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OKGrundstück kaufen in 3041 Starzing
Großzügige Liegenschaft mit Althaus - Bauland-Agrar-Widmung und zusätzlichem Grünland-Anteil
€ 290.000,-
3041 Starzing / 1956m²
€ 148,26 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 1.960 m² in einer charmanten und naturnahen Lage, die viel Raum für visionäre Bauprojekte oder eine private Oase bietet. Der vordere, straßenseitige Teil ist ca. 1.460 m² groß und als Bauland-Agrargebiet gewidmet, was flexible Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Bebauung eröffnet – Diese Widmung erlaubt nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern bis zu vier Wohneinheiten, sei es ein Landsitz oder ein Projekt mit ländlichem Charme. Der kleinere Teil mit ca. 500 m² im hintersten Bereich der Liegenschaft ist als Grünland für die Land- und Forstwirtschaft gewidmet und eignet sich perfekt als kleiner, geschützter Rückzugsort oder Gartenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Wohnhaus in massiver Ziegelbauweise, das über ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss verfügt und zudem teilunterkellert ist. Direkt daneben befindet sich ein Schuppen, dieser ist teils mit Ziegel erbaut, ein Teil ist in Holzbauweise. Die Gebäude bieten eine solide Grundsubstanz, sind jedoch als Altbestand einzustufen und eignet sich je nach Vorstellung ideal für eine umfassende Kernsanierung oder für einen Abbruch, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Es wird darauf hingewiesen, dass für die Baustrukturen auf der Gemeinde keine behördlichen Pläne, Genehmigungen oder Unterlagen aufliegen. Neben der Ruhe überzeugt die Liegenschaft mit einer guten Verkehrsanbindung. Nur ca. 300 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Gemeinden Sieghartskirchen und Asperhofen. Auch für Pendler ist die Lage gut: Den Bahnhof Maria Anzbach erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, und der Bahnhof Neulengbach, mit seinen direkten Verbindungen nach Wien und St.Pölten, ist nur ca. 12 Autominuten entfernt. Beide Bahnhöfe verfügen über eine Park&Ride-Anlage (P+R), wo Sie bequem Ihr Auto abstellen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3371 Neumarkt
Agrar Bauland mit Entwicklungspotenzial
€ 225.000,-
3371 Neumarkt an der Ybbs / 3000m²
€ 75,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht ein attraktives Agrar Bauland in der Katastralgemeinde KG 22130. Durch die Widmung Bauland Agrar bietet sich eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowohl für landwirtschaftliche Zwecke als auch für eine zukünftige Bebauung im Rahmen der geltenden Bebauungs- und Flächenwidmungsbestimmungen. Es besteht kein Bauzwang - somit auch als Anlage auch gut geeignet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage im ländlichen Raum verbunden mit einer guten Erreichbarkeit und einem ruhigen naturnahen Umfeld.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3532 Rastenfeld
1.166 m² Bauland-Agrar in Peygarten-Ottenstein - attraktive Perspektiven für Ihr Projekt !
€ 449.000,-
3532 Rastenfeld / 1166m²
€ 385,08 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial ? Die Kurzinformation für eilige Leser: großes Grundstück in Peygarten-Ottenstein (Rastenfeld) mit rund 1.166 m²bestehende Bebauung mit Pizzeria, 9 Fremdenzimmer, Dienstwohnung und 6 Personalzimmern Pizzeria mit Innen- und Außenbereich, Küche, 2 Kühlhäusern, Getränkelager und Wäscheraumteilweise sanierungsbedürftiger Zustand Widmung: Bauland-Agrarkein Bebauungsplan seitens der Gemeinde vorhandenungefähre Maße gerundet: 33 m x 35 m Grundstück ist aufgeschlossen, im Falle eines Um- oder Zubaus fällt eine Ergänzungsabgabe an Ölheizung (Radiatoren) Die ausführliche Beschreibung: Die rund 1.166 m² große Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Grundstücksgröße, der bestehenden Bebauung und der Widmung als Bauland-Agrar interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neuausrichtung bzw. Entwicklung des Standortes. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine bestehende gastronomische und touristische Nutzung mit Pizzeria, Fremdenzimmern, Dienstwohnung und Personalzimmern. Die vorhandene Bebauung kann dabei als Ausgangspunkt für unterschiedliche zukünftige Nutzungskonzepte dienen. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in Peygarten-Ottenstein sowie die Nähe zum Stausee Ottenstein, wodurch sich ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Nutzungen im Bereich Gastronomie, Beherbergung, Freizeit und Tourismus ergibt. Lagequalität und Nutzungspotenzial Die Liegenschaft verbindet die ruhige, naturnahe Lage rund um den Stausee Ottenstein mit einer bereits bestehenden Bebauung und Infrastruktur. Dadurch ergeben sich sowohl für eine mögliche Neuentwicklung als auch für eine Revitalisierung oder Umgestaltung des bestehenden Standortes interessante Perspektiven. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Bauland-Agrar-Widmung und der touristisch geprägten Umgebung macht die Liegenschaft insbesondere für Projektentwickler, Investoren und Unternehmer interessant, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Highlights für Natur- und Erholungssuchende – Naturerlebnis direkt vor der Haustüre Der nahegelegene Stausee Ottenstein mit seinen fjordartigen Ufern, zahlreichen Buchten und weitläufigen Wäldern bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Baden und Erholen. Auch der Dobrastausee sowie die Burgruinen Lichtenfels und Dobra befinden sich in der näheren Umgebung. Die besondere Kombination aus Wasser, Wald und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ausflugs- und Urlaubsziel. Infrastruktur: Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Rastenfeld. In Peygarten-Ottenstein selbst sowie rund um den Stausee Ottenstein stehen verschiedene gastronomische und touristische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Peygarten-Ottenstein Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Regionale Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Orte. Mit dem Auto: Über die nahegelegene B37 bestehen gute Verbindungen in Richtung Zwettl und Krems sowie zu den umliegenden Gemeinden. Dadurch ist der Standort auch für Gäste und Kunden aus der Region gut erreichbar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3451 Michelhausen
Grundstück mit Abbruchhaus in Michelhausen / Widmung: Bauland Agrar / bis zu 4 Wohneinheiten möglich
€ 433.000,-
3451 Michelhausen / 1715m²
€ 252,48 / m²
#Baugrund #ruhig
Grundstück mit Abbruchhaus in Michelhausen - 1.715 m² mit großem Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein 1.715 m² großes Grundstück in ruhiger Lage in Michelhausen (Bezirk Tulln). Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus. Ein besonderer Vorteil: Da bereits Gebäude auf dem Grundstück bestehen, sind die Aufschließungs- sowie Anschlussgebühren bereits bezahlt. Eckdaten: - Grundstücksgröße: 1.715 m² - Zwei Zufahrten - Widmung: Bauland Agrar - Bis zu 4 Wohneinheiten möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) - Eintragung in den Grenzkataster erfolgt in Kürze - Ausrichtung: Nord-Süd - Ruhige Wohnlage Hervorragende Infrastruktur Michelhausen überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage im Bezirk Tulln und die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Tullnerfeld mit schnellen Zugverbindungen nach Wien und St.Pölten ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie ein reges Vereins- und Freizeitangebot. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Stadt Tulln sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage zählt zu den wesentlichen Gründen für die starke Nachfrage nach Wohnraum in Michelhausen. Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohngegend suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2225 Eichhorn
2225 Eichhorn / 228m² / 9 Zimmer
€ 2.100,88 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihren Ruheoasen eine Stunde von Wien entfernt, einer seltenen Gelegenheit, ein großzügiges und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, riesigem Grundstück und Komfort inkl. Inventar zu erwerben. Dieses attraktive Mehrparteienhaus bietet auf beeindruckenden ca. 228 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer, plus Wohnkeller welche sich ideal für Familien, Paare oder als lukrative Anlageimmobilie eignet. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Bädern und 3 WCs, die einen hohen Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett verleiht den Räumen eine harmonische und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, aktuell ist der Energieträger Gas, jedoch ist eine Umrüstung auf Luftwärmepumpe und auf Festbrennstoffe durchaus machbar. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnküchen, Einbauküchen mit offenem Konzept, eine davon wurde vor kurzer Zeit neu gestaltet, die auch den Mittelpunkt der beiden Wohneinheiten bilden und zu gemeinsamen Koch- und Wohnmomenten einladen. Von den Wohnzimmern gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zusammen mit dem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen einladen. Der traumhafte Fernblick und der grüne Ausblick schaffen eine ruhige und naturnahe Atmosphäre – ein echtes Stück Lebensqualität. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 praktische Stellplätze zur Verfügung. Folgende Highlights sind besonders erwähnenswert: 2 schöne Wohneinheiten getrennt oder zusammen nutzbar Zusätzliche Wohneinheit im Keller möglich - normale Fenster im Wohnzimmer Geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 23 m² großen, sonnigen Terrasse (Vormittagssonne) Terrasse mit erholsamen Weitblick auf das Grünland3 Badezimmer mit Dusche, eines nicht fertiggestellt. Gewerblich nutzbare Kellerräume, da eigener Eingang Viele Abstellräume. Zentralheizung, Fußbodenheizung und Radiatorenca. 1.496 m² Gartenfläche mit 2 Nebengebäuden3 Stellplätze am Grund inklusive. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2134 Staatz
5273 m² Bauland Agrar zu Kaufen
€ 265.000,-
2134 Staatz / 5273m²
€ 50,26 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Enzersdorf bei Staatz, mit Blick auf die Ruine Staatz. Das Bauland Agrar Bauklasse 2 bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und die Haltung von Tieren. Die Vermarktungsart ist Kauf und das Grundstück befindet sich in der Nähe von Staatz-Kautendorf. Verfügbar ist das Grundstück nach Abschluss des Kaufvertrags. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und verwirklichen Sie Ihre Träume vom Landleben im schönen Weinviertel. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9400 Wolfsberg
Bauland Kurgebiet und Grünland auf der Koralm
€ 1.300.000,-
9400 Wolfsberg / 47224m²
€ 27,53 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Kurgebiet Koralpe Dieses außergewöhnliche Grundstück auf der Koralpe befindet sich auf einer Seehöhe von 1.500 m in traumhafter Aussichtslage über das untere Lavanttal bis hin zu den Karawanken und große Teile Unterkärntens. Die Koralpe ist traditionell der Hausberg der Lavanttaler, als Ski-, Skitouren- und Wanderberg weit über die Grenzen bekannt. Neue Bedeutung gelangt das Gebiet durch die Koralmbahn, wodurch das Lavanttal mit dem Zug von Graz aus in etwas mehr als einer halben Stunde erreichbar ist. Ein Shuttlebus führt vom Bahnhof Lavanttal auf die Koralm. Kernstück des Grundstücks ist das über 10.800 m² Bauland Kurgebiet mit Zweitwohnsitzwidmung. Damit sind ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Chalets gegeben. Dieses Bauland ist an das öffentliche Straßennetz angebunden, grenzt an das Alpengasthaus Waldrast und befindet sich nur wenige Autominuten vom Skigebiet entfernt. Der Einstieg zur traumhaften Skitour durch das Große Kar auf den Gipfel der Koralpe (2.140 m) ist wenigen Gehminuten erreichbar. Beliebte Einkehr der Wanderer und Tourengeher ist das Koralpenschutzhaus des Österreichischen Alpenvereins, das sich auf einer Seehöhe von 1.966 m unterhalb des Großen Speikkogels befindet. Eine weitere Hütte dieses Wander- und Tourengebietes ist die Großhöllerthütte, die über den Poms-Wasserfall zu erreichen ist. Zwischen der Koralpe und der Weinebene liegt die beliebte Grillitschütte. Von hier aus führt der Weg zur Weinebene. Eckdaten: Meereshöhe: 1.500 m Lage über der Nebelgrenze Möglichkeiten: Skigebiet, Tourismus, Gesundheit Bauland voll erschlossen: 10.841 m² Bauerwartungsland: ca. 3.800 m² Grünland: 32.583 m² Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In weniger als 30 Minuten gelangen Sie mit Auto oder Bus zum Bahnhof Lavanttal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3484 Jettsdorf
3484 Jettsdorf / 4207m²
€ 104,59 / m²
#Baugrund
Großzügiges Grundstück mit Altbestand - Bauland Agrar Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der beliebten Wohngemeinde Grafenwörth. Das Grundstück befindet sich in Jettsdorf und bietet dank seiner Größe und Widmung (Bauland Agrar) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.207 m² bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für alle, die großzügigen Raum benötigen (Pferdehaltung) und naturnahe Umgebung in Kombination mit perfekter Infrastruktur und rascher Verkehrsanbindung schätzen. Dieses Grundstück stellt für Bauträger aufgrund seiner Größe, Flächenwidmung, Konfiguration und Lage eine perfekte Basis zur Entwicklung eines Wohnprojekts und somit ein lohnendes Investment dar. Grundstücksdaten: Gesamtfläche: ca. 4.207 m² Widmung: Bauland Agrar (max. 4 Wohneinheiten pro Parzelle) Bebauungsplan: kein Bebauungsplan aufliegend (§ 54 NÖ Bauordnung) Bauklasse: II Bebauungsdichte: nicht vorgegeben Grundstückslänge: östlich ca. 143 m; westlich ca. 154 m (grobe Angaben) Grundstücksbreite: nördlich ca. 28 m; südlich ca. 28 m (grobe Angaben) Konfiguration: ebenes, gut nutzbares Grundstück Aufschließungsabgaben: Bei Teilung des Grundstückes ist eine Ergänzungsabgabe fällig Kein Bauzwang: freie zeitliche Gestaltung für ein Bauvorhaben Einbauten: laut Plan (Kanal, Wasser, Strom, Gas vorhanden) Bauplatzerklärung/Teilung/Baubewilligung: Grundstücksabtretung an Gemeinde (ca. 50 m²) Grundstücksgrenzen: auf 3 Seiten gesichert (Anrainergrundstücke im Grenzkataster) Zufahrt: auf beiden Seiten des Grundstückes möglich, Anbindung öffentliches Gut Besonderheiten: Sonnige ländliche Lage Großzügige Grundstücksausmaße Kein Bauzwang Naturnahe Lage mit perfekter verkehrstechnischer Anbindung Krems, St.Pölten und Wien Altbestand (Bauernhaus, Nebengebäude, großer Stadel) Brunnen Lebensqualität in Grafenwörth: Grafenwörth, eine Gemeinde zwischen Wien und Krems gelegen - am Schnittpunkt Wagram/Kamptal/Welt Kulturerbe Wachau - hat sich unter anderem auch durch die Nähe zu Schloss Grafenegg zu einem international renommierten und beliebten Standort mit jeglicher Infrastruktur in Kombination mit ländlichem Charme entwickelt. Verkehrsanbindung: Wien ca. 50 Autominuten St.Pölten ca. 20 Autominuten Krems ca. 15 Autominuten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2695 online nachlesen! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2533 Klausen
LAND-ANWESEN IN EINER NATUROASE AUF 3.200m²; BAULAND-AGRAR WIDMUNG MIT VIELFÄLTIGEM POTENZIAL!!
€ 1.250.000,-
2533 Klausen-Leopoldsdorf / 94m² / 4 Zimmer
€ 13.297,87 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
LAND-ANWESEN IN EINER NATUROASE AUF 3.200m²; BAULAND-AGRAR WIDMUNG MIT VIELFÄLTIGEM POTENZIAL!! Ihr Traum vom Landleben – mit echtem Gestaltungsspielraum. Dieses Grundstück bietet Ihnen weit mehr als nur ein Zuhause. Dank der Widmung „Bauland-Agrar“ profitieren Sie von echtem Gestaltungsspielraum: Hier ist Platz für Wohnen, Gartenbau, landwirtschaftliche Nutzung, Hobby-Tierhaltung und persönlicher Freiraum. IHRE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: •„Rare Opportunity“: Historisches Bauernhaus-Ensemble auf 3.200m² mit massivem Baupotenzial und Grundstücksteilung im Wienerwald. •Großzügiges Wohnen: Realisieren Sie Ihr individuelles Vorhaben in einer gewachsenen, naturverbundenen Umgebung. •Landwirtschaftliche Freiheit: Das Grundstück erlaubt die Errichtung von Wirtschaftsgebäuden und Flächen zur Eigennutzung (z. B. großflächiger Selbstversorgergarten, Obstbau, oder Plantagen zur Eigennutzung). •Tierhaltung nach Maß: Sie haben die Möglichkeit zur privaten Tierhaltung. Ob Kleintiere oder eine überschaubare Pferde- und Hobbytierhaltung – hier finden Ihre Tiere ein artgerechtes Zuhause mit ausreichendem Auslauf. •Kreatives Work-Life-Balance Refugium: Nutzung als bestehendes idyllisches Landhaus mit Workshop-Atelier und parkähnlicher Naturgarten-Oase. BESCHREIBUNG IM DETAIL: In einer wunderschön ländlichen Wienerwaldregion gelegene Liegenschaft mit einem 1997 kernsanierten ca. 94m² Bauernhaus aus dem Jahr 1970. Ausgestattet mit Parket, bzw. Fliesenböden, 2-fach Holz-Isolierglasfenster mit Außenrollläden, thermische Isolierung, Elektroheizung, Festbrennstoffofen. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein hochwertiges ehemaliges Stall- und Wirtschaftsgebäude, das zusätzlich einen ausgebauten Seminar, Workshop- oder Kreativraum und ein geräumiges Matratzenlager für Gäste im Dachstuhl bietet, sowie ein 2-seitig offener Innenhof der als Grill- und Barbecue-Bereich mit Terrasse und Grünfläche umgestaltet wurde. WOHNGEBÄUDE: Zugang zum Vorraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Küche mit Elektroherd, Spüle und Kühlschrank, Wohnraum mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit Gartenzugang, ein weiteres Schlafzimmer. KELLER: 1 ca. 16m² Lagerkeller-Raum. NEBENGEBÄUDE: 1 Kreativ-Allzweckraum (ca. 52m²), 1 (Abstellraum ca. 8m²), 1 Matratzenlager (ca. 26m²). Weiters separat begehbar: 1 Werkstatt (ca. 30m²), 1 Geräteschuppen (ca. 13m²), 1 Holzlagerraum (ca. 12m²). ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 273, fGEE 5,65 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Zisterne, Ortskanal, Strom. WIDMUNG: Bauland-Agrar, 2 bis 4 Wohneinheiten, offenen Bauweise, 7m Gebäudehöhe. Bebauungsbestimmungen laut Verordnung der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf vom 08.10.2024. GARTEN: Beeindruckend schön gestalteter Garten mit Blütenstrauch, Baum- und Obstbaumbestand, Zierteich, großem Gemüse- und Kräutergarten und jeder Menge Rückzugs- und Ruhebereiche auf über 3000m² Fläche. LAGE, UMFELD UND INFRASTRUKTUR: Sie wohnen in einer authentisch geprägten Region. Das bedeutet, dass Natur, Ruhe und Freiheit hier noch gelebt wird. Es ist der perfekte Ort für Individualisten, die das Landleben in seiner ursprünglichen Form schätzen und den Freiraum eines Agrargebietes aktiv nutzen möchten. In einem ruhigen sonnigen Tal gelegen, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, infrastrukturelle Einrichtungen und der Autobahnanschluss finden sich im ca. 10km entfernten Ort bzw. in Alland. In einem persönlichen Gespräch kläre ich gerne Ihre persönlichen Vorstellungen und Anforderungen an diese Liegenschaft mit Ihnen ab und stehe im Anschluss daran für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Harald Gaberscik [Telefonnummer entfernt] Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 273.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2042 Guntersdorf
2042 Guntersdorf / 432m²
€ 97,22 / m²
#Baugrund
Für Naturliebhaber bietet dieses Grundstück in Großnondorf, nahe Hollabrunn, eine besondere Gelegenheit. Die ländliche Umgebung überzeugt durch ihren charmanten, ursprünglichen Charakter. Auf einer leicht hügeligen Fläche von ca. 432 m², gewidmet als Bauland-Agrar, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Rückzugsort am Land. Ein besonderes Highlight sind das bestehende Presshaus mit Weinkeller sowie ein zusätzlicher kleinerer Keller, die dem Grundstück einen einzigartigen Charme verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließung kann jedoch problemlos erfolgen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilienexperten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2031 Altenmarkt
2031 Altenmarkt im Thale / 2087m²
€ 50,- / m²
#Baugrund
Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück befindet sich in Altenmarkt im Thale, rund 10 km von Hollabrunn entfernt, und bietet mit ca. 2.087 m² viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsideen. Besonders hervorzuheben ist die breite Straßenfront von ca. 76 Metern. In Verbindung mit der Grundstücksgröße ergeben sich damit interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist als Bauland Agrar gewidmet. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Damit eignet sich die Liegenschaft auch für Käufer, die sich bereits heute ein großzügiges Grundstück sichern möchten, ohne unmittelbar mit der Bebauung beginnen zu müssen. Grundstücke dieser Größenordnung sind mittlerweile nur noch selten verfügbar – eine interessante Gelegenheit für alle, die bewusst mehr Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Hier geht es zum Immobilienvideo: https://youtube.com/shorts/Fg AR3o7ce HU? feature=share Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3484 Jettsdorf
Perfekte Liegenschaft Für Pferdeliebhaber - Bauland Agrar - Infrastruktur - Verkehrsanbindung
€ 440.000,-
3484 Jettsdorf / 600m²
€ 733,33 / m²
#Bauernhaus #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Gebäudealtbestand (Wohnhaus, diverse Nebengebäude, großer Stadel, Halle, offene Lagerflächen) in der beliebten Wohngemeinde Grafenwörth. Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.207 m² bietet dieses Grundstück ( Widmung Bauland Agrar ) hervorragende Voraussetzungen für alle, die großzügigen Raum benötigen (Pferdehaltung) und naturnahe Umgebung in Kombination mit perfekter Infrastruktur und rascher Verkehrsanbindung schätzen. Dieses Grundstück bietet aufgrund seiner Gegebenheiten die perfekte Basis für Pferdeliebhaber um ein privates Refugium zu gestalten. Grundstück Basisdaten: Gesamtfläche: ca. 4.207 m² Widmung: Bauland Bebauungsplan: kein Bebauungsplan aufliegend (§ 54 NÖ Bauordnung) Bauklasse: II Bebauungsdichte: nicht vorgegeben Grundstückslänge: östlich ca. 143 m; westlich ca. 154 m (grobe Angaben) Grundstücksbreite: nördlich ca. 28 m; südlich ca. 28 m (grobe Angaben) Konfiguration: ebenes, gut nutzbares Grundstück Aufschließungsabgaben: Bei Teilung des Grundstückes Ergänzungsabgabe fällig Kein Bauzwang: freie zeitliche Gestaltung für ein Bauvorhaben Einbauten: laut Plan (Kanal, Wasser, Strom, Gas vorhanden) Bauplatzerklärung/Teilung/Baubewilligung: Grundstücksabtretung an Gemeinde (ca. 50 m²) Grundstücksgrenzen: auf 3 Seiten gesichert (Anrainergrundstücke im Grenzkataster) Zufahrt: auf beiden Seiten des Grundstückes möglich, Anbindung an öffentliches Gut Lage: Ortsverband, sonnige ländliche Lage Altbestand Gebäude Basisdaten: Bauernhaus: ca. 100 m² Ehemalige Stallungen: ca. 100 m² Stadel: ca. 300 m², Nebengebäude: ca. 300 m² Es liegen keinerlei Pläne auf - die Angaben sind daher als unverbindliche grobe Einschätzung zu sehen. Der bauliche Zustand der Gebäude ist von einem Baumeister zu beurteilen (teilweiser Abriss, erhaltenswert, Sanierungsausmaß) Lebensqualität in Grafenwörth: Grafenwörth, eine Gemeinde zwischen Wien und Krems gelegen - am Schnittpunkt Wagram/Kamptal/Welt Kulturerbe Wachau - hat sich unter anderem auch durch die Nähe zu Schloss Grafenegg zu einem international renommierten und beliebten Standort mit jeglicher Infrastruktur in Kombination mit ländlichem Charme entwickelt. Verkehrsanbindung: Wien: ca. 50 Autominuten St.Pölten: ca. 20 Autominuten Krems: ca. 15 Autominuten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2700 online nachlesen! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
