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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch im niederösterreichischen Weinviertel in absolut ruhiger Lage - Nähe Ravelsbach! Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² unterteilt sich das Obergeschoß in einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein WC, eine Speise und eine Küche mit Essecke. Ein sonniger Balkon mit ca. 16,50 m² ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und lässt Sie die Aussicht in den wunderschönen Garten genießen. Das Erdgeschoß bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 97,33 m² viel Platz und hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Über die großzügige Terrasse gelangen Sie direkt in den riesigen Garten. Beheizt wird die Immobilie mittels des im Wohnzimmer befindlichen großen Kaminofens durch Holz oder Braunkohlebriketts. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via 120 Liter E-Boiler. Zwei PKW-Stellplätze stehen auf eigenem Grund zur Verfügung. Im Jahr 1985/86 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet und entspricht grundsätzlich modernen bautechnischen Standards. Das Dach wurde mit Bramacziegel eingedeckt und das Obergeschoß verfügt über einen Vollwärmschutz. Die Betriebskosten wie Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll und Rauchfangkehrer belaufen sich monatlich auf ca. € 100,00. Das Untergeschoß kann noch nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden. Somit würden zwei separat begehbare großzügige Einheiten zur Verfügung stehen. Komplettiert wird dieses Anwesen mit einem ca. 1.055 m² großem Garten und einer ca. 590 m² landwirtschaftlich genutzten Grundfläche mit großem Obstbaumbestand (Apfel, Birne, Kirsche, Edelkastanie, Zwetschke, Marille und Pfirsich). Insgesamt ergeben beide Grundstücke (zwei separate Einlagezahlen) eine Fläche von 1.809 m². Aufgrund des großen Platzangebotes und der Alleinlage lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen und vielleicht möchten Sie hier Ihre Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen. Im ca. 3 km entfernten Ravelsbach erwarten Sie Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nah & Frisch, Fleischerei, Bäckerei, Banken, Friseur und Fußpflege. Die Ortschaft ist eine Katastralgemeinde und der Marktgemeinde Ravelsbach im Bezirk Hollabrunn angehörig. Sie liegt im Schmidatal eingebettet und ist Mitglied des gleichnamigen Landschaftsparks. Besonders sehenswert ist die wunderschöne Pfarrkirche samt Barock-Garten und Pfarrzentrum. Erbaut wurde die Kirche von Jakob Prandtauer nach dem Vorbild der Melker Stiftskirche. Weitere Sehenswürdigkeiten lassen sich bei der Erwanderung des Ravelsbacher Kulturpfads erkunden. Knapp südlich des Ortes führt die Landesstraße L48 am Ort vorbei. Über die B4 und A22 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 45 Minuten. Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist in ca. 26 km erreichbar. Es laden die unterschiedlichsten Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn verfügt auch über viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Kindergärten, Höhere Schulen, Ärzte und Apotheken, Banken und Post und eine Vielzahl gastronomischer Betriebe ergänzen eine perfekte Infrastruktur. Mit dem Autobus vor Ort erreichen Sie die nächsten Anbindungen an das Verkehrsnetz der ÖBB in Ziersdorf, Hollabrunn oder Maissau. Zahlreiche zauberhafte Kellergassen und traditionelle Weingüter machen den Charme dieser Region aus. Viele der ausgedehnten Rad- und Wanderwege verlaufen durch die romantischen Kellergassen. Dabei ist die Rast in einem der ausgezeichneten Heurigen- und Buschenschank-Betrieben Pflicht. Aufgetischt werden regionale Spezialitäten und Qualitätsweine. Auch die komfortable Nächtigung kann vielerorts gleich gebucht werden. Nach Excalibur City gelangen Sie in ca. 40 Autominuten. Hier erwartet Sie ein Einkaufsparadies auf tschechischem Staatsgebiet, welches ein Areal von mehr als 200.000 m² umfasst. Restaurants, Factory Outlet Center, Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und ein Tiercenter können besucht werden. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Übernahme ab November steht eine gepflegte Genossenschaftswohnung in 2722 Winzendorf, Volksheimstraße 396/B/11 zur Verfügung. Die Wohnung hat ca. 60,5 m² Wohnfläche und befindet sich in einer angenehmen Wohnhausanlage. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, separatem WC sowie einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugehöriger Parkplatz und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Holzofen im Wohnzimmer. Der Ofen ist von der Genossenschaft per Sondergenehmigung genehmigt und sorgt zusätzlich zur bestehenden Heizung für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet außerdem getrenntes WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil, Parkplatz sowie praktische Details wie Insektenschutz/Sonnenschutz laut Bestand bzw. bei Besichtigung zu klären. Eckdaten Wohnfläche: ca. 60,5 m² Wohnungsart: Genossenschaftswohnung Übernahme: ab September Zimmer: 2 Loggia: vorhanden Abstellraum: vorhanden Parkplatz: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Bad und WC: getrennt Bad: mit Badewanne Wohnzimmer: mit angeschlossenem, genehmigtem Holzofen Heizung: Fernwärme/Zentralheizung plus Holzofen im Wohnzimmer Adresse: Volksheimstraße 396/B/11, 2722 Winzendorf Kosten Monatliche Gesamtbelastung / Nutzungsbeitrag: ca. € 478,00 inkl. USt. Finanzierungsbeitrag / Genossenschaftsanteil: € 15.683,71 Die Vergabe bzw. Übernahme erfolgt vorbehaltlich Zustimmung der Genossenschaft. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Bei Interesse bitte einfach melden.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Nachmieter für meine hübsche 2 Zimmer Wohnung in Aspang markt 2870 gesucht. Hierbei handelt es sich um ein Junges Wohnen , das bedeutet das der neue Mieter nicht älter wie 35 Jahre sein darf. Für die Wohnung besteht eine Förderungsmöglichkeit vom Land Niederösterreich (Wohnzuschuss). Die Wohnung wird von der Genossenschaft Alpenland/Terra/Nösta vermietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock südseitig (ganzen Tag sonnig & hell). Ein Parkplatz ist ebenfalls in der Miete inkludiert. Aufgeteilt ist die Wohnung in einem geräumigen Eingangsbereich , ein Badezimmer mit einem extra Raum für die Toilette. Ein helles Schlafzimmer. Der größte Teil besteht aus dem Wohn - Küchenbereich mit einem zusätzlichem Abstellraum. Ein Balkon mit knapp 8 Quadratmeter auch sonnenseitig und überdacht ist ebenso dabei. Die Wohnung wird mit Fernwärme über die Fußbodenheizung geheizt. Belüftet wird die Wohnung zusätzlich von einer Wohnraumlüftung in der ganzen Wohnung. Im Keller hat jede Wohneinheit ihr eigenes Kellerabteil. Ebenso befindet sich dort ein Müllraum für das gesamte Wohnhaus und ein Fahrradraum. Haustiere sind erlaubt (Hunde & Katzen) Der Finanzierungsbeitrag (muss direkt an Genossenschaft bezahlt werden beträgt 3676,67€ Die monatliche Miete beläuft sich auf 798,37€ Zusätzliche Betriebskosten 30€ für Strom + 20€ für Wärme Ein Teil der Möblierung würde ich gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell #möbliert

Traumhafte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in St.Pölten – Nachmieter gesucht! ​Suche ab 27. Februar 2027 einen Nachmieter für diese schöne und gut geschnittene Genossenschaftswohnung in attraktiver Lage in St.Pölten. Ideal für Familien. ​Eckdaten zur Wohnung: ​Verfügbar ab: 27. Februar 2027 ​Wohnfläche: ca. 80 m² ​Zimmer: 4 (hell und optimal aufgeteilt) ​Freifläche: Gemütlicher Balkon ​Lage: St.Pölten (gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung) ​Finanzielles: ​Genossenschaftsbeitrag (Finanzierungsbeitrag): ca. 20.000 € (wird bei einem späteren Auszug laut Genossenschaftsbestimmungen rückverrechnet) ​Ablöse / Möbelkaution: 2.000 € VB (inkludiert die Einbauküche sowie ausgewählte Möbelstücke; Verhandlungsbasis) ​Monatliche Miete: 978.55€ ​Ausstattung & Highlights: ​Einbauküche vorhanden und sofort nutzbar ​Teilmöbliert (Details und Übernahme nach persönlicher Absprache) ​Schöner Balkon zum Entspannen ​Praktischer Grundriss mit 4 gut nutzbaren Zimmern ​Voraussetzungen der Genossenschaft: ​Erfüllung der Vergabekriterien der jeweiligen Genossenschaft (z. B. Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung). ​Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung flexibel möglich! [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 480636) Wegen Umzug übergeben wir unsere wunderschöne, helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk, Seestadt ​Wir bieten unsere wunderschöne, helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk zum Tausch an. Nur möglich für bereits bestehende Sozialbau Genossenschafts Mieter oder deren Verwandte ersten Grades (Eltern, Kinder, Geschwister). EINE VORMERKUNG/REGISTRIERUNG REICHT NICHT AUS!!!! ​Eckdaten & Highlights: ​Wohnfläche: ca. 74,78 m² (3 Zimmer) ​Raumaufteilung: Sehr gut geschnitten! Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche (Küche mit Wohnbereich) und zwei separaten Zimmern – ideal für Paare oder zum Arbeiten im Homeoffice. ​Zustand (Frisch renoviert!): Wir haben die Wohnung frisch renoviert. Die Wände sind frisch gestrichen, es wurde neuer Laminatboden verlegt, und auch der Balkon wurde renoviert. Alles ist in einem Top-Zustand, modern und gepflegt. ​Zusatzräume & Parking: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der Tiefgarage anzumieten. ​Gepflegte Anlage: Die Wohnanlage wird von der Genossenschaft hervorragend betreut – der Innenhof und die Grünflächen werden stets sauber gehalten, der Rasen wird regelmäßig gemäht, alles ist sehr ordentlich und ruhig. ​Ablöse: Nach Vereinbarung. Einiges an Möbeln (z. B. Küche, Tisch etc.) kann gerne in der Wohnung bleiben – der genaue Betrag ist flexibel und hängt ganz davon ab. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter: in ab 01.07.2026 gesucht - Genossenschaftswohnung in Haag Für meine schöne Genossenschaftswohnung in der Roseggerstraße in Haag suche ich ab 01.07.2026 eine/n Nachmieter: in. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet 78,97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern (2 Schlafzimmer und Wohnzimmer), Balkon sowie einem inkludierten Parkplatz und Kellerabteil. WC und Bad sind getrennt, außerdem verfügt die Wohnung über eine Badewanne. Besonders gemütlich machen die Wohnung die helle Atmosphäre und der Holzofen. Die Küche inklusive E-Geräte sowie der Holzofen sind gegen Ablöse zu übernehmen. Weitere Möbel gerne nach Vereinbarung. Die Wohnung gehört zur Genossenschaft „Die Siedlung“. Miete aktuell: € 587,70 Genossenschaftsbeitrag: ca. € 2.800,00 Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über deine Nachricht [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #renovierungsbedürftig

2 Zimmer, 80m2, Küche Vorraum, Bad , WC und AR1 Stock Lift2 Monate mietfrei für Renovieren Küche muss man selber machen Genossenschaft BWSGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <350m Klinik <575m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <400m Universität <750m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <350m Geldautomat <400m Polizei <925m Post <900m Verkehr Bus <25m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <3.350m Flughafen <6.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Puchberg am Schneeberg ist ein wunderschöner Kurort mit Wunderschönen Wanderwegen und einem Park zum Entspannen. Eckdaten zusammengefasst • Finanzierungsbeitrag an die Genossenschaft € 3.873,33 • Miete warm inkl. Betriebskosten € 609,28 mit Heizung • Küchenablöse € 4.000,- • Parkplatz in Miete inkludiert (Carport) • 51,20 m2 Nutzfläche • Balkon (10 m2) • Möbel mit Ablöse (auf Anfrage) • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung/Hackschnitzel Infrastruktur • Bahnhof zu Fuß 5min entfernt • Apotheke, Arzt, Tierarzt und Geschäfte 7min zu Fuß entfernt • Café und Gasthäuser 5-10 min zu Fuß entfernt Kontaktdaten Iris Haller - [E-Mail-Adresse entfernt] Janine Berger - [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 580,00 (=zumutbarer Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Thomatal, Herrn Gappmaier Tel: [Telefonnummer entfernt] • Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • fixer Carportplatz • Baujahr 2010 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert • Beitritt Genossenschaft EUR 570,00 • Kaution EUR 2.210,00 • Mietvertrag unbefristet Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre 2) Nur für neue Mieter 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.003,22 und die Kaution von EUR 3.010,00... [Mehr]

#Genossenschaft

Hotel, Pension in romantischer Bergwelt Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vorteilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG (laut Verkäufer) Das Anwesen liegt in über ca. 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Freundliche Detailberatung zu Ihrem Hotel/Pension/Gewerbeobjekt! Vielen Dank für Ihre Anfrage: [Tel] Dr. Weinberger [Email] Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Flächenangabe ZIRKA! Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Terrasse #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere gepflegte Erdgeschosswohnung in Pöchlarn. Die Wohnung (ca. 71 m²): Großzügiger Wohnraum (ca. 21 m²) mit Zugang zur Terrasse Separate Küche (ca. 7 m²) 2 Zimmer (ca. 14 m² und 12 m²) Bad mit Wanne und separates WC Abstellraum Vorraum mit Garderobe Eigene Terrasse (ca. 5,6 m²) mit Gartenanteil (ca. 18,5 m²) Übernahme: Der Nachmieter übernimmt die Küche, die Garderobe, den Wohnzimmerverbau und den Sichtschutz. Kosten: Miete: 650 € inkl. Betriebskosten Fernwärme: ca. 300 € pro Quartal Strom: ca. 200 € pro Quartal Hinweis: Genossenschaftswohnung, die Vergabe erfolgt über die zuständige Genossenschaft. Besichtigung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 8 m² Balkon und schönem Feldblick Wir suchen Interessenten für unsere gepflegte Mietwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche und einem 8 m² großen Balkon. Die Wohnung wurde 2020 neu errichtet. Wir waren die ersten Mieter und haben sie stets gut gepflegt. Eckdaten: - Ca. 46 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 8 m² Balkon mit schönem Blick ins Grüne bzw. auf die angrenzenden Felder - Neubau aus dem Jahr 2020 - Erstbezug durch uns - Gepflegter Zustand Küche: Eine moderne, gepflegte L-Küche in Weiß mit Eiche-Holzoptik, Marke Celina, kann bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden. Die Küche ist inklusive Elektrogeräten (AEG-Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug). Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gemütliche Wohnung mit einem schönen Außenbereich suchen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Die weitere Vergabe und Abwicklung erfolgen über die zuständige Genossenschaft bzw. Gemeinde.... [Mehr]