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OKGrundstück kaufen in 5120 St. Pantaleon
Baugrundstück mit Bergblick in St. Pantaleon
€ 130.000,-
5120 St. Pantaleon / 758m²
€ 171,50 / m²
#Baugrund
In Trimmelkam, einem Ortsteil von St.Pantaleon, steht ein Baugrundstück mit Bergblick zum Kauf. Das Grundstück ist laut Grundbuch 758 m² groß, liegt sonnig in ländlicher Umgebung und ist als Wohngebiet gewidmet. Hier beginnt Ihr Zuhause nicht mit einem fremden Grundriss, sondern mit einer Wiese und Ihren eigenen Ideen. Vom Grundstück aus reicht der Blick heute über die Landschaft bis zu den Bergen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier einmal morgens mit dem ersten Kaffee stehen und in den Tag schauen. Wo jetzt Gras wächst, kann ein Garten entstehen, mit Beeten, einem Obstbaum und Platz zum Spielen. Grundriss, Küche und Lieblingsfenster planen Sie selbst, im Rahmen der Bauvorschriften. Vorbehaltlich behördlicher Bewilligung bietet die Fläche Raum für ein Eigenheim, in dem auch eine Familie Platz findet. Seit dem Bescheid vom 29. August 2022 liegt eine Bauplatzbewilligung der Gemeinde vor. Die Baubewilligung für ein Wohnhaus ist gesondert zu beantragen; zulässig sind laut Bescheid h In Trimmelkam, einem Ortsteil von St.Pantaleon, steht ein Baugrundstück mit Bergblick zum Kauf. Das Grundstück ist laut Grundbuch 758 m² groß, liegt sonnig in ländlicher Umgebung und ist als Wohngebiet gewidmet. Hier beginnt Ihr Zuhause nicht mit einem fremden Grundriss, sondern mit einer Wiese und Ihren eigenen Ideen. Vom Grundstück aus reicht der Blick heute über die Landschaft bis zu den Bergen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier einmal morgens mit dem ersten Kaffee stehen und in den Tag schauen. Wo jetzt Gras wächst, kann ein Garten entstehen, mit Beeten, einem Obstbaum und Platz zum Spielen. Grundriss, Küche und Lieblingsfenster planen Sie selbst, im Rahmen der Bauvorschriften. Vorbehaltlich behördlicher Bewilligung bietet die Fläche Raum für ein Eigenheim, in dem auch eine Familie Platz findet. Seit dem Bescheid vom 29. August 2022 liegt eine Bauplatzbewilligung der Gemeinde vor. Die Baubewilligung für ein Wohnhaus ist gesondert zu beantragen; zulässig sind laut Bescheid höchstens zwei Geschosse. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht. Laut Bescheid sind Beeinträchtigungen durch Hangwasser möglich, und der Stellungnahme der Wasserwirtschaft ist zu entsprechen. Für das Grundstück besteht eine Bebauungspflicht mit einem Hauptgebäude; die Frist endet am 15. Dezember 2027. Eine Verlängerung um zwei Jahre kann bis 1. Oktober 2027 schriftlich beim Gemeinderat beantragt werden. Im Grundbuch sind außerdem ein Geh- und Fahrtrecht sowie ein Leitungsrecht auf dem Nachbargrundstück zugunsten dieses Bauplatzes eingetragen. Gleich gegenüber beginnt jenseits eines Schotterwegs der Wald, und Felder reichen bis an die Siedlung heran - die Umgebung ist ruhig und ländlich. Zu Fuß sind es ca. 18 Minuten zum Bahnhof Trimmelkam der Salzburger Lokalbahn, von dort mit einem Umstieg ca. eine Stunde bis zum Salzburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es ca. 32 km, laut Google Maps werktags ca. 40 Minuten, je nach Verkehr. Volksschule und Mittelschule St.Pantaleon liegen je ca. 4 Autominuten entfernt, Kindergarten und Krabbelstube in Riedersbach ca. 6 Autominuten. Supermärkte und die Landesmusikschule finden Sie in Ostermiething, ca. 7 Autominuten entfernt. Wald gegenüber, Blick bis zu den Bergen und eine Wiese, die auf Ihre Pläne wartet: Hier kann, vorbehaltlich behördlicher Bewilligung, Ihr Zuhause entstehen. Das Grundstück ist nach Vereinbarung verfügbar. Damit alle Interessierten unter denselben Voraussetzungen ihr Angebot legen können, wird dieses Grundstück über DAVE vermarktet, das Digitale Angebotsverfahren von REMAX. Nach Ihrer Besichtigung und einem persönlichen Beratungsgespräch erhalten Sie per E-Mail Ihre Einladung, finden die Unterlagen zum Grundstück online und können sich zu Hause in Ruhe beraten, bevor Sie innerhalb der Angebotsfrist Ihr verbindliches Angebot abgeben. Weil das Verfahren offen geführt wird, sehen alle Bietenden das aktuell höchste Angebot und können ihr eigenes beliebig oft erhöhen. Über den Verkauf entscheidet die Eigentümerseite - auch das höchste Angebot führt nicht automatisch zum Kaufvertrag. Klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten zunächst unsere Käuferunterlagen. Sobald der Maklervertrag mit uns zustande gekommen ist, schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé samt weiteren Dokumenten per E-Mail; den genauen Zeitpunkt regeln diese Unterlagen. Dieses Objekt wird Ihnen von REMAX Immo-Base als Immobilienmakler angeboten: Hofmann Advisory GmbH, Mattseer Landesstraße 22, 5161 Elixhausen, FN 618134 x, Landesgericht Salzburg. Jedes REMAX-Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen. Wir sind - wie im Immobilienmaklergewerbe üblich - als Doppelmakler für Verkäufer und Käufer tätig. Ihre Angaben aus der Anfrage - Name, E-Mail-Adresse und, wenn Sie möchten, Ihre Telefonnummer - verwenden wir, um Ihre Anfrage zu beantworten, Besichtigungen zu vereinbaren und dieses Objekt zu vermitteln. Dazu nennen wir der Eigentümerseite die Namen von Besichtigungsinteressenten. Verantwortlich ist die oben genannte Gesellschaft. Die vollständige Datenschutzinformation erhalten Sie mit unserer ersten Antwort. Ihre Anfrage ist unverbindlich und kostenfrei. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen Ihnen keine Kosten, außer in den mit Ihnen gesondert vereinbarten Fällen nach § 15 Makler G. Schließen Sie als Verbraucher mit uns einen Maklervertrag auf Distanz - etwa per E-Mail oder Post - oder außerhalb unserer Geschäftsräume, können Sie binnen 14 Tagen ab Vertragsabschluss ohne Angabe von Gründen zurücktreten (§ 11 FAGG). Die vollständige Belehrung samt Muster-Widerrufsformular erhalten Sie mit unseren Käuferunterlagen. Sollen wir schon vor Ablauf dieser Frist für Sie tätig werden, können Sie das dort ausdrücklich verlangen und bestätigen, dass Sie Ihr Rücktrittsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren (§§ 10, 18 FAGG); fehlt eine dieser beiden Erklärungen, erhalten Sie das ausführliche Exposé erst nach Ablauf der 14 Tage. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite, etwa Plänen, Nutzwertgutachten und Energieausweis. Wir haben sie sorgfältig zusammengestellt, aber nicht in allen Einzelheiten selbst überprüft. Bilder mit dem Vermerk "Visualisierung", "Digital möbliert" oder "Digital bearbeitet" dienen der Veranschaulichung und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon / 844m²
€ 260,66 / m²
#Baugrund
SELTENE GELEGENHEIT IN ST. PANTALEON-ERLA – 844 M² BAUGRUND IN BEGEHRTER LAGE In der begehrten Wohnlage von St.Pantaleon-Erla bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein attraktives, ebenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 844 m². Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage, ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Widmung als Bauland sowie bereits vorhandene Wasser- und Stromanschlüsse schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ein besonderer Vorteil ist, dass kein Bauzwang besteht und kein Bebauungsplan vorgegeben ist. Dadurch genießen Sie größtmögliche Flexibilität bei der Planung und können Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ein rund um die Uhr geöffneter Dorfladen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine sonnige Lage und eine freundliche Nachbarschaft, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Grundstück mit viel Potenzial – und eine seltene Gelegenheit, sich in St.Pantaleon-Erla den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 489m²
€ 889,57 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
In St.Pantaleon, gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Werkstattgebäude, überdachtem Abstellbereich und großzügiger Grundstücksfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Trimmelkam in der Gemeinde St.Pantaleon und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.954 m². Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die eine bestehende gewerbliche Betriebsstätte mit Werkstatt-, Lager- und Freiflächen suchen. Die vorhandene Struktur bietet interessante Möglichkeiten für Handwerksbetriebe, Kfz-nahe Nutzungen, Lagerzwecke, kleinere Gewerbebetriebe oder eine künftige betriebliche Weiterentwicklung – jeweils vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und individueller Nutzungsprüfung. Bestand und Nutzung Das Werkstattgebäude wurde ursprünglich etwa 1977/1978 errichtet. Im Jahr 2016 erfolgte laut Gutachten ein Umbau der bestehenden LKW-Garage in eine Autospenglerei. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 489,77 m², bestehend aus ca. 201,79 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, ca. 211,10 m² im Dachgeschoss sowie ca. 76,88 m² Nebengebäude bzw. überdachtem Abstellplatz/Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Werkstattbereiche. Eine Werkstatt verfügt über eine Hebebühne und ein Büro, die zweite über eine Montagegrube und einen Abstellraum. Die Einfahrtstore zu den beiden Werkstätten sind elektrisch bedienbar. Zusätzlich ist ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss ist über eine Außenstiege erreichbar und bietet weitere Nutz- bzw. Lagerflächen. Grundstück und Widmung Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücksflächen. Ein Teil ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen; weitere Teilflächen sind als eingeschränkt gemischtes Baugebiet bzw. Grünland ausgewiesen. Die großzügige Grundstücksstruktur eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für gewerbliche Käufer mit Bedarf an Betriebs-, Abstell-, Lager- oder Freiflächen. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft liegt am Ortsrand von Trimmelkam in der Gemeinde St.Pantaleon. Das Gemeindezentrum von St.Pantaleon ist ca. 1,7 km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in St.Pantaleon vorhanden. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 550 m Entfernung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Objekt verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Wassernetz, das öffentliche Kanalnetz sowie über Stromanschluss. Besonderheiten Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus bestehender gewerblicher Nutzung, Betriebsbauwidmung, Werkstattflächen und großem Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die beiden Werkstattbereiche, die Montagegrube, die Hebebühne, elektrisch bedienbare Tore, zusätzliche Dachgeschossflächen sowie der überdachte Abstellbereich. Aufgrund der Historie als gewerblich genutzter Standort und der vorhandenen technischen bzw. baulichen Struktur eignet sich das Objekt vor allem für Käufer, die eine bestehende Betriebsstätte übernehmen, adaptieren oder weiterentwickeln möchten. Zustand und wichtige Hinweise Das Objekt weist Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf auf. Für den Umbau im Jahr 2016 liegt lt. Gutachten keine Baufertigstellungsanzeige vor. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 61,06m² / 3 Zimmer
€ 13,51 / m²
#Erstbezug #ruhig
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung - Erstbezug in St.Pantaleon-Erla! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Lage verbindet? Dann könnte diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 61,06 m² genau das Richtige für Sie sein. In St.Pantaleon-Erla sind insgesamt 5 neue Wohnungen entstanden, die durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Planung überzeugen. Diese Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbezug ein komplett neues Zuhause zu beziehen. Die Wohnung punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung: Der Wohnbereich bildet das Herzstück, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Bad und WC sind vorhanden und modern gestaltet. Das Gebäude selbst überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und ein gepflegtes Umfeld. Direkt im Haus befinden sich bereits ein Arzt/Physio sowie ein Kosmetikinstitut, was den Alltag besonders praktisch macht. Raumaufteilung & Ausstatt Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung - Erstbezug in St.Pantaleon-Erla! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Lage verbindet? Dann könnte diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 61,06 m² genau das Richtige für Sie sein. In St.Pantaleon-Erla sind insgesamt 5 neue Wohnungen entstanden, die durch moderne Architektur, klare Linien und eine durchdachte Planung überzeugen. Diese Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbezug ein komplett neues Zuhause zu beziehen. Die Wohnung punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung: Der Wohnbereich bildet das Herzstück, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Bad und WC sind vorhanden und modern gestaltet. Das Gebäude selbst überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und ein gepflegtes Umfeld. Direkt im Haus befinden sich bereits ein Arzt/Physio sowie ein Kosmetikinstitut, was den Alltag besonders praktisch macht. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche: 61,06 m²3 gut geschnittene Zimmer Badezimmer und WCErstbezug1 Abstellplatz Highlights: Neubau - modernes Wohnen auf aktuellem Standard Erstbezug - alles neu, alles unbenutzt Praktische Raumaufteilung Arzt/Physio und Kosmetikinstitut direkt im Haus Ruhige und gleichzeitig gut erreichbare Lage Nähe zur Baufirma Fröschl GmbHLage: Die Wohnung befindet sich in St.Pantaleon-Erla in einer angenehmen Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Lage und vorhandener Infrastruktur sorgt für einen komfortablen Alltag. Durch die bereits im Haus integrierten Dienstleistungen profitieren Sie von kurzen Wegen. Fazit: Diese Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Aufteilung und den Vorteil eines Erstbezugs. Ein Zuhause, das durch Qualität, Funktionalität und eine angenehme Umgebung überzeugt. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung. St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten Amstetten - Haag - Steyr und Linz alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 100000m²
#Landwirtschaft
SUCHEN für eine Landwirtsfamilie ACKERFLÄCHE ZUR PACHTSuchen mind. 10 ha Ackerfläche zur langfristigen Pacht im Raum St.Pantaleon-Erla, St.Valentin, Ennsdorf, Ernsthofen, Strengberg und Umgebung. Auch kleinere oder größere Flächen sind willkommen!✅ Sorgfältige Bewirtschaftung ✅ Pünktliche, faire Pachtzahlung ✅ Langfristige Zusammenarbeit gewünscht Auch ein Bauernhof mit viel Grund zum Kauf ist für unseren Kunden interessant. Angebote bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt] oder einfach anrufen: [Telefonnummer entfernt] danke! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5120 St. Pantaleon
Sonnige und leistbare Gartenwohnung mit 2 Zimmern - provisionsfrei auf www.riedersbach.com
€ 119.000,-
5120 St. Pantaleon / 44m² / 2,5 Zimmer
€ 2.704,55 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Gartenwohnung zum selbst Sanieren in Riedersbach in der Gemeinde St.Pantaleon Chance auf leistbares Eigentum www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Gartenwohnung wird verkauft. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu solchen Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Gartenwohnung bietet drei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen Privatgarten, Bad und WC getrennt und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse werden baugenehmigt und parifiziert verkauft. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch größere oder kleinere Wohnungen vorhanden. Auch günstigere Balkonwohnungen ohne Garten im ersten Stock. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (=24.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5120 St. Pantaleon
Sonnige Balkonwohnung zum selbst sanieren mit 3 Zimmern - provisionsfrei auf www.riedersbach.com
€ 159.000,-
5120 St. Pantaleon / 64m² / 4 Zimmer
€ 2.484,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Balkonwohnung zum selbst Sanieren - Chance auf leistbares Eigentum auf www.riedersbach.com Ein Wohnhaus aus den 1950er Jahren mit nur 4 weiteren Parteien im Stiegenhaus wurde 2024 saniert und diese Balkonwohnung im ersten Stock wird verkauft. Andere Wohnungen werden ebenfalls angeboten, schauen Sie bitte das vollständige Angebot auf www.riedersbach.com an. Das Haus wurde vom Verkäufer wärmeisoliert, dreifachverglaste Fenster wurden eingebaut, alle Leitungen bis zur Wohnung wurden neu hergestellt. Die Parkplätze werden noch errichtet und können extra erworben werden, ebenso stehen Garagen zum Verkauf. Eine neue Wohnungseingangstüre wird eingebaut, die Treppe in den Privatgarten wird vom Verkäufer hergestellt. Die Wohnung befindet sich innen in einem unsanierten Zustand, der sonstige Innenausbau erfolgt durch den Käufer: Badsanierung, Kontrolle Elektrik, Heizkörper und Leitungen in der Wohnung erneuern, Bodenbeläge erneuern, Wände verspachteln und malen Bauherren oder Handwerker können hier günstig eine Wohnung für sich sanieren. Investoren sichern sich als Vermieter hohe Abschreibungen und sparen 20% der Sanierungskosten durch Abzug der Vorsteuer. Wir machen gerne eine Erstberatung zu Steuerfragen. Flexible Grundrisse für Singles, Paare und Kleinfamilien auf www.riedersbach.com Die Balkonwohnung bietet zwei Zimmer, dazu Küche mit Esstisch, einen großzügigen Balkon, ein Bad mit WC und jede Menge Nebenflächen (Waschküche, großes Kellerabteil, Fahrradraum). Die beigefügten Grundrisse sind baugenehmigt und parifiziert. Sie können diese aber jederzeit selbst abändern. Durch die vorhandenen Zwischenmauern sind Änderungen technisch einfach möglich. Verwirklichen Sie ihre eigenen Grundrisse mit den Böden und Fliesen, die Ihnen selbst gefallen. Günstige regionale Handwerker werden auf Wunsch gratis vermittelt. Es sind auch Wohnungen mit Garten vorhanden. Eine Art Schrebergarten kann zu dieser Wohnung auch dazu erworben werden. Leistbare Grünruhelage eine halbe Stunde nördlich von Salzburg - www.riedersbach.com Der Ortsteil Riedersbach in St Pantaleon liegt knapp nach der Salzburger Landesgrenze im Innviertel und ist genau 30 Minuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt. Mit der Lokalbahn sind es 41 Minuten ohne Umsteigen. Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule, Lokalbahnanschluss - alles ist fußläufig erreichbar. Apotheke, Fachärzte, Metzgerei, Bäcker, zwei weitere Supermärkte sind im Nachbarort Ostermiething z B mit dem Fahrrad in 9 Minuten erreichbar. Das Wohnviertel Riedersbach erfährt durch mehrere Sanierungen einen deutlichen Aufschwung. Kaufen Sie provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Diese Immobilie liegt deutlich von der Landesstraße entfernt und ist daher sehr ruhig gelegen. Dieses Angebot ist freibleibend. Derzeit gültige Finanzierungsregeln in Österreich für diese Wohnung (ohne Sanierungskosten): 1. Mindestens 20 Prozent Eigenkapital (= 32.000 EUR) 2. Monatsrate maximal 40 Prozent des Haushaltseinkommens... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4303 St. Pantaleon
€ 225.000,-
4303 St. Pantaleon / 72,56m² / 3 Zimmer
€ 3.100,88 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 4 mit durchdachter Raumaufteilung und Kellerabteil Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet dieses Zuhause ein ideales Zusammenspiel von Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Details zur Wohnung TOP 4: Wohnfläche: 78 m², optimal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die maximalen Wohnkomfort bieten. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik machen TOP 5 zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! 4o Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.684,62 / m²
#hell
Diese großzügige, moderne und familienfreundliche Immobilie überzeugt mit hellen Wohnbereichen, einem durchdachten Raumkonzept und einer stilvollen Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, während die moderne Küche mit Kochinsel das attraktive Herzstück des Wohnbereichs bildet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • hochmoderne, großzügige Küche mit Kochinsel • außergewöhnlich geräumiger Wohnbereich • familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung • mehrere helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer • großzügiges, modernes Badezimmer mit viel Bewegungsfreiheit • helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohngefühl • grüner Ausblick in eine gepflegte Umgebung • Spielplatz direkt vor dem Haus ? ideal für Familien • Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5120 Sankt Pantaleon
5120 Sankt Pantaleon / 1264m²
€ 178,01 / m²
#Baugrund #ruhig
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Riedersbach, einem Ortsteil der Gemeinde Sankt Pantaleon, gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.264 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich im Quellenweg und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines modernen Familiendomizils mit weitläufigem Garten. Die Widmung als reines Wohngebiet gewährleistet eine angenehme und ruhige Nachbarschaft ohne störende Gewerbebetriebe und schafft damit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten bei der Planung und Gestaltung des zukünftigen Eigenheims und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeitbereiche und individuelle Wohnträume. Die naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend verwirklichen möchten. Lage: Das Grundstück liegt im beliebten Quellenweg in Riedersbach, einem familienfreundlichen Ortsteil von Sankt Pantaleon. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft aus. Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. Kindergarten, Krabbelgruppe sowie weitere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und verschiedene Nahversorger in der Region. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage im Grenzgebiet zwischen Oberösterreich und Salzburg für kurze Wege zu den umliegenden Orten und Arbeitszentren. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Jungfamilien und all jene, die Wert auf Lebensqualität legen.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 100m² / 3 Zimmer
€ 2.490,- / m²
#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig
Diese großzügige 3? Zimmer? Etagenwohnung in St.Pantaleon (ca. 100 m²) bietet Raum zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten: Das Hauptschlafzimmer punktet mit Lese?/Homeoffice? Zone und begehbarem Kleiderschrank. Helle Räume, separate Küche mit moderner Einbauküche, Duschbad und separates WC sorgen für Komfort. Fernwärme inklusive Wohlfühlwärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige ca. 100 m² Wohnfläche - Hauptschlafzimmer mit zusätzlicher Lese- oder Homeoffice Zone - begehbarer Kleiderschrank direkt beim Schlafzimmer - helle und freundliche Wohnräume - separate Küche mit moderner Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Fernwärme als komfortable Heizlösung - 3 gut nutzbare Zimmer - Gartenanteil zur freien Verfügung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote Diese großzügige 3? Zimmer? Etagenwohnung in St.Pantaleon (ca. 100 m²) bietet Raum zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten: Das Hauptschlafzimmer punktet mit Lese?/Homeoffice? Zone und begehbarem Kleiderschrank. Helle Räume, separate Küche mit moderner Einbauküche, Duschbad und separates WC sorgen für Komfort. Fernwärme inklusive Wohlfühlwärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige ca. 100 m² Wohnfläche - Hauptschlafzimmer mit zusätzlicher Lese- oder Homeoffice Zone - begehbarer Kleiderschrank direkt beim Schlafzimmer - helle und freundliche Wohnräume - separate Küche mit moderner Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Fernwärme als komfortable Heizlösung - 3 gut nutzbare Zimmer - Gartenanteil zur freien Verfügung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Wohnung befindet sich in Riedersbach, Gemeinde St.Pantaleon, in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. St.Pantaleon verfügt unter anderem über Volksschule und Mittelschule; auch Nahversorgung ist im Gemeindegebiet vorhanden.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.684,62 / m²
#hell
Diese großzügige, moderne und familienfreundliche Immobilie überzeugt mit hellen Wohnbereichen, einem durchdachten Raumkonzept und einer stilvollen Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, während die moderne Küche mit Kochinsel das attraktive Herzstück des Wohnbereichs bildet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochmoderne, großzügige Küche mit Kochinsel - außergewöhnlich geräumiger Wohnbereich - familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung - mehrere helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer - großzügiges, modernes Badezimmer mit viel Bewegungsfreiheit - helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohngefühl - grüner Ausblick in eine gepflegte Umgebung - Spielplatz direkt vor dem Haus ? ideal für Familien - Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: ww Diese großzügige, moderne und familienfreundliche Immobilie überzeugt mit hellen Wohnbereichen, einem durchdachten Raumkonzept und einer stilvollen Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, während die moderne Küche mit Kochinsel das attraktive Herzstück des Wohnbereichs bildet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochmoderne, großzügige Küche mit Kochinsel - außergewöhnlich geräumiger Wohnbereich - familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung - mehrere helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer - großzügiges, modernes Badezimmer mit viel Bewegungsfreiheit - helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohngefühl - grüner Ausblick in eine gepflegte Umgebung - Spielplatz direkt vor dem Haus ? ideal für Familien - Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Immobilie befindet sich in angenehmer, familienfreundlicher Lage in Riedersbach bei St.Pantaleon. Die ruhige Umgebung mit viel Grün verbindet erholsames Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]
