Suchergebnisse für "neubauwohnung in 2620 neunkirchen"
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OKMietwohnung in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 98m² / 3 Zimmer
€ 9,18 / m²
#hell
Genießen Sie das besondere Flair dieser wunderschön erhaltenen 98 m² großen Wohnung im Herzen von Neunkirchen. Im ersten Stock gelegen, präsentiert sich diese familienfreundliche Wohnung in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihre stilvollen Details: authentische Holzschiffböden, ein liebevoll renoviertes Badezimmer und eine moderne, hochwertige Küche. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Besonders die gepflegte Küche, die mit ihrer modernen Ausstattung überzeugt, ist ein Highlight dieser Immobilie. Für die Küche wird eine Ablöse von € 4.000, verlangt, die eine hochwertige Einbauküche umfasst. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, lichtdurchflutet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Der Mietpreis von € 900, inklusive USt. und Betriebskosten bietet eine attraktive Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in Neunkirchen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! INFO: Unsere Anzeige enthält Originalbilder welche virtuell eingerichtete wurden, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie die Räume genutzt werden können. Die gerenderten Bilder sind mit „virtuelle Einrichtung“ gekennzeichnet, um Ihnen ein umfassendes Bild der Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3BMM Kaution Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 327m²
€ 10,- / m²
#Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Verkaufslokal mit einer Nutzfläche von ca. 327 m², gelegen an einer stark frequentierten Straße (B17) im Herzen von Neunkirchen. Die Fläche besticht durch offene, flexibel gestaltbare Räume, die sich ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen oder Dienstleistungsbetriebe eignen. Durch die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt, einem Gastronomiebetrieb sowie dem nur wenige Meter entfernten Einkaufszentrum Panoramapark profitiert das Lokal von hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Highlights: * Ca. 327 m² Nutzfläche * Offene Raumaufteilung - individuell gestaltbar * Direkt an einer stark frequentierten Straße * Optimale Anbindung und Infrastruktur * Hohe Passantenfrequenz durch benachbarten Panoramapark, Supermarkt und Gastronomie Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
€ 549.000,-
2620 Neunkirchen / 115,47m²
€ 4.754,48 / m²
#Terrasse
"Stadthaus im Herzen von Neunkirchen"! Das allseits bekannte Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 791 m² haben Sie reichlich Platz um sich zu verwirklichen. Das aktuell leerstehende Geschäftslokal wurde früher als Modegeschäft genutzt und hat eine Gesamtfläche von ca. 390 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht aus einer offenen Verkaufsfläche. Weiters befinden sich im Obergeschoss 2 Wohnungen, welche durch einen Zugang durch den Innenhof erreichbar sind. Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 51,70 m² sowie ca. 77,74 m². Ein großer Dachboden, welcher sich derzeit in einem frühen bis mittleren Ausbaustadium befindet gehört ebenfalls dazu. Zugehörig zur Liegenschaft ist noch eine Bar mit einer Fläche von ca. 65 m², diese ist derzeit in Betrieb. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt einen besonderen Charakter. ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK: Idealer Platz mit Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit Große Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite Möglichkeit der individuellen Gestaltung Direkte Innenstadtlage GESAMTAUFTEILUNG: Verkaufsraum EG: 192,79 m² (Leerstand) Verkaufsraum OG: 197,16 m² (Leerstand) Büro Keller Lager Treppenaufgang Wohnung Top 1 (vermietet) Wohnung Top 2 (vermietet) Dachboden Dachterrasse Geschäftslokal "Bar" (vermietet) HEIZUNG: Hierbei handelt es sich um Gas-Kombithermen, die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen und befindet sich im Südosten Niederösterreichs. Folgendes Gewerbeobjekt liegt mitten im Herzen von Neunkirchen, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich im Umkreis und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Panoramapark ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt. MOBILITÄT: Die Stadt Neunkirchen weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Neunkirchen und auch ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist binnen 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sind Bushaltestellen in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
€ 549.000,-
2620 Neunkirchen / 791,12m²
€ 693,95 / m²
"Stadthaus im Herzen von Neunkirchen"! Das allseits bekannte Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 791 m² haben Sie reichlich Platz um sich zu verwirklichen. Das aktuell leerstehende Geschäftslokal wurde früher als Modegeschäft genutzt und hat eine Gesamtfläche von ca. 390 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht aus einer offenen Verkaufsfläche. Weiters befinden sich im Obergeschoss 2 Wohnungen, welche durch einen Zugang durch den Innenhof erreichbar sind. Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 51,70 m² sowie ca. 77,74 m². Ein großer Dachboden, welcher sich derzeit in einem frühen bis mittleren Ausbaustadium befindet gehört ebenfalls dazu. Zugehörig zur Liegenschaft ist noch eine Bar mit einer Fläche von ca. 65 m², diese ist derzeit in Betrieb. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt einen besonderen Charakter. ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK: * Idealer Platz mit Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit * Große Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite * Möglichkeit der individuellen Gestaltung * Direkte Innenstadtlage GESAMTAUFTEILUNG: * Verkaufsraum EG: 192,79 m² (Leerstand) * Verkaufsraum OG: 197,16 m² (Leerstand) * Büro * Keller * Lager * Treppenaufgang * Wohnung Top 1 (vermietet) * Wohnung Top 2 (vermietet) * Dachboden * Dachterrasse * Geschäftslokal "Bar" (vermietet) HEIZUNG: Hierbei handelt es sich um Gas-Kombithermen, die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. LAGE UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen und befindet sich im Südosten Niederösterreichs. Folgendes Gewerbeobjekt liegt mitten im Herzen von Neunkirchen, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Zahlreiche Nahversorger befinden sich im Umkreis und sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Panoramapark ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt. MOBILITÄT: Die Stadt Neunkirchen weist eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Neunkirchen und auch ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist binnen 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren sind Bushaltestellen in der näheren Umgebung zu Fuß erreichbar. _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
#Landwirtschaft
Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 4,04 Hektar in guter landwirtschaftlicher Lage in der Region 2620 (Niederösterreich, genauerer Ort auf Anfrage). Die Liegenschaft ist laut Katasterauszug in mehrere Parzellen unterteilt und ist ausschließlich als Ackerland (Nutzungsart "A") gewidmet. Ideal für: Konventionelle und/oder biologische Landwirtschaft, Erweiterung eines bestehenden Betriebs. Verfügbarkeit: ab sofort Für nähere Informationen, Besichtigungstermine und die Angabe des Kaufpreises kontaktieren Sie uns bitte unter: Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
€ 289.000,-
2620 Neunkirchen / 107,02m² / 4 Zimmer
€ 2.700,43 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses moderne Reihenhaus in Holzmassivbauweise, mit einer großzügigen Fläche von 107,02 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für einen Kaufpreis von 289.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das Komfort und Stil miteinander vereint. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort oder als gemütlicher Ort für gesellige Zusammenkünfte – hier finden Sie den perfekten Raum für jeden Moment. Der Garten und die Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie und laden dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie im Garten grillen oder einfach nur die Natur um sich herum genießen. Kinder können hier unbeschwert spielen und die frische Luft genießen. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Modernität und Energieeffizienz. Ausgestattet mit Fernwärme und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur warme Füße an kalten Tagen, sondern auch ein behagliches Raumklima. Die Beschattung mittels Raffstores und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein gesundes Wohnklima. Die modernen Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und bieten Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Schallisolierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, vor Baubeginn haben Sie noch die Möglichkeit kleine Änderungen kostenlos, nach technischer Machbarkeit, anzupassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 18m²
€ 16,39 / m²
Die Wohnungen in der Schießstättgasse in Neunkirchen befinden sich genau zwei Minuten zu Fuß vom Hauptplatz entfernt und verfügen über einen herrlichen Innenhof, einer Grünfläche, einer Sandkiste und einem Grillplatz. Absolute Lebensqualität ist somit garantiert. Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt.• Flur • Wohn-/ Schlafzimmer mit Küchenzeile • Badezimmer • WC • Stromheizung, PV-Anlage im Haus – dadurch moderatere Heizkosten Haustiere sind bei diesem Objekt leider nicht erlaubt. Monatlicher Mietpreis: EUR 295,00 inklusive Betriebskosten, , exklusive Strom-/ und Heizung. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Für Rückfragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
#Parkmöglichkeit
Der Parkplatz befindet sich in der Wiener Straße in Neunkirchen. In wenigen Schritten sind das Gericht, der Hauptplatz und das Rathaus erreichbar. Monatliche Vorschreibung: Miete................... Euro 50,00 Einmalige Kosten: Honorar................ Euro 150,00 Fia. Geb............... Euro 18,00 Gesamt................ Euro 158,00 Gesamt stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 101,8m² / 4 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Geförderte Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedem Reihenhaus sind ein Eigengarten und 2 PKW-Stellplätze in der unter den Reihenhäusern liegenden Tiefgarage zugeordnet. Es sind 7 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 102 m² zuzüglich Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit rund 10,7 m² und die Schleuse zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche sowie ein Abstellraum, das WC und eine Garderobe situiert. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Bad, ein zweites (separates) WC und ein Abstellraum angeordnet. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Duschwanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den Reihenhäusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet „Am Spitz“. Miete (netto): 1.055,00 EUR Betriebskosten (netto): 271,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 132,62 EUR Gesamtmiete: 1.458,81 EURBaukostenanzahlung: 37.205,64 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.445,95 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseits genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Nutzfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 97 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseit genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 2Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine großzügig angelegte Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses und besteht aus einem Vorraum, einem großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Der Wohnung ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert, von denen Sie Ruhe und einen wunderschönen freien Blick genießen. Neben dieser Wohnung gibt es noch eine zweite Gartenwohnung, die offener und großzügiger angelegt ist, dafür aber aber nur ein Schlafzimmer bietet. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 71m² / 2 Zimmer
€ 4.154,93 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseits genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Nutzfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 97 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseit genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 1Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine großzügig angelegte Zweizimmerwohnung mit Garten und Terrasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses und bietet von allen Zimmern, der Terrasse und dem Garten einen wunderschönen freien Blick. Neben dieser Wohnung gibt es noch eine zweite Gartenwohnung, die eine Spur weniger großzügig angelegt ist (30m² Wohnküche statt 40m²), dafür aber ein zweites kleines Schlafzimmer zum Innenhof bietet. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 94m² / 3 Zimmer
€ 3.723,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseits genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Nutzfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 97 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseit genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 9 im 2. OG Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine absolut ruhig gelegene Terrassenwohnung in der Mitte und der Rückseite des Hauses. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Balkon mit schönem Blick. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
