Suchergebnisse für "baugrund voll erschlossen in dorfbeuern"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Landhaus-Villa in sonniger Ruhelage! In diesem Wohntraum können Sie und Ihre Familie großzügig und komfortabel leben. SO WOHNEN SIE HIERERDGESCHOSS: Eingang - Der Eingangsbereich ist äußerst geräumig und bietet viel Platz für eine Hängegarderobe, Schränke und Kommoden (für Kleider und Schuhe, etc. ) sowie für eine Sitzgelegenheit zum Schuhe anziehen. Flur - Von der Garderobe aus führt ein breiter Flur weiter in Richtung Stiegenhaus, in den Wirtschaftsraum, in die Küche sowie durch eine Doppelflügelige Türe in den traumhaften Ess-/Wohnbereich. Im Flur können Kommoden oder Schränke noch leicht Platz finden, so, dass der Durchgang dennoch angenehm breit bleibt. Gäste-Bad - Sehr praktisch, gleich im Eingangsbereich, liegt dieses kleine Badezimmer mit Fenster. Es ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einer Dusche, einem Handtuchtrockner sowie einer Toilette ausgestattet. Sogar an ein Einbauradio wurde hier gedacht. Küche - Durchdacht geplant ist die traumhafte Wohnküche. Die hellen Fronten und die dunkle Arbeitsplatte verleihen der Küche ein edles Erscheinungsbild. Speis - Direkt von der Küche aus begehbar steht zum Verstauen der Vorräte dieser praktische Raum bereit. Offener Ess-/Wohnbereich - Durch die großen Balkontür-Fronten und die seitlichen Fenster dringt in diesen harmonisch gestalteten, knapp 60 m² großen Raum, viel Tageslicht. Der geräumige Essbereich, welcher sich auch wunderbar für große Tafelrunden anbietet, ist gleich angrenzend zur Küche platziert. Ein Kachelofen mit Sichtfenster, welcher mittig zwischen Ess- und Wohnzimmer steht, sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern dient auch als dekorativer Raumteiler. Hinter diesem schönen Übergang befindet sich das Wohnzimmer - ein kuscheliger Bereich zum Fernsehen, Musik hören, Lesen - einfach zum Entspannen. Wirtschaftsraum - Dieser Raum verfügt über zwei Fenster zum Lüften. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner stehen auf dem eigens dafür vorgesehenen Sockel. So können die Geräte angenehm be- und entladen werden. Zum Waschen der Schuhe, Stiefel, etc., wurde ein Waschtrog in diesem Raum installiert. Neben dem Wäscheständer ist auch noch genügend Platz für einen Hochschrank und Geräte wie Staubsauger & Co. Büro - Angrenzend zur Küche und Speis befindet sich hinter einer blickdichten Glastüre ein wunderschöner, 22 m² großer Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Derzeit wird dieser Bereich als Homeoffice genutzt. OBERGESCHOSS: Galerie - Dieser ca. 9,5 m² große und nach oben hin offene Bereich führt rechterhand in einen kleinen Vorraum, von welchem aus es in die beiden Kinderzimmer und das kleinere Badezimmer geht. Linkerhand führt die Galerie in das Gästezimmer und in den Schrankraum, von welchem aus es einerseits ins Elternschlafzimmer und andererseits ins große Eltern-Badezimmer geht. Zwei Kinderzimmer mit je 14,40 m² - In beide Zimmer dringt durch die großen Fenster viel Tageslicht. Diese zwei Räume bieten ausreichend Platz für je ein Bett, einen großen Wandschrank, einen großen Schreibtisch mit Bürostuhl, Kommoden, Regale und Konsolen. Badezimmer ca. 5 m² mit Fenster - Dieses Badezimmer liegt zwischen den beiden Kinderzimmern. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Badewanne, einem Einbauradio, einem Handtuchhalter, sowie einer Toilette. Gästezimmer - Gut 13 m² ist dieses gemütliche Zimmer groß. Ein Doppelbett, eine Kommode mit Fernsehecke sowie ein großer Wandschrank haben hier wunderbar Platz. Schrankraum mit Fenster - An beiden Längsseiten des Raumes bietet sich für große Kleiderschränke mit Türen und Laden Platz für die Garderobe. Elternschlafzimmer - Von diesem ca. 13 m² großen Raum aus führen zwei Terrassentüren auf einen halbrunden Balkon. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den schönen, weitläufigen Garten. Elternbadezimmer - Zwei Fenster sorgen in diesem über 11 m² großen Badezimmer für viel Lichteinfall. Zur Ausstattung dieser Wellnessoase zählt ein Doppelwaschbecken inklusive Unterschrank, eine Badewanne, eine Walk-In-Regendusche, ein Handtucktrockner sowie ein Toilette. Ebenso wie in den anderen beiden Bädern wurde auch hier ein Einbauradio installiert. KELLER: In den vier Räumlichkeiten, welche alle über Fenster verfügen, bietet das vollunterkellerte Haus in dieser untersten Etage viele Möglichkeiten: Zum Lagern und Verstauen, als Hobby- oder Bastelraum, für einen Wellness- und Saunabereich, als Fitnessraum, als Partyraum, ...u.v.m. GARTEN: Der weitläufige, herrliche Garten mit Pool und mit seinen zwei gemütlichen Terrassen lädt ein zum Verweilen, Spielen, Entspannen, Feiern, etc. Auch für Haustiere wird genügend Auslauf geboten. PARKEN: Doppelgarage - Neben dem Hauseingang liegt hinter einem elektrischen Rolltor die große Doppelgarage, in welcher zwei große Autos bequem geparkt werden können. Eine Türe führt von diesem Bereich aus direkt ins Haus. Eine weitere Türe führt direkt in den hinteren Garten mit seinem Geräteschuppen. Stellplatz und Auffahrt - Seitlich, vor der Garage und auch entlang der Zufahrtsstraße können mehrere Autos geparkt werden. WEITERE INFO: Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage im Keller, im Erdgeschoss, im Obergeschoss sowie in der Garage. Zum Schutz vor Insekten sind Fliegenschutzgitter an den Fenstern montiert. WICHTIG: Besichtigungen sind ab ca. 16.02.2026 möglich!!! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wir bieten insgesamt 34 neu geschaffene Bauparzellen für Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage innerhalb des Stadtgebiets und verfügen über Grundstücksgrößen von ca. 670 m² bis 980 m². Sämtliche Parzellen sind bereits vollständig erschlossen und baureif vorbereitet. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, sonnige Siedlungslage im Murtal. Grundstücksgrößen von ca. 670 m² bis 980 m². Insgesamt 34 neu geschaffene Bauparzellen. Bereits vermessen und vollständig erschlossen. Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser bereits verlegt. Gute Infrastruktur im Stadtgebiet. DIE GRUNDSTÜCKE. Zum Verkauf stehen insgesamt 34 Bauparzellen mit Grundstücksflächen von 670 m² bis 980 m². Der Verkaufspreis beträgt € 130 / m² Grundstücksfläche. Die Parzellen wurden im Zuge eines Teilungsplanes neu geschaffen und sind bereits vermessen. Die Aufschließung ist vollständig abgeschlossen. Kanal-, Wasser-, Stromleitungen sowie Glasfaserkabel für eine moderne Internetanbindung wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind somit baureif vorbereitet. Die Widmung erfolgt gemäß Bebauungsplan für Wohnbebauung. Vorgesehen ist die Errichtung von Einfamilienhäusern innerhalb der neu entwickelten Siedlungsstruktur. IHR TRAUMHAUS WARTET: Neben dem klassischen Grundstückserwerb besteht optional die Möglichkeit, das jeweilige Baugrundstück in Zusammenarbeit mit einem regionalen Bauunternehmen zu erwerben und ein darauf abgestimmtes Wohnhausprojekt umzusetzen. Dadurch kann auf Wunsch eine koordinierte Gesamtumsetzung von Grundstück und Haus erfolgen. Details zur Bebauung und zu möglichen Hausvarianten werden im persönlichen Gespräch erläutert. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz-Urfahr. Auf rund 440 m² eröffnet sich Ihnen die ideale Basis zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts oder Ihres ganz persönlichen Traumhauses. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und damit optimal für eine zeitnahe Bebauung vorbereitet ? dennoch besteht kein Bauzwang, wodurch Sie maximale Flexibilität in Ihrer Planung genießen. Auf Wunsch kann zudem ein bereits genehmigter Entwurfsplan übernommen werden. Dieser sieht die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit rund 270 m² Wohnfläche, Vollkeller sowie einer großzügigen Doppelgarage vor. Ein wesentliches Highlight dieser Liegenschaft ist die im Zuge des Genehmigungsverfahrens erfolgte Anpassung des Bebauungsplans. Dadurch steht Ihnen ein deutlich erweiterter Gestaltungsspielraum zur Verfügung ? ein Vorteil, der in dieser Lage besonders selten ist und Ihnen bei der Umsetzung Ihres individuellen Projekts zusätzliche Freiheit bietet. Ob als großzügiges Eigenheim oder solide Kapitalanlage ? dieses Grundstück überzeugt durch außergewöhnliches Potenzial. Die Kombination aus gesicherter Planung, idealer Grundstücksgröße und einer hervorragend nachgefragten Wohnlage macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit am Linzer Immobilienmarkt. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens in Kooperation mit einem renommierten Bauunternehmen. Sichern Sie sich dieses besondere Grundstück in Bestlage von Linz-Urfahr und verwirklichen Sie Ihre Wohnvision. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Linz-Urfahr, am Fuße des beliebten Gründbergs. Die Lage verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Das Linzer Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie die Autobahnanschlüsse in Richtung Wels, Steyr und Wien. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Eine nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestelle sorgt für eine schnelle, unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist erstklassig. Kindergärten, Schulen und die renommierte Johannes Kepler Universität liegen in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien und Studierende attraktiv macht. Zusätzlich befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen in komfortabler Reichweite. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Ob Spaziergänge und Radtouren am Gründberg, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in den umliegenden Naherholungsgebieten ? hier genießen Sie eine ideale Mischung aus Natur, Lebensqualität und Stadtnähe. Highlights: *Bestlage Linz-Urfahr (Gründberg) *Gesamtfläche ca. 440 m², davon rund 300 m² bebaubar *Bereits aufgeschlossen ? keine Zusatzkosten für Erschließung *Kein Bauzwang *Genehmigter Bauplan optional inkludiert *Planungssicherheit durch gültigen Bebauungsplan *Magistratsgrundstück angrenzend ? Möglichkeit eines künftigen Zukaufs *Ruhige, familienfreundliche Wohngegend am Fuße des Gründbergs *Hervorragende Infrastruktur *Top-Anbindung *Nähe zur Johannes Kepler Universität (ca. 2 km) *Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Pöstlingberg, Pleschingersee, Biesenfeldbad, Rad- & Wanderwege, Naherholungsgebiete Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In attraktiver Lage von Bad Hall (Bezirk Steyr-Land) steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.260 m² zum Verkauf. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrumsnahe Lage eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bestehende Bebauungsplan schafft klare Rahmenbedingungen und ermöglicht die Umsetzung von Projekten, die sich innerhalb dieser Vorgaben bewegen. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherrinnen und Bauherren als auch für Bauträger, die auf eine planungssichere Grundlage Wert legen. Mit einer Fläche von ca. 1.260 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch seine vielseitige Einsetzbarkeit. Der fehlende Bauzwang erlaubt zudem eine flexible zeitliche Planung - ideal für alle, die ihre Entscheidung sorgfältig treffen möchten. Dank der Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und solider Planungssicherheit stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit auf dem Bad Haller Immobilienmarkt dar. Zögern Sie nicht lange - nutzen Sie diese Chance und treten Sie noch heute in Kontakt, um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren. Dieses bemerkenswerte Grundstück befindet sich in einer exklusiven und begehrten Lage von Bad Hall. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine angenehme Nachbarschaft und eine friedvolle Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet. Die erstklassige Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl in die umliegenden Ortschaften als auch in die weiteren Regionen. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe ? perfekt für Ihr zukünftiges Zuhause.* Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Bad Hall * Ruhige Sackgassenlage mit angenehmer Nachbarschaft * Zentrumsnah ? Einkauf, Schule und Freizeit in wenigen Minuten erreichbar * Top Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.260 m² Fläche * Kein Bauzwang ? freie zeitliche Planung Ihres Projekts * Bebauungsplan und frühere Baugenehmigung vorhanden * Ideal für Bauträger oder private Bauherrn * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Doppelhaus, kleine Wohnanlage) * Attraktives Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer idyllischen und sonnenverwöhnten Lage in St.Johann in Tirol liegt dieses attraktive Baugrundstück. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer Ost-/Süd-/Westausrichtung, sondern auch einen atemberaubenden Blick nach Süden auf das Kitzbüheler Horn sowie nach Westen auf den Wilden Kaiser. Die vorgesehene Bebauungsdichte beträgt ca. 1,5, was ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses bietet. Ein Bebauungsplan wurde bereits erstellt und kann als Richtlinie für die zukünftige Entwicklung dienen. Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass sämtliche erforderlichen Infrastrukturen wie Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 749 m², BMD ca. 1,5, voll erschlossen, Bergblick, ruhig, Kaufpreis € 1.590.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Dieses voll erschlossene Hanggrundstück (bestehend aus 3 Parzellen) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern der aufstrebenden Marktgemeinde Gnas und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal ..! Aufgrund der Nähe zum Ortskern sind sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause ..! Studie für 5 Chalets bereits vorhanden - auch zur touristischen Nutzung möglich ..! Lagebeschreibung Marktgemeinde Gnas: Die charmante Marktgemeinde Gnas liegt eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft, welche von Wäldern, Feldern und Weinbergen geprägt ist. Die Gemeinde selbst ist ideal für Ihren neuen Wohnsitz (mit Ihrer Familie) aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, sowie auch für Touristen, die Natur und Kultur miteinander verbinden möchten. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die idyllische Hügellandschaft. Romantische Spaziergänge durch die umliegenden Weinberge, die vor allem im Sommer und Herbst in voller Pracht erstrahlen, sind hier ein besonderes Erlebnis. Sporteinrichtungen, wie Tennis, Freibad, Hallenbad, ... sind hier selbstverständlich. Gnas selbst ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und traditionellen Veranstaltungen und die umliegende Region bietet kulturelle Schätze, genußvolle traditionelle Küche und vieles mehr ..! Resümee: **Hier erhalten Sie eine harmonische Kombination aus ländlicher, malerischer Idylle, kultureller Vielfalt und wunderbarer Infrastruktur mit höchstem Wohnkomfort ..!** **weitere Infos senden wir ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses gut geschnittene, großzügige, voll erschlossene Baugrundstück liegt auf einem traumhaften Sonnenplateau direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers im sehr begehrten Ortsteil Schwendt und verfügt bereits über die Widmung: Bauland. Das Grundstück ist nach der Tiroler Bauordnung zu bebauen. Es besteht kein Bebauungsplan. Der Baugrund bietet Ihnen einen grandiosen Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Lage des Grundstückes spricht für sich. Hier könnten Sie Ihr repräsentatives Alpenchalet bauen, bei Bedarf können Sie auch zwei kleinere Chalets bauen. Der Baugrund ist von Kitzbühel ca. 12 km sowie nur einen Katzensprung vom legendären "Stanglwirt" entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wohnen, wo das Leben atmet – Baugrundstücke in Mettmach Jetzt sichern: Aufgeschlossene Baugründe in idyllischer Lage mit bester Infrastruktur In attraktiver Lage in Mettmach entstehen neue Möglichkeiten zum Wohnen und Wohlfühlen: Insgesamt 29 aufgeschlossene Baugrundstücke stehen zum Verkauf – aktuell sind noch 16 Parzellen verfügbar. Die Grundstücke bieten Flächen von ca. 450 bis 1.800 m² und eignen sich perfekt für unterschiedlichste Wohnträume – ob für Familien, Paare oder individuelle Bauprojekte. Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen und können sofort bebaut werden. Die idyllische Ruhelage verbindet ländliche Lebensqualität mit zentraler Erreichbarkeit. Ein Bauzwang besteht innerhalb von acht Jahren ab Rechtskraft der Flächenwidmung (Baubeginnsanzeige). Ihre Vorteile auf einen Blick: Bereits erschlossen – sofort bebaubar Ruhige Lage am Ortsrand mit Naherholungswert Nur wenige Gehminuten zum Ortskern von Mettmach Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freibad & Nahversorger direkt vor Ort Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Zentrale Lage im Innviertel – kurze Wege nach Ried, Schärding oder Braunau Leben in Mettmach – Natur, Gemeinschaft & Perspektive Mettmach ist mehr als ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Inmitten der sanften Hügellandschaft des Innviertels gelegen, bietet die Gemeinde Raum für Lebensqualität, Naturverbundenheit und Gemeinschaft. Trotz ländlicher Idylle profitiert man hier von einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Ob Spaziergänge, das aktive Dorfleben oder entspannte Stunden im eigenen Garten – Mettmach bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter, Raum und Zukunft. Jetzt informieren und Wunschparzelle sichern! Gerne senden wir Ihnen den aktuellen Lageplan, Preisdetails und weitere Infos zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.250m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wohnen, wo das Leben atmet – Baugrundstücke in Mettmach Jetzt sichern: Aufgeschlossene Baugründe in idyllischer Lage mit bester Infrastruktur In attraktiver Lage in Mettmach entstehen neue Möglichkeiten zum Wohnen und Wohlfühlen: Insgesamt 29 aufgeschlossene Baugrundstücke stehen zum Verkauf – aktuell sind noch 16 Parzellen verfügbar. Die Grundstücke bieten Flächen von ca. 450 bis 1.800 m² und eignen sich perfekt für unterschiedlichste Wohnträume – ob für Familien, Paare oder individuelle Bauprojekte. Alle Grundstücke sind vollständig erschlossen und können sofort bebaut werden. Die idyllische Ruhelage verbindet ländliche Lebensqualität mit zentraler Erreichbarkeit. Ein Bauzwang besteht innerhalb von acht Jahren ab Rechtskraft der Flächenwidmung (Baubeginnsanzeige). Ihre Vorteile auf einen Blick: Bereits erschlossen – sofort bebaubar Ruhige Lage am Ortsrand mit Naherholungswert Nur wenige Gehminuten zum Ortskern von Mettmach Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freibad & Nahversorger direkt vor Ort Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Zentrale Lage im Innviertel – kurze Wege nach Ried, Schärding oder Braunau Leben in Mettmach – Natur, Gemeinschaft & Perspektive Mettmach ist mehr als ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Inmitten der sanften Hügellandschaft des Innviertels gelegen, bietet die Gemeinde Raum für Lebensqualität, Naturverbundenheit und Gemeinschaft. Trotz ländlicher Idylle profitiert man hier von einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Ob Spaziergänge, das aktive Dorfleben oder entspannte Stunden im eigenen Garten – Mettmach bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter, Raum und Zukunft. Jetzt informieren und Wunschparzelle sichern! Gerne senden wir Ihnen den aktuellen Lageplan, Preisdetails und weitere Infos zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.250m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Seltene Projektliegenschaft in Garsten! Großzügiges Grundstück mit ca. 85 x 35 m Maßen, voll erschlossen und ohne Bebauungsplan (lediglich 12 m Abstand zur Bahn). Ideal für Geschoßwohnbau (3-stöckig + Dachgeschoßausbau) oder Doppelhäuser in bester Infrastrukturlage. Die Highlights im Überblick: + Widmung Mischgebiet + Fläche: 2.945 m² (ebener Grund) + Lage: Zentral in Garsten, Laufstrecke entlang der Enns direkt nebenan + Bebaubarkeit: Nach OÖ Bauordnung (kein Bebauungsplan), laut Verkäufer 3-geschossig + Dachgeschoßausbau möglich + Erschließung: Strom, Wasser, Kanal und Gas bereits am Grundstück vorhanden + Bestand: Abbruchreifer Altbestand + Form: Perfektes Rechteck (ca. 85 m x 35 m) für effiziente Planung Klingt spannend? Dann kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im Ortskern von Garsten somit in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Die Bäckerein, die Apotheke, das Einkaufsgeschäft befinden sich unweit der Liegenschaft. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof sowie die nächste Busstation ist fußläufig rasch erreicht.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Über RE/MAX Nature gelangen sechs eigenständige Baugrundstücke in Aich zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre wunderschöne, sonnige Lage und den freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Jedes Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 492 - 494 m² und wird voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Damit sind ideale Voraussetzungen für eine rasche und unkomplizierte Bebauung gegeben – perfekt für die Errichtung eines Eigenheims! Das gegenständliche Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 493 m². Folgende Grundstücke stehen insgesamt zur Verfügung: Nr. 1 ca. 492 m² (Objektnummer: 2445-3057) VERKAUFT! Nr. 2 ca. 493 m² (Objektnummer: 2445-3058) Nr. 3 ca. 494 m² (Objektnummer: 2445-3059) Nr. 4 ca. 492 m² (Objektnummer: 2445-3060) VERKAUFT! Nr. 5 ca. 494 m² (Objektnummer: 2445-3061) Nr. 6 ca. 494 m² (Objektnummer: 2445-3062) PREISINFORMATION: Um Klarheit für alle Parzellen herstellen zu können, wird pro Grundstück zusätzlich ein Aufpreis von €7.000,- fällig; damit wird vom Käufer auch noch die Wegparzelle in der Mitte asphaltiert! Preise ab € 172.550,-! Die ersten beiden Grundstücke werden zu einem Preis von € 350,- / m² angeboten, die beiden weiteren zu jeweils € 380,- / m². Die Vergabe erfolgt in der Reihenfolge der eingetroffenen verbindlichen Kaufanbote. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ob Familien, Ruhesuchende oder sportlich Aktive – hier finden Sie den idealen Platz, um Wohnträume zu verwirklichen. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete der Region, während im Sommer Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Natur, Erholung und sportlicher Vielfalt macht diese Wohnungen zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mitten in einer der attraktivsten Regionen der Steiermark. Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund liegt sonnig und ruhig. Die Liegenschaft ist vollaufgeschlossen mit Wasser, Strom und Kanal. Wenn man das Grundstück teilen möchte, dann sind für beide Parzellen die Anschlüsse vorhanden. Von der Gesamtfläche entfallen ca. 120 qm an Grünfläche. Die Grundflächenzahl: 0,25Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]