Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung in klosterneuburg kaufen"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das pittoreske Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse liegt in zentrumsnaher und doch expliziter Ruhelage von Klosterneuburg direkt am Kierlingbach. Die teils renovierte und durchweg gepflegte Villa, besticht durch ästhetische Details wie die Parkettböden, Kastenfenster und die individuelle Außenfassade. Die voll ausgestattete Küche verbindet den Wohnraum mit dem pflegeleichten Garten. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, ein ausgebauter Keller vervollständigt das großzügige Platzangebot der Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Rohdachboden #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild. Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager, Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers: - 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939) - 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²) - 2 Geschäftslokale an der Straßenfront unbefristet vermietet (ca. 100,7m²) - 1 Lager/Geschäft befristet vermietet ab 1.3.2024 (ca. 85,7 m² bis 2027) - 1 Atelier unbefristet vermietet (ca. 72,7m²) Jahresnettoertrag: ? 59.555,16 Jährliche BK: ? 13.523,6 Die Gassenlokale sind belichtet und haben einen straßenseitigen Zugang. Derzeit gibt es keinen Lift im Haus. Das Gebäude wird großteils mittels Gaszentralheizung (neuer Kessel 2023) beheizt. Die Fenster wurden teilweise erneuert (Kunststoff). Die Wohnungen entsprechen mit Ausnahme der Kanzlei der KAT A. Beim Rohdachboden wurde mit dem Ausbau begonnen (derzeit 2 Wohneinheiten, Trockenbau begonnen etc., Abstimmung mit der Baubehörde zwecks Benützungsbewilligung ausständig!). Das geschlossen verbaute Stammhaus an der Straßenfront (Denkmalschutz) wurde in den 60er Jahren hofseitig erweitert. In den Wohnungen des Altbaus (Baujahr um 1300) wurden die Gewölbedecken erhalten. Es ist davon auszugehen, dass aufgrund erheblicher Investitionen in einem denkmalgeschützen Gebäude, der angemessene Mietzins verlangt werden darf. Die Flächenwidmung befindet sich derzeit in Änderung. Das Haus wurde bis dato nicht vermessen. Aufgrund der variablen Nutzung ergibt sich eine günstige Risikostreuung. Das Haus bietet dem Erwerber mehrere Möglichkeiten wie z.B. Vermietung, DG-Ausbau bzw. Weindepot Keller, Parifizierung und Abverkauf etc. Auf Wunsch übermitteln wir gerne weitere Unterlagen wie Pläne, Zinsliste etc. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Dieses einzigartige Gebäude befindet sich im Zentrum Klosterneuburgs in mittelbarer nähe der Dreifaltigkeitssäule. Klosterneuburg befindet sich zwischen Donau und Wienerwald, ist ein Teil des Wiener Umlands und gehört zum Bezirk Tulln. Sie finden jegliche Infrastruktur im Zentrum des Ortes. Mit dem Auto erreichen sie über die B 14 in wenigen Minuten Wien. Öffentlich ist Klosterneuburg mit der Schnellbahn erreichbar S 40 erreichbar. (ca. 30 Minuten zur U4 Heiligenstadt).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Oase mit traumhaftem Garten. Ein modernes, hoch technologisches Einfamilienhaus mit gepflegtem 631 m2 Grundstück mit Garten, gelegen in absolut ruhiger Lage, an der Grenze zu Wien. Echte Naturerholung mit top Komfort! Highlights: Fertiggestellt in Juli 2021 Geschosse: Keller, EG, 1.OG, DGgeräumiges helles ca. 54 m2 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse5 Schlafzimmer2 Bäder mit Dusche und Bad Fußbodenheizung und Klimaanlagehohe Energieeffizienz, Heizungsart: Luftwärmepumpe Parkett aus Echtholz und Marmorfliesen in den Badezimmernfantastischer Panoramablick von 2 Terrassen Sauna Waschkücheeigene Garage mit Zufahrt von der Straße Barbecue-Zone Überwachungskameras und Sicherheitssysteme Kaufpreis EUR 2.200.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 896 qm WNFl. und 1.018 qm Grund - mit 8 Wohnobjekten und Allgemeinflächen im Kellergeschoss - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und Dachgeschoss - annähernd rechteckige Grundstücksform; 1/4-Ant. Schätzwert: EUR 410000,- geringstes Gebot: EUR 205000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 896 qm WNFl. und 1.018 qm Grund - mit 8 Wohnobjekten und Allgemeinflächen im Kellergeschoss - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und Dachgeschoss - annähernd rechteckige Grundstücksform; 1/4-Ant. Schätzwert: EUR 410000,- geringstes Gebot: EUR 205000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Versteigerung

unbebaute Liegenschaft mit einem Gartenhaus mit 663 qm Grund - die unbebaute Liegenschaft ist nicht unmittelbar an die öffentlichen Verkehrsflächen angebunden; 1/4-Ant. Schätzwert: EUR 90000,- geringstes Gebot: EUR 45000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

NEU ++TOP GRUNDSTÜCK MIT WUNDERBARER AUSSICHT - KAUF IN 3400 KLOSTERNEUBURG++ Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr guter, absolut ruhiger Grünlage Klosterneuburgs. In leichter Hanglage befindet sich dieses Grundstück von 621 m2 Größe. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Bestandshaus (BJ: 1966) BESONDERE MERKMALE: * schöne Fernsicht * hochwertige Wohnumgebung mit hohem Wohnkomfort * ideale Größe für Ihren Einfamilientraum * absolut ruhige Wohngegend * sehr angenehme Nachbarschaft * ideale Himmelsausrichtung - Sonnenlage * nur wenige Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg * in der Straße sind Gas, Wasser, Strom, Kanal gelegt und vorhanden Bauklasse: I, II Bauweise: offen Bebaubarkeit: 0.00 Das Grundstück wird im IST-Zustand übergeben. Kaufpreis: EUR 769.000,00 (Übergabe im jetzigen IST-Zustand) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

::: EIN WOHNGEFÜHL WIE IM SÜDEN privat wie ein Haus, bequem wie eine Wohnung Kauf in 3400 Klosterneuburg::: In absoluter Grün-Ruhelage einer prominenten Sackgasse des Klosterneuburger Ölbergs, entstand im Jahr 2008 ein einmaliges Neubauprojekt mit 3 individuellen Wohneinheiten. Hier wurden 3 Wohnungen in Maisonette-Bauweise mit Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Gärten errichtet, zusätzlich großzügige Abstellflächen für PKWs und andere Freizeitfahrzeuge. Alle Wohneinheiten sind unterkellert und bieten viel Raum fürs Wohnen und Wohlfühlen! Durch einen begrünten Laubengang führt eine kleine Treppe zu den 3 Wohnungen ein Urlaubs-Gefühl wie im Süden entsteht. Die mittlere Wohneinheit steht nun zum Verkauf. Auf rund 135 qm Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: Gartenetage: * Vorraum * WC * Wohnzimmer * Küche mit Essbereich * Ausgang auf die ostseitige Terrasse und den Garten (rund 163 qm) Obergeschoss: * 2 getrennt begehbare Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken Untergeschoss: * Wirtschaftsraum/ Gästezimmer/ Wellnessraum mit Dusche und Waschbecken * Jugend-/Kinderzimmer mit Terrasse und Ausgang in den westseitigen Garten * Abstellraum/ Speisekammer Die Möbel auf den Fotos im Expose sind nicht Gegenstand des Verkaufs. Das Objekt wird im leeren, gereinigten Zustand übergeben! Besondere Ausstattungsmerkmale: * niedrige Betriebskosten * Kleine kompakte Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten * absolute Grün-Ruhelage in einer Sackgasse * gute Grundriss- und Raumaufteilung Lage: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel alles bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen * Hervorragende Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum von Klosterneuburg und nach Wien Bus Nr. 402 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt auf der Anlage zugeordnet Betriebskosten: EUR 155,36 netto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: EUR 649.000,00 (Kaufpreis versteht sich im besichtigten IST-Zustand, ohne Möblierung, inkl. 2 Autoabstellplätze) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

::: WOHNEN WIE IM SÜDEN ein Gefühl wie in einem Haus, bequem wie eine Wohnung Kauf in 3400 Klosterneuburg::: In absoluter Grün-Ruhelage einer prominenten Sackgasse des Klosterneuburger Ölbergs, entstand im Jahr 2008 ein einmaliges Neubauprojekt mit 3 individuellen Wohneinheiten. Hier wurden 3 Wohnungen in Maisonette-Bauweise mit Außenflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Gärten errichtet, zusätzlich großzügige Abstellflächen für PKWs und andere Freizeitfahrzeuge. Alle Wohneinheiten sind unterkellert und bieten viel Raum fürs Wohnen und Wohlfühlen! Durch einen begrünten Laubengang führt eine kleine Treppe zu den 3 Wohnungen ein Urlaubs-Gefühl wie im Süden entsteht. Die mittlere Wohneinheit steht nun zum Verkauf. Auf rund 135 qm Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: Gartenetage: * Vorraum * WC * Wohnzimmer * Küche mit Essbereich * Ausgang auf die ostseitige Terrasse und den Garten (rund 163 qm) Obergeschoss: * 2 getrennt begehbare Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken Untergeschoss: * Wirtschaftsraum/ Gästezimmer/ Wellnessraum mit Dusche und Waschbecken * Jugend-/Kinderzimmer mit Terrasse und Ausgang in den westseitigen Garten * Abstellraum/ Speisekammer Die Möbel auf den Fotos im Expose sind nicht Gegenstand des Verkaufs. Das Objekt wird im leeren, gereinigten Zustand übergeben! Besondere Ausstattungsmerkmale: * niedrige Betriebskosten * Kleine kompakte Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten * absolute Grün-Ruhelage in einer Sackgasse * gute Grundriss- und Raumaufteilung Lage: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel alles bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen * Hervorragende Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum von Klosterneuburg und nach Wien Bus Nr. 402 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt auf der Anlage zugeordnet Betriebskosten: EUR 155,36 netto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: EUR 649.000,00 (Kaufpreis versteht sich im besichtigten IST-Zustand, ohne Möblierung, inkl. 2 Autoabstellplätze) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

In Klosterneuburg-Weidling steht dieser schöne und sonnige Grund mit einer Gesamtfläche lt. Grundbauch von 1654m² zum Verkauf. Er ist in mittlerer Hanglage und unterteilt sich in Bauland (ca. 1060m²) im unteren Bereich und einem Gründlandstreifen (ca. 600m²), das nach oben steil ansteigt. Widmung Die Flächenwidmung ist Bauland Wohnen mit bis zu zwei Wohneinheiten, offene Bauweise und einer verbaubaren Fläche von ca. 203m² (lt. Tabelle bei Bebauungsdichte 0.00). Beschreibung Derzeit besteht straßenseitig eine Garage. Diese könnte bei Bedarf noch vergrößert werden, damit mehrere PKWs untergebracht werden können. Über Stufen gelangen Sie dann in den moderat ansteigenden Teil des Grundstücks. Da dieses von der Länge großzügig bemessen ist, besteht die Möglichkeit im unteren oder oberen Teil das Haus zu errichten. Im obereren Teil steht derzeit noch ein Altbestand, der vor dem Neubau wohl abgerissen wird. Zuletzt will noch der Bereich Grünland im obersten Teil erwähnt werden. Dieser ist mit Bäumen bewachsen und kann nach Wunsch gestaltet oder unberührt belassen werden. Auch die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern ist auf dem Grundstück möglich. Lage Das Grundstück liegt nur wenige 100m vom alten Ortskern Weidling entfernt. Sowohl der Kindergarten, als auch die Volksschule sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die Busstation der Linie 401 bringt Sie nach Klosterneuburg-Weidling, aber auch bis zur U4 Station Heiligenstadt/Wien. Klosterneuburg bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches vielseitiges und kulinarisches Angebot und auch für Sport und Freizeit ist gesorgt. Kontakt Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter roemer(AT) roemer-real.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr exklusiven Wohngegend von Klosterneuburg. Es weist eine Grundstücksfläche von ca. 601m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein in die Jahres gekommenes bewohnbares Haus mit ca. 100 m2 Wohnfläche und Garage. Wohnzimmer2 Zimmer1 Kabinett Küche Bad WCEine Studie zur Errichtung eines Wohnhauses liegt vor. Das Grundstück befindet sich gleich nach der Wiener Stadtgrenze in einer sehr guten Wohngegenden Klosterneuburgs. In nur 20 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf, wie z B. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, usw. Die Busstation ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeitangebote wie Radwege, Laufstrecken, Naherholungsgebiete, oder ein Besuch beim Heurigen, alles befindet sich vor der Türe. Kaufpreis: 560.000,00 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer sehr schönen Wohnlage von Klosterneuburg - nahe dem Stadtzentrum - kommt dieses wunderschön gelegene Grundstück zum Verkauf. Die ebene Bauparzelle, eingebettet in einen uneinsehbaren Garten hat eine Grundstücksfläche von 1285 m2 und hat die begehrte Südwestausrichtung aus. Das schöne Baugrundstück bietet daher ganztags Sonne bis in die späten Abendstunden hinein. Ein traumhafter Blick auf die Weinberge, die fussläufige Nähe zum Rathausplatz, sowie die einzigartige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie- und Heurigenbetrieben bieten ein ideales Wohnen mit einer Familie. Ebenso ist ein guter öffentlicher Verkehrsanschluss gegeben - in 15 Autominuten erreicht man das Stadtzentrum von Wien. Das Grundstück bietet sich für eine großzügige Familienvilla oder für ein Doppelhaus an. Grundstücksgröße: 1.285 m2 Widmung: BW-2 WE Bauklasse: I, II Bauweise: offen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]