Suchergebnisse für "baugrund rankweil kaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Dieses Einfamilienhaus, in sehr ruhiger Lage, befindet sich zentral in einer schönen Wohngegend von Rankweil / Bachmann-Mühle-Weg auf einem großen Grundstück. Beschreibung: Das Haus wurde in den Jahren 1953-1957 als Einfamilienhaus errichtet. 1974 und 2001 wurde das Haus durch Zubauten wie Garage, Schopf, Lager und einer kleinen Tischlerwerkstatt erweitert. Bruttogeschoßflächen: Wohnen EG: ca.81,30m² OG: ca. 47,80m² Keller mit Werkstatt: ca.71m² Garage: ca.31,35m² Schuppen: 12m² Grundstückfläche ca.896m² Wohnnutzfläche: ca.129,10m²... [Mehr]

#ruhig

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 917 Quadratmetern können Sie Ihr Traumhaus oder sogar mehrere Häuser errichten. Ob ein Hochbeet für frisches Gemüse oder ein Schwimmbecken - hier ist alles möglich. Das ebene Grundstück, umgeben von Einfamilienhäusern und Gewerbe bietet Ihnen sonnige Aussichten. Mit direkter Anbindung an Zug und Straße genießen Sie sowohl Ruhe als auch hervorragende Erreichbarkeit. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten Bifang und Montfort, Volksschule, Mittelschule, Poly, etc. befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Banken, Ärzte und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: 5min. zu den Landbuslinien: 425, 428, 450, 456, 457 10min. zum Bahnhof Rankweil.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück | Rankweil | In der Schaufel IIn Rankweil haben Sie die Gelegenheit, ein ca. 906 m² großes und gut gelegenes Baugrundstück zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage sowie durch eine umfassende Infrastruktur. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Doppelhauses gemäß den örtlichen Bebauungsrichtlinien. Die Bauvorgaben der BNZ sehen eine Bebauungsdichte (BNZ) von 55 sowie eine Baumassenzahl (BFZ) von 30 vor. Zulässig ist eine Geschosszahl von 2,5. Der Erhalt des bestehenden Baumbestandes ist ausdrücklich erwünscht. Zudem liegt eine Einfriedungsverordnung vor. Es wird empfohlen, bereits vor der Planung Kontakt mit der zuständigen Baubehörde aufzunehmen. Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Rankweil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie vielfältige Gastronomieangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegene Stadt Feldkirch ist nur wenige Minuten entfernt und bequem mit Bahn, Stadtbus oder Fahrrad erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen im Frutzwald oder entlang der Nafla ein. An warmen Tagen bieten die Baggerseen in Brederis eine willkommene Abkühlung, während die nahegelegenen Wandergebiete rund um Viktorsberg und Dünserberg abwechslungsreiche Touren ermöglichen – bis hinauf zum beeindruckenden Hohen Freschen. Besonders hervorzuheben ist der bemerkenswerte, gewachsene Baumbestand auf dem Grundstück, der nicht nur zur hohen Aufenthaltsqualität beiträgt, sondern auch großes Potenzial bietet, harmonisch und wertsteigernd in eine zukünftige Planung integriert zu werden. Die Lage vereint somit eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur Natur – ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Katastralgemeinde: Rankweil Grundstücksfläche: 906 m² Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Ruhige Wohnlage in Rankweil + Außergewöhnliche Architektur + Großzügiger Wohnbereich + Großes Grundstück 765 m² + Viel Stauraum & Nutzungsmöglichkeiten + Doppelgarage In ruhiger Wohnlage von Rankweil präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bungalow im Burgisweg 11 als architektonisches Highlight. Das 1988 erbaute Haus beeindruckt durch seine markante Bauweise und bietet auf einem 765 m² großen Grundstück ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Natur. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Klinkerfliesen und einem stilvollen Kachelofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit altem Baumbestand, darunter ein prächtiger Nussbaum und ein Apfelbaum – ein idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein praktisches Ankleidezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im großzügigen Kellergeschoss stehen sechs gut nutzbare Kellerräume zur Verfügung – ideal für Hobby, Lagerung oder als Werkstatt. Diese besondere Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und außergewöhnliches Design – perfekt für Familien oder Individualisten, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Garten

Investieren in Rankweil: Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen Gepflegte Eigentumswohnung in Rankweil – ideal für Anleger 64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen 15 m² Raum im Keller für vielfältige Nutzung 30 m² Garten überhohe Räume im Obergeschoß neue Enbauküche Böden erneuert eigene Gasheizung nur 5 Einheiten am Ende einer Sackgasse ausgesprochenen Ruhelage vis à vis Dr. Mann-Baldauf (praktische Ärztin) vermietet bis 31.12.2027 Jahresmieteinnahmen ca. € 11.760,- Betriebskosten: € 104,50 (inkl. € 15,37 Rep. Fond) lt. Abgeber Kaufpreis TG-Platz: € 10.000,- Kaufpreis: € 380.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon

Lage Die Liegenschaft in der Churer Straße befindet sich in Rankweil und überzeugt durch eine gut erreichbare Lage mit praktischer Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Nähe zu Feldkirch sowie die Anbindung in das gesamte Rheintal machen den Standort besonders attraktiv für den Alltag und für Pendler. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Rankweil mit vielfältigen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung ist sehr gut: Über die Rheintalautobahn sowie den Bahnhof Rankweil bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Feldkirch, Dornbirn und Bregenz. Zudem bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsräume befinden sich in der Nähe und sorgen für eine angenehme Ergänzung zum täglichen Leben. Insgesamt eine gut angebundene Wohnlage mit solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Immobilie Die Wohnung bietet eine klare und alltagstaugliche Aufteilung mit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnsituationen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die südöstlich ausgerichtete Loggia, die über weite Teile des Tages von Sonne profitiert. Die Beschattung der Wohnung erfolgt über teilweise elektrische sowie manuell bedienbare Rollos. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche, die funktional ausgestattet ist und zugleich viel Stauraum bietet. Ein Tisch mit Eckbank ist bereits integriert. Zur Ausstattung zählen ein relativ neuer Geschirrspüler, ein AEG-Herd mit Backofen sowie ein Kühlschrank mit Tiefkühler von NEFF. Zusätzlich steht ein weiterer Gefrierschrank bereit. Insgesamt gibt es drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Teilweise vorhandene Einbaumöbel bieten praktische Stauraumlösungen. Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat angeordnet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Ordnungsmöglichkeiten im Alltag. Zudem ist ein separates Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Ergänzend stehen ein Fahrradraum, zwei Trockenräume sowie eine allgemeine Waschküche mit Münzeinwurf bereit. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Geschossen. Die Wohnanlage ist als Ensemble aus drei Baukörpern angelegt, die sich um einen gemeinschaftlichen Innenbereich gruppieren. Dort befindet sich ein allgemeiner Spielplatz, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Allgemeinparkplätze. Ein fixer Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch besteht die Möglichkeit, über die VOGEWOSI Garagenplätze anzumieten (je nach Verfügbarkeit). Die Wohnung ist seit Juli 2025 leerstehend. Fazit Attraktive Wohneinheit mit ca. 107 m², großzügigem Wohnbereich und sonnigem Balkon in ruhiger Nachbarschaft. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Baugrund

"Hüslebauer" aufgepasst! Zum Verkauf steht dieses ideal geschnittene Baugrundstück in Rankweil. Die Form und die Größe ist perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppel- oder Reihenhauses. Das Grundstück liegt im Baumischgebiet, die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Erdgas und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Absprache mit der Baurechtsverwaltung Vorderland ist die Bebauung des Grundstücks wie folgt möglich: BNZ: 60 HGZ: 2,5 BFZ: 40 Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil-Brederis, Korngasse 5 entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf den Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil, Vorderlandstraße 2 (lt. Google-Maps Baldebrechtgasse 1) entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Rankweil, Vorderlandstraße 2 (lt. Google-Maps Baldebrechtgasse 1) entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]