Suchergebnisse für "baugrund rankweil kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil-Brederis, Korngasse 5 entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf den Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil-Brederis, Korngasse 5 entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf den Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil, Vorderlandstraße 2 (lt. Google-Maps Baldebrechtgasse 1) entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Frühjahr - Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil, Vorderlandstraße 2 (lt. Google-Maps Baldebrechtgasse 1) entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Frühjahr - Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Rankweil, Vorderlandstraße 2 (lt. Google-Maps Baldebrechtgasse 1) entsteht in sonniger Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Frühjahr - Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Verbücherung bis 30.6.2026 bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Manche Liegenschaften erzählen Geschichten. Dieses Juwel aus dem Jahr 1930 tut das – und schreibt sie gleichzeitig weiter. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.156 m² vereinen sich hier Tradition, moderner Wohnkomfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Rankweil (Kerngebiet). Trotz der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet das Anwesen eine angenehme Rückzugsoase – ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen, Arbeiten und Träumen. Raum für Leben, Arbeiten und Visionen: Mit einer Nutzfläche von ca. 267 m², verteilt auf 13 Zimmer, sowie einem zusätzlichen Kellerbereich von ca. 80 m², eröffnet diese Liegenschaft außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienanwesen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügigen, hellen und stilvoll gestalteten Räumlichkeiten vermitteln sofort ein Gefühl von Offenheit und Qualität. Hier wurde mit Geschmack geplant und mit Liebe erhalten. Wo Moderne auf Tradition trifft: o Erdgeschoß: Aktuell als Ordination genutzt, bietet dieses Geschoß enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, eine Einliegerwohnung oder eine weiterhin gewerbliche Nutzung. Die Raumstruktur erlaubt flexible und kreative Konzepte. o Obergeschoß: Der charmante Bestand verschmilzt hier harmonisch mit dem hochwertigen Anbau aus dem Jahr 2005. Moderne Architektur trifft auf den Charme der historischen Hauses. Eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer, 4,5 Zimmer sowie ein Badezimmer schaffen eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Stil und Funktionalität vereint. o Dachgeschoß: Diese Ebene bietet mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer viel Raum für Rückzug und Privatsphäre. Ob als Elternbereich, Kinderzimmer oder Gästebereich – hier lässt sich Wohnen ganz flexibel und familiengerecht gestalten. Gartenidylle im Zentrum: Der großzügig angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Viel Platz, viel Grün und unzählige Möglichkeiten – ob für entspannte Stunden im Freien, Familienleben oder kreative Gartengestaltung. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein – sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und besondere Momente inklusive. Komfort & Praktisches: o 2 Garagenplätze o Zahlreiche Außenparkplätze o Zentrale, aber dennoch angenehme Lage o Viel Stauraum im Keller o Liegenschaft mit Charakter und Zukunft Fazit: Dieses traditionsreiche Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort mit Seele, Raum für Ideen und eine seltene Gelegenheit im Herzen von Rankweil. Ob Wohnen, Arbeiten oder beides: Diese Liegenschaft lässt Raum für viele Ideen. 📞 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen. Energieausweis in Arbeit. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im schönen Wohngebiet von Rankweil gelegen steht dieses bezaubernde Familiendomizil zum Verkauf. Mit einer Grundfläche von ca. 843 m² besticht die charismatische Liegenschaft durch ihre naturnahe und ruhige Lage. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², die viel Platz für die gesamte Familie bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich der mit viel Tageslicht sowie einem direkten Zugang zum herrlichen Garten punktet. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet Stauraum und Arbeitsfläche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne, das zur Entspannung einlädt. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Bad und ein separates WC sowie ein Büro zur Verfügung. Die 3 Schlafzimmer haben jeweils Zugang zu den Balkonen. Ein großzügiger Gartenbereich verfügt über ausreichend Platz für die gesamte Familie und lädt zu entspannten Sonnenstunden ein. Hier genießen Sie Quality-time mit der Familie oder lassen einfach mal die Seele baumeln. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit neben großzügigen Abstellmöglichkeiten auch Platz für einen Technikraum, eine Waschküche und einen Werkraum – ideal für Heimwerker oder Hobbybastler. Die dazugehörige Garage ermöglicht Ihnen trockenes und sicheres Parken direkt am Haus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule liegen in der weiteren Umgebung. Weiters liegt das Objekt nahe der Grenze zur Schweiz/FL und ist somit für Grenzgänger bestens geeignet. Das nahegelegene Erholungsgebiet Paspels-Seen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur zu genießen. Durch Kiesbaggerungen wurden rund 20 Hektar Seeflächen geschaffen. Diese Seen sind ein begehrtes Erholungsgebiet geworden. Das in einem Kiesbecken liegende, saubere Grundwasser wird zum Fischen und Baden genutzt. Rankweil selbst profitiert von einer zentralen Lage im Vorarlberger Rheintal, die eine hervorragende Anbindung an die A14 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. So sind Sie bestens verbunden und erreichen sowohl die Schweiz als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell und unkompliziert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie ihr neues Zuhause! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Helle Räume + Großer Wohn-/Essbereich + Terrasse mit Blick auf die Wallfahrstkirche + Fenster im Bad + 9,80 m² reduzierte Kopffreiheit + Gemauertes Kellerabteil mit Fenster + Inkl. Parkplatz Diese Dachgeschosswohnung vereint Licht, Raum und Atmosphäre zu einem Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt. Auf rund 75 m² überzeugt die Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der dank seiner Helligkeit zum natürlichen Mittelpunkt der Wohnung wird. Die Terrasse bietet einen besonderen Blick auf die Liebfrauen-Kirche – ein Platz für entspannte Momente über den Dächern der Umgebung. Auch funktional stimmt alles: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung und das gemauerte Kellerabteil mit eigenem Fenster. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Rankweil, mit idealer Rundumsicht versehen, wird hier ein 1.453 m² großes Baugrundstück zum Kauf angeboten. Die sonnige Wohnlage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rankweil entfernt. Durch die optimale Form und flache Lage sowie der überdurchschnittlichen Größe bietet das Grundstück alle möglichen Bebauungsarten, vom idyllisch gelegenen Einfamilien-, über Doppel-, oder Reihenhaus bis zur Errichtung einer Wohnanlage, an. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, hell und sonnig gelegen, und besticht durch die schöne Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Eine Anpassung der Grundstücksgröße durch Teilung ist je nach Bedarf gut möglich. Die Baugrundlagenbestimmung ist bereits bei der zuständigen Gemeinde angefragt und wird in Kürze ergänzt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer locker mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend von Rankweil, ca. 600 m vom Ortskern entfernt, bieten wir hier ein optimal geschnittenes Baugrundstück in südwestlicher Ausrichtung zum Kauf an. Das in einer Sackgasse befindliche Baugrundstück verfügt über eine Grundfläche von 478 m² und ist über eine Privatstraße erreichbar. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 55 und einer Geschoßzahl mit 2,5 lassen eine Bebauung eines Ein-, bzw. Mehrfamilienwohnhaus zu. Das beinahe quadratische Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und ist voll erschlossen. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben bei der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Bei einer Kooperation mit dem Gestaltungsbeirates der Gemeinde kann ein möglicher Bonus für eine Bauerweiterung in Aussicht gestellt werden. (Dies ist keine generelle Zusage und dient lediglich als Information.) Die Gemeinde Rankweil steht für Anfragen bezüglich Bauprojekt gerne zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BEZUGSFERTIGER WOHNGENUSS IN HERRLICHER RUHELAGE Das bereits fertiggestellte Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht. In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenbereiche sind jeweils optimal Richtung Terrasse oder Garten ausgerichtet. Panoramaverglasungen bilden die Verbindung nach draußen und lassen eine helle Wohnatmosphäre entstehen. Die verschiedenen Materialisierungen der Fassade bilden einen sanften Kontrast. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird eine Fassadenverkleidung aus Holz mit vertikalen Latten realisiert, das Dachgeschoss wird hingegen mit einer Verkleidung aus Colorblech versehen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellräume und ein Kinderspielplatz runden das komfortable Wohnkonzept ab. RUHIGE IDYLLE MIT IDEALER INFRASTRUKTUR Rankweil bietet eine vielseitige Wohnqualität mit aktivem Gemeindeleben, ruhigen Wohngebieten, Freizeitaktivitäten in der Natur und einer optimalen Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt bereits der Einstieg in ein weit verzweigtes Wegenetz aus Wander- bzw. Radwegen. Für kürzere Feierabend-Touren bietet sich eine Wanderung zum „Hohen Sattel“ an. Nicht weit ist auch der Schafplatz Rankweil – ein öffentlicher Platz mit Grillstellen, einem Wasserspielplatz sowie einer großen Wiesenfläche zum Spielen und Verweilen in ruhiger Natur. Nach ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad sind mehrere Badeseen, wie z.B. die Paspels-Seen, erreichbar. Vom Pfäfersweg aus geht es ungefähr 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum der Gemeinde Rankweil, wo das Einkaufszentrum Vinomna Center, diverse Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke zu finden sind. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten beim Einkaufszentrum Passage 22 mit weiteren Restaurants und Dienstleistern. Nur rund 3 Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A14. Auch hier kommt Ihnen die Lage am Pfäfersweg zugute: Mit dem Auto brauchen Sie ca. 10 Minuten in die Innenstadt Feldkirch und 15 Minuten bis zur Ausfahrt Dornbirn-West. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie bis 30.Juni 2026 zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rankweil! Verkauft wird ein Zweifamilienhaus mit 212,80 m². Aufgeteilt wird das Zweifamilienhaus in einen großzügigen Keller und zwei Wohnungen, welche jeweils 106,40 m² groß sind. Aufteilung wie folgt: Kellergeschoss: Keller Bad/Waschküche Keller Keller Werkraum Heizraum/Öltank -> ein Gasanschluss ist bereits vorhanden! Erdgeschoss: WC Bad Zimmer Abstellraum Zimmer 2 Zimmer 3 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Küche Obergeschoss: WC Bad Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse Abstellraum Zimmer 2 Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Folgende Erneuerungen wurden 2013 durchgeführt: Die Fenster und Türen wurden erneuert Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt Dämmung Fassade und Reinigung Die Terrasse wurde saniert Die Rollläden wurden erneuert Die Lage könnte nicht besser sein: Rankweil ist eine tolle Gemeinde, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Zugang zur Autobahn erleichtert und somit die Erkundung der gesamten Region ermöglicht. Für Autofahrer steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es ein Carport und genügen Autoabstellplätze. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert... [Mehr]