Suchergebnisse für "baugrund oberösterreich 4312"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der malerischen Gemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich befindet sich ein wahres Juwel der Immobilienwelt: ein Baugrundstück für ein Eigenheim mit einer Größe von 595m². Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu errichten und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren zu können. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine zentrale Lage. Durch die Nähe zum Bahnhof und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem umliegende Städte wie Linz, Salzburg oder Wien. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieses Grundstücks. Auch die direkte Umgebung lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch eine Arztpraxis ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich in medizinischen Notfällen bestens versorgt wissen. Das Grundstück selbst ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Hier können Sie fernab vom Lärm und Stress des Alltags zur Ruhe kommen und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Gebühren sind jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück beträgt lediglich 110.000,00 € und bietet Ihnen somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses herausragende Angebot. Dieses Baugrundstück in Vöcklamarkt ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs sesshaft zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause für Familien und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Herzstück der Immobilie ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essküche, ergänzt durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Einrichtung sowie der Boden im Wohnbereich sind neu und bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich wurde der Dachboden kürzlich ausgebaut und schafft einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich flexibel als Büro, weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer anbietet – ideal zur Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen. Das kompakte Bad ist besonders funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinen-anschluss sowie ein Fenster. Bad und WC sind getrennt. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses sehr attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietet wird ein helles, sonniges Geschäftslokal in guter Lage!! 3 Räume, Lager, WC, Keller und Parkplätze stehen im Zentrum zum Vermieten. Miete inkl. Mwst. € 635.-BK inkl. Mwst. € 160.-HK inkl. Mwst. € 80.-Eine gute Möglichkeit für Ausstellung, Verkauf, Büro, Praxis - perfekter Zentrumslage in erster Reihe. Je nach Bedarf, werden die Räumlichkeiten gestaltet. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ehemalige Bäckerei mit ca. 350 m² zu vermieten. Ideal für Bäckerei, Konditorei, Lebensmittelproduktion oder andere Gewerbe. Ausstattung: Backstube (2 Backöfen, Mehlsilo), Konditorei, Verkaufsraum, Büro, Küche, Aufenthalts-, Wirtschafts- & Lagerräume. Extras: Flexibles Miet- und Nutzungskonzept nach Bedarf7 Garagenplätze optional Miete & BK: auf Anfrage, Festlegung im persönlichen Gespräch Bezug: nach Vereinbarung Nähere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberzirking - einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Schmuckstück bietet mit seinen großzügigen 187 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 hellen Zimmern. Genießen Sie das offene und einladende Ambiente der modernen Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und elegante Fliesen unterstreichen die Qualität und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei stilvolle WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet - hier können Sie entspannte Momente genießen und den Tag ruhig ausklingen lassen. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die Ihren Wohnkomfort erhöht und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für gemütliche Grillabende, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ihre Fahrzeuge finden sicher in der Garage Platz - praktisch und geschützt vor Wind und Wetter. Die Lage in Oberzirking bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, dennoch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bushaltestelle garantiert eine unkomplizierte Mobilität und erleichtert den Alltag. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Wohnhaus in sonniger und ruhiger Zentrumslage von Ried in der Riedmark bietet eine attraktive Kombination aus bereits durchgeführten Sanierungen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich gut für Menschen, die ein Haus mit Charakter suchen und es Schritt für Schritt an moderne Wohnansprüche anpassen möchten. Bereits zahlreiche wichtige Maßnahmen wurden umgesetzt: Die Heizungsrohre wurden erneuert, die Elektrik modernisiert, Fenster ausgetauscht sowie die Sanitärräume neu gestaltet. Dadurch befindet sich das Haus technisch bereits in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand kurzfristig bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse, die zum Entspannen, zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Eine Garage sowie weitere PKW-Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am eigenen Grundstück. Der überschaubare Garten ist leicht zu pflegen und bietet dennoch ausreichend Platz für Freizeit, Gartenfreunde oder einen gemütlichen Sitzbereich im Grünen. Die Gemeinde – Leben in Ried in der Riedmark Ried in der Riedmark liegt im Bezirk Perg im oberösterreichischen Mühlviertel und zählt zu den besonders beliebten Wohngemeinden im Einzugsgebiet von Linz und Perg. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich direkt im Ort oder in kurzer Distanz. Auch Vereine und Freizeitmöglichkeiten haben hier einen hohen Stellenwert und tragen zu einer lebendigen Dorfgemeinschaft bei. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Pendler die Städte Perg, Mauthausen und Linz in kurzer Zeit. Damit eignet sich Ried in der Riedmark ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage – Ruhig wohnen und dennoch zentral Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Zentrumslage. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen sind schnell erreichbar, während die Umgebung gleichzeitig eine angenehme Wohnruhe bietet. Die sonnige Ausrichtung sorgt zudem für helle Wohnräume und optimale Nutzungsmöglichkeiten der großzügigen Terrasse. Die Immobilie im Überblick Dieses Haus richtet sich besonders an Käufer, die eine zentrale Lage mit eigenem Haus und Garten schätzen und bereit sind, mit überschaubarem Aufwand weitere Modernisierungen vorzunehmen. Die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen schaffen eine solide Grundlage. Gleichzeitig bietet die Immobilie genügend Potenzial, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Haus langfristig an moderne Wohnstandards anzupassen. Durch den sofort nutzbaren Zustand ist ein Einzug auch kurzfristig möglich, während weitere Adaptierungen Schritt für Schritt erfolgen können. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause Sie suchen ein Haus in ruhiger, zentraler Lage, möchten nicht bei null beginnen und sehen Potenzial in einer Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Haus in Ried in der Riedmark genau die richtige Gelegenheit für Sie sein. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit solider Basis, attraktiver Lage und viel Gestaltungsspielraum. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Zuhause. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.327 m² im Gemeindegebiet Ried/Riedmark an der Grenze zu Katsdorf. Widmung Dorfgebiet. Kein Bauzwang. Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung. Bauplatzbewilligung bereits erteilt. Das Grundstück ist mit Ortswasser-, Kanal, Strom aufgeschlossen. Die zukünftigen Anschlussgebühren werden von der jeweiligen Behörde bei Bebauung vorgeschrieben. Sehr schöne Lage, tolle Anbindung nach Linz (ca. 19 Minuten bis zur Stadteinfahrt Urfahr). Die Visualisierung dient als Veranschaulichung einer möglichen Bebauung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in diesem behaglichen, und sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage. Das Haus vereint auf einer Wohnebene harmonische Gemütlichkeit und eine effiziente Raumaufteilung. Details: Vorraumgroßzügige Essküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Wohnzimmer2 Schlafzimmerrenoviertes Badezimmer1 separate Toilette Vollunterkellerung Heiz- und Lagerräume Garage für bis zu 2 Autos Gartenhäuschen Wasserzisterne Ausstattung: Vinyl, Laminat und Fliesenböden2-fach Kunststofffenster und Rolllädenteilweise Insektenschutz Fußbodenheizung und Radiatoren Wärmequelle: Öl (Brennwertgerät neu 2019) und/oder feste Brennstoffe Notstromaggregat Wasserenthärtungsanlage Liebevoll angelegter Garten, Hochbeete und Gartenhäuschen. Ausbaufähig nach dem Bebauungsplan der Gemeinde. Lage: sehr ruhige Siedlungslage, Schulen, Kindergarten, Arzt, Nahversorger, Bäcker, Gasthäuser, Bank etc. im ca. 5 km entfernten Ortszentrum. Katsdorf: ca. 7 km Stadteinfahrt Linz/Steyreggerbrücke in ca. 18 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Mietwohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien oder flexible Nutzung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 1. OG mitdurchdachte Raumaufteilung: 5 Zimmerpraktissche Wohn-Essküche als zentraler Treffpunkt und 2 Bäder für mehr Komfort Optional: Garagen, Garten-, Terrassen- & Poolbenutzung Je nach Absprache werden seitens des Vermieters Renovierungsarbeiten durchgeführt; zudem ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten vorstellbar.nicht barrierefrei! Nähere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Ehemalige Bäckerei mit ca. 350 m² zu vermieten. Ideal für Bäckerei, Konditorei, Lebensmittelproduktion oder andere Gewerbe. Ausstattung: Backstube (2 Backöfen, Mehlsilo), Konditorei, Verkaufsraum, Büro, Küche, Aufenthalts-, Wirtschafts- & Lagerräume. Extras: Flexibles Miet- und Nutzungskonzept nach Bedarf7 Garagenplätze optional Miete & BK: auf Anfrage, Festlegung im persönlichen Gespräch Bezug: nach Vereinbarung Nähere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichem Termin!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Manchmal betritt man ein Grundstück - und spürt sofort: Hier könnte unser Zuhause entstehen. Dieses sonnige und bereits aufgeschlossene Baugrundstück in begehrter Randlage von Lengau bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen, angenehmer Privatsphäre und einer alltagstauglichen Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv ist. Mit einer Grundstücksgröße von rund 746 m² eröffnet Ihnen diese Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für die Planung und Errichtung Ihres zukünftigen Eigenheims. Die sonnige Ausrichtung schafft beste Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume, ein angenehmes Wohngefühl und einen Gartenbereich, in dem sich entspannte Stunden im Freien besonders genießen lassen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Rand von Lengau, die Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld bietet, ohne dabei auf die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Der Kindergarten befindet sich in nur etwa 250 Metern Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten sind in rund 500 Metern erreichbar und die Volksschule liegt ebenfalls in komfortabler Distanz. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut gegeben - der nächste Bahnhof befindet sich in etwa 3,5 Kilometern Entfernung, während die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse über Hallwang oder Thalgau bequem erreichbar sind. Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die bereits vorhandene Erschließung. Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden, was die Voraussetzungen für eine unkomplizierte und zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens deutlich erleichtert. Gerade in Zeiten steigender Bau- und Erschließungskosten stellt dies einen wesentlichen Mehrwert dar. Das Grundstück hat einen Bauzwang bis Sommer 2027. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: 3,5 km Mittelschule Friedburg Einkaufsmöglichkeiten: diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl in der Gemeinde Überackern. Das Ensemble umfasst 3 Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.044 m², die allesamt als ? Dorfgebiet? gewidmet sind. Auf einer der Parzellen befindet sich ein kleines Bauernhaus in Holzbauweise, das sich in einem desolaten Zustand befindet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde im Jahr 1962 ein Anbau errichtet. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude aus dem Jahr 1954 zum Bestand. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von einer liebevollen Sanierung mit historischem Charme bis hin zur Neubebauung. Grundstück Gesamtfläche: ca. 3.044 m² Widmung: Dorfgebiet 3 Bauparzellen Sehr idyllische und ruhige Lage in der Gemeinde Überackern Bestand Kleines Bauernhaus (Holzbauweise, desolat, mit Anbau von 1962) Nebengebäude (Baujahr 1954) Lage Die Liegenschaft befindet sich in Überackern, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die idyllische Lage inmitten einer gewachsenen Dorfgemeinschaft macht das Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für M... [Mehr]