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#Einfamilienhaus #Rohbau #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot! In einer schönen, ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses moderne Rohbauhaus mit Pultdächern und einer Grundfläche von 735 m2. Mit einem Kaufpreis von ? 229.000 ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für den Handwerker, der seine persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Vollendung dieses Hauses einfließen lassen möchte. Das nahezu rechteckige Grundstück in leichter Hanglage bietet einen schönen Ausblick und eine ideale Infrastruktur in der Umgebung von Eggenburg und Horn. Die Bahnverbindung von Eggenburg nach Wien macht es leicht, in die Stadt zu pendeln. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 108 m2, die sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten aufteilen. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine 4? 5-köpfige Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst einen weiteren Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Dach und die Fenster sind bereits eingebaut und die Leerverrohrung für die Elektrik ist bereits vorbereitet. Im Obergeschoss sind Großteiles Rigipsplatten angebracht, die nur noch verspachtelt und gemalt werden müssen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen, ideal für Großfamilien oder für diejenigen, die eine zusätzliche Mieteinnahme generieren möchten. Dieses Angebot ist perfekt für jemanden, der sich seinen Wohntraum verwirklichen möchte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner! Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren: Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietvertr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot! In einer schönen, ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses moderne Rohbauhaus mit Pultdächern und einer Grundfläche von 735 m2. Mit einem Kaufpreis von €259.000 ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für den Handwerker, der seine persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Vollendung dieses Hauses einfließen lassen möchte. Das nahezu rechteckige Grundstück in leichter Hanglage bietet einen schönen Ausblick und eine ideale Infrastruktur in der Umgebung von Eggenburg und Horn. Die Bahnverbindung von Eggenburg nach Wien macht es leicht, in die Stadt zu pendeln. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 108 m2, die sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten aufteilen. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine 4–5-köpfige Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst einen weiteren Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Dach und die Fenster sind bereits eingebaut und die Leerverrohrung für die Elektrik ist bereits vorbereitet. Im Obergeschoss sind Großteiles Rigipsplatten angebracht, die nur noch verspachtelt und gemalt werden müssen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen, ideal für Großfamilien oder für diejenigen, die eine zusätzliche Mieteinnahme generieren möchten. Dieses Angebot ist perfekt für jemanden, der sich seinen Wohntraum verwirklichen möchte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Exposé wird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner! Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren: Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen, 3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend. Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

ROGGENDORF/ RÖSCHITZ _TRAUMHAFTER ERSTBEZUG! _ Ebenerdiges, modernes Einfamilienhaus - Neubau - inkl. Carport und Grüngarten mit Einfriedung auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 704m² am Ortsrand, gelangt ab sofort zum Verkauf! Die Liegenschaft befindet sich zwischen Pulkau und Eggenburg. An Räumlichkeiten bietet das hübsche Wohnhaus in Top-Zustand auf einer Nutzfläche von ca. 120m²: Vorraum, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne sowie 2 Waschbecken, WC. Beheizt wird mittels Infrarotpaneelen und einem Schwedenofen im Wohnbereich. Beste Atmosphäre durch wunderschöne Holzböden- und decken wie auch sonnendurchflutete Räume! Fliesen in den Nassräumen. Der Küchenblock wurde bereits eingebaut! Ein eingefriedeter Gartenbereich, ein Carport, das sich über den Eingangsbereich zieht und diesen vor Regen und Schnee schützt sowie ein extra PKW-Parkplatz außerhalb des Gartenzauns, stehen zur Verfügung! Roggendorf ist ein Ort in Niederösterreich, im westlichen Weinviertel, an der Grenze zum Waldviertel, Bezirk Horn, Gemeinde Röschitz, mit ca. 212 Einwohnern. Entfernung nach Wien ca. 64km, nach Horn ca. 14km. HWB 52, fGEE 0,79 KAUFPREIS: € 240.000, ANFRAGEN BITTE UNTER [Email] ODER 02952/2622. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Röschitz liegt im westlichen Weinviertel Niederösterreichs ca. 6,7 km von Eggenburg entfernt. Dieses renovierungsbedüftige Landhaus wartet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf und gliedert sich in zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich links neben dem Einfahrtstor ein Zimmer. Hier könnte ein Extrazimmer ausgebaut werden. Das Obergeschoß verfügt über einen Vorraum, einen Gang, eine Wohnküche mit Essplatz, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche und Waschmaschine. Wie einst üblich bietet dieses Objekt kein WC im Inneren, sondern im Hof das sogenannte Plumpsklo. Beheizt wird die Immobilie mittels einem Einzelofen (Kohle und Holz). Es bestehen zwei Kamine. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Elektroboiler mit einem 150 Liter Fassungsvermögen. Das Haus ist an den Kanal und die Ortswasserleitung angeschlossen. Ein Weinkeller und Abstellmöglichkeiten sind vorhanden. Der schöne 73 m² große Vorgarten mit eigenem Brunnen ladet ein, um Gemüsebeete zu errichten. Die 741 m² idyllische und absolut ruhige Grünfläche hinter dem Haus bieten die Möglichkeit einen großen Garten anzulegen oder die 369 m² landwirtschaftlich nutzbare Fläche vom Gartenbereich (372 m²) abzutrennen. Im Moment gelangt man nur über die Veranda/Balkon in den Garten. Die bebaute Fläche umfasst 280 m². Die Gesamtgrundstücksfläche ist 1.094 m² groß. Vielleicht möchten Sie dieses Anwesen, welches über 100 Jahre alt ist sanieren, damit es in neuem Glanz erstrahlt?! In der Marktgemeinde gibt es zwei Kindergärten und eine Volksschule. Das ca. 6,7 km entfernte Eggenburg verfügt über eine komplette Infrastruktur mit vielen Geschäften, Gastronomiebetrieben und natürlich über eine Bahnverbindung nach Wien, welche es leicht macht für Pendler. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplätze in der Bürgerstraße - mitten im Zentrum, ab sofort zu mieten.

Tiefgaragenabstellplätze in der Bürgerstraße 20, 4020 Linz - mitten im Zentrum, ab sofort zu mieten. Tiefgaragenabstellplätze in der Bürgerstraße - mitten im Zentrum, ab sofort zu mieten.

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m²Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,501.624,67 Stellplatz im Freien1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,731,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten € 154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 410,04 Gesamtbetrag € 2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten € 331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 535,38 Gesamtbetrag € 3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Top 2: Fläche: ca.141,88 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.631,62 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit: € 288,07 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 35,47 zzgl. 20% MwSt. Heizung derzeit: € 113,79 zzgl. 20 % MwSt. Top 3: Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 288,07 zzgl 20% USt. Heizkosten € 113,79 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 35,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 413,78 Gesamtbetrag € 2482,73 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro zu mieten. Fläche: ca.176,25 m² Konditionen: Nettomiete: € 2.264,81/monatlich (€ 12,85/m²) Betriebskosten netto geschätzt: € 378,47/monatlich Rep. Kostenbeitrag netto: € 44,06/monatlich (€ 0,25/m²) Heizung netto geschätzt: € 369,15/monatlich Lift-Akonto netto geschätzt: € 91,57/monatlich Stellplatz in der Tiefgarage netto/Stück: € 120,00/monatlich zzgl. 20 % MwSt. 5 Stellplätze vorhanden netto: € 600,00/monatlich Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kündigungsfrist: 6 Monate zum Quartal Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2264,81 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 470,04 zzgl 20% USt. Heizkosten € 369,15 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 44,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 629,61 Gesamtbetrag € 3777,67 Heizwärmebedarf: 38.84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.116,87 m² Nettomiete € 10.00/m² Nettomiete gesamt: € 1.168,70 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit geschätzt: € 222,05 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag: € 29,22 Heizung geschätzt: € 116,87 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz möglich, 100 m entfernt: € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu vermieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1168,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 222,05 zzgl 20% USt. Heizkosten € 116,87 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 29,22 Umsatzsteuer € 301,52 Gesamtbetrag € 1838,36 Heizwärmebedarf: 40.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein ca. 87 m² großes Gewerbeobjekt in der gut frequentierten Hamerlingstraße in der Bezirkshauptstadt Zwettl. Die Immobilie gliedert sich in ein Geschäftslokal, einen Lagerraum und zwei Sanitärbereiche. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Dieses Objekt ist für alle Gewerbearten bestens geeignet. Die gute Lage, die Nähe zum Zentrum und der interessante Preis runden dieses Angebot ab. Die monatliche Miete beträgt € 490, inkl. 20% USt. und Betriebskosten exkl. Heizkosten und Strom.... [Mehr]