Suchergebnisse für "baugrund mit garage wels"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Wels - mit Balkon und Garage Lagebeschreibung: Die Risa Höllermann Str. befindet sich in Welser Zentrallage unweit von diversen Restaurants, Nahversorgern und dem Naschmarkt entfernt. Wohnungsbeschreibung: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad - Wohnzimmer mit angrenzender Küche - 3 Schlafzimmer Ausstattung und Besonderheiten: - Kellerabteil - Garage Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 Kosten : Miete inkl. Betriebskosten und Garagenplatz und Umsatzsteuer.: € 927,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.442,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Pool und Garage in Wels/Pernau Objekttyp: Mehrfamilienhaus / Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 224 m² Grundstücksfläche: ca. 638 m² Einheiten: 3 Wohneinheiten Lage: Wels / Pernau Besondere Highlights: Pool, Garage, Gartenfläche, ruhige Wohnlage Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus in begehrter Lage von Wels/Pernau bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² drei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, für Anleger oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit. Jede Wohneinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der gepflegte Garten mit Pool lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ausstattung & Aufteilung 3 getrennte Wohneinheiten (EG 81m2 OG 81m2 DG 62 m2) Gesamtwohnfläche ca. 224 m² Gepflegter Garten mit Pool Garage sowie zusätzliche Stellplätze Keller- bzw. Abstellräume vorhanden Außenbereich & Freizeit Das ca. 638 m² große Grundstück bietet genügend Freifläche für Gartenliebhaber und Familien. Ein Pool sorgt für sommerliche Abkühlung, die grüne Umgebung fördert Erholung und Lebensqualität. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Wels-Pernau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Wels ist schnell zugänglich. Fazit Ein vielseitig nutzbares Wohnhaus mit attraktiver Flächenaufteilung, in guter Lage und mit hochwertiger Ausstattung wie Pool und Garage. Perfekt für Familien, Investoren oder Wohnen mit mehreren Generationen. KAUFPREIS : ? 638.000, Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Provision 3 % + 20 % UST. 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgeb... [Mehr]

GARAGENPARK WELS-OST! LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht! Ihre neu Garage schafft Platz! M Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m monatliche Kosten : Miete € 119,40 + Betriebskosten € 14,40 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 48,17 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution: € 500,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 520,00 + Kaution M2 Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m monatliche Kosten : Miete € 239,40 + Betriebskosten € 28,80 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 96,55 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution: € 800,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 850,00 + Kaution KFZ-Freistellplätze auch für größere Fahrzeuge (Wohnwagen, Boote, etc.) - mehrere Stellplätze nebeneinander nutzbar Größe je Stellplatz [Bx L] 2,6 x 7,0 m bzw. 2,5 x 7,0 m monatliche Kosten : 60 € (inkl. USt.) einmalige Kosten : Vergebührung € 21,60 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende AUSSTATTUNG GARAGENPARK - ALLES AUF EINEN BLICK : Garagentypen in unterschiedlicher Größe Gargentor mit Funkhandsender Stromanschluss und Licht Garagenpark komplett eingezäunt Elektrischer Einfahrtsschranken 24h Zugang Vollbeton-Boden 8 cm Wandstärke Außenputz Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke uvm. Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme! www.my-garage.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

UNI-Real hat für Sie gefunden: Ein Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren mit guter Raumaufteilung und schönem Garten. Das Erdgeschoß bietet zwei Zimmer, eine Küche, Nebenräume und eine 11,4 m² große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Die drei Schlafräume befinden sich im Obergeschoß und sind separat begehbar. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf den ca. 10,5 m² großen Balkon (S/0). Für ausreichend Stauraum stehen ein Vollkeller mit Waschküche, ein großer Dachboden und eine geräumige Garage zur Verfügung. An Räumen finden Sie: EG: • Vorraum • 2 Zimmer • Küche mit Essplatz • Badezimmer, WC OG: • Vorraum • 3 Zimmer • Badezimmer, WC An Ausstattung finden Sie: • Sicherheitstüre • Gasheizung • Elektroboiler • Außenrollos • Einbauküche • WM-Anschluss im Keller in der Waschküche • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden • 1 Badezimmer mit Wanne und WC • 1 Badezimmer mit Dusche und WC Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Telefonnummer entfernt] oder mailen Sie an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Die perfekte Lösung für all Ihre Parkbedürfnisse! Diese großzügige Doppelgarage erstreckt sich über eine Fläche von ca. 33 m² und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch die Sicherheit und den Schutz, den Sie sich für Ihr wertvolles Eigentum wünschen. Ob Sie ein Auto, ein Motorrad oder zusätzliches Equipment parken möchten, hier finden Sie den idealen Raum. Dieses attraktive Angebot ist sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmer von Interesse ist. Die Garage befindet sich in einem eingezäunten Garagenpark und ist nur für Eigentümer oder Mieter zugänglich - ideal für den täglichen Gebrauch. Abmessung: B: 5,80 | L: 5,84 | H: 2,08 2x 230V Steckdosen sind vorhanden Die Doppelgarage ist als Fertigteilbau konzipiert und bietet Ihnen durch das Flachdach eine moderne und ansprechende Optik. Die Kabelkanäle Oberputz ermöglichen eine einfache Integration von elektrischen Anlagen, sodass Sie Ihre Garage nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Zudem ist die Immobilie mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die Ihnen nicht nur umweltfreundliche Energie liefert, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte und Regionen Österreichs ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen wertvollen Platz in Wels zu sichern. Egal, ob Sie einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug suchen oder zusätzlichen Stauraum benötigen - diese Doppelgarage bietet Ihnen all das und noch viel mehr. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen. Ihre neue Doppelgarage in Wels wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Wels, Oberösterreich! Diese großzügige und gepflegte Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 7 Zimmer und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Ob als modernes Büro oder als einladende Praxis - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Mit einer monatlichen Miete von 1.628,00 € genießen Sie nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt. Die Kombination aus Dielen und Fliesen sorgt für ein ansprechendes Ambiente und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können. Hier können Sie während Ihrer Pausen entspannen oder Ihre Kunden in einem stilvollen Ambiente empfangen. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung, was die An- und Abreise sowohl für Sie als auch für Ihre Klienten besonders komfortabel gestaltet. Die Ausstattung dieser Räumlichkeiten lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche eignet sich perfekt für die Zubereitung von Snacks und Getränken, während der Abstellraum und der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die sanitären Einrichtungen, inklusive einer Dusche und Toiletten, sind funktional und bieten Ihnen den Komfort, den Sie in Ihrem Arbeitsalltag benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie und Ihre Kunden jederzeit bestens vernetzt. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder um Geschäftspartner zu empfangen - hier sind Sie stets gut angebunden. Die Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus, was besonders für Praxen von Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und eine Universität sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage nicht nur für berufliche, sondern auch für familiäre Belange attraktiv macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäfte in dieser erstklassigen Immobilie zu etablieren, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein einladendes und professionelles Umfeld bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche in Wels! Ihr neues Kapitel beginnt hier! Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 4600 Wels, Oberösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Krankenhaus sowie den Bahnhof, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Diverse Dienstleistungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen runden das Angebot ab und schaffen ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Wels, Oberösterreich! Diese großzügige und gepflegte Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 7 Zimmer und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Ob als modernes Büro oder als einladende Praxis – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Mit einer monatlichen Miete von 1.628,00 € genießen Sie nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt. Die Kombination aus Dielen und Fliesen sorgt für ein ansprechendes Ambiente und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Stadtblick genießen können. Hier können Sie während Ihrer Pausen entspannen oder Ihre Kunden in einem stilvollen Ambiente empfangen. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung, was die An- und Abreise sowohl für Sie als auch für Ihre Klienten besonders komfortabel gestaltet. Die Ausstattung dieser Räumlichkeiten lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche eignet sich perfekt für die Zubereitung von Snacks und Getränken, während der Abstellraum und der Fahrradraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die sanitären Einrichtungen, inklusive einer Dusche und Toiletten, sind funktional und bieten Ihnen den Komfort, den Sie in Ihrem Arbeitsalltag benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie und Ihre Kunden jederzeit bestens vernetzt. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder um Geschäftspartner zu empfangen – hier sind Sie stets gut angebunden. Die Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus, was besonders für Praxen von Vorteil ist. Schulen, Kindergärten und eine Universität sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage nicht nur für berufliche, sondern auch für familiäre Belange attraktiv macht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäfte in dieser erstklassigen Immobilie zu etablieren, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein einladendes und professionelles Umfeld bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche in Wels! Ihr neues Kapitel beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese im Jahre 2017 bewilligte neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt und ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, welche Wert auf neuwertigen Komfort und Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie in einem modernen und geschmackvoll gestalteten Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Ob ein gemütlicher Rückzugsort, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder - hier ist alles möglich. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, wo Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen können. Der Verkäufer kann auf Wunsch ein Pool gegen Aufpreis errichten lassen. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die großzügige Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Experimentieren. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in einer Umgebung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch genug Raum für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei WCs (in jeder Etage eines), welche Ihnen im Alltag - besonders wenn Gäste da sind - den Komfort bieten, den Sie sich wünschen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz - so gehört Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum WC mit Dusche und Fenster Technik Wohnzimmer inkl. großer Einbauküche samt Essraum Obergeschoss: Vorraum Bad mit Dusche, WC und Fenster 2 Kinderzimmer / Büros Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank Highlights: Auto-Abstellplatz Garage Terrasse ca. 14 m² - teilweise überdacht (Terrassenbelag fehlt) Balkon großzügige Einbauküche samt Geräte Heizsystem : Luftwärmepumpe, Solaranlage 8m² fürs Warmwasser Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, welche Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Wels selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Eigenheim in Wels/Puchberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren und Sie beim Kauf dieses einzigartigen Juwels zu unterstützen. Finanzierung: Unsere Spezialisten Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne Dachgeschoßwohnung ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Mit 3 Zimmern, Balkon, Tiefgarage und großem Kellerabteil ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Nur 4 Wohnungen bei dem Eingang Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Südausrichtung Massivbauweise Eigene Garage inkl. Stauraum in der Tiefgarage, mit ca. 20 m² ist im Kaufpreis bereits enthalten Extra großes Kellerabteil, ca. 12 m²Kunststofffenster mit 2 Scheiben Verglasung Außenliegende Rollläden im Wohnbereich (nicht bei den schrägen Fenstern) Innenliegender Sicht- und Sonnenschutz (Plissee) bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich (auch bei den schrägen Fenstern) Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich Beheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung Laminat bzw. Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen im Bad und WCDie Wohnung ist mit einem Liwest Anschluss ausgestattet Ruhige Lage mitten in Wels Die Wohnung ist bereits 3 Monate nach Vertragsunterschrift verfügbar Ortswasser Öffentlicher Kanal Inventar Die EWE- Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 73 m² befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Wels. Sie besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in das Vorzimmer, von dem aus Sie Zugang zu allen weiteren Räumen haben. Direkt links befindet sich ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet viel Platz für Ihre Einrichtung und ist mit dem Balkon verbunden – ideal, um an schönen Tagen frische Luft zu genießen. Die separate Küche erreichen Sie ebenfalls über das Vorzimmer, sodass alle Räume gut erreichbar sind. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer, die durch das Badezimmer voneinander getrennt werden. Diese Aufteilung sorgt für eine ruhige Schlafumgebung, fernab vom lebhafteren Bereich der Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Lift, was den Charme des Hauses unterstreicht, allerdings ist zu beachten, dass keine Garage oder Stellplatz zur Wohnung gehören. Dennoch befinden sich Parkmöglichkeiten in der Nähe. Warum diese Wohnung? Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch eine zentrale Lage in Wels mit guter Anbindung. Helle Räume und der Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Egal ob als Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser Wohnung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und der praktischen Raumaufteilung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgarage im Zentrum von Wels zu verkaufen! Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei Untergeschoßebenen und bietet insgesamt ca. 350 Stellplätze, die sich optimal auf die beiden Ebenen verteilen. In der ersten Ebene stehen ca. 170 Stellplätze zur Verfügung, während die tiefere Ebene Platz für ca. 180 Fahrzeuge bietet. Dank der zentralen Lage im Herzen von Wels ist die Infrastruktur hervorragend, was eine bequeme Anbindung an umliegende Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Es gibt zwei Zufahrten, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Garage gewährleisten. Der Gebäudezustand der Tiefgarage ist sehr gut, da regelmäßige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, um die Qualität und Sicherheit auf dem aktuellen Stand zu halten. Diese Tiefgarage stellt eine erstklassige Parkmöglichkeit im Zentrum von Wels dar - ideal für Einkaufsbesuche, Geschäftsleute oder Bewohner der Innenstadt. KAUFPREIS: € 3.490.000 zzgl. 20% USt Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tiefgarage im Zentrum von Wels zu verkaufen! Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei Untergeschoßebenen und bietet insgesamt ca. 350 Stellplätze, die sich optimal auf die beiden Ebenen verteilen. In der ersten Ebene stehen ca. 170 Stellplätze zur Verfügung, während die tiefere Ebene Platz für ca. 180 Fahrzeuge bietet. Dank der zentralen Lage im Herzen von Wels ist die Infrastruktur hervorragend, was eine bequeme Anbindung an umliegende Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht. Es gibt zwei Zufahrten, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Garage gewährleisten. Der Gebäudezustand der Tiefgarage ist sehr gut, da regelmäßige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, um die Qualität und Sicherheit auf dem aktuellen Stand zu halten. Diese Tiefgarage stellt eine erstklassige Parkmöglichkeit im Zentrum von Wels dar - ideal für Einkaufsbesuche, Geschäftsleute oder Bewohner der Innenstadt. KAUFPREIS: € 3.490.000 zzgl. 20% USt Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]