Suchergebnisse für "baugrund mit garage wels"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie den Traum eines eigenen Hauses in 4600 Wels in Oberösterreich genauer im Stadtteil Pernau (eher in Richtung Neustadt)! Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Auf einer Fläche von 137 m² finden Sie eine Terrasse, eine Garagenfläche von 10 m², zwei Stellplätze, ein Nebengebäude uvm. Der Fußboden ist mit Fliesen, Laminat und im Untergeschoss mit einer Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet. Kabel-/Satelliten-TV und eine Einbauküche sind auch mit dabei. Ihre neue Immobilie ist auch bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bus bringt Sie zu Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Lagebeschreibung: 3-5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum sowie Autobahnanschluss in allen Richtungen entfernt. Fußläufige Nähe zum Stadtzentrum, Bahnhof, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Renovierungsarbeiten der letzten 8 Jahre: - Austausch Gas Therme 2014, Strom teilweise erneuert, Austausch Küche 2014, Rollläden straßenseitig, Ausbau Dachgeschoss, Dachziegel 2014. Bad Renovierung 2014, Fußbodenheizung 2014 und Böden. Raumaufteilung und Gestaltung: Keller: Stauraum ca. 9 m² Erdgeschoss (Fußbodenheizung und Kamin): Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer offenes Wohn-/Esszimmer samt Einbauküche und Geräte Bad mit Wanne, offener Dusche, WC und Fenster ausgebautes bewilligtes Dachgeschoss (Infrarotheizung): wunderschön offener Bereich zur freien Gestaltung und Entfaltung Highlights: eine kleine Garage Carport 2 weitere Parkplätze vor der Garage und dem Carport Nebengebäude mit 3 kleinen Räumen (ausreichend Stauraum für Gartenutensilien, Holz, etc.) ca. 22 m² überdachte großzügige Terrasse Pool inkl. Überdachung Gartenhütte Kamin - sehr gut für die Regulierung der aktuell steigenden Heizkosten großer liebevoll angelegter und sehr gepflegter Garten Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 4600 Wels in Oberösterreich und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie bietet eine hervorragende Lage für einen komfortablen Lebensstil, da sie sich in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten befindet, wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Autobahnanschluss, Post, Polizei, Bushaltestelle uvm.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches sich auch hervorragend für eine Kombination Wohnen/Arbeiten eignen würde. Auch könnten sich 2 Parteien das Haus sehr gut einteilen und ungestört getrennt wohnen. Das Objekt würde sich aber auch für den Neubau eines Mehrparteienhauses eignen. Das Haus muss einer umfassenden Sanierung zugeführt werden, damit es wieder einem heutigen Standard entspricht, wobei die Grundubstanz sehr gut erhalten ist. Es stehen 3 Garagen und mindestens 3 Stellplätze zur Verfügung auf der Liegenschaft. Auf dem großen Grundstück lassen sich noch individuelle Wünsche wie Pool, Spielplatz etc. leicht realisieren. Im Garten gibt es weiters ein sehr nettes Salettl, welches zum Verweilen einlädt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <400m Klinik <400m Krankenhaus <2.775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Universität <1.975m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Bank <350m Geldautomat <775m Post <1.500m Polizei <825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <1.075m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Villengegenden im Herzen von Wels befindet. Diese charmante Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs Wels (300 Meter entfernt), was Ihnen eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Außerdem befinden sich innerhalb von fünf Gehminuten ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Gymnasium und eine Fachhochschule, was diese Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. . Aber nicht nur Bildungseinrichtungen und öffentlicher Verkehr sind in Gehweite entfernt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie niedergelassene Ärzte. Genießen Sie gleichzeitig das Stadtleben, und tauchen Sie danach wieder in die Ruhe ein, um in Ihrem Zuhause Entspannung und Erholung zu finden. . Beschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1890 baubewilligt und besticht durch seinen historischen Charme und seine einzigartige Architektur. Trotz der Renovierungsbedürftigkeit dieser Villa haben Sie den Vorteil, dieses Schmuckstück ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten zu können. . • Grundstück: 799 m2 • Haus: 230,00 m2 • Garagen: 5 (86 m²) • Balkone: 2 (ein Balkon bedarf der Prüfung durch einen Statiker) • Heizung: Gas-Zentralheizung. Laut E-Werk Wels ist der Umstieg auf Fernwärme dieses Jahr noch möglich. • Adresse: Alois-Auer Straße 17, 4600 Wels . Detaillierte weitere Informationen finden sie unter: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/alldoc/601e9e075ba9b1bfc1258ad10048f154! Open Document . Besichtigungen sind ab dem 12. April nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Sie! . Versteigerung Die Liegenschaft wird auf Grund von gemeinschaftlichen Besitzverhältnissen am 29.05.2024 um 10: 45 im Bezirksgericht Wels versteigert. Der Ausrufpreis wurde vom Gericht auf 712.000,00 EUR festgelegt. Bietinteressenten und Teilnehmer an der Versteigerung werden ersucht, sich für den Versteigerungstermin in der Zeit zwischen 20. - 23.05.2024, 8: 00 bis 12: 00 Uhr telefonisch beim BG Wels unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] anzumelden. . Sonstiges Alle Angaben und Informationen beruhen auf dem gerichtlichen Schätzgutachten sowie auf den Angaben, die von den Eigentümern bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2965495] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2965495 > Wels | Wohnung | Mieten Fühlen Sie sich ganz Zuhause in dieser netten Dachgeschosswohnung. Die Diele bildet das Zentrum dieses Objekts, von hier begehen Sie alle weiteren Zimmer. Es gibt viele Möglichkeiten die Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Im Wohnraum ist bereits eine Küchenzeile vorhanden. Diese ist voll ausgestattet und ohne Ablöse zu übernehmen. Hier hat auch ein Esstisch und eine kleine Sofaecke Platz. Wenn Sie ein großes Wohnzimmer bevorzugen, können Sie den Raum daneben als dieses nutzen. Gestalten Sie das Schlafzimmer als Ihre persönliche Rückzugsoase. Erleben Sie Wellnessmomente in der Wanne im hell-gefliesten Bad. Im Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Hochbeete mit Kräutern und Gemüse oder lieber ein Blumenmeer, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Ein großer Kellerraum ist bereits für Sie reserviert und 2 Garagen können ebenfalls angemietet werden. Lage Hier treffen die besten Attribute zusammen: zentral aber doch in Siedlungslage. Bis zum Kaiser-Josef-Platz sind es rund 2,8 km. Nahversorger, Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Umgebung. Der nächste Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch verschiedenste Schulen sind im näheren Umkreis. Kosten und Befristung Zwei Garagen können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in 4600 Wels in Oberösterreich! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten. Mit 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs, einem Garten, einer Terrasse, einer Garage und einer Wohnfläche von 280m² ist diese Immobilie eine wahre Freude für jeden, der auf der Suche nach einem Zuhause ist. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Parkett und Fußbodenheizung. Eine Einbauküche und ein Satteldach runden das Angebot ab. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und die Verkehrsanbindung ist durch Busse und den Bahnhof gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Diese Lage bietet für Familien und Paare einzigartige Möglichkeiten, sich zu Hause zu fühlen. Kaufen Sie diese Immobilie zum Preis von 549.000,00 ? und genießen Sie ein einzigartiges Lebensgefühl. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich auf die Suche nach Ihrem neuen Zuhause. bodenheizung wohnzimmer und essbereihch kamin dreifachverglast strom neu heizungsleitungen alle aus kunstoff dach ausbaufähig aber renovierungsbedürftig (wasser, kanal, heizung, strom vorhanden) keller komplett verfließt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Attraktives ECKZINSHAUS in Wels nahe Bahnhof Auf den ca. 469m² großen Grundstück befinden sich aktuell 9 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 413m². Es liegt eine Bewilligung für einen Ausbau vor, mit dessen Planung man ca. 541m² Wohnnutzfläche erreichen kann. Bei dieser Planung wäre ein DG - Ausbau, Balkon und Loggien sowie Garagen und Parkplätze im Innenhof geplant. Details auf ANFRAGE! ECKDATEN: - gesamte Objekt aktuell vermietet - ca. 45.000€ jährlicher Nettomietzins inkl. BK (ca. 6.000€ pro Jahr) - aktuell ca. 413m² Wohnfläche - Ausbaupotential bis zu 541m² Wohnnutzfläche - Kaufpreis pro m² aktuelle Wohnfläche ca. 1996€ Der Verkäufer kann sich eine Vermietungsgarantie über ca. 2 Jahre vorstellen! (Zeitraum für Planung des Aus-/Umbaus) Kaufpreis: 740.000€ inkl. Baubewilligung und Planung Provision: 3% zzgl. USt. Energieausweis: in Arbeit Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird diese ca. 88m² große Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nahe von Klinikum Wels. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Wohnzimmer und eine moderne, hochwertige und gut ausgestattete Küche, (inklusive neuer Geräte und Induktionsherd wurde bereits montiert), dazu gehören 3 Schlafzimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinder), Bad, WC und Abstellraum. Zudem steht ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Garage zur Verfügung. **Sollte die Garage nicht benötigt werden, kann die Miete um 80,00 EUR reduzieren werden ** Neben des Gebäudes befindet sich einerseits ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Diese Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet beste Infrastruktur - wenige Gehminuten zu Nahversorger, Ärzte und Schulen, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe ca. 300 m Klinikum Wels - Grieskirchen ca. 1000 m zum Hauptbahnhof Wels ca. 1200 m Bank, Post ca. 1500 m bis ins Zentrum von Wels... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine günstige, ruhige und doch zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Wels - dann haben wir jetzt genau die richtige Wohnung für Sie! In der Nähe des Grünbachplatzes in Wels liegt diese schöne 3-Zimmerwohnung und besticht durch die lichtdurchfluteten Räume. Die Nähe zum Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine eigene Garage und das Kellerabteil runden dieses tolle Angebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dieser tollen Wohnung. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei Wolfgang Katzmaier unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Studio / Mansarde 2.OG ca. 60 m² (noch nicht fertig Ausgebaut) Zimmer 1 1.OG ca. 14 m² Zimmer 2 1.OG ca. 12 m² Schrankraum 1.OG ca. 4 m² Schlafzimmer 1.OG ca. 12 m² Flour 1.0G ca. 5 m² Stiegenaufgang EG-1.OG ca. 5 m² WC/Sanitär/Bad 1.0G ca. 8 m² Küche EG ca. 8 m² WC/Sanitär EG ca. 2 m² Wohnraum/Essen ca. 35 m² Eingang EG ca. 8 m² Keller ca. 50 m² Summen Haus ca. 223 m² Garage / Werkstätte EG ca. 35 m² Garage / Werkstätte 1.OG ca. 35 m² Summen Garage ca. 70 m² Terrasse ca. 65 m² Parkplatz ca. 12m² Eckreihenhaus+Keller und Garage, Provisionsfrei, in sehr guter Lage! Das Haus ist aus dem Jahr 2000 und wurde von einen Bauträger mit Garantie, Energiesparend ausgeführt. Das Haus liegt in einer ruhigen attraktiven Wohngegend. Sehr geringe Betriebskosten! Beheizt wird dieses Haus mit einer neuen sehr Umweltfreundlichen und Energiesparenden Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, Baujahr 2024 Weitere Informationen bei Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Welser Stadtzentrum, der Bahnhof sowie Busverbindungen, div. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, ...sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 91m² inkl. Loggia, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Raumaufteilung: * Vorraum * Abstellraum * Bad * WC * Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ort: Oberschauersberg bei Wels Lage: Siedlungslage Grundfläche: ca. 1002 m² Flächenwidmung: W Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Gas in der Straße, Glasfasernetz vorbereitet Verkaufspreis: € 298.000, Dieses schöne, sonnige Grundstück befindet sich in guter Siedlungslage mit sehr guter Verkehrsanbindung und idealer Infrastruktur in der nähe von Wels. Strom, Kanal, Ortswasser, Gas sind in der Straße, Glasfasernetz vorbereitet (durch Rohr-Vorratsdose der Energie AG). Dieser teils eingezäunte Baugrund in beliebter Wohngegend bietet durch seine unverbaubare Südlage eine schöne frei Aussicht ins Grüne und ins Gebirge und sorgt für Entspannung und Ruhe. Dieser Grund ist für ein Einzelhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus ideal geeignet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück - WELS Terminal Erwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!! Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Straßenbegleitgrün 1.424 m² Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich. Preis: MB: € 180, /m² Straßenbegleitgrün € 35, /m² Preisbasis Juni 2022 Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Sonstige Bedingungen/Hinweise: Bauverpflichtung, Mitarbeiternachweis kein Bebauungsplan verordnet Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]