Suchergebnisse für "baugrund mit ferienwohnung"

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Diese modern möblierte Wohnung auf der Simonhöhe eignet sich perfekt als Ferienunterkunft. Sie teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Schlafraum mit Stockbett, separates WC, Kochnische und einen Wohn-Schlafraum mit angrenzendem Balkon und traumhaftem Ausblick. Durch diese Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Paare oder junge Familien, die gerne naturnah Urlaub machen. Das Schwimmbad sowie die Sauna und der Tischtennisraum können zu den Öffnungszeiten genützt werden. Ein allgemeiner Skiraum steht zudem zur Verfügung. Derzeit wird die Wohnung touristisch vermietet und selbst genützt. Das beliebte Skigebiet Simonhöhe ist zu Fuß erreichbar. Es bietet zirka 13 teils künstlich beschneite und lawinensichere Pistenkilometer, für Anfänger und Fortgeschrittene. Die Pisten sind von der Wohnung aus einfach zu erreichen. Doch auch im Sommer hat das Gebiet seine Vorzüge - zahlreiche Wanderungen in der Gegend eignen sich auch für Familien und der Bikepark ist nur wenige Minuten entfernt. Wer etwas Neues ausprobieren möchte, erreicht den Bogensportpark Liebenfels in nur 17 Minuten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Sommer im Seepark Weiden! Wir lieben unser Apartment Weiden am Neusiedlersee, können aber wegen div. anderer Aktivitäten (Fußball usw.) nicht mehr so oft dort sein. Daher suchen wir eine 2. Familie zum Timesharing, z.B. 2 Wochen pro Monat u. die Hälfte der Ferien. Termine nach Vereinbarung. Das Apartment hat 40 m2, bietet Wohn-, Schlafraum mit Doppelbett, 1 Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten, Badezimmer mit WC, Küchenzeile, 1 reservierter Parkplatz, Terrasse zu einer großen Wiese und direkten Seezugang. Schwimmen, Surfen, Kiten, Segeln, Laufen, Radeln oder einfach nur am See Chillen. Verfügbar ab sofort. Gute Lokalszene und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, Anfahrt mit dem Auto in 50 Min von Wien oder direkte Zugverbindung von Wien Hbf. Besichtung am Wochenende möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Traumhafte Aussicht auf das Venediger-Gruppe bietet diese, derzeit als Ferienvermietung genutzte, Dachgeschoßwohnung einer kleinen Anlage in einem ruhigen Ortsteil von Neukirchen. Beste Bewertungen für Ausstattung und Lage unterstreichen die Urlaubsqualität dieses äußerst ansprechend ausgestatteten Appartements. Vom zentralen Vorraum gehen alle weiteren Räume ab. Ein Schlafzimmer mit zwei Stockbetten und Waschbecken ist besonders bei Kindern begehrt. Die beiden weiteren Schlafräume sind mit Doppelbetten und ebenfalls Waschbecken möbliert, eines verfügt zudem über Dusche. Der geräumige Wohnraum mit Zugang zum extratiefen Südbalkon umfaßt Einbauküche, einen Eßecke mit Platz für Familienfeiern sowie eine gemütliche Lounge mit Couchen und einem Fernsehsessel zum Lümmeln. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Wäscheturm ausgestattet, eine separate Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. Im Zugangsbereich befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie 2 Stellplätze im Carport. In den angegebenen Heizkosten sind die Kosten für den Haushaltsstrom bereits enthalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese luxurösen Ferienhäuser stehen mitten in der Natur in Vellach, im wunderschönen Luftkurtort Bad Eisenkappel. Bad Vellach war bereits im 19. Jahrhundert ein anerkannter Kurort. Hier ist der Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen in der "Vellacher Kocna", die sie von Kärnten nach Slowenien führt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die ehemaligen "Zollamtshäuser" waren ursprünglich die Unterkunftsmöglichkeiten der Zollbediensteten und ihrer Familien. Der neue Eigentümer hat die beiden Objekten ca. 2009 einer Totalsanierung unterzogen und dem heutigen Wohn- und Lebensstandard im Luxussegment, angepasst. Der Gebäudekomplex besteht aus den beiden Zollhäusern, die in der Mitte durch den Carportkomplex verbunden sind. Beide Objekte, mit je drei separaten Wohneinheiten, werden über die Hackschnitzelanlage beheizt und verfügen über Garagenplätze im Untergeschoss. Die Wasserversorgung wird über eine eigene Quelle sichergestellt. Im Keller befinden sich allgemein zugängliche Fläche wie z. Bsp. ein Wirtschaftsraum. Vor dem Haus 107 gibt es noch vier weitere PKW Abstellplätze. Die Wohnungen könnten aber auch parifiziert und separat weiterverkauft werden, die Betriebskosten für diese beiden Häuser fallen niedrig aus. LAGE: Bad Eisenkappel liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken und trägt als einziger Ort Österreichs das Doppelprädikat Kur- und Luftort. Auf Grund seiner ausgezeichneten Luftqualität empfiehlt sich Bad Eisenkappel als Erholungsort mit speziellen Wanderangeboten. Genießen Sie im Einklang mit der Natur ruhige Momente in unberührter Natur und Bergsteigen in der eindrucksvollen Bergwelt. Eine besondere Touristenattraktion sind die Obir Tropfsteinhöhlen. Tauchen Sie ein in die klaren umliegenden Badeseen Unterkärntens: Der Klopeiner See, die "Wärmste Badewanne Österreichs" und der Gösselsdorfer See sind nur wenige Fahrkilometer entfernt. Für weitere sportliche Höhepunkte sorgen der Golfplatz Klopein und das ausgefallene Radnetz für Profis und Amateure. Auch kulturelle Höhepunkte kommen im Museum Liaunig nicht zu kurz. https://www.klopeinersee.at/regionentdecken/orte-der-region/bad-eisenkappel/ https://www.kaernten.at/reiseziele/sommer/klopeiner-see-suedkaernten/ Die Entfernung zwischen Vellach und der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt beträgt ca. 29 km, nach Völkermarkt ca. 20 km. In Bad Eisenkappel findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Preis: exkl. USt.! Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger Aussichtslage in Nüziders an der Grenze zur Alpenstadt Bludenz. In wenigen Minuten ist das Ortszentrum von Nüziders sowie auch die Innenstadt von Bludenz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar - auch das Naherholungsgebiet Muttersberg. Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar und verfügt eine großzügige zum Teil überdachte Dachterrasse mit großer elektrischer Markise und herrlichem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m2 und besteht aus einer großen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, der Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Die modern gestalteten Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Tischler-Einbaumöbeln und Bodenbelägen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (inkl. E-Ladestation für Elektrofahrzeuge). DATEN • hochwertige Wohnanlage in bester Lage • 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m2 Wohnfläche • atemberaubende Panorama-Dachterrasse mit ca. 43 m² Wohnfläche • elektrische Markisen • Baujahr 2008 • zwei Tiefgaragenplätze • Ferienwohnsitz möglich • Gas-Zentralheizung • HWB 48 kWh/m2a • beziehbar ab Frühjahr 2024 KAUFPREIS-WOHNUNG-BESTPREISANBOT € 690.000,- KAUFPREIS-TIEFGARAGE-BESTPREISANBOT € 18.000,- je TG-Platz MONATL. BETRIEBSKOSTEN INKL. 2 TG-PLÄTZE € 335,- (inkl. Reparaturfond von ca. € 88,-) NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Skilaufen - Wandern - Natur genießen! Grüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturkleinod im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher Höhe bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St.Oswald für Familien ein tolles Angebot. Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen, ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an. Das Apartment TOP 12 liegt im Erdgeschoss an der ruhigen Nordostseite des Gebäudes und hat folgende Raumaufteilung: EG: Vorraum - WC mit Bidet - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer Zwischengeschoss: Bad/WC/Dusche - 1 Schlafzimmer Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente. Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet zum Verkauf angeboten. Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Kfz - Stellplätze werden auf den Allgemeinflächen angeboten. Das Beste kommt zum Schluß: Auf Wunsch kümmern sich die Betreiber zur Gänze um die Verwaltung und Vermietung der Wohnung. Es besteht jedoch keine Verpflichtung für das Betreiber/Renditemodell, die Wohnung kann auch ganz privat als Zweitwohnsitz genutzt werden! Sie haben Interesse an dem Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Text: Karl Lukas Lassacher, MA, staatl. konz. Immobilienmakler Bilderquellen: Karl Lukas Lassacher, MA Fotografie (www.karl-foto.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon

Wir suchen Ganzjahresmieter für unser Ferienapartment mitten im Skigebiet Lachtal. (Skiin/Skiout) Wir würden das Apartment selbst aber auch weiter nutzen wollen nach Absprache. Wir sind daher auf der Suche nach einem Ehepaar oder Familie mit max. 2 Kindern.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung bietet die Möglichkeit zur touristischen Nutzung. Sie können sie an Reisende und Urlauber vermieten, was eine äußerst attraktive Einnahmequelle darstellt. Die Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem beliebten Ziel für Gäste, die die malerische Region erkunden möchten. Durch das „Buy to let Modell“ erwerben Sie neben der Immobilie gleichzeitig Anteile an der Infrastruktur des Apartments. Die touristische Vermietung, das Management und die Instandhaltung der Immobilie werden über eine Betreibergesellschaft professionell abgewickelt, was Ihnen als Investor eine sorgenfreie Rendite und Wertsteigerung ermöglicht. Das Herzstück dieser Wohnung ist ein lichtdurchfluteter, offener Raum, der Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbindet. Diese großzügige Fläche schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Lebensbereichen und erzeugt ein einladendes Raumgefühl. In diesem offenen Wohnkonzept können Sie Ihre Kreativität beim Einrichten voll ausleben, da es Ihnen viele Möglichkeiten bietet, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein absolutes Highlight in diesem Raum ist der offene Kamin. Er verleiht der Wohnung eine gemütliche und heimelige Atmosphäre, die Sie an einem kalten Winterabend in vollen Zügen genießen können. Der Kamin ist nicht nur ein effektiver Wärmequell, sondern auch ein stilvolles und charakteristisches Element der Einrichtung. Er schafft einen Mittelpunkt des Zusammenkommens und der Entspannung, der Ihre Lebensqualität deutlich steigert. Das Wohngebäude bietet darüber hinaus einen eigenen Gastronomiebereich im Erdgeschoss, welchen Sie ideal nutzen können, um kleinere Events abzuhalten oder ein gemütliches Treffen mit Nachbarn oder Freunden zu vereinbaren.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Feriendomizil befindet sich in zentraler Lage von Raggal. Es bietet eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Raggal ist der ideale Ausgangspunkt um die Natur im Biosphärenpark Walsertal zu erkundigen. Das Dorfschigebiet Raggal ist der Treffpunkt für Wintersportbegeisterte. Kulturell hat das Walsertal ebenfalls einiges zu bieten unter anderem die Propstei St.Gerold. Die nächste Bushaltestelle ist sozusagen vor der Haustüre. Die Wohnung besteht aus Flur, Garderobe, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, großzügige Terrasse und Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus. DATEN • 2- Zimmerwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoß „TOP 2d“ • Terrasse mit ca. 10 m² • Kellerabteil ca. 1,30 m² • allgemeiner PKW Abstellplatz • Zentralheizung Öl • Reparaturfond per 31.12.2021 ca. € 27.000,- • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 195.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 137,- (davon ca. € 20,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung am schönsten Platz im Schigebiet Bad Kleinkirchheim/St. Oswald steht zum Verkauf. Umgeben von der wunderbaren Natur mitten in den Nockbergen verspricht diese Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Platz zum Erholen für Sie und Ihre Familie zu sein. Außerdem besteht die Möglichkeit die Wohnung als lukratives Investment touristisch zu vermieten. Die Schipiste ist nur wenige Meter mittels Fußweg erreichbar, Ski-IN und Ski Out also möglich, und somit der Zugang zu den mehr als 100 Pistenkilometern des Skigebiets Bad Kleinkirchheim. Hier können Sie nicht nur Skifahren, und Snowboarden sondern es gibt auch mehrere Rodelbahnen und Langlaufloipen, erleben Sie einen herrlichen Winterspaziergang, wie wäre es mit einer Schneeschuhwanderung oder einer Schitour? Im Sommer können Sie alles genießen, was die Natur in den Alpen zu bieten hat. Ob Wandern von der Haustüre weg, und Ruhe in vollen Zügen genießen oder sich auf aufregenden Biketrails vergnügen, alles ist möglich. Auch die Kärntner Seen, z. B den Millstätter See oder den Ossiachersee erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Nockalmstraße ist eine der schönsten Tourenrouten Österreichs und beginnt 15 Autominuten vom Haus entfernt. Aber auch ein Ausflug nach z B. Villach oder Klagenfurt ist innerhalb einer Stunde möglich. Und mit etwas mehr als 2 Stunden Fahrt sind Sie an der italienischen Adriaküste! Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit zwei Häusern und je 4 Wohnungen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus dem Vorraum mit Garderobe und Küchenzeile, einem Badezimmer, einem WC, 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnraum mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon mit traumhaftem Blick in die Nockberge. Die Wohnung ist 2019 renoviert worden (Böden, Elektrik, Bad & WC,..) und wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich sorgt ein zentraler Kachelofen im Wohnraum für gemütliche Wärme und Entspannung nach einem Schitag und viel frischer Luft. Das Appartement ist voll möbliert und kann sofort genutzt werden. Neben den zwei Schlafzimmern mit je 2 Betten besteht auch noch die Möglichkeit auf der ausziehbaren Couch im Wohnraum zu nächtigen. Im Angebot inkludiert sind zwei Pkw Stellplätze im Freien. Die Möglichkeit zu parken besteht auch noch auf Gemeinschaftsflächen der Anlage. Die monatliche Vorschreibung umfasst Betriebskosten und eine Betriebskostenpauschale, W-Lan, Heizkostenakonto. Die Pflege der Außenanlagen und die Schneeräumung wird komfortabel mit der angeschlossenen Ferienanlage Obere Kirchleitn mitorganisiert. Eine touristische Vermietung der Wohnung ist möglich. Ansonsten bleibt Ihnen aber die private Nutzung uneingeschränkt bei Bedarf. Das gemütliche rustikale Hüttenambiente kommt nicht von ungefähr. Die gesamte Anlage wurde Anfang der 80er Jahre im Rahmen der Ferienanlage Obere- und Untere Kirchleiten vom Baumeister Robert Rogner im Stile von alten Bauernhäusern mit sorgfältig aus dem alpinen Raum zusammengetragenen Altholz errichtet. Ergreifen Sie die Gelegenheit ein Urlaubsdomizil in Top Lage zu erwerben, welches ganzjährig vielerlei Möglichkeiten für Sie bietet.... [Mehr]