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OKAnlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 38,52m² / 1 Zimmer
€ 5.700,93 / m²
Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage besticht durch klare, zeitgemäße Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Urbaner Komfort trifft grüne Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustür laden Rad- und Spazierwege zum Entspannen ein. Ein großzügig gestalteter Kinderspielplatz macht das Angebot besonders familienfreundlich. Direkt im Erdgeschoss wartet eine moderne Bürofläche mit rund 38,5 m² auf dich. Helligkeit, Funktionalität und Südblick vereint – ein Ort für produktives und inspiriertes Arbeiten Was das Büro so besonders macht: Kompakte 38,5 m² mit cleverer Raumaufteilung Heller, offener Arbeitsbereich mit viel Licht Separater Empfangs- oder Lagerraum plus eigenes WCOptional ein Freistellplatz direkt beim Eingang für nur 15.000 €Top Lage, perfekte Anbindung und urbanes Flair Eigennutzerpreis : € 219.600, Für Anleger: € 199.600.Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! So ein Deal kommt nicht oft – mach dein Büro zum Place to be! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 70,37m² / 3 Zimmer
€ 8.199,52 / m²
#Balkon
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Lage bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Kinderspielplatz sowie Rad- und Spazierwege direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Zur Auswahl stehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit nach Osten ausgerichteten Balkonen (ca. 8,90 m²) – perfekt für sonnige Morgenstunden. Wohnungsübersicht im Erdgeschoss Top 1 – 2-Zimmer | 49,43 m² Balkon: ca. 8,87 m² (Ostausrichtung), Eigennutzerpreis: € 420.200 | Anlegerpreis: € 382.000Top 2 – 2-Zimmer | 53,47 m² (mit geringem Aufwand in 3-Zimmer umwandelbar) Balkon: ca. 8,46 m² (Ostausrichtung), Eigennutzerpreis: € 451.800 | Anlegerpreis: € 410.700Top 3 – 3-Zimmer | 70,37 m², Balkon: ca. 8,90 m² (Ostausrichtung), Eigennutzerpreis: € 577.000 | Anlegerpreis: € 524.500Garagenplätze optional um € 38.000 erhältlich Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Barrierefreiheit und moderne Energieeffizienz sind selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 68,25m² / 3 Zimmer
€ 11.200,- / m²
#Terrasse
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben. Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage besticht durch klare, zeitgemäße Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Urbaner Komfort trifft grüne Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustür laden Rad- und Spazierwege zum Entspannen ein. Ein großzügig gestalteter Kinderspielplatz macht das Angebot besonders familienfreundlich. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein traumhaftes Penthouse mit einer großzügigen Terrasse und atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt – ein echtes Highlight dieses Projekts. Wohnfläche: 68,25m², Terrasse ca.20.96 m² (WN ), Kaufpreis für Eigennutzer: € 764.400, Kaufpreis für Anleger: € 694.900Garagenplätze sind optional um € 38.000 erhältlich. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit: Eichen-Landhausdielen Großformatigen Fliesen Eleganten Sanitärobjekten Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Barrierefreier Bauweise Modernster Energieeffizienz Baubeginn: Herbst 2026 – jetzt schnell informieren und vormerken lassen! Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 35,55m² / 2 Zimmer
€ 10.300,98 / m²
#Balkon
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben. Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage besticht durch klare, zeitgemäße Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Urbaner Komfort trifft grüne Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. das Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustür laden Rad- und Spazierwege zum Entspannen ein. Ein großzügig gestalteter Kinderspielplatz macht das Angebot besonders familienfreundlich. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine sehr charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Wohnfläche: 35,55m², Loggia: ca. 5,09m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 366.200, Kaufpreis für Anleger: € 332.900Garagenplätze sind optional um € 38.000 erhältlich. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit: Eichen-Landhausdielen Großformatigen Fliesen Eleganten Sanitärobjekten Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Barrierefreier Bauweise Modernster Energieeffizienz Baubeginn: Herbst 2026 – jetzt schnell informieren und vormerken lassen! Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 95,76m² / 4 Zimmer
€ 7.257,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In begehrter Lage von Innsbruck, in der Dr.-Stump-Straße, befindet sich diese großzügige und äußerst helle Eckwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2002. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 95,76 m² Nutzfläche verteilen sich optimal auf eine großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Vorraum sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Osten. Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11,26 m² großen Balkon, der mit seiner Südwestlage und dem wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt ein echtes Highlight darstellt. Ein Kellerabteil mit ca. 6,60 m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und hervorragende Lage und bietet zudem viel Potenzial, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 695.000,–. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten und separat zu erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 30.000,–. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf € 725.000,–. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit. Ein virtueller Rundgang steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung – erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt ganz bequem von zu Hause aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 70,37m² / 3 Zimmer
€ 8.999,57 / m²
#Balkon
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Lage bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Kinderspielplatz sowie Rad- und Spazierwege direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Im lichtdurchfluteten 3 Obergeschoss erwarten Sie exklusiv ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die privaten Loggien (ca. 5,57 m², südseitig) sowie die großzügigen Balkone (ca. 8,45 m², ostseitig) – ideal, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Wohnungsübersicht im 3 Obergeschoss Top 16– 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 39,23m², Loggia: ca. 5,06m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 392.300, Kaufpreis für Anleger: € 356.600Top 17 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53.47 m², Balkon: ca. 8.42 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 497.300, Kaufpreis für Anleger: € 452.100Top 18– 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,89 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 497.300, Kaufpreis für Anleger: € 452.100Top 19– 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 70,37m², Balkon: ca. 8,45m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 633.300, Kaufpreis für Anleger: € 575.700Garagenplätze optional um € 38.000 erhältlich Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Barrierefreiheit und moderne Energieeffizienz sind selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 77,86m² / 3 Zimmer
€ 8.549,96 / m²
#Balkon
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Lage bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Kinderspielplatz sowie Rad- und Spazierwege direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Im modern 1. Obergeschoss erwarten Sie exklusiv ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die privaten Loggien (ca. 5,57 m², südseitig) sowie die großzügigen Balkone (ca. 8,45 m², ostseitig) – ideal, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Wohnungsübersicht im 1 Obergeschoss Top 4 – 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 77,86 m², Loggia: ca. 5,57 m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 577.000, Kaufpreis für Anleger: € 524.500Top 5 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 46,56 m², Loggia: ca. 5,57 m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 407.400, Kaufpreis für Anleger: € 370.400Top 6 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 45,15 m², Loggia: ca. 5,57 m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 395.100, Kaufpreis für Anleger: € 359.200Top 7 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,45 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 459.800, Kaufpreis für Anleger: € 418.000Top 8 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,45 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 459.800, Kaufpreis für Anleger: € 418.000Top 9 – 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 70,37 m², Balkon: ca. 8,45 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 598.100, Kaufpreis für Anleger: € 543.700Garagenplätze optional um € 38.000 erhältlich Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Barrierefreiheit und moderne Energieeffizienz sind selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
106 m² Wohnung mit Garten - Innsbruck / Arzl
€ 680.000,-
6020 Innsbruck / 106,43m²
€ 6.389,18 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive Immobilie befindet sich im Stadtteil Arzl und besticht durch ihre hervorragende Lage. Eine Bushaltestelle liegt quasi direkt hinter dem Haus, während ein Lebensmittelgeschäft und eine Apotheke bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Raumkomfort sowie eine gelungene Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahen Lebensstil. Im Untergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten (91 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der bei Bedarf auch abgetrennt werden kann, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die moderne Küche mit Balkon lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Im Laufe der letzten Jahre wurden zahlreiche Verbesserungen an der Wohnung und am Gebäude vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Renovierung im Jahr 2016: Erneuerung der Bad- und WC-Installationen sowie Fliesen, neue Böden, Innentüren und Türstöcke, Einzäunung des Gartens inklusive Terrasse mit Überdachung sowie der Einbau einer Pelletsheizung mit elektronischer Regelung im Fußboden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, der Garten und die großen Fensterfronten sorgen für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre – ideal für alle, die das Leben im Freien schätzen. Diese charmante Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen Lage in Innsbruck-Arzl und ist perfekt geeignet für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar Kaufvertragserrichtung Notar Dr. Schwarz Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 77,8m² / 3 Zimmer
€ 8.759,64 / m²
#Balkon
Hier ankommen. Sich wohlfühlen. Für immer bleiben Am westlichen Stadtrand von Innsbruck entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 21 modernen Wohnungen und 19 Garagenplätzen. Die Wohnanlage überzeugt durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Lage bietet urbanen Komfort in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Einkaufszentrum WEST), Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großzügiger Kinderspielplatz sowie Rad- und Spazierwege direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Im lichtdurchfluteten 2. Obergeschoss erwarten Sie exklusiv ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight sind die privaten Loggien (ca. 5,57 m², südseitig) sowie die großzügigen Balkone (ca. 8,45 m², ostseitig) – ideal, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Wohnungsübersicht im 2 Obergeschoss Top 10– 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 77,88m², Loggia: ca. 5,76m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 681.500, Kaufpreis für Anleger: € 619.500Top 11 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 46,57 m², Loggia: ca. 5,76 m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 421.500, Kaufpreis für Anleger: € 383.200Top 12 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 45,16 m², Loggia: ca. 5,87m² (Südausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 408.700, Kaufpreis für Anleger: € 371.500Top 13– 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,87 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 475.900, Kaufpreis für Anleger: € 432.600Top 14 – 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 53,47 m², Balkon: ca. 8,46m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 475.900, Kaufpreis für Anleger: € 432.600Top 15 – 3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 70,37 m², Balkon: ca. 8,89 m² (Ostausrichtung), Kaufpreis für Eigennutzer: € 615.200, Kaufpreis für Anleger: € 556.500Garagenplätze optional um € 38.000 erhältlich Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, elegante Sanitärobjekte, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Barrierefreiheit und moderne Energieeffizienz sind selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant – also schnell sein und zuschlagen! Jetzt informieren & vormerken lassen – wir beraten Sie gerne persönlich! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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6020 Innsbruck / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.952,50 / m²
#Büro #Handel
Zwei Geschäftseinheiten - unbefristet an finanzstarken Mieter vermietet Zum Verkauf stehen zwei attraktive Geschäftslokale im Erdgeschoss eines gut instand gehaltenen Gebäudes. Die Einheiten GR1 und GR2, die derzeit zusammen genutzt werden, befinden sich in einem guten Zustand und bietet insgesamt ca. 141,50 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde neu isoliert und die Heizungsanlage auf moderne Fernwärme umgestellt, was sowohl die Energieeffizienz als auch die langfristige Wertbeständigkeit steigert. Die Einheit GR1 umfasst laut Nutzwertgutachten einen geräumigen Verkaufsraum, zwei helle Lagerräume, ein Büro, einen Waschraum sowie ein WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftszwecke. GR2 verfügt laut Nutzwertgutachten über einen weiteren Verkaufsraum, ein Büro und einen Flur, der durch eine Steige mit dem Verkaufsraum verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen dunklen Lagerraum im Keller, der GR2 zugeordnet und über eine Tür vom Innenhof aus über eine eigene Treppe zugänglich ist. Beide Einheiten sind unbefristet an einen finanzstarken Mieter – ein etabliertes Blumengeschäft – vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen in Höhe von derzeit € 2.290,00 netto zzgl. 20 % USt. Die Miete ist wertgesichert und an den Verbraucherpreisindex 2010 gekoppelt, mit einer 5 %-Schwelle, was eine solide und zukunftssichere Rendite gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die nicht nur durch ihre stabile Vermietung, sondern auch durch die gute, zentrumsnahe Lage überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein langfristig gesichertes und profitables Anlageobjekt zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich gut gelegen im Innsbrucker Stadtteil Saggen. Die Immobilie profitiert von hoher Frequenz und bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie von der Nähe zum Sanatorium Kettenbrücke. Diese Lage garantiert langfristige Stabilität und eine vielversprechende Rendite. ECKDATEN: Objekttyp Geschäftslokale GR1 + GR2Baujahr 1959 Sanierungen Das Gebäude wurde neu isoliert und außerdem auf Fernwärme umgerüstet. Zustand Gut Nutzfläche ca. 141,50 m²Räume GR1 1 Verkaufsraum, 2 helle Lagerräume, 1 Büro, 1Waschraum, WC lt. Kaufvertrag (wurde umgebaut) Räume GR2 1 Verkaufsraum, 1 Büro, 1 Flur durch Steige mitdem Verkaufsraum verbunden, 1 dunkler Lagerraumim Keller lt. Kaufvertrag (wurde umgebaut) Stockwerk Erdgeschoß Befeuerung Fernwärme HWB Ref, SK 26 kWh/m²a (Klasse B), gültig bis 03.09.2024 Vermietung unbefristet vermietet Mieteinnahmen dzt. € 2.290,00 netto zzgl. 20 % USt Wertsicherung VPI 2010, 5 %-Schwelle Kaution Bankgarantie Betriebskosten GR1 dzt. ca. € 332,46 netto + 20 % USt zzgl. € 73,91 RLGR2 dzt. ca. € 486,90 netto + 20 % USt zzgl. € 102,07 RLVerfügbarkeit ab sofort Kaufpreis € 693.350,00 zzgl. 20 % USt (netto € 4.900,00/m²) Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 180m²
#Gastronomie #möbliert
Ein traditionsreiches, seit über 40 Jahren bestehendes Gasthaus – Café inkl. Restaurant und Partykeller – sucht einen Nachpächter. Der etablierte Betrieb, die gefragte Top-Location neben Uni und Klinik versprechen ein fixes Stammklientel und weiters prosperierende Aussichten auf noch mehr Publikum. Zwei voll eingerichtete Bars sowie eine komplett ausgestattete Küche inkl. zwei großen Tiefkühltruhen, ein großer Konvektomat, zwei Gastro-Geschirrspüler (1x Teller, 1x Gläser), eine Saladette, eine Getränkekühlanlage und vier Gaskochstellen stehen dem zukünftigen, motivierten Unternehmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung des Gästebereichs im Erd- sowie Untergeschoßes bieten eine optimale Wohlfühlatmosphäre für jedes Klientel, jung und alt. Der Gäste-Außenbereich bietet im Hochsommer Schatten und erweitert auch das ganze Jahr über die Publikumsarea. Die für Damen und Herren getrennten Toiletten befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. 3 Kellerabteile stehen dem Pächter ebenso zur Verfügung. Kostenaufstellung im Detail: Netto-Miete: € 2.638,77,- Abfallgebühr: € 70,73,- Wasser u. Kanal: € 295,83,- Umsatzssteuer: € 611,67,- Sohin gesamt: € 3.670,- Kaution: € 12.000, Inventarablöse: € 118.000,- Vermittlungsprovision: 3x Bruttomietzins zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 50m² / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Top - Invest mit toller Raumaufteilung! In einer gepflegten Wohnanlage nahe des Wifi- Campus befindet sich diese interessante Wohnung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich , ein Badezimmer und einen eingerichteten Wohn- Essbereich mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Hier hat man einen schönen Blick ins Grün der Anlage und kann ruhige Stunden genießen. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf eine Galerie , die als Schlafzimmer genutzt wird. Eine rundum kompakte , praktische Wohnung , die mit einem eigenen Kellerabteil und einem eigenen PKW- Stellplatz im Freien abgrundet wird. KP: 349.000.- , HBW: i. A. , frei ab sofort, zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. Maklerprovision... [Mehr]
