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Baugrund
€ 15.994,-
3820 Raabs an der Thaya / 727m²
€ 22,- / m²
#Baugrund
€ 17.468,-
3820 Raabs an der Thaya / 794m²
€ 16.698,-
3820 Raabs an der Thaya / 759m²
€ 17.248,-
3820 Raabs an der Thaya / 784m²
€ 17.358,-
3820 Raabs an der Thaya / 789m²
€ 16.500,-
3820 Raabs an der Thaya / 750m²
Grundstück
€ 98.910,-
4760 Raab / 2198m²
€ 45,- / m²
Objektart: Baugrund Standort: 4760 Raab, Bründl Grundstück: ca. 2.198 m² Baugrund Widmung: Wohngebiet Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom vor Ort Genehmigungen: KEIN Bauzwang Preis: ca. € 45,-/m² (zzgl. Aufschließungskosten) Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen und modernen Siedlungslage in der Gemeinde Raab. Das Grundstück ist ca. 1 km vom Zentrum Raab entfernt. Es liegt ein Geologisches Gutachten vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
sonniges, ruhiges Baugrundstück in Raab
€ 154.000,-
4760 Raab / 1945m²
€ 79,18 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses tolle Grundstück befindet sich in der Gemeinde Raab bei Schärding, in einer herrlichen, ländlich situierten Lage und verspricht eine ausgezeichnete Lebensqualität. Laut Auskunft der Gemeinde besteht ein Bauzwang innerhalb von drei Jahren, ab grundbücherlicher Durchführung des Kaufvertrages. Es handelt sich, um ein ca. 1.945 m² großes, südlich ausgerichtetes Grundstück. In ein paar Minuten ist das Ortszentrum zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Raab bietet eine gute Infrastruktur und es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Die Stadt Schärding und Passau sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die neuen Eigentümer werden sich sehr rasch in dieser schönen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter 699 / 17 11 30 01 sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]
Geschäftsflächen in Raab - zur Miete - Zentrumslage
4760 Raab / 20m²
Gewerbefläche mitten in Raab! Bisher wurde die Fläche als Gastronomie genutzt, sie wäre aber auch adaptierbar für Büros, Ordinationen, Therapieräume und dgl. Die Renovierung und Umbauten werden nach individuellen Bedürfnissen durchgeführt. Beginn Umbauphase nach Erstellung der Mietverträge (2 Kunden) Dauer der Umbauarbeiten ca. 3-4 Monate Parkplätze vorhanden Mietpreis EUR 10,-/m² zzgl. %USt Betriebskosten Acconto EUR 80,-/monatl. zzgl. USt Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche undkostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
#Büro #Handel #Ordination
Anlegerwohnung mit Spitzenrendite im Zentrum von Raab
€ 135.000,-
4760 Raab / 81m² / 3,5 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und obersten Geschoss eines gemischt genutzten Mehrparteinhauses. In der hellen Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken mit Waschschrank, ein seperates WC, eine möblierte Küche , ein Vorratsraum / kleines Büro und ein geräumiges Wohnzimmer. All diese Zimmer sind über einen hellen Flur begehbar wodurch es zu keinem Durchgangszimmer kommt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Teil des Dachbodens als Stauraum zu nutzen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor und hinter dem Gebäude ausreichend gegeben. Aktuell ist die Wohnung über einen befristeten, indexierten Mietvertrag (bis 31.04.2027) an eine Familie vermietet. Kaltmiete 570€ p.m. zzgl. BK akonto. Wodurch sich eine Mietrendite von über 5% ergibt! Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurde Folgendes in den letzten Jahren durchgeführt: 2019 Fenster 2022 Bad, WC, Böden und Küche 2024 Außenfassade und Malerarbeiten Für Ihre Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage Die Wohnung besticht durch eine gute Lage innerhalb des Zentrums der Marktgemeinde Raab. Somit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarf (Unimarkt, Apotheke, Bank, Gemeinde, Schule, etc.) zu Fuß erreichbar. Des weiteren erreichen Sie die folgenden Ortschaften mit dem Auto in: Andorf 5 Minuten Peuerbach 10 Minuten Ried i. I. 25 Minuten Schärding 25 Minuten Passau 35 Minuten Wels 45 Minuten Linz 50 Minuten... [Mehr]
Großzügiges Haus in Raab mit Wohnrecht zu verkaufen!
4760 Raab
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Haus mit großem Garten in sehr guter Lage zu verkaufen. Der Verkäufer möchte seine Immobilie mit Wohnrecht weiter benutzen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Raab. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1982 erbaut und beeindruckt mit der großen Grundfläche und den vielen Extras wie Carport, Garage, Geräteschuppen und Badehütte. Das Erdgeschoss besteht aus Vorhaus/Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC sowie eines zusätzlichen Zimmers, welches als Kinderzimmer Verwendung finden könnte. Im Obergeschoss befinden sich Vorraum/Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Waschheizraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet auch noch etwas zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus je nach Bedarf mittels Pelletsheizung oder/und Gas-Zentralheizung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Humer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]