Suchergebnisse für "baugrund in st.margarethen an der raab"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das attraktive Geschäftslokal befindet sich auf eigenen Grundstück und bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Verkaufsfläche, Schauraum, Schulungsräume, Großraumbüro, Lagerflächen, Fitnessstudio, etc. Besonderheiten: Großzügiger, lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit Deckenheizung und Klimageräten Moderne Glasfassade an der sichtbaren Straßenseite, mit automatischer Schiebetür für einen freundlichen Empfang Gut sichtbare Auslagefenster / Präsentationsfläche - ideal für Ihre Kunden Lagerfläche mit ca. 190m² im Untergeschoß mit Bürofläche, Containerlager ca. 85,7m² und 66,00m² Flugdach Die Regalsysteme können gegen Ablöse erworben werden Werbemöglichkeit auf der Fassade für gute Sichtbarkeit Barrierefreier Zugang im EG Bereich13 KFZ -Abstellflächen Gute Erreichbarkeit Verfügbare Geschäftsfläche: Erdgeschoß: Große Verkaufsfläche, Büro komplett möbliert mit ca. 30m², separate Teeküche mit Aufenthaltsraum bzw. kleines Lager und WCUntergeschoß: Lagerfläche, 2 Büroräume, überdachte Anlieferungsfläche mit Tor verschließbar, 3x Container Erdgeschoß und Untergeschoß haben jeweils einen eigenen Zugang und können auch getrennt voneinander vermietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Verkaufsraum EG Mietzins: Netto € 9,00/ m² zzgl. BK & HK Lagerfläche UG Mietzins: Netto € 6,00/ m² zzgl. Bk & HK Container : Netto € 4,00 Aufpreis noch nicht in der Miete inkludiert Flugdach : Netto € 2,00 Aufpreis noch nicht in der Miete inkludiert Parkplatz: Netto € 20,00 Aufpreis noch nicht in der Miete inkludiert Betriebskosten Netto € 1,80 /m² Heizkosten Netto € 0,90/ m²Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Fazit: Zentrale Geschäftsfläche in Bestlage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Kurzinformation für eilige Leser Erdgeschoß ca. 170 m2 aufgeteilt in Geschäftsraum, 3 Zimmer, WC, Bad und Teeküche und Abstellraum Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC. Balkon, Innenhof, Garage und 2 PKW Abstellplätze. Im Innenhof können auch 2 PKW parken Neue Heizungsanlage EG: Im Erdgeschoss 170 m2, dieser gepflegten Liegenschaft befinden sich eine gut sanierte Geschäftsräumlichkeit mit Büros, 3 Zimmer, Abstellraum, 1Teeküche und Dusche/WC. OG: Das Obergeschoss erstreckt sich über eine 175 m2 möblierte Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Heizung: Das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt und in der Wohnung befindet sich zusätzlich ein schöner Kachelofen. 2022-23 wurde die Poiler/Warmwasserübergabestation erneuert. Der Dachraum wurde mit 20 cm Isolierung zusätzlich ausgelegt. Eine 20 KW PV Anlage wurde schon angefragt und wäre auch möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses aufgeschlossene Grundstück bietet rund 1000 m² Baugrund und zusätzlich rund 1000 m² Grünfläche, bei Bedarf bis zu 2000 m² möglich. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 bis 0,3 und schafft eine gute Grundlage für eine moderne Planung. Besonders angenehm ist die komplett freie Sicht ins Grüne mit Blick Richtung Wald. Da in der näheren Umgebung keine weiteren Bauvorhaben genehmigt werden, ist dieser traumhafte, unverbaubare Grünblick auch für die Zukunft garantiert. So entsteht ein ruhiger Rahmen, der im Alltag spürbar entlastet und ein angenehmes Zuhausegefühl schafft. Die idyllische Lage am Ende einer Sackgasse schafft ein ruhiges und privates Wohnumfeld – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Die ganztägige Sonnenbestrahlung sorgt für beste Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die großzügige Grünfläche bietet viel Raum für Garten, Spiel, Erholung und persönliche Rückzugsbereiche. Auch die Erschließung gestaltet sich unkompliziert: Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe an der Grundstücksgrenze. Das ermöglicht eine kosteneffiziente Erschließung und schafft beste Voraussetzungen für Ihren persönlichen Wohntraum. Ein Exposé kann vieles vermitteln – den besonderen Eindruck vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zur Bebauung und den Möglichkeiten vor Ort.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Hofstelle in traumhafter Alleinlage nahe Kirchberg an der Raab bietet ein seltenes Refugium für Naturliebhaber und Individualisten. Mit herrlichem Rundumblick, großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt die Liegenschaft durch ihr großes Potenzial. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus (ca. 80 m²) sowie umfangreiche Nebengebäude (ca. 180 m²) bieten ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohn- und Lebensideen inmitten unberührter Natur zu verwirklichen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Vermietet wird eine sehr hochwertig vollausgestattete Wohnung mit kleiner Terrasse und Kellerabteil Die ca. 70m² große 3 Zimmer Wohnung mit Vorraum, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer ist hell und freundlich eingerichtet. Die Aussicht ist traumhaft schön. In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung. Zusätzlich sind in jedem Raum Infrarotpaneele installiert. Miete inkl. BK € 810, Kaution: € 3.500, Strom und Gas ist vom Mieter anzumelden. In der Wohnung ist es sehr ruhig, hell und sonnig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Derzeit gewähren wir einen monatlichen WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 150,- im 1. Jahr und 75,- im 2. Jahr - befristet auf 24 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Naturnahes Wohnen - Neubauprojekt Einfamilienhaus in hochwertiger Ausstattung, massive Ausführung und perfekte Grundrissgestaltung! Planen Sie noch mit für IHR Traumhaus! Nutzfläche: ab ca. 130 m²Grundstücksgröße: ab ca. 520 m² - wählbar aus 11 verschieden großen Baugrundstücken Kaufpreis: belagsfertig ab EUR 450.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Nähe von Raabs/Thaya, Karlstein befindet sich dieses Haus mit kleinem Garten. Ideal für Menschen die Ruhe suchen und das Landleben genießen möchten. Das sofort beziehbare Haus verfügt über eine Öl Zentralheizung, kann aber auch mit Holz beheizt werden. Es ist alles gut in Schuss und ab sofort verfügbar. In der ruhigen Sackgasse, wohnen noch weitere ruheliebende Tierliebe Nachbarn, die sehr hilfsbereit und nett sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, Technikraum, Wohnküche mit Speis, Badezimmer, sowie 2 weitere Räume. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, aufwendig saniertes Einfamilienhaus mit toller Aussicht und jeder Menge Platz in Raabs an der Thaya.. Die Liegenschaft bietet Platz auf 254 m² Wohnfläche + 147m² Keller. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft ca.150m² Lagerfläche aus Altbestand und überdachte und geschlossene Parkfläche für mindestens 4 PKW. Das gesamte Grundstück hat 2.669m². Im EG erreichen Sie über eine festliche Diele die gemütlichen, hellen Räume, Sie können als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, oder wofür nötig verwendet werden. Die große Küche ist komplett eingerichtet. Die 2 Schlafzimmer werden mit einem begehbaren Schrankraum verbunden. Ein Bad mit WC und ein extra WC sind auch in EG vorhanden. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein gemütliches Galeriezimmer. Ein Bad mit Dusche und WC ist auch da. Ein großer Teil ist noch nicht ausgebaut und als „normaler“ Dachboden begehbar. Der Keller ist offiziell ein Keller, in der Vergangenheit wurden 3 Räume als Wohnräume eingerichtet. Eine Sauna mit Dusche und ein extra WC ist auch vorhanden. Der Heizraum mit der Pellets Heizung hat hier auch seinen Platz. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung, z.B. Grillen und gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, Auftanken und Entspannen, Anbau von Obst und Gemüse, oder einfach nur die Seele baumeln lassen und sich an der Natur erfreuen. Obwohl dort „eigentlich“ starke Hanglage ist, wurde es vom damaligen Baumeister vor ca. 100 Jahren genial gelöst. Durch Niveauangleichung ist der traumhafte Garten nahezu eben und im Keller sind die Räume straßenseitig mit normalen Fenstern und Höhe errichtet worden. Das Haus hat Historie und verschiedene Nutzungen gehabt. So war in der Vergangenheit u.a. schon einmal ein Tierarzt oder Zeitschriften Verlag beheimatet. Der jetzige Besitzer hat das Anwesen vor über 30 Jahren gekauft und umfassenden Sanierungen durchgeführt. 2000 wurde das Dache erneuert. 2002 kamen neue, moderne Fenster. 2005 wurde die Fassade renoviert und gestrichen. 2010 wurde die neue Heizung eingebaut und die Solaranlage installiert. 2010 wurden die innen die Böden überarbeitet und die Wände gemalt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • helle, lichtdurchflutete Räume • große Einbauküche • 7 Zimmer • 3 Räume im Keller • 3 Badezimmer • 4 WC • große Lagerräume (alt) • erhöhte Lage • Blick auf Schloss Raabs • traumhafter Garten • viele gemütliche Ecken im Garten • Schloss Raabs • Volksschule und Kindergärten im Ort • Neue Mittelschule im Ort • Supermärkte im Ort • Ärzte, Zahnarzt und Apotheke im Ort • Gastronomie • Rad und Wanderwege • Wellnessbad im Ort • Naturpark Thayatal • gute Verkehrsanbindung Bus nach Wien, • Zug Cityjet ab Bahnhof Irnfritz • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Fünfing bei St.Ruprecht an der Raab bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und alle, die sich mehr Freiraum wünschen – sowohl innerhalb der eigenen vier Wände als auch im Grünen. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Heizkamin in moderner Optik sorgt zusätzlich für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ob gemütliches Frühstück auf der Terrasse, entspannte Stunden im Liegestuhl oder gemeinsames Spielen mit den Kindern – hier lässt sich das Leben im Freien genießen. Die südwestlich ausgerichteten Außenflächen und der großzügige Balkon erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche einem WC sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoß ergänzen das familienfreundliche Raumkonzept. Ein besonderer Mehrwert ist der voll unterkellerte Wohnbereich mit zusätzlicher Nutzfläche. Hier finden Hobby, Sportgeräte, Vorräte und alles, was im Alltag Platz benötigt, ausreichend Raum. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten: Fernwärme, eine Solaranlage und außenliegender Sonnenschutz tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein: Die Lage in Fünfing verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zum Ortszentrum von St.Ruprecht an der Raab. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Damit bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberater: innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung, die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Derzeit gewähren wir einen monatlichen WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 200,- im 1. Jahr und 100,- im 2. Jahr - befristet auf 24 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]

Derzeit gewähren wir einen monatlichen WAV-MIETZUSCHUSS* von bis zu 200,- im 1. Jahr und 100,- im 2. Jahr - befristet auf 24 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) • Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte WOHNZUSCHUSS des Landes NÖ möglich... [Mehr]