Suchergebnisse für "baugrund buchkirchen kaufen"

Zwei ebene Baugrundstücke in Buchkirchen bei Wels warten auf Häuselbauer oder Anleger. Zwei wunderschöne Bauparzellen mit je ca. 620 m² stehen im Grenzgebiet Buchkirchen/Wels zum Verkauf. Schickenhäuser ist eine sehr begehrte Wohnsiedlung. Die kleine und sehr ruhige Siedlung liegt in der Gemeinde Buchkirchen, unmittelbar vor der Stadt Wels. In wenigen Minuten ist sowohl der beliebte und ländliche Ort Buchkirchen als auch die Stadt Wels mit all ihren Annehmlichkeiten erreichbar! Schnell sein – Wohnqualität ist gefragter denn je! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Diese idyllisches Grundstück befindet sich in der Gemeinde Buchkirchen am Ortsrand, malerisch umgeben von Grün- und Ackerflächen und einer dünnen Besiedelung. Umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, bietet das Grundstück eine optimale Nord-Südausrichtung, die ideale Lichtverhältnisse für Ihre zukünftigen Baupläne garantiert. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Lage, mit einer außergewöhnlichen Fläche von ca. 2.000 m². Hier können Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause mit einem modernen Projekt für ein Einfamilienhaus planen und Ihre Träume wahr werden lassen. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € ist diese einmalige Gelegenheit, nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Natur und einer hervorragenden Lebensqualität geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut und Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen in Ihrem eigenen Garten entspannen, während die Kinder im Freien spielen und die Natur erkunden. Oder wie Sie in der kühleren Jahreszeit bei einem heißen Getränk auf Ihrer Terrasse sitzen und die Ruhe der Umgebung genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Wohntraum-Projekt zu verwirklichen. Das Grundstück in Buchkirchen wartet auf Sie - ein Ort, der nicht nur Raum für Ihre Ideen, sondern auch für Ihre Lebensgeschichte bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Grundstück zu bieten hat! Die Liegenschaft ist aktuell noch Grünland! Wir befinden uns aber in einem Umwidmungsprozess für einen privaten Wohnbau auf diesem großzügigen Grundstück!!! Der Nutzungsinteressent verpflichtet sich binnen 7,5 Jahren, ab rechtskräftiger Umwidmung, die Grundstücke einer Haupt-/ Wohnbebauung zuzuführen. Sichern Sie sich hier rechtszeitig eine Liegenschaft, wie Sie sie zukünftig für einen entsprechende Bebauung nur mehr schwer finden werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 1.809 m² großes Baugrundstück im Wohngebiet. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung – sowohl die Stadt Wels als auch die A1 Westautobahn sind in rund 6 Autominuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein älteres, abrissreifes Wohnhaus sowie eine ebenfalls abbruchreife Hütte. Beide Baukörper sind nicht erhaltenswert. Die Preisgestaltung berücksichtigt einen hohen Bebauungsabschlag. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten Entwicklungspotenzial – insbesondere auch für Bauträger. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.769 m². Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 1.647 m². Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der perfekte Standort für Ihre Firma. Voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 2.803 m². Widmung: MB – Eingeschränktes gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung. Kein Bebauungsplan – Bebauung lt. OÖ Bauordnung. Optimale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A25 Wels-Nord liegt nur ca. 5 km entfernt und ist inwenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

In ruhiger Umgebung, befindet sich diese landwirtschaftliche Fläche, eingebettet und umgeben von Wälder, Äcker und Wiesen, in dünn besiedelter und sonnig ausgerichteter Lage in Buchkirchen. Die Liegenschaft dient ausschließlich einer landwirtschaftlichen Nutzung und sollte daher von einem aktiven Landwirt betrieben und erworben werden. Wir richten uns mit diesem Angebot ausschließlich an landwirtschaftlich berechtigte Nutzer und freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am ruhigen Ende der äußerst gefragten Weinberggasse in Buchkirchen eröffnet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit: Ein weitläufiges Baugrundstück mit einer Fläche von 4.052 m², eingebettet in eine naturnahe Umgebung und umrahmt von einem gewachsenen, stimmungsvollen Baumbestand. Dank der südlichen Ausrichtung und der sanften Hanglage ist eine optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag gewährleistet. Zudem bietet sich ein beeindruckender Weitblick, der bei guter Fernsicht bis in die Alpen reicht. Die bestehende Topografie ermöglicht eine besonders attraktive architektonische Umsetzung, etwa in Form von Terrassen- oder Split-Level-Bauweisen. Da kein Bauzwang besteht, genießen Sie größtmögliche Freiheit bei der zeitlichen und gestalterischen Planung. Derzeit befindet sich ein älteres Bestandsgebäude auf dem Grundstück. Besondere Merkmale: Widmung: Bauland – Wohngebiet (aufgeschlossen) Topografie: leichte Hanglage, südseitig Natur: wunderschöner Altbaumbestand auf dem Grundstück Ausblick: sensationeller Fernblick bis in die Berge Bebauung: baubewilligte Einreichplanung vorhanden Lage: ruhige, grüne Wohngegend in bester Buchkirchner Lage Planung & Möglichkeiten: Die bereits vorliegende baubewilligte Einreichplanung kann übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Baustart, spart Zeit und Planungskosten. Alternativ lässt sich das Grundstück auch individuell gestalten – ob großzügige Villa, modernes Terrassenhaus oder Mehrgenerationenprojekt. Infrastruktur & Umgebung: Buchkirchen ist eine lebenswerte Gemeinde nahe Wels mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Bei Fragen zu dem Grundstück oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Buchkirchen steht dieses sonnige Baugrundstück ab 504 m² zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Klimtstraße / Siggstraße, 4611 Buchkirchen - ideal für alle, die naturnah wohnen und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Lage punktet mit kurzen Wegen im Alltag: Ein Fitnessstudio, Nahversorger, Apotheke sowie der Kinderhort Buchkirchen sind in etwa 8-10 Gehminuten erreichbar, die Mittelschule Buchkirchen in rund 15 Minuten zu Fuß. Der Welser Bahnhof liegt ca. 13 Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt Wels Nord ist in nur 7 Minuten erreichbar. Linz erreichen Sie bequem in etwa 35 Minuten mit dem Auto. Die Widmung lautet "Wohngebiet", die Bebauung des Grundstücks ist gemäß der Oberösterreichischen Bauordnung. Die Grundstücksgrößen sind grundsätzlich frei wählbar. Es besteht keine Verpflichtung zur Errichtung eines Doppelhauses; auch Einfamilienhäuser sind möglich. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen mindestens 500 m² und maximal 2.000 m², wobei auf eine sinnvolle Parzellierung geachtet wird. Wichtige Informationen: - Kaufpreis: € 350 pro Quadratmeter - Bodengutachten: in Arbeit - Bauzwang: 5 Jahre - Infrastruktur/Aufschließungsbeiträge wurden bereits entrichtet - Anschlussgebühren sind noch zu entrichten Hier der Link zur OÖ-Bauordnung: https://www.ris.bka.gv.at/Geltende Fassung.wxe? Abfrage=Lr OO&Gesetzesnummer=10000411&Fassung Vom=2021-02-24 Die Anschlusskosten setzen sich aus einem pauschalen Netzzutrittsentgelt sowie gegebenenfalls zusätzlichen Aufwandskosten zusammen - etwa bei längeren Leitungswegen oder besonderen baulichen Anforderungen. Die Höhe des pauschalen Entgelts richtet sich nach der gewünschten Anschlussleistung und ist in den öffentlich einsehbaren Preisblättern des Netz Oberösterreichs ersichtlich: www.netzooe.at/themen/online-services/downloads Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz für ein Leben im Grünen - in toller Lage in Buchkirchen! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] und Frau Flora Krenmayr unter [Tel] unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Ein fast ganz ebenes Grundstück mit Dorfgebietswidmung, also Bauland in EPPING , Buchkirchen. Daneben steht eine neugebaute Villa Das Grundstück wäre auch teilbar wenn man das Ganz kauft und die andere Hälfte selber weiterverkauft. Im Dortgebiet darf man 3 Wohneinheiten pro Parzelle errrichten. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in Buchkirchen! Das Projekt Welser Eck bietet Ihnen moderne Lebensqualität in einem neuen Wohnhaus mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen. Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage sowie Freistellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen Siedlungsgegend, nur einen Katzensprung entfernt von Wels und Marchtrenk. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Stadt Wels bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie HTL, HAK, WIFI und die Fachhochschule. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum Wels-Grieskirchen hervorragend abgedeckt. Die Top 2 liegt im Erdgeschoss des Hauses und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Wohnküche - Terrasse mit Garten - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Kellerabteil - 2 Garagenstellplätze Hauptbahnhof Wels: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, der Ihnen Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Welser Autobahn A25: Nur 4 Minuten entfernt, bietet die Autobahn schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Erleben Sie modernes Wohnen in Buchkirchen - komfortabel, gut angebunden und in bester Lage. Ergreifen Sie jetzt die Chance, um mit einem geringfügigen Mitspracherecht die Wohnung zu Ihrem individuellen, traumhaften Eigenheim zu gestalten. In schlüsselfertiger Ausführung! Jetzt Baustelle besichtigen. Melden Sie sich gerne unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien Einrichtungsvorschlag - Räume virtuell möbliert (mit KI). Objekt wird unmöbliert übergeben. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese besondere Immobilie befindet sich in der Gemeinde Buchkirchen - im Zentralraum von Oberösterreich - mitten im Herzen von Österreich. Nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Autominuten zum Stadtplatz), bietet Ihnen die Gemeinde Buchkirchen jegliche Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles andere mehr, sind gut zu erreichen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses einzigartige Schmuckstück wurde im Jahr 2022 generalsaniert. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und WC, gelangen Sie in den 1. Stock. Im Herzstück dieser Immobilie erwartet Sie der gemütliche Wohnbereich mit dem Kamin und der schönen Küche. Des Weiteren befindet sich hier auch das große Schlafzimmer mit offenem Bad und freistehender Badewanne. In dieser Ebene stehen Ihnen auch noch zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss - wie geschaffen für einen persönlichen Rückzugsbereich. Für gemütliche Stunden in der warmen Jahreszeit genießen Sie mehrere Außenbereiche, wie eine Terrasse, eine Loggia mit Blick in den Innenhof und einen Balkon. Gut zu wissen: • mehrere Freiflächen, Terrasse mit ca. 21 m², Loggia mit ca. 11 m² und ein Balkon mit ca. 13 m²• Tischlerküche ausgestattet mit Markengeräten, Kochinsel BORA mit Gasflamme, Granit-Arbeitsplatte• Einbaukästen vom Tischler auf Maß gefertigt• großzügiger Wohnraum (ca. 50 m²) mit Holz-Kaminofen• großes Schlafzimmer mit freistehender Badewanne• zusätzliches Büro oder Kinderzimmer im Dachgeschoss möglich• Dachboden mit 110 m² zusätzlich zur Wohnfläche – derzeit im Rohzustand• 2 Kinder oder Arbeitszimmer• 2 Badezimmer, 2 Toiletten• alle Böden sind Echtholz-Böden• LED-Beleuchtung im ganzen Haus• Hochbeet auf der oberen Terrasse• Gasheizung• 2/3 der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet• Glasfaser Internet – Linz NET (ca. 40 € Monatlich)• 2 Autostellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.750m Universität <6.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]