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OKGrundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 874m²
€ 342,11 / m²
#Baugrund #ruhig
WILLKOMMEN IN STRASSHOF AN DER NORDBAHN - HIER WARTET EIN ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT 874 M² GRUNDFLÄCHE AUF NEUE EIGENTÜMER, DIE IHREN WOHNTRAUM VERWIRKLICHEN MÖCHTEN. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims und bietet durch seine Größe viel Gestaltungsspielraum für ein modernes Zuhause mit Garten, Terrasse und großzügigem Außenbereich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Wohnumgebung und die Nähe zur Natur. Ein besonderer Vorteil: Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet - ein wichtiger Punkt, der Planungssicherheit schafft und zusätzliche Kosten reduziert. Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan lautet BW - Bauland-Wohngebiet. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer beliebten Wohngegend. ECKDATEN - Grundstücksfläche: ca. 874 m² - Objektart: Grundstück - Widmung: BW - Bauland-Wohngebiet - Aufschließungskosten: bereits entrichtet - Ruhige und dennoch gut angebundene Lage - Ideal für Eigennutzer, Familien oder zukünftige Hausbauer Widmung laut Bebauungsplan: BW - Bauland-Wohngebiet, offene Bebauung, Bebauungsdichte 40 %, Traufenhöhe 7 m. Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Haus in Strasshof an der Nordbahn erfüllen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
** SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS AUF 820M2 EIGENGRUND MIT POTENZIAL IN STRASSHOF **
€ 425.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.320,31 / m²
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo ein aufregendes Angebot auf Sie wartet! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 820m2, umgeben von malerischer Natur und dennoch nahe genug an den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Hier haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Stück Paradies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück ist als Bauland im Wohngebiet ausgewiesen und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre kreativen Ideen. Die offene oder gekuppelte Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume auf diesem schönen Fleckchen Erde zu realisieren. Egal, ob Sie ein neues Wohnprojekt planen oder das vorhandene Einfamilienhaus sanieren möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück bietet eine Wohnnutzfläche von 132m2 und wurde im Jahr 1980 erbaut. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis und zahlreiche Potenziale für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie richtet sich sowohl an Investoren, die nach einem rentablen Bauprojekt suchen, als auch an Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit seiner idyllischen Lage und dem Potenzial für eine maßgeschneiderte Wohnlösung ist dieses Angebot ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Vorstellungen und Pläne zu verwirklichen, und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten dieses Grundstücks inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie, Ihre Zukunft in Straßhof an der Nordbahn zu gestalten! Dieses Objekt wird angeboten zu einem Preis von 425.000-,€Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 120m² / 4 Zimmer
€ 4.991,67 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage von Strasshof an der Nordbahn verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und viel Platz im Grünen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung und insgesamt vier Zimmern. Der helle Wohnbereich mit seiner großzügigen Glasfront bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und verleiht dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große südseitige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Der weitläufige Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.274 m² bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und individuellen Gestalten – ideal für sonnige Stunden und gemütliche Sommerabende im eigenen Grün. Eine Garage, ein Keller, ein Werkzeugraum, eine Gartenhütte sowie ein großzügiger Dachboden schaffen zahlreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen rundet das attraktive Angebot ab. Raumaufteilung: EGVorraum Wohnbereich3 weitere Räume Küche Badezimmer mit Dusche und WCGäste WCKeller2 Räume Öltankraum Dachboden Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und teilweise modernisiert. Das Dach wurde 2023 repariert, die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet und die vorhandene Küche ist ca. fünf Jahre alt. Außenjalousien sorgen für einen angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Der Kamin ist voll funktionsfähig und spendet an kühleren Tagen wohlige Wärme. Die bestehende Ölheizung ist derzeit nicht funktionsfähig, das vorhandene Heizöl wurde bereits fachgerecht abgepumpt. Die Anschlüsse für den Einbau einer Wärmepumpe sind bereits vorbereitet. Darüber hinaus bietet die Ausrichtung des Hauses sehr gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Lage: Der Bungalow liegt sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Kombination aus ländlichem Wohngefühl und guter Anbindung an Wien aus. Die S-Bahn-Station Strasshof ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen mit der S1 sowie Regionalzügen in Richtung Wien und Gänserndorf. Ergänzend verkehren in Strasshof unter anderem die Buslinien 521 und 524, wodurch auch umliegende Orte gut angebunden sind. Mit dem Auto ist die B8 rasch erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Wien sowie in die umliegenden Gemeinden. Für den täglichen Bedarf stehen in Strasshof verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte. zur Verfügung. Auch Kindergärten, eine Volksschule, die Europamittelschule sowie eine Musikschule befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: € 599 000,-Weitere Unterlagen, wie etwa der Grundriss und die Betriebskostenaufstellung, werden in Kürze zur Verfügung gestellt. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SORA KHAN Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1610m²
€ 618,01 / m²
Besonderheit der Liegenschaft Es handelt sich um das letzte Grundstück in Strasshof mit dieser speziellen Widmung, die den Bau eines mehrgeschoßigen Gebäudes mit 12 Einheiten auf nur 1.610 m² ermöglicht. Nach aktuellen Bestimmungen sind mind. 500 m² Bauland pro Wohneinheit notwendig – eine Realisierung in dieser Dichte ist künftig nicht mehr möglich. Projektdetails – Planung & Widmung Das eingereichte und bereits genehmigte Bauprojekt umfasst: 11 Wohneinheiten mit insgesamt 864 m² Wohnnutzfläche1 Geschäftsfläche mit 117 m² Nutzfläche Tiefgarage mit 21 Stellplätzen, Gesamtfläche 714 m²Gesamtnutzfläche des Gebäudes: 1.895 m²Das Projekt verteilt sich auf 3 oberirdische Geschosse sowie eine großzügige Tiefgarage im Untergeschoß. Genehmigungen & Unterlagen Baubescheid: rechtskräftig erteilt Verkehrsgutachten: liegt vollständig vor Aufschließungskosten: bereits entrichtet (ca. € 40.000,00) Visualisierungen: hochwertige Renderings für Vermarktung vorhanden Pläne: vollständig, in allen erforderlichen Formaten Vermessungsurkunden: vorhanden Projektunterlagen: digital und in Druckform vollständig aufbereitet Vermarktungspotenzial Das Projekt eignet sich hervorragend für: Investoren & Bauträger, die eine baureife, genehmigte Entwicklung suchen Projektentwickler, die auf der Suche nach einer seltenen Grundstückskonstellation mit hoher Bebaubarkeit sind Anleger, die eine langfristige Vermietung in einer prosperierenden Gemeinde im Einzugsgebiet Wiens planen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 127,79m² / 4 Zimmer
€ 4.530,87 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn – ein neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche auf einem 695 m² großen Grundstück und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort in einer begehrten Lage Niederösterreichs. Der Kaufpreis von 579.000,00 € macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Die moderne Ausstattung verbindet stilvolles Wohnen mit energieeffizienter Technik: Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen eine warme Atmosphäre, während die Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Stockwerken inkl. Wohnkeller für wohlige Wärme und Nachhaltigkeit sorgt. Die Zentralheizung garantiert somit angenehme Temperaturen und vor allem günstige Betriebskosten. Ein Elektroanschluss für Ihr E-Auto ist bereits vorhanden. Selbstverständlich sind auch Klimageräte im Haus, die heiße Sommertage angenehm machen und in den Nächten erholsamen Schlaf erlauben. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Südterrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einladen. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ruhe und Erholung direkt vor Ihrer Haustür bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder für entspannte Stunden mit Freunden. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist ein weiteres Highlight des Hauses – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar abschalten und neue Energie tanken. Die Lage ist perfekt: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht schnelle und bequeme Verbindungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu erreichen und garantieren kurze Wege zu allem, was Sie brauchen. Dieses Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn vereint modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 183m² / 8 Zimmer
€ 2.453,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Strasshof an der Nordbahn, nur rund 20 km nordöstlich von Wien. Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 183 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Insgesamt stehen 8 Zimmern (inkl. Küchen), darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zusätzlicher Dusche im Obergeschoss sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung. Das massiv errichtete und laufend gepflegte Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort beziehbar. Im Rahmen der Fassadensanierung wurde das Gebäude mit einer Wärmedämmung versehen und das Dach vollständig neu eingedeckt. Eine Terrasse, ein ca. 520 m² großer Garten, eine Garage mit direktem Gartenzugang, ein Keller sowie ein zusätzlicher Dachboden ergänzen das großzügige Platzangebot. Erdgeschoß: Windfang Vorraum Küche4 weitere Räume Bad mit Dusche WCObergeschoß: Vorraum Küche2 Räume WCDuschmöglichkeit Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden, wodurch weitere praktische Stau- und Nutzflächen zur Verfügung stehen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Strasshof an der Nordbahn und bietet zugleich eine gute Anbindung an Wien. Durch die nahegelegenen S-Bahn- und Busverbindungen ist auch eine gute öffentliche Erreichbarkeit gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Familien und verbindet entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur und Wien-Nähe. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: € 449 000,- + Investmentablöse 50 000.-Betriebskosten ( inkl. Ust ) : ca. 50€ im Monat (Grundsteuer, Kanal & Abfall ) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SORA KHAN Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 90,2m² / 3,5 Zimmer
€ 4.379,16 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dies gepflegtes Reihenhaus der Wohnhausanlage Straßhof Silberwald, das modernen Komfort und idyllisches Wohnen perfekt vereint. Mit einer Gesamtfläche von 97 m², einem 50 m² großen Garten, mit einer ( ca.20 m² ) Terrasse sowie einem Wintergarten von ca. 8 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Baujahr: 1991 Beziehbar: - ab 30.06.2026 oder nach einer Vereinbarung mit dem Eigentümer. Parkplatz vor dem Hauseingang (inkl. im Kaufpreis) Heizung: - Zentralhaizung mit Gas Betriebskosten / Nebenkosten: -ca. ? 199 monatlich Kaufpreis: - ?. 395.000.- VB! Erdgeschoss (ca. 45,36 m²) Wintergarten vor dem Eingang (ca. 8 m²) Gemütliches Vorzimmer: 6,12 m² Separate Küchenraum mit eingebauter Küche und hochwertiger Einbaugeräte: 7,57 m² Wohnzimmer: 23,4 m², mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Blick auf den grünen Garten (ca. 50 m²) Gäste-WC: 1,32 m² Abstellraum: ca. 1,2 m² Obergeschoss (ca. 36,46 m²) Schlafzimmer 1: 15,05 m² Schlafzimmer 2: 11,08 m² + zusätzliche Nische von 2,93 m² mit perfekt eingebautem Kleiderschrank Badezimmer: 5,10 m² (mit Wanne, Duschkabine, WC und Waschbecken) Holztreppe zum Dachgeschoss Dachgeschoss (ca. 23 m²) Hobbyraum / kleines Schlafzimmer / oder Kabinett Integrierte Schlafzone: eingebauter Kleiderschrank, Kommode mit Spiegel und ein Bereich für Bett Flexibel nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer Besonderheiten & Ausstattung Kunststofffenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung Blindschutz Klimaanlage Massivbauweise (Fertigteil & Ziegel) mit Flachdach Fliesenboden Separate Küche mit eingebauter Küche und hochwer... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 184m² / 6 Zimmer
€ 4.320,65 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
6 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplatz (Sonderausstattung) In Strasshof an der Nordbahn entstehen mehrere Einfamilienhäuser ( Belagsfertig) auf jeweils einem 500m² großem Grundstück. Die Häuser haben alle 6 Zimmer mit 2 Balkonen und Terrasse. Alle Häuser haben diverse Extras: Klimaanlage, PV-Anlage, Garagentor, Eingangstür mit Spezialausstattung (Inosmart System-Fingerscan), Luftwärmepumpen usw ( Details auf Anfrage) Jedes der Häuser befindet sich auf einem ca. 500m² großem Grundstück mit Garage und Abstellplatz Die Belagsfertigen Häuser sind jeweils wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss und erste Stock - 6 Zimmer, 3 Bäder (Dusche und WC) 2 Balkone und Terrasse Ausstattung und Bauweise: Ziegelmassiv mit Flachdach, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Fenster 3 Fachverglasung, Außen-Raffstore Elektrisch. Rohbau ist schon im Anfangsstadium. Das gesamte Objekt wird mit Fertigstellung Ende 2026 beabsichtigt. Visualisierung Video im folgenden Link: https://youtu.be/Armv Xo Jp-FYWir möchten noch erwähnen dieses Objekt befindet sich in einer Ruhelage (nicht auf der Hauptstraße) ! Kaufpreis: ab 795.000,- Euro Provision: 3% zzgl.20% MwSt Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 179m² / 6 Zimmer
€ 3.905,03 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
6 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplatz In Straßhof an der Nordbahn ensteht ein Einfamilienhaus (Belagsfertig) auf einem ca. 570m² großem Grundstück. Das Haus (Ziegellmassiv mit Flachdach) hat eine Wohnfläche von ca. 179m2 und ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoß und erste Ebene: 6 Zimmer, 4 mal Bad mit Wc, 1 Terrasse im oberen Stock, 1 Terrasse im Erdgeschoß. Garage und Abstellplatz Ausstattung: Belagsfertig Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Kunststofffenster 3Fachverglasung, Aussen-Jalousien Elektrisch/ Moskitonetz Das Haus befindet sich in ruhiger Lage (Nicht auf der Hauptsraße)! Die Bilder im Expose sind die Visulalisierung. Baubeginn Herbst 2025 Fertigstellung Herbst/Winter 2026 Kaufpreis: 699.000,-Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
Ruhige Lage trifft Familienkomfort - Einfamilienhaus auf 729m² Fahnengrundstück in Strasshof
€ 769.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 155m²
€ 4.961,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus in Grün-Ruhelage von Strasshof an der Nordbahn mit einer Grundstücksfläche von 729m². Das Ziegelmassivhaus mit großzügiger Garage wurde 2015 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage unweit von guter Infrastruktur. Die gepflasterte Zufahrt (ca. 90m²) mit elektrischem Einfahrtstor bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine sichere, ebene Fläche - ideal zum Radfahren und Fußballspielen für Kinder. Das überaus moderne Einfamilienhaus hat auf insgesamt ca. 230m² Wohn- Nutzfläche so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum, mit Zugang zur Garage, ein Gästebadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Speis. Das Obergeschoß verfügt über ein großzügigen Vorraum mit Platz für viel Staumöglichkeiten, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein WC, zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Die ca. 38m² Garage sowie der großzügig gepflasterte Vorplatz bieten genügend Platz für Ihre Autos. Eine Ladestation für Ihr Elektro Auto ist ebenso vorhanden. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – Die vollautomatische Pergola sorgt auf Knopfdruck für perfekten Schatten und Wetterschutz und macht den Außenbereich zu einem vielseitig, nutzbaren Wohlfühlplatz. Einen toller Spielbereich für Kinder ist im Garten integriert. Der Grillplatz sorgt für entspanntes Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Eine gut dimensionierte Gartenhütte sorgt für ausreichend Stauraum im Außenbereich. Eckdaten: Baujahr: 2015 Heizsystem: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung Wohnnutzfläche: ca. 230m²gepflasterte Einfahrt sowie Vorplatz Terrasse mit elektrischer Pergola Garage 38m² mit E-Ladestation5 k WP Photovoltaikanlage sowie 8k WP Speicher Ihre Highlights: 729m² Grundstück Dan Küche mit direktem Zugang zur Speis2 Bäder im EG (Dusche) und OG (Dusche und Badewanne) Gartenbewässerungsanlageoptimale Beschattung durch vollautomatische Pergolavollautomatische Raffstore Kamin für alternative Wärme Kaufpreis: € 769.000,00Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 131,9m² / 5 Zimmer
€ 4.776,35 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Four Living Strasshof - Belagsfertige Einfamilienhäuser mit großzügiger Freifläche zu Verkaufen. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 2069,00m² entstehen vier Einfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 198,00m². Die angebotenen Wohneinheiten sind über eine eigene Zufahrtsstraße erreichbar und liegen als Fahnenparzelle geschützt von der Hauptstraße abgewandt. Das Projekt befindet sich gerade in Bau und wird Ende 2026 fertiggestellt. Die vier Einfamilienhäuser überzeugen durch eine absolut optimale, bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches und funktionales Raumgefühl schaffen. Großzügige Frei- und Grünflächen umgeben die Häuser und schaffen ein offenes, unverstelltes Wohngefühl, ohne dass man sich eingeengt fühlt. Jedes Haus verfügt außerdem über ein eigenes Carport, das Platz für 2 PKW's bietet. Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig vergeben, eine schlüsselfertige Variante kann gegen Aufpreis und Absprache ausgeführt werden. Ihre Eckdaten im Überblick: Baujahr: 2025gesamt 4 Einfamilienhäuser mit einer Wohnnutzfläche von 198,00m²Freiflächen pro Haus ab 248,00m²großzügige Terrassen ab 21,00m²Carport für jede Wohneinheit Ihre Highlights im Überblick: Fußbodenheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpe Kühlfunktion der Fußbodenheizunghochwertige Fenster inkl. elektrischen Außenrolllädengroßzügige Freiflächen Einfriedung durch Doppelstabmattenzauneigenes Carport Vorbereitung für Photovoltaikanlage Eckdaten Haus Top 3: Baujahr: 2025 Grundstücksgröße: 445,18m²Wohnnutzfläche: ca. 198,00m² 1 Terrasse: ca. 22,50m²1 Carport für 2 KFZ Stellplätze Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Garderobe WC1 Büro/ Zimmergroßzügiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Vorraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Badewannezwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Kellergeschoss: Technikraum mit Waschmaschinenanschlusszwei große Hobbyräume Kaufpreis: € 630.000,00 Das Haus wird Belagsfertig übergeben. Eine Schlüsselfertige Variante kann gegen Aufpreis und Absprache ausgeführt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos! Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie sind symbolisch zu verstehen und entbinden nicht von gesetzlichen Vorgaben, Pflichten oder Haftungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 576m²
€ 434,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach einem wunderschönen Eigenheim in einer malerischen Umgebung mit einem herrlichen Ausblick? Dann haben wir hier genau das richtige Grundstück für Sie! Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Seitengasse und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Landschaft und Komfort: Ein traumhafter Grünblick und eine 576m² Fläche sorgen dafür, dass sie hier das Haus Ihrer Träume erbauen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich in der Umgebung zu bewegen: Ein Bus und ein Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Für alle Pendler mit dem Auto oder dem Zug benötigen sie ca 20 min nach Wien Auch die Infrastruktur der Ortschaft lässt keine Wünsche offen, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken Schulen, Kindergärten, Tankstellen und vieles mehr. Kleines Bestandsobjekt mit 25m2, und Keller, vorhanden und kann ausgebaut werden. Die Grundsubstanz des Hauses ist gut. Das Haus wurde letztes Jahr renoviert, die Fassade wurde erneuert und innen wurde ebenso renoviert. Es sind bereits alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden (Wasser, Strom, Kanal, Gas) und funktionstüchtig. Bebauungsrichtlinie: 7m hoch PLUS 1,5m Dachausbau! Offene ODER gekuppelte Bauweise möglich Keine Aufschließungskosten mehr zu entrichten! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 250.000 + Nebenkosten: 20.000 = 270.000270.000 - Eigenkapital zb. 40.000 = 230.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,0% und einer monatlichen Rate von rund 882*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
