Suchergebnisse für "baugründe in strasshof"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 65,34m² / 6 Zimmer
€ 7.958,37 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Betreten Sie das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses, das Sie sofort mit seiner einladenden Atmosphäre empfängt. Die großzügige Wohnfläche bietet nicht nur Raum für entspannte Stunden mit der Familie, sondern auch die Möglichkeit, Gäste zu bewirten oder sich in einem eigenen Arbeitszimmer zurückzuziehen. Die gut charmante Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hier können Sie die wichtigsten Momente des Lebens festhalten und unvergessliche Erinnerungen schaffen. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten einen Rückzugsort, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Der Garten, der das Haus umgibt, bietet nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die ihre grünen Daumen zum Einsatz bringen möchten. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist besonders attraktiv. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die ruhige Wohngegend von Strasshof. Für Familien sind die kurzen Wege zu Kindergarten und Supermarkt ein weiterer Pluspunkt. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß zur Bildungseinrichtung gelangen, während Sie alle notwendigen Einkäufe in unmittelbarer Nähe erledigen können. In Strasshof an der Nordbahn vereinen sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge des städtischen Lebens in Reichweite haben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier wartet nicht nur ein Gebäude auf Sie, sondern ein Ort, an dem Sie sich entfalten und Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Gerne stehe Ich, Herr Ludwig Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 137m²
€ 4.014,60 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2231 Strasshof an der Nordbahn, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre ruhige Lage und ausgezeichnete Anbindung besticht. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und lädt Sie ein, Ihre Träume von einem perfekten Familienleben zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 137 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie gemütliche Abende in Ihrem weitläufigen Wohnzimmer oder bereiten Sie in der modernen Einbauküche köstliche Mahlzeiten zu. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum Abstellraum Küche mit Essplatz Wintergarten mit Kamin Schlafzimmer mit Schrankraum WC estrra mit Fenster und Waschbecken Badezimmer mit Dusche und Wanne, Fenster OG: Vorraum mit Stauram Zimmer Zimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Fenster, Dusche Waschbecken und WC Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat unterstreichen die elegante Gestaltung des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und das Wohnen auch in den kälteren Monaten angenehm macht. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Die Terrasse wurde zum Wintergarten mit Kamin und ist der perfekte Platz, um alle Tage zu genießen. Der Garten mit einem vorbereitetem Pool (Technik gehört noch gemacht) bietet zudem Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und nach Wien. So sind Sie stets gut vernetzt, egal ob für den Arbeitsweg oder den Besuch von Freunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie sich hier schnell heimisch fühlen werden. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie stets alles Wichtige in Reichweite haben. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in Strasshof an der Nordbahn – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 61,94m² / 3 Zimmer
€ 16,59 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – WOHNUNG- Top 12 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.219,41 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00Gesamtmiete € 1.027,53 inkl. BK + USt. sowie PARKPLATZ Nr. 11 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen -Bereich mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 62,17m² / 3 Zimmer
€ 16,76 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte ERSTBEZUG Genosssenschaft – WOHNUNG- Top 21 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage – auch als alternative Heizung verwendbar – Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.686,36 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Gesamtmiete € 1.042,18 nkl. BK + USt.; sowie PARKPLATZ Nr. 24 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Ersteinstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen-Bereich mit Ausgang auf den Balkon Küchenbereich - keine Einrichtung2 ruhige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum Parkplatz Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <1.025m Klinik <6.175m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.100m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <900m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Baugrundstück nur 12 km von der Wiener Stadtgrenze - Ausgezeichnete Lage im Ausmaß von ca. 650 m²
€ 273.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 650m²
€ 420,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem optimal geschnitten Baugrund in toller Lage direkt in Strasshof dann sind Sie hier genau richtig,... Strasshof an der Nordbahn liegt im Marchfeld in Niederösterreich ist ca. 12-13 km entfernt von der Wiener Stadtgrenze. Die Stadtgemeinde umfasst ca. 12 km² und ist zu ca. 21% bewaldet. Der Großteil des Ortsgebietes erstreckt sich über die B8 und beträgt ca. 6,5 km. Das Grundstück ist ca. 600 m Luftlinie von der Bundesstraße entfernt und bietet daher absolute Ruhe und eine tolle Wohnqualität. Die aktuelle Einwohnerzahl (Stand 01/2024) beträgt derzeit bei ca. 12.000 Einwohner. Highlights: 650 m² Bauland/Wohnen Bauklasse I & II offen Bauhöhe: 7m Bebauungsdichte: 30%Top Infrastruktur Ruhelage Oberndorfergasse / teils Sackgasse Wichtiges Detail: GSt. Nr.: 104/347 im Ausmaß von ca. 650 m² "273.000, €"Infrastruktur: Strasshof verfügt über zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Schulen und alles was Sie täglich benötigen. Schule/Bildung: • Kindergarten: Marterlweg (ca. 600 m) • Kindergarten: Maulbeerallee (ca. 2 km) • Kindergarten: Neusiedler Straße (ca. 3 km) • Volksschule: Schönkirchner Straße (ca. 1,6 km) • EMS "Europa Mittelschule" (ca. 1,6 km) Öffentliche Verkehrsmittel: • Bahnhof Silberwald: (ca. 2,2 km) • Bahnhof Strasshof: (ca. 2,9 km) • zahlreiche Busshaltestellen entlang der B8 (ca. 500 m) Nahversorger: • Billa PLUS: (ca. 1 km) • Billa, Teddy, Penny & KIK (ca. 1,2 km) • Hofer (ca. 1,3 km) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 139,11m² / 4 Zimmer
€ 4.593,49 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehen Sie sich hier die Video-Präsentation eines baugleichen Musterhauses an: https://vimeo.com/1139278348? fl=ip&fe=ec WIENRAUM Immobilien präsentiert ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool – modern, großzügig und individuell gestaltbar. Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie ein Technikraum, perfekt für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten mit Swimmingpool, ein echtes Highlight für entspannte Sommertage. Ein großzügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche, moderne Außenrollos, Fliegengitterplissees und eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion unterstreichen den Anspruch an Komfort und Design. Dank 3-fach verglaster Kunststoff-Alufenster und Luftwärmepumpe erfüllt das Haus höchste Niedrigenergiestandards - effizient, nachhaltig und zukunftssicher. Komfort bis ins Detail, auch Ihr Auto parkt hier stilgerecht in der Garage. Hinweis: Das Haus befindet sich aktuell im belagsfertigen Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen finalisiert werden - wahlweise in Eigenregie oder durch den Bauträger. Eckdaten: Garage4 Zimmer Technikraum139 m² Wohnfläche448,21 m² Grundfläche Ziegelmassivbauweise Garten mit Swimmingpool Ausstattung: 2 WCs2 Bäder Außenrollos Swimmingpool Luftwärmepumpe Fliegengitterplissees Niedrigenergie-Bauweise Travertino Natursteinterrasse Fußbodenheizung mit Kühlfunktion3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1100m²
€ 362,73 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Interessanter Baugrund für Büro, Firmensitz, Wohnungen Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1100 m² ist optimal für Büro, Firmensitz oder Wohnungen geeignet. Grundstücksgröße: ca. 820 m² (Baugrund) plus ca. 280m² Grünland Bauklasse : 7m Bebauungsfläche: ca. 2x 140m²,- Bauweise offen Front: ca. 21m x39m Da sich das Grundstück in einem Wald und Forst Gebiet befindet, ist eine (nicht Wald-Bestätigung von der BH einzuholen). Diese Bestätigung kann man nur mit einem Einreichplan einholen. Aufschließungskosten : ca. € 32.000, sind noch an die Gemeinde zu bezahlen Kaufpreis: € 399.000, Provision : 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 89,6m² / 4 Zimmer
€ 12,01 / m²
#Büro #Balkon #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn! Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 89,60 m² Wohnfläche bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Die offene Wohnküche hat einen direkten Zugang zum ca. 10,50 m² großen Balkon. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie bequem in drei schöne Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und eine Speisekammer, so bleibt alles aufgeräumt und übersichtlich. WC und Badezimmer sind getrennt angelegt und modern verfliest. Strasshof an der Nordbahn zeichnet sich durch seinen überwiegend siedlungstypischen Charakter aus — alles, was Sie im Alltag brauchen, liegt nah beisammen. Die Infrastruktur, Nahversorger, und ein gutes Verkehrsnetz machen diesen Ort besonders attraktiv. Hier leben Sie ruhig und doch zentral, mit direktem Anschluss an Freizeitmöglichkeiten, Einkauf und gute Anbindung an Wien. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine lebenswerte Umgebung legen. Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.02.2026 Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 17.11.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 30,1 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,59 Klasse A+. Die monatliche Miete beträgt € 1.076,03 inkl. BK und Ust., der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 52.640,-. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <1.350m Klinik <6.425m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.375m Polizei <6.300m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.958,33 / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 120 m² wird Sie auf Anhieb begeistern. Der Kaufpreis von 235.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie zu investieren, die sowohl Platz für Ihre Familie als auch für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt vier Zimmern sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familiennest, als Homeoffice oder als Gästezimmer – hier finden Sie Raum für alle Lebenslagen. Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet und kombinieren Funktionalität mit Stil. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Bad mit Fenster schafft eine helle, freundliche Umgebung, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Strasshof an der Nordbahn bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe: Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. Highlights: 2 Wohnungen: Die beiden Wohnungen bieten idealen Raum für Familien oder als attraktive Mietobjekt Ruhelage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die entspannendes Wohnen und Erholung garantiertca. 30km von Wien 1010 Zentrum entfernt: Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, während die pulsierende Stadt in greifbarer Nähe bleibt Der große Garten: Bietet nicht nur viel Platz für Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, einen Anbau eines Hauses zu verwirklichen Parkplätze: Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Gästen jederzeit komfortables Parken ermöglichen Eckdaten: Nutzfläche: ca.120 m2Wohnung 1: ca. 120m2, 235.000,-EUROWohnung 2: ca. 120m2, 235.000,-EURODiese Wohnung in Strasshof an der Nordbahn ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Zukunft gestalten können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 62,03m² / 3 Zimmer
€ 4.497,82 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als idealer Rückzugsort für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen. Im beliebten Straßerfeld in Strasshof an der Nordbahn gelegen, verbindet sie ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung bietet ca. 62,03 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5,25 m² großen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die moderne Einbauküche über. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für praktischen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein echtes Plus dieser Wohnung sind die 3 Fahrzeugabstellplätze, die komfortables und stressfreies Parken ermöglichen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Hackschnitzel-Heizanlage, die sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch die Raumwärme übernimmt. Die Wärme wird gleichmäßig über Radiatoren verteilt und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Bahnhof Silberwald ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Auch für Autofahrer gestaltet sich die Anbindung unkompliziert und komfortabel. Strasshof an der Nordbahn, insbesondere das Wohngebiet Straßerfeld, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und viel Grün, was zu einem entspannten und sicheren Wohngefühl beiträgt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportvereine und Naherholungsflächen bieten ideale Bedingungen für aktive Freizeitgestaltung. Insgesamt verbindet diese Wohnung modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine optimale Anbindung an die Stadt – ein attraktives Angebot für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Komfort und Stadtnähe suchen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 110,15m² / 5 Zimmer
€ 2.723,56 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #ruhig
EINFAMILIENHAUS mit ruhigem und sonnigen GARTEN Das Haus mit idealer Ausrichtung nach Süd-Westen liegt in einer gepflegten Reihenhausanlage in der Gemeinde Strasshof. Raumaufteilung: Hochparterre: großzügiger Vorraum (ca. 5m²) mit Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 23,40m² ), Küche (ca. 8m²) vom Vorraum führt eine Innenstiege in den 1.Stock: Vorraum/ Diele (ca. 3m²), zwei Schlafzimmer (ca. 15m² & 11m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²) sowie ein begehbarer Schrankraum (ca. 3m²); Dachgeschoß: Studio im ausgebauten Dachboden (ca. 20m²) Ausstattung: - Wohnzimmer mit Fliesenboden, Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet - Sanitärräume teilweise gemalt, teilweise mit weißen Wandfliesen - Gas-Zentralheizung Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villen-Cottagegebiet von Strasshof, dennoch sind diverse Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke), Kindergarten & Schule, Theater & Kulturzentrum, sowie Lokale und Restaurants in Fußgehdistanz erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Straßhof, über den der Wiener Verkehrsknotenpunkt Leopoldau oder Kagran (U-Bahn U1) und damit auch das Wiener Stadtzentrum in ca. 30-40 min erreichbar sind. Mit dem PKW erreicht man in etwa 40-45 min den Wiener Stephansplatz. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ43PInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 137,45m² / 5 Zimmer
€ 3.266,64 / m²
#Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Eigenheim in naturnaher und dennoch stadtnaher Lage – mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Freiflächen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung? Dann könnte dieses Projekt genau das Richtige für Sie sein! In Strasshof an der Nordbahn entsteht aktuell ein ansprechendes Neubauprojekt bestehend aus vier belagsfertigen Reihenhäusern. Die Wohnhäuser bieten auf zwei Ebenen 4 bzw. 5 Zimmer, großzügige Wohnflächen sowie Gärten, Terrassen und Stellplätze bzw. Garagenplätze – perfekt für Familien, Paare oder Anleger. Die Fertigstellung erfolgt noch im Sommer 2025! Ausstattungshighlights: Niedriegenergie-Bauweise Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Ziegelmassivbau, auch Innenwände! Doppelgarage bei Top 2 & Top 3Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Vorbereitung für Photovoltaikanlagefertige Außenanlagen…und Vieles mehr! Lage & Infrastruktur – Strasshof an der Nordbahn: Das Projekt befindet sich in Strasshof an der Nordbahn im Bezirk Gänserndorf. Die Umgebung ist familienfreundlich, grün und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Wien – sowohl mit dem Auto als auch mit der Schnellbahn. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Gastronomie und Freizeitangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung: Schnellbahnlinie S1: z. B. Strasshof – Leopoldau (U1) – Floridsdorf (U6) – Praterstern (U2) – Landstraße (U3) Regionalzüge nach Wien, Gänserndorf und weiter Bahnhof Strasshof: wenige Minuten entfernt, Park&Ride verfügbar Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weiters möchten wir Sie über unsere Tätigkeit als Doppelmakler gemäß § 17 Maklergesetz informieren. Details zum Reihenhaus Top 4Das Eckreihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von insgesamt 137,45 m² + eine Außenfläche von insgesamt 134,75 m². Die Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Vorraum: ca. 7,94 m²Wohn-/Essbereich: ca. 45,40 m²Wc: ca. 1,86 m²Abstellraum: ca. 4,65 m²Obergeschoss Flur: ca. 12,75 m²Abstellraum: ca. 1,63 m²Schlafzimmer 1: ca. 9,95 m²Schlafzimmer 2: ca. 16,30 m²Schlafzimmer 3: ca. 12 m²Schlafzimmer 4: ca. 16,29 m²Badezimmer: ca. 8,68 m²Stellplätze: insgesamt ca. 28,36 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
