Suchergebnisse für "baugründe in schwertberg"

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter für meine 83m2 Neubauwohnung im Zentrum von Schwertberg Genossenschaftswohnung von der Neuen Heimat Erstbezug Juli 2023 Wird frei ab Dezember 2025 Die Wohnung befindet sich im 2. OG Lift vorhanden Die Wohnung wurde von uns vollständig mit Rollos mit Insektenschutznetzen ausgestattet Sie besteht aus einer Wohn/Ess/Küche , 1 Kinderzimmer , 1 Schlafzimmer , Balkon , Bad seperates Wc und einen Abstellraum Dabei ist ein Parkplatz und ein Kellerabteil Miete inkl Bk u. Parkplatz 865,89€ zzgl. Strom+Wasser Kaution 2884,00€ 2 Jahre alte Dan Küche und Rollos wären abzulösen Weitere Möbel können auf Wunsch abgelöst werden (siehe Fotos)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das einstige Ortsbad präsentiert sich heute als gepflegtes Einfamilienhaus, das durch kontinuierliche Renovierungen ? auch nach Erstellung des Energieausweises ? in bestem Zustand erhalten wurde. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise unterkellert3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen Küche und Esszimmer mit hochwertiger DAN-Einbauküche Neu renoviertes Badezimmer mit modernen Badezimmermöbeln, bodenebener Badewanne und eleganten Fliesen Separates WCKeller und Dachboden Zusätzliche Highlights: Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss Neue Innentüren Böden aus Fliesen, Laminat, Vinyl und PVCFenster mit integriertem Sonnenschutz Massivbauweise (Ziegel) Kleiner, gepflegter Garten mit Gartenschuppen Ein Haus mit Geschichte, das dank liebevoller Renovierungen heute modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Schwertberg bietet. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes und exklusives Dreiparteienhaus! TOP 1 In der charmanten Gemeinde Schwertberg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle vereint. Dieses Projekt bietet mit 3 noblen und überaus großzügigen Eigentumswohnungen Platz für Familien oder Pärchen die den Luxus von viel Raum lieben und schätzen! Alle Wohneinheiten sind mit ausgedehnten Außenbereichen ausgestattet. Die Wohnungen Top 1 und Top 2 verfügen zusätzlich über einen weitläufigen Garten, der Garten der Wohnung Top 2 hat sogar eine Größe von 190 m². Dafür punktet die Penthouswohnung mit einer Dachterrasse von ca. 69 m². Bei diesem exklusiven Dreiparteienhaus wurde bei allen drei Einheiten auf eine gute bzw. großzügige Raumaufteilung geachtet und sehr viel Wert auf eine exklusive Raumausstattung gelegt. Weiters zeichnet sich das Projekt durch moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise aus. Bei beiden Gartenwohnungen gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich bequem auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten! Der Balkon im OG ist jeweils von zwei Räumen begehbar. Die Dachterrasse bei der Penthousewohnung ist sogar von 4 Räumen zugänglich! Jede der drei Wohnungen bietet somit die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight bei diesem Projekt ist der atemberaubende Ausblick, den Sie schon bald genießen könnten! Zugehörig zur Wohnung Top 1 sind zwei Parkplätze, zur Wohnung Top 2 zwei Garagen als auch zwei Parkplätze und zur Wohnung Top 3 eine Garage als auch ein Parkplatz. Nur mehr 1 von 3 Einheiten verfügbar - PENTHOUSE und Top 2 bereits verkauft! Die verbleibende Top 1 steht in zwei Ausführungen zur Verfügung, entweder als 3-Zimmer-Wohnung oder als 4-Zimmer-Wohnung! Die Planungsdetails sind bitte den beiden Grundrissen zu entnehmen. Mit dieser Planung erschließen sich weitere Möglichkeiten und die Wohnung wäre auch ideal für eine Familie mit zwei Kindern geeignet! Lage Dieses Objekt befindet sich nur zwei Autominuten und eine Viertelstunde Fußweg vom Markplatz in Schwertberg entfernt. Höchster und moderner Wohnkomfort kombiniert mit entschleunigter Umgebung und viel Ruhe, hier lässt sich alles vereinen! Umgeben von Wiesen und Feldern kommen Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten und können die damit verbundenen Vorzüge genießen. Nichtsdestotrotz sind die Krabbelstube, der Kindergarten, diverse Schulen, die Pfarrkirche, der Zahnarzt, der Park, namenhafte und bekannte Restaurants wie Tinschert und der Mühlviertler Hof Geirhofer nur unweit entfernt und auch leicht zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sportbegeisterten steht ein allgemeiner Turnverein, der ASKÖ und diverse Rad- und Wanderwege in der „gesunden Gemeinde“ Schwertberg zur Verfügung! In knapp 11 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perg. Hier finden Sie allein im Fachmarkzentrum Perg unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Wirtshäuser, Ärzte, Raiffeisenbank, Kindergarten, Schulen, etc. sind vorhanden. Auch die Landeshauptstadt Linz liegt nur 28 Minuten entfernt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den traumhaften Fernblick und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² plus Loggia (2 m²) und Kellerabteil (4 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien – eine perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Schwertberg (Oberösterreich). Wohnhighlights3. Stock mit Lift Helle 3 Zimmer mit optimalem Grundriss Nagelneue Einbauküche (2024) Parkettböden frisch abgeschliffen (2024) Neue Böden in Küche und Vorraum Loggia mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick Kellerabteil (ca. 4 m²) und Carport-Stellplatz inklusive Lage & Umfeld Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig – in wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Schwertberg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der guten Anbindung sind auch Perg, Enns und Linz rasch erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen wunderschönen Blick in die Hügellandschaft. Besonderheiten Baujahr 1980, laufend modernisiert Wiederverkauf ohne Auflagen möglich Attraktiv auch für Anleger: solide Wertanlage in gefragter Lage Fazit Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und leistbares Eigentum – ideal für alle, die kaufen statt mieten möchten. Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein großzügiges Grundstück mit traumhaftem Fernblick welches für Eigennutzer sowie für Bauträger als Entwicklungsprojekt interessant ist zu erwerben. Sowohl die Aussichtslage als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer, Bauträger, Investoren und Visionäre besonders interessant. Ein besonderes Highlight ist der eigene Berg hinter dem Haus, auf der einmalig erhöhten Lage sieht man vom Ötscher bis zum Traunstein. Neben dem Ausblick kann man auch fantastische Sonnenuntergänge bewundern. Richtig romantisch wird es in einer Gartenlaube am "Berg" - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft kann vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genutzt werden, das 7.699 m² m² große Grundstück, davon 2.645 m² als Bauland gewidmet, bietet mit Hanglage, ebenen Terrassenflächen und Wald einen vielseitigen Gestaltungsspielraum für Sie als Käufer. Der eigene Brunnen ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Das am Grundstück situierte Haus wurde im Jahr 1928 erbaut, in den 60iger Jahren erweitert und bietet behagliche Gemütlichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² verteilen sich 3 geräumige und ein kleineres Zimmer sowie eine sonnendurchflutete Wohnküche mit Einbauküche und dem damit verbundenen offenen Wohn- und Essraum. Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls sonnendurchflutet, trotzdem gibt es im Sommer angenehme Temperaturen. Das Schlafzimmer ist nach Norden in den Garten ausgerichtet und ist extrem ruhig. Anschließend zum Wohnraum bietet ein Gebäudetrakt ca. 62 m² Nutzfläche, zusätzlich ist der Wohnbereich unterkellert. Der Dachboden bietet einen Zwischenboden und zusätzlichen Stauraum. Die Ausrichtung nach Norden und Süden sorgt für sonnendurchflutete Räume. Die Garage mit ca. 24 m² und ein weiterer möglicher Indoor Parkplatz, sowie mindestens 3-4 Freistellflächen bieten genügend Platz für Fahrzeuge. Im Bereich der Widmung Grünland/Parkanlage dürfen keine baulichen Anlagen errichtet werden. Die windgeschützte Lage sowie die Top Aussichtslage am " Gipfel" des Berges sind besonders positiv zu erwähnen. Weiters war das Haus vom Jahrhunderthochwasser 2002 nicht betroffen. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, im Zuge der Neuerrichtung der Garage 2020 wurde die Hauselektrik komplett erneuert und erweitert, der zentrale Bereich der Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist durch dicke Hausmauern energietechnisch begünstigt. Lage Diese traumhafte Liegenschaft befindet sich in der Tourismusgemeinde Schwertberg mit zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten. Der Ortskern mit Supermärkten, Bäckereien, Trafik, Ärzten, Apotheke, Tankstelle, Post und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schule, Kindergarten und ein Seniorenwohnheim sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig an der Straße gelegen, durch schalldichte Fenster und teilweise Ausrichtung in den Garten nur wenig bzw. keine Lärmbelastung. Für städtische Aktivitäten sind die Landeshauptstadt Linz, sowie die Städte Enns, Perg und Steyr in wenigen Autominuten erreichbar. Weiters ist die Lage für sportliche Aktivitäten ideal. Sowohl das Mühlviertel, das Machland, der Donauradweg als auch der Bootshafen Au/Donau bieten unzählige Möglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] sowie [Email] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen 9 Baugrundstücke, die sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte eignen. Ideal auch als Vorsorge - keine Bauverpflichtung! Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen! Microhaus, kompaktes Einfamilienhaus oder Doppelhaus - effizient bauen aufgrund der kleineren bis mittleren Grundstücksgrößen. Die Parzellengrößen starten bei 247 m², und steigen an bis zu 569 m². Kaufpreis 260.-/m²Vermessungskosten pauschal 900.-Bebauungsplan Aufgeschlossen (Ortswasser-, Kanal) Gute Erreichbarkeit, Zufahrt auf öffentlichem Gut Kein Bauzwang Zentrumsnah Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz wünschen. Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke, während das großzügige, separat gelegene Esszimmer zusätzlichen Raum bietet. Das Wohnzimmer liegt ebenfalls abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Eine Waschküche, ein ca. 14 m² großer Wintergarten sowie ein ca. 40 m² großer Keller erweitern den Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern und drei Toiletten – davon eine im Badezimmer integriert – stehen ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Badewanne und Dusche, was hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine Doppelgarage und einen weiteren Außenstellplatz abgerundet. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein tatsächliches Raumwunder ist dieses Eckreihenhaus auf eigenem Grundstück mit 379 m² Grundstücksfläche. Baujahr ca. 1990, Massivbauweise, gut gepflegt und erhalten Vorraumoffener Wohnbereich mit separater Küche und Speis Esszimmer optisch vom Wohnzimmer durch den Kachelofen als Raumteiler getrennt riesiges Wohnzimmer Terrasse/Wintergarten 4 Schlafzimmer im Obergeschoß, Balkon Badezimmer Toiletten im EG und OGAbstellräume Keller mit ca. 34 m²Alarmanalage Zugehörig sind eine Garage und ein KFZ-Abstellplatz. Der dreiseitige Garten rund um das Haus lässt Spielraum für eine individuelle Gartengestaltung zu. Sehr günstige Betriebskosten! Lage: sehr gute Lage, Schule, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar, etwas Aussicht und absolut keine Hochwassergefahr.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner flexiblen Raumaufteilung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind zwei separate Wohneinheiten vorhanden, die sich ideal für Großfamilien oder zur Vermietung eignen. Alternativ können die Etagen zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden. Das Haus verfügt über insgesamt vier Badezimmer mit Duschen und Toiletten sowie Anschlüsse für Küchen auf beiden Etagen. Der Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein, während ein Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Zwar sind Renovierungsarbeiten notwendig, doch genau das eröffnet Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seinem Potenzial ist es sowohl für Familien als auch für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie mit Zukunftsperspektive zu erwerben. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #möbliert

Dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Café/Bistro/Verkaufsladen befindet sich in stark frequentierter Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept: ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich ergänzt durch einen Barbereich einladender Gastgarten kleine Gastroküche Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal Fußbodenheizung Klimaanlage Zudem stehen ausreichende Kundenparkplätze gratis zur Verfügung. Auch alternative Nutzungskonzepte oder andere Branchen sind grundsätzlich denkbar. Für individuelle Möglichkeiten und Ideen stehen wir ebenso gerne zur Verfügung und freuen uns auf ein Gespräch.... [Mehr]

Dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Café/Bistro/Verkaufsladen befindet sich in stark frequentierter Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept: ca. 40 Sitzplätze im Innenbereichergänzt durch einen Barbereicheinladender Gastgartenkleine Gastroküche Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal Fußbodenheizung Klimaanlage Zudem stehen ausreichende Kundenparkplätze gratis zur Verfügung. Auch alternative Nutzungskonzepte oder andere Branchen sind grundsätzlich denkbar. Für individuelle Möglichkeiten und Ideen stehen wir ebenso gerne zur Verfügung und freuen uns auf ein Gespräch.... [Mehr]

Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]