Suchergebnisse für "baugründe in schwertberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TRAUMWOHNUNG IN SCHWERTBERG! 3 ZIMMER, GERÄUMIGE LOGGIA + TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses in Schwertberg, nahe der Firma Engel. Als Einkaufsmöglichkeit bietet sich der nahe Billa an und auch eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar! Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Bad • WC sep. • 2 Schlafzimmer • Wohnküche (kann abgelöst werden) • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Garagenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 816,76 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 86,50 Finanzierungsbeitrag: € 2.986,64Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOHNGENUSS IN 4311 SCHWERTBERG! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMÜTLICHER LOGGIA! LAGE: Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage in Schwertberg, nur wenige Fußminuten von einem Billa und einer Bäckerei entfernt. Die Wohnung liegt im 02.OG (ohne Aufzug) und besticht durch die tolle Raumaufteilung und die hellen Räume. DETAILINFORMATIONEN: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad • WC sep. • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Garagenplatz Kosten: Miete inkl. BK, Garagenplatz und USt.: € 637,13 Finanzierungsbeitrag: € 2.891,18Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagenpark Schwertberg LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN ! Sie trennen sich nicht gerne von Dingen? Müssen Sie nicht ! Ihre neu Garage schafft Platz! Willkommen im neuen Garagenpark Schwertberg mit insgesamt 44 Garagen und Storage-Boxen in unterschiedlichen Größen. WO: Schwertberg, Mühlenweg 1f Ausstattung: Elektrisches Tor mit Funkhandsender (bei Garagen), Vollbeton Boden, 8 cm Wandstärke, Außenputz, Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke, Stromanschluss u. Licht, 24h Zugang. ALLES AUF EINEN BLICK : M Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 113,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 46,08 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 400,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 580,00 + Kaution M+ Garage - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,5 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 119,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 48,24 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 450,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 610,00 + Kaution M2 Garage Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 229,00 + Betriebskosten € 28,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 92,52 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 700,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 930,00 + Kaution S-BOX [Obergeschoß] ohne Fenster - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 75,00 + Betriebskosten € 13,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 31,68 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 300,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 430,00 + Kaution S-BOX [Obergeschoß] mit Fenster - derzeit nicht verfügbar Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 80,00 + Betriebskosten € 13,00 pro Monat einmalige Kosten : Vergebührung € 33,48 + Bearbeitungsgebühr € 150,00 Kaution € 350,00 Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende oder Kurzzeitmiete für 3 Monate um pauschal € 450,00 + Kaution Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in einem Haus, das nicht nur mit seiner gelungenen Raumaufteilung, sondern auch mit seiner sonnigen Lage in Schwertberg begeistert. Auf einem großen Grundstück mit 1.144 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit rund 109 m² Wohnfläche, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet - innen wie außen. Die ruhige Wohnlage, der große Garten sowie die praktische Aufteilung der Räume machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort mit Lebensqualität. Wohnen im Erdgeschoss mit Wintergarten Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine funktionale und dennoch gemütliche Raumstruktur: Eine Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer - ein Ort zum Entspannen und Zusammensein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wintergarten mit ca. 9 m² Fläche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Der weitläufige Garten lädt ein zu lauen Sommerabenden, Gartenfesten oder einfach zum Abschalten im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Altbaumbestand, der dem Garten eine einzigartige Atmosphäre und natürlichen Schatten spendet - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Ausreichend Platz unter dem Dach Der ausgebaute Dachbereich beherbergt drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als kreative Arbeitsumgebung - hier ist genügend Platz für Ihre Ideen. Nutzfläche im Keller & praktische Parkmöglichkeiten Im Keller mit rund 51 m² Fläche finden Sie genug Stauraum sowie Potenzial für Hobbyräume oder eine kleine Werkstatt. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze am Grundstück sorgen für Komfort im Alltag. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Die Lage in Schwertberg bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eine lebendige Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Linz. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Naturverbundenheit und gute Anbindung. Für Familien, Paare und Freiraumliebhaber Das Haus eignet sich besonders für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Gartenfläche und Entwicklungspotenzial suchen. Der gepflegte Außenbereich, die durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man gerne ankommt - und bleibt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT - 2-ZIMMER-WOHNUNG IM NEUBAU!! Die neue Wohnanlage befindet sich unweit vom Ortszentrum in Schwertberg entfernt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Qualität einer Wohnung bemisst sich auch an der Zahl der zusätzlichen Möglichkeiten, die man mit ihr gewinnt. Für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen Gebiet zu schätzen wissen, ist dieser Neubau der ideale Ort zu Wohnen! Detailinformationen Wohnung: Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage! Aufteilung: • Vorraum • Bad • Abstellraum • Zimmer • Wohn-/Esszimmer • Loggia Wichtige Termine: Ab 1.2.2026 verfügbar Zusatzinformationen: • Niedrigstenergiehaus-Standard • zugeteilter Kellerabteil und Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 556,30 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,59 Finanzierungsbeitrag: € 2.808,95Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.275m Apotheke <4.750m Klinik <4.900m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <75m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <4.325m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <4.750m Polizei <3.875m Verkehr Bus <125m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <9.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT - GARAGENPARK MIT 44 GARAGEN UND STORAGE BOXEN IN SCHWERTBERG Der neuwertige Garagenpark befindet sich in Schwertberg am Mühlenweg 1f, der Garagenpark wurde 2020 errichtet und umfasst insgesamt 44 Garagen (EG) und Storage-Boxen (OG) in unterschiedlichen Größen. - Auslastung: ~97% (Stand August 2025) GARAGEN AUSSTATTUNG : elektr. Garagentor mit Funkhandsender (bei Garagen) Garagentor manuell (bei Storage Boxen) Stromanschluss und Licht 8 cm Wandstärke Dispersionsbeschichtung an Wand und Decke Vollbeton-Boden Außenputz AUSSTATTUNG GARAGENPARK : 24h Zugang Außenbeleuchtung ECKDATEN GARAGENTYPEN: M Garage (9 Stück) Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 103,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende M+ Garage (8 Stück) Größe außen [Bx L] 3,0 x 6,5 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 109,00 + Betriebskosten € 15,00 pro Monat Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende M2 Garage (5 Stück) Größe außen [Bx L] 6,0 x 6,0 m Garagentor elektr. [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 215,00 + Betriebskosten € 28,00 pro Monat Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende S-BOX [Obergeschoß] ohne Fenster (8 Stück) Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 68,50 + Betriebskosten € 13,00 pro Monat Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende S-BOX [Obergeschoß] mit Fenster (9 Stück) Größe außen [Bx L] 3,0 x 5,5 m Garagentor manuell [Bx H] 2,42 x 1,97 m monatliche Kosten : Miete € 73,50 + Betriebskosten € 13,00 pro Monat Mietverhältnis: unbestimmte Dauer, 1 Jahr Mindestmietdauer, anschl. 3 Monate Kündigungsfrist zum Quartalsende Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir gerne zu Verfügung Ihr SPERER Immobilien Team www.sperer-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete in Schwertberg, die ideal für Familien geeignet ist, die Wert auf Raum und Komfort legen. Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung verfügt über fünf gut aufgeteilte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Der kombinierte Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist der ca. 6 m² große Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Blick über ganz Schwertberg genießen können. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Parkplatz direkt vor dem Haus Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Lage könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung steht ab dem 1. Januar 2026 für Sie bereit ? nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Unterkunft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und die Vorzüge von Schwertberg in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung In der Miete sind die Heizkosten (derzeit ca. 135 ?) und Stromkosten nicht inkludiert. Diese charmante Etagenwohnung liegt im Herzen von Schwertberg, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich, die durch ihre malerische Landschaft und zugleich zentrale Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden ist. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine attraktive Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen. Das pulsierende Ortszentrum von Schwertberg, das lediglich 300 Meter entfernt liegt, lädt mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders ideal: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule und Hauptschule sind nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt und bieten somit eine stressfreie Kinderbetreuung und -bildung. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht flexible Mobilität, da die nächste Bushaltestelle lediglich 670 Meter entfernt ist. Trotz der stadtnahen Lage ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die gut ausgebaute Autobahn ist in weniger als 10 Kilometern zu erreichen und garantiert somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht die Wohnung auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Highlights: - Helle Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) - Wohnung wurde neu ausgemalt - perfekt geeignet für Familien - gute Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - Bad und Toilette extra - wunderschöne Aussicht über ganz Schwertberg - Balkon ca. 6m2 - eigenes Kellerabteil - Parkplatz vor dem Haus - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte im direkten Umfeld... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

In absoluter Traumlage von Schwertberg entsteht dieser hochwertig errichtete Neubau in massiver Bauweise - ideal für alle, die modernes Wohnen mit ländlichem Flair verbinden möchten. Angeboten wird eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 22 m², die sich harmonisch an den rund 80 m² großen Eigengarten anschließt - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob mit Familie, Freunden oder einfach zum Genießen der Ruhe. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage - das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein privater Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug im Gesundheitszentrum Schwertberg - Ihre Geschäftsidee verdient den besten Standort! Sie haben eine starke Idee - wir bieten den passenden Raum dazu. Mit dem Gesundheitszentrum Schwertberg entsteht im Herzen der Marktgemeinde ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ : moderne Praxis- und Geschäftsflächen, ein Primärversorgungszentrum und 26 altersgerechte Wohnungen - alles unter einem Dach. Ihre Vorteile auf einen Blick: Erstbezug ab 12/2025 - schlüsselfertige Übergabe Gewerbefläche: ca. 138 m² (weitere Einheiten verfügbar) Keine Sanierungskosten - sofort loslegen Top-Lage: Im Zentrum von Schwertberg - perfekte Infrastruktur Wohngebiet mit hoher Kundenfrequenz Starker Standort mit Kooperationspotenzial Ausstattung & Technik: Niedrigstenergiehaus Pelletheizung Sanitäranschlüsse vorhanden Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen Kosten: Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): € 1.807,41 Finanzierungsbeitrag: € 13.797,- Werden Sie Teil eines innovativen Gesundheits- und Gewerbezentrums! Jetzt vormerken und Geschäftsidee verwirklichen. Kontakt: Kamil Rendaszka Leitung Vermietung & Verkauf Tel.: [Tel] Mail: [Email] Lage: Willkommen in Schwertberg - wo Tradition auf Zukunft trifft! Nur 20 km östlich von Linz vereint Schwertberg die Ruhe des Mühlviertler Hügellandes mit urbaner Lebensqualität. Ob Kultur, Natur oder Nahversorgung - hier ist alles in Reichweite. Als Teil der Klima- und Energiemodellregion punktet die Marktgemeinde mit nachhaltigem Denken und einem lebendigen Miteinander. Neues Wohnen, neue Möglichkeiten In zentraler Lage, nur 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit dörflichem Charakter. Die 26 Wohnungen (2-4 Zimmer) sind barrierefrei, altersgerecht und mit durchdachter Raumaufteilung ausgestattet. Mehr als Wohnen: Im Erdgeschoß sorgen ein Primärversorgungszentrum und Geschäftsflächen für kurze Wege und neue berufliche Chancen. Raum zum Leben - Stil zum Wohlfühlen Großzügige Grundrisse, breite Durchgänge und hochwertige Ausstattung machen Ihre neue Wohnung zu einem sicheren, stilvollen Rückzugsort - perfekt für Ruhegenießer, Aktive und Sicherheitsliebende. Mehr Infos: www.schwertberg.at... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug im Gesundheitszentrum Schwertberg - Ihre Geschäftsidee verdient den besten Standort! Sie haben eine starke Idee - wir bieten den passenden Raum dazu. Mit dem Gesundheitszentrum Schwertberg entsteht im Herzen der Marktgemeinde ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ : moderne Praxis- und Geschäftsflächen, ein Primärversorgungszentrum und 26 altersgerechte Wohnungen - alles unter einem Dach. Ihre Vorteile auf einen Blick: Erstbezug ab 12/2025 - schlüsselfertige Übergabe Gewerbefläche: ca. 94,09 m² (weitere Einheiten verfügbar) Keine Sanierungskosten - sofort loslegen Top-Lage: Im Zentrum von Schwertberg - perfekte Infrastruktur Wohngebiet mit hoher Kundenfrequenz Starker Standort mit Kooperationspotenzial Ausstattung & Technik: Niedrigstenergiehaus Pelletheizung Sanitäranschlüsse vorhanden Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen Kosten: Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): € 1.232,58 Finanzierungsbeitrag: € 9.409,- Werden Sie Teil eines innovativen Gesundheits- und Gewerbezentrums! Jetzt vormerken und Geschäftsidee verwirklichen. Kontakt: Kamil Rendaszka Leitung Vermietung & Verkauf Tel.: [Tel] Mail: [Email] Lage: Willkommen in Schwertberg - wo Tradition auf Zukunft trifft! Nur 20 km östlich von Linz vereint Schwertberg die Ruhe des Mühlviertler Hügellandes mit urbaner Lebensqualität. Ob Kultur, Natur oder Nahversorgung - hier ist alles in Reichweite. Als Teil der Klima- und Energiemodellregion punktet die Marktgemeinde mit nachhaltigem Denken und einem lebendigen Miteinander. Neues Wohnen, neue Möglichkeiten In zentraler Lage, nur 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt, entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit dörflichem Charakter. Die 26 Wohnungen (2-4 Zimmer) sind barrierefrei, altersgerecht und mit durchdachter Raumaufteilung ausgestattet. Mehr als Wohnen: Im Erdgeschoß sorgen ein Primärversorgungszentrum und Geschäftsflächen für kurze Wege und neue berufliche Chancen. Raum zum Leben - Stil zum Wohlfühlen Großzügige Grundrisse, breite Durchgänge und hochwertige Ausstattung machen Ihre neue Wohnung zu einem sicheren, stilvollen Rückzugsort - perfekt für Ruhegenießer, Aktive und Sicherheitsliebende. Mehr Infos: www.schwertberg.at... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal. Kurz Zusammengefasst: ▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 54,01 m² ▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur ▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz ▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights: ▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards) ▶ Umweltfreundliche Pelletheizung ▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse ▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze ▶ Provisionsfrei! Kosten im Überblick: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Parkplätz und Umsatzsteuer beträgt EUR 751,82 Hinzu kommt einmalig ein Finanzierungsbeitrag von EUR 5401,- Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem zukunftsweisenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden.en... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND KÜCHE AB 01.04.2026 VERFÜGBAR! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sechs Parteinhauses in Schwertberg, nahe Bahnhof und einem Hofer. Das Schwertberger Zentrum ist ebenso nur wenige Fahrminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.04.2026 Aufteilung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad • WC sep. • Abstellraum • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 792,74 Finanzierungsbeitrag: € 2.426,60Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]