Suchergebnisse für "bauernhof kaufen marchtrenk"

#Büro #Handel

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 6 Büro-/ Praxis-/ Geschäftsflächen im Obergeschoß (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen - in Absprache mit dem Vermieter - durchführen. ++++++++++++++++++++ Top - Flächen - Netto-Miete - Netto-BK - Miete+BK (zzgl. 20% USt.) Top W1 - 49 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 402, Top 14 - 50 m² - € 7,30 /m² - € 2,70 /m² - € 500, Top 15 - 66 m² - € 8,90 /m² - € 2,70 /m² - € 766, Top 13 - 81 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 664, Top 8 - 149 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.222, Top 10 - 188 m² - € 5,50 /m² - € 2,70 /m² - € 1.542, BK-Betriebskosten inkl. Heizung, Stromkosten werden extra verrechnet. ++++++++++++++++++++ Widmung: - K-Kerngebiet Energiekennzahl: - HWB 71 kWh Umfeld & Entfernungen: - Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW) - perfekte Verkehrsanbindung - 6 km Wels - 20 km Linz ++++++++++++++++++++ Miete & BK: Miete € 5,50 - 8,90 / m² zzgl. 20% USt. - im aktuellen Zustand Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt. Stromkosten nach Verbrauch - je Top Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. ++++++++++++++++++++ Infos und Besichtigung unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI für den Käufer - GENIALER BERGBAUERNHOF - sonnige Alleinlage in absoluter Ruhe auf einer Bergkette mit unverbaubarer Frei- und Aussicht auf einer Seehöhe von 666 Metern über der Nebelgrenze. Zum Verkauf steht ein toller Bauernhof, welcher zurzeit als Pferdehof geführt wird. Dazu wird erklärt, dass sich die 5,66 ha große Liegenschaft auf der Staatsgrenze zwischen Österreich zu Slowenien befindet. Das Bauernhaus, ein uraltes Kellerstöckl und ein Nebengebäude mit angrenzendem Stall sowie die Hoffläche und die Zufahrt zum Anwesen befinden sich auf der österreichischen Seite und haben insg. ca. 4.600m² Grundstücksfläche. Die restlichen, überwiegenden 50.060 m² Grundstücksflächen mit Wiesen und Waldstücke sowie ein Reitplatz und ein weiterer Stall mit einer kleineren Reithalle befinden sich hingegen, direkt angrenzend, auf der slowenischen Seite. Der Bauernhof ist teils windgeschützt eingebettet inmitten von Weinbergen, Wäldern und Wiesen. Er liegt wortwörtlich grenzgenial auf einer Bergkuppe mit fantastischer Atmosphäre und herrlichem Blick an der steirisch-slowenischen Grenze. Das Anwesen liegt auf 666 Meter Seehöhe und ist somit über der südsteirischen Nebelgrenze. Das Bauernhaus ist ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und wurde laufend in Schuss gehalten. Das uralte Kellerstöckl ist renovierungsbedürftig und hat jedoch jede Menge potenzial. Das Bauernhaus bietet ca. 157 m² Wohnfläche und einen 26 m² Teilkeller. Das erste Nebengebäude samt Stallzubau und Pferdeboxen hat ca. 213 m² wobei hier auch eine 20 m² Garage integriert ist und im Obergeschoß das Reiterstüberl war. Die Reiterhalle mit Pferdeboxen samt überdachtem Futter-/Unterstellplatz bietet ca. 335 m² und ist massiv gebaut. Die Hoffläche ist asphaltiert und zu den restlichen Liegenschaftsteilen gelangt man ganz bequem, über die befestigten oder schottrigen Fahr- und Gehwege. Es befinden sich zurzeit zwei Reitplätze auf der Liegenschaft. Der Größere hat die Maße von ca. 30 m x 60 m und der Kleinere ca. 11 m x 18 m, jeweils in ebener Lage. Auch die Nebengebäude verfügen über Wasser- und Stromversorgung. Di... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Bauernhof in Alleinlage mit arrondierte 12 ha Wiesen & ca. 33 ha Waldflächen Ein land- und forstwirtschaftliche Betrieb in Alleinlage liegt mit seinem hirtorischen Bauernhaus und Stallgebäude nahe dem Hochkar und umfasst ca. 45 ha. Der Bauernhof besteht aus 3 Gebäuden, die großteils arrondiert um die Hofstelle sind. Es befinden sich Weideflächen arrondiert um die Wirtschaftsgebäude und zusätzlich gibt es in ca. 9 km entfernt vom Betrieb eine Almfläche mit Almhütte in Panoramalage! Dort besteht auch ein Almweiderecht für 9 GVE Rinder. Der landw. Betrieb befindet sich außerhalb des dortigen Siedlungsbereiches und genießt die Grünruhelage. Die Hofstelle und die landwirtschaftlichen Flächen befinden sich jeweils in Tallage, leicht ansteigend hin zu den anschließenden Waldflächen, die Waldflächen erstrecken sich dann entlang des Hanges. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bauernhof im Hausruckviertel. Bauernhaus im Hausruckviertel mit ca. 5 bis 12 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche und Wald. Gute Verkehrsanbindung, die Fläche ist arrondiert. Ideal für Pferdehaltung, Schafe, Ziegen, oder auch Obstbau Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Nürnberger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

TOP-Baurechts-Grundstück (steht auch zum Verkauf) Zurzeit noch Grünland in Marchtrenk als Baurecht, Superädifikat zu pachten Verpachtet wird ein Grundstück mit ca.19.191m² Umwidmung durch den Erwerber Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. Gesetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: ebene Fläche, mehrfache Zufahrt, erhöhte Werbewirksamkeit beidseitiger Autobahnanschluss zur A-25 in unmittelbarer Nähe Grundstück in Top Infrastruktur Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Das Grundstück ist nicht in der Hochwasserrisikozone Umwidmung und Ansuchen durch den Erwerber Flächenwidmung aktuell: Landwirtschaftliche Nutzfläche Ein Grundstück auf Baurechtsbasis. ? 1,20,- netto pro Monat und m² Zins. Verhandelbar Bei Um-Widmungen sind die Betriebstypen Verordnung OÖ zu beachten.(siehe Unterlagen im Anhang!) Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 23000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 4600 Gesamtbetrag ? 27600... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sonniger Bauernhof in der Stadt Güssing Das charmante Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 4.092 m², einer Mischung aus Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, bietet viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche, bestehend aus dem Haupthaus aus dem Jahre 1964 und die zusätzlichen drei kleinen Wohnungen aus dem Jahre 1978, beträgt ca. 265 m². Die separaten Wohnungen machen das Objekt für verschiedene Nutzungszwecke attraktiv. Die Wirtschaftshalle mit ca. 440 m² wurde im Jahr 1974 errichtet und bietet genügend Platz für Stallungen, Milchkammer, Fahrsilo, Scheune und Einstellplätze; somit geeignet für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tierhaltung. Der Bauernhof ist ideal für Bastler und Naturliebhaber. Am Grundstück gibt es einen eigenen Brunnen sowie zahlreiche Obstbäume und Uhudlerweinstöcke. Ebenso möchten wir die gute Busverbindung nach Wien oder Graz erwähnen. Autobahnanschlussstelle A2 Richtung Wien ca. 30 Minuten und Richtung Graz S7 ab Rudersdorf Eröffnung am 23.3.24 Haupthaus: Vorraum Küche Speis 2 Zimmer Badezimmer WC`s Waschraum Schankraum 2 Gästezimmer 3 Wohnungen jede mit: Küche Zimmer Kabinett WC und Dusche Der Energieausweis ist in Arbeit. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1928 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kost... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Terrasse

Herzallerliebstes Kleinod - ehemaliger Bauernhof im Weinviertel Dieser charmante Weinviertler Bauernhof ? wohl aus dem Jahr 1828, andere Quellen sprechen von 1868 ? wurde von seinen jeweiligen Besitzer*innen gut gepflegt und später behutsam saniert sowie modernisiert. Zwei uneinsichtige Innenhöfe sichern auch im Freien Privatsphäre und laden zur Erholung ein. Den Wintergarten (Baujahr 2012), eines der Herzstücke dieses Hauses mit seiner klassischen Weinviertler Trettn, beschattet im Sommer höchst angenehm ein üppiger Feigenbaum, der jedes Jahr kiloweise süße Früchte trägt. Die ursprünglichen Räume des Hauses bleiben aufgrund der Lehmziegelbauweise im Sommer angenehm wohltemperiert bei ca. 22 Grad und halten im Winter gleichfalls gut die Temperatur. Geheizt wird wahlweise mit Pellets und Schüttbrennholz, die Warmwasserzubereitung ergänzt höchst sparsam ein Solarpaneel am Dach. Das Dach wurde ebenso wie die straßenseitigen Fenster 2024 renoviert; alle Fenster sind Holzfenster mit Isolierglas (2012 bzw. ca. 1990). Wer ein altes Haus wie dieses kauft, darf sich kein neues erwarten, sondern ersteht ein Objekt mit beinahe einem Jahrhundert Geschichte, die sich auf vielfältige Art und Weise einschrieb: Das macht das Leben in solch einem Kleinod zu einem bedeutsamen Abenteuer. Das Grundstück gliedert sich in einen Vorgarten, in zwei Innenhöfe und in ein sogenanntes ? Hintaus?, einen rückwärtig gelegenen großen Garten in Hanglage zum Obst und Gemüseanbau, der ein weites Betätigungsfeld für passionierte Hobby-Gärtner*innen gestattet. Das Scheunendach würde sich ideal für eine Photovoltaikanlage eignen, sodass auch in Punkto Strom Unabhängigkeit herrscht. Das sanfthügelige Weinviertel, eine Autostunde von Wien entfernt, gestattet verschiedenste sportliche Betätigungen wie Radtouren, Wanderungen, Besuch in der Therme Laa und bietet gerade auch durch seine Grenzlage jede Menge interessante Ausflugsziele (Nationalpark Thayatal, eine Autostunde nach Brno, Znojmo, Mikulov ?). Detaildaten: Doppelte Außenwände: gebrannte Lehmziegel, Tonziegel. Dach: Figaro de Luxe, rot, 2023 Fenster straßenseitig: Rusticatio, Holz, Isolierglas 2023 Verglasung & Terrassentür zum großen Innenhof: Kutro Heizung: Wodtke Franke, Pelletsofen, wasserführend Festbrennofen im rückwärtigen Werkraum Warmwasser: im Winter über die Heizung, im Sommer per Solarpan... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Der Bauernhof, als einer der ältesten Höfe einer kleinen Gemeinde in der Nähe der Amethyststadt Maissau, ist bisher unsaniert und bietet - weil er sich noch im Originalzustand befindet - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die historische Substanz ins beste Licht zu rücken. Zur Sanierung und Revitalisierung der Gebäude bedarf es aber Feingefühl verbunden mit Verständnis und Liebe zu alten Formen und alter Bausubstanz mit den seinerzeit verwendeten Materialien. So gehören im straßenseitigen Haupttrakt, dem ältesten Gebäude auf dem Grundstück, u.a. die noch original belassenen Kastenfenster repariert und gestrichen oder durch gleichartige ersetzt, das Mauerwerk teilweise ausgebessert und neu verputzt, die Holzböden erneuert. Auch bei den Dächern und dem Kamin besteht Reparaturbedarf. Es fehlen eine zeitgemäße Heizung, sowie Sanitär- und Elektroinstallationen, wofür die an der Grundgrenze liegenden Leitungen noch angeschlossen werden müssen. Das Grundstück liegt zwischen zwei Straßen. Von der Hauptstraße kommt man durch ein großes Holztor in einen ersten nicht einsehbaren und begrünten Innenhof, der vom Hauptgebäude, einer Mauer zum Nachbarn, einem Stall und einem Schuppen umschlossen wird. Der Stall ist neueren Datums und in gutem Zustand. Im Schuppen findet man erhaltenswerte, historische Bauelemente eingemauert - wahrscheinlich aus umliegenden Schlössern gesammelt. Hier befindet sich auch der Abgang zum interessanten, alten Gewölbekeller aus Stein. Hinter diesem Schuppen und den oben beschriebenen Gebäuden wird der zweite Innenhof mit altem Baumbestand durch einen großen sanierungsbedürftigen Stadel und eine kleine Gartentür zur Nebenstraße abgeschirmt. Durch diese Lage mit Erschliessung zur Straße bietet auch der Stadel nach Sanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eventuell auch zum Einstellen von Autos. Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 45 Minuten, vom nahen gelegenen Bahnhof trifft man mit dem Zug nach ca.1 Stunde am Franz-Josefs-Bahnhof ein. Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etc. findet man zum Beispiel in ca 5km Entfernung in Maissau und Ravelsbach. Im Dorf mit rund 250 Einwohnern gibt es einen Kindergarten, eine Pfarrkirche und ein Schloss. Am Fuß des Mannhartsberges gedeiht hervorragender Wein, den man bei den Winzern im Ort kaufen oder beim Heurigen im Ort und in der näheren Umgebung geniessen kann, hier sind auch kulturelle und kulinarische Veranstaltungen fixer Bestandteil eines Angebotes mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Unterhaltung, Genuss und Erholung, die hügelige Landschaft mit ihren Weingärten eignet sich besonders zur Entspannung für Ruhe suchende, aber genauso für sportliche Aktivitäten wie wandern, laufen, radfahren, reiten,... Flächenermittlung ältestes Gebäude / Hauptgebäude Baujahr ca. 1728 NFL strassenseitiger Trakt rund ca. 60m² NFL hofseitiger Trakt rund ca. 38m² NFL gesamt rund ca. 100m² Einfahrt ca. 20m2 Bei Ausbau DG gesamt sind zusätzlich erzielbar (= nur für DG) 80m² (nur für Straßentrakt ohne Einfahrt) bis 165m² (für Straßen- + Hoftrakt) bis max 200m² (für Straßen- + Hoftrakt + Einfahrt) Stall Baujahr ca. 1955 NFL Stall + Futterkammer rund ca. 65m² NFL gesamt rund ca. 65m² Bei DG-Ausbau über Stall + Futterkammer sind zusätzlich gesamt erzielbar ? 68m² Schuppen Schuppen 1 Baujahr=? Umbau bei Errichtung Stall ca. 1955 NFL Schuppen mit Abgang zu Weinkeller rund ca. 130m² Schuppen 2 Baujahr ca. 1951 NFL Schuppen mit Ausfahrt zur hinteren Straße rund ca. 160m² NFL gesamt rund ca. 290m² Hof 1 hat incl. ? Reiher? (ca. 9m²) rund ca. 240m² Hof 2 hat incl. Ausgang zur hinteren Straße ( 25m²) + ? Reiher? zur vorderen Straße (30m²) gesamt rund ca. 420m²Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser ehemalige Bauernhof, welcher über Stallräume und Stadelräume verfügt und einen Wohntrakt mit öffentlichen Kanal- und Wasseranschluss, liegt zur Gänze im Bauland Dorfgebiet. Der Wohntrakt ist sehr feucht, insofern, kernsanierungsbedürftig. Der Garten bietet grossflächige Entfaltungsmöglichkeiten. In früheren Zeiten gab es einen Brunnen, welchen man eventuell wieder anlegen kann. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Das Mauerwerk des Hauptgebäudes (Mauerstärke ca.40 cm) und ist stabil. Die Doppeltkastenfenster haben alle Außenrollos. Die Heizung wurde vor ca.15 Jahren installiert (Kupferrohre). Es handelt sich dabei um eine Holzheizung. Mit dem Ofen in der Küche können die Zimmer, wo die Radiatoren sind, mit geheizt werden. In den Schlafzimmer gibt es nur die Elektroheizung. Vom Holzofen in der Küche kann auch der Räucherofen, oben im Dachboden bedient werden. Lage: Gaas im Pinkatal Gaas ist eine kleine, idyllische Ortschaft mitten im Südburgenland, ein Ortsteil der Gemeinde Eberau. Informationen über Gaas gibt es auch auf Wikipedia (auch auf Ungarisch und Esperanto). Unsere Nachbarortschaft im Süden ist Moschendorf. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg: Der Brunnen bei der Pfarrkirche Maria Weinberg wurde 2022 vom Verschönerungsverein generalsaniert. Die Segnung nahm Pfarrer Mag. Karl Schlögl im Rahmen einer Maiandacht vor. Dreieckskapelle:, Die Dreieckskapelle steht am Güterweg zwischen Gaas und Maria Weinberg. Die sehr seltene Form der Dreieckskapelle wurde am 10. Juni 2012 von Pfarrer Mag. Karl Schlögl gesegnet. Der Obmann Bgm. Walter Strobl konnte eine große Anzahl der Ortsbevölkerung begrüßen. Er überreichte an Herrn Johann Raubold eine Ehrenurkunde, der mit sehr viel Liebe und Genauigkeit in vielen Stunden die Kapelle sanierte. Die Familien Grosz, Mattis und Perl haben die Statuen der Hl. Anna, des Hl. Sebastian und des Hl. Leonhard gesponsert. Die Kulturförderung betrug laut Kulturbericht 2012, 750,00 Euro. Ehem. kath. Volksschule: Die ehem. kath. Volksschule wurde vermutlich 1860/1861 erbaut und befindet sich in Gaas 77, neben der Filialkirche Hl. Anna. Die Volksschule ist unter der Objekt ID: 28535 denkmalgeschützt. Weitere Infos unter www.sammlunghirschfeld.at Familienkapelle: Die Familienkapelle befindet sich in Gaas-Weinberg und ist unter der Objekt ID: 28537 denkmalgeschützt. An der Familienkapelle führt der Rundweg Gaas - Maria Weinberg vorbei. Filialkirche Hl. Anna: Die Kath. Filialkirche Hl. Anna steht im Zentrum von Gaas und ist unter der Objekt ID: 28515 denkmalgeschützt. 1739 als Kapelle erbaut, 1892 erweitert. Einschiffiger Bau mit eingezogener Apsis. Vorgestellter Ostturm mit Zwiebelhelm. Friedhof: Der Friedhof von Gaas (Maria Weinberg) ist unter der Objekt ID: 28517 denkmalgeschützt. Unter anderem befindet sich hier die Kerzenkapelle. Gedenkkreuz Jenschatz: Das Gedenkkreuz für Michael Jenschatz (Jaunstein) befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf. Die Inschrift lautet: "Gedenkkreuz-Gaas / Saniert von Hr. Grobeling u. Hr. Latzko für den verunglückten Freund Michael Jenschatz (Jaunstein) / FVV-Gaas 2003". Kapellen: Beim Aufgang (Loderberg) zur Wallfahrtskirche Maria Weinberg befinden sich insgesamt 3 Kapellen. Kerzenkapelle: Auf dem denkmalgeschützten Friedhof von Gaas, Maria Weinberg, befindet sich die sogenannte Kerzenkapelle. Diese birgt einen Altar mit einer Kreuzigungsgruppe (17. Jahrhundert). Unterhalb der Kapelle befindet sich die Beinkammer, in die Knochen geworfen wurden, welche bei der Neuanlegung von Gräbern zum Vorschein kamen. Kriegerdenkmal: Das Soldatendenkmal auf dem denkmalgeschützten Friedhof in Gaas - Maria Weinberg erinnert an die Gefallenen im I. und II. Weltkrieg. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Pfarr- und Wallfahrtskirche Maria Weinberg und der Kerzenkapelle. Das Soldatendenkmal wurde in der Werkstatt von Heinrich Czerny in Wien hergestellt. Ein Korrespondent der "Güssinger Zeitung" nennt das Werk ein "Meisterwerk" in Heinrich Czernys Werkstatt. Die Statue zeigt Jesus, wie er einen sterbenden Soldaten auf seinen Weg schickt. Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt: Die Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt in Maria Weinberg ist unter der Objekt ID: 28529 denkmalgeschützt. Am Hang des Kulmer Waldes, an der Stelle der 1221 genannten Burg Kertes. Gründungsdatum (womöglich als Burgkapelle) laut Chronogramm im Chor 1155. Wiederaufbau des oberen Turmgeschoßes nach Einsturz 1777. Steinernes Kreuz: Das Kreuz wurde 1900 errichtet und ähnelt einem typischen Amerikanerkreuz. Das Kreuz befindet sich an der Kreuzung beim südlichem Hauptstraßenende, Kreuzung B56 (Geschriebenstein Straße) und L397 (Maria Weinberger Straße). Die Inschrift lautet: "1900 Jesus Christus der Gott-Mensch lebt, regiert und gebietet. Gewidmet von Clara Monschein, geb. Schmal". Zollhäuschen: Das Zollhäuschen befindet sich ca. 50 Meter abseits der B56 zwischen Gaas und Moschendorf, auf der Straße Richtung Szentpéterfa (Ungarn). Großer Garten, sehr ruhige Dorfmitte... [Mehr]

Eine besondere Situation erfordert besondere Taten. Eine besondere Liegenschaft erfordert einen Kenner wirklicher Schönheit! Manche Objekte mögen ein Highlight haben, dass einen zum Kauf bewegt. Dieses Innviertler Sacherl ist in sich als Ganzes ein Gesamt-Highlight. Bevor ich Sie mit auf die Reise durch diese Traumimmobilie nehme, möchte ich ein paar (mögliche) Schlagwörter nennen: Tier- und Pferdeparadies - Anlegerobjekt - Mehrgenerationenwohnen - Selbstvermarktung - Beherbergungsbetrieb - oder einfach Wohnen und Arbeiten im eigenen Himmelreich! Wohnung: Schon beim Betreten des Vorraums spürt man das nostalgische Flair, dass bei dieser Liegenschaft als Kulturgut erhalten blieb. Hier gelangt man in die Küche mit Essplatz, Stube und zwei weitere Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer eingerichtet. Bad und WC, sowie weitere Sanitäranlagen sind auch vom Innenhof zu begehen. Vom Vorraum aus hat man die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Diesen könnte man zum Beispiel in ein Weinlager mit Sitzecke verwandeln.. Ebenso vom Vorraum gelangt man über eine urige, historische Holztreppe in das 1. Stockwerk des Wohntraktes. Dieser ist in Holzbauweise errichtet und wurde bereits aufwendig und stilgerecht saniert! Das gesamte hier verwendete Holz wurde sandgestrahlt. Sämtliche Leitungen (Strom, Wasser und Heizung) sind neu verlegt, der Innenausbau kann nach den persönlichen Bedürfnissen fertiggestellt werden. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Ehemaliges Stallgebäude (nach Süden ausgerichtet): Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert. Lagerhalle (nach Norden ausgerichtet): Wurde als Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge benutzt. Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Ein Haus in der Halle ist der absolute Hingucker in diesem Bereich und wartet nur mehr auf die Fertigstellung. Eine Bühne wurde ebenfalls aufgestellt. Vom Theaterstück bis zum Musikauftritt - oder einfach nur für eine schöne Feier. Die Braut die hier auf ihrer Hochzeit tanzt wird allen Gästen in unvergesslicher Erinnerung bleiben, aber auch alle anderen Feste die hier über die Bühne gehen bleiben im Mund und Kopf aller Beteiligten. Ehemaliger Troadkosten: Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall: Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder andere vierbeinige Mitbewohner bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Gartenhaus: Das Gartenhaus gegenüber vom Holzstall wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail errichtet und versteht es ebenfalls zum Abschalten einzuladen. Auf ca. 15103m² Wiesengrund können Sie Ihre Tiere weiden lassen oder garteln und pflanzen was das Herz begehrt. Entfernungen: Ried im Innkreis 14min Suben 19min Schärding 20min Passau 35min Wels 40 min Linz 58min Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt mitten im Ort von Edelstal. Es gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Dusche und Wanne ) und 2 WC´s. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung Mehrere Nebengebäude bieten genügend Platz um Gartenmöbel, Rasenmäher, Oldtimer usw. unterzustellen. Uneinsehbarer Innenhof. Nebengebäude - Tierhaltung möglich Das Grundstück hat eine Fläche von 1318 m² . Kaufpreis: € 298.000, Energieausweis: HWB: 332 kWh/m²afGEE: 3,33Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder pere-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.000m Arzt <4.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Bauernhaus mit über ca. 6 ha Grundfläche sowie bereit für viele Nutzungsmöglichkeiten des naturverbundenen Lebens! Eingebettet in der wunderschönen hügeligen Landschaft des Hausruckviertels liegt dieser Hof und blickt der Sonne entgegen. Im Hof befinden sich 2 Wohneinheiten, welche auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden können. Auf dem Hof befindet sich ein möblierter Seminarraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Viel Platz findet man auch in den Wirtschaftsräumen, Werkstatt und Garagen. Ein überdachter Platz kann zum Einstellen oder als Laube benutzt werden. Auf dem Hof befinden sich noch viele ausbaufähige Flächen. Auf der großen Fläche vor dem Hof befindet sich auch ein Schwimmteich, viele Obstbäume, Gemüsebeete sowie die Möglichkeit zur Tierhaltung. Zum Hof gehören Wald-, Wiesen-, und Ackerflächen, welche nicht alle dazugekauft werden müssen. Dieser Hof wurde früher als Permakulturhof geführt. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]