Suchergebnisse für "bauernhof immobilien ab 15 ha"

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Bei dem Bauernhaus handelt es sich um ein ehemaliges Wirthaus. Selch, Tischofen, Erdkeller sind noch vorhanden sowie auch der typische Brunnen vorm Haus. Vom Haus gelangt man über die ebene Hofstelle mit Fernblick zum großen Stallgebäude. Wunderschöne Aussichtslage! Insgesamt besteht dieses Anwesen aus 70 ha, diese setzten sich aus ca. 45 ha Wald (großteils Fichten) und 25 ha Wiesen und Weiden zusammen. Die idyllische Hofstelle wird von einem geschichtsträchtigen Bauernhaus und einem großem Stallgebäude umrahmt. Man befindet sich hier auf 1000 m Seehöhe in absoluter Alleinlage. Eigene Quelle! Der nächste Einkaufsort befindet sich ca. 15 km entfernt. Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung!... [Mehr]

Im dritten Wiener Gemeindebezirk, nahe der U3 Station Schlachthausgasse, lediglich 500 Meter Fußweg entfernt, liegt dieses moderne Wohnhaus. Die 2-3 Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia und bieten individuellen Wohnraum für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Die Wohnungen werden ab Ende November 2019 bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden, sowie eine Küche sind vorhanden. PKW-Stellplätze stehen in der gebäudeeigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Standort ist ideal für all jene, die gerne in der Stadt wohnen und dennoch die Natur lieben. In kürzester Zeit erreicht man das Erholungsgebiet Prater, wo man Sport treiben oder einfach nur entspannen kann. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Etwas außerhalb vom Ortskern der Marktgemeinde St.Johann in Tirol befindet sich diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines Bauernhauses. In nur wenigen Autominuten kann man die weltbekannte Gamsstadt Kitzbühel erreichen. Die sonnige und ruhige Lage verspricht Ihnen ausreichend Erholung in Ihrem neuen Heim. Diese vollmöblierte Dachgeschosswohnung verfügt über einer Wohn-/Nutzfläche von 110 m² und wurde im modernen Landhausstil mit einer durchdachten Raumaufteilung erbaut. Das Wohnzimmer ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Im hellen Wohn-/Essbereich befindet sich eine moderne Einbauküche mit einer gemütlichen Essecke. Von den beiden breiten Balkonen hat man einen grandiosen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Es stehen drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das große Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet und das kleinere Bad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Schöne Lärchenholzböden, edle Sanitäranlagen, sowie bodentiefe Fenster unterstützen den besonderen und einmaligen Charakter dieser Immobilie. Eine Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine gemütliche Wärme. Der Schwimmteich mit Liegewiese steht zur Mitbenützung frei. Zwei Stellplätze im Freien für Ihre Fahrzeuge runden dieses Immobilienangebot ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 110 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, zwei breite Balkone, durchdachte Raumaufteilung, moderne Einbauküche, große Fensterflächen, grandioser Ausblick auf die umliegende Bergwelt, vollmöbliert, schöne Lärchenholzböden, moderner Landhausstil, Schwimmteich mit Liegewiese, Fußbodenheizung, zwei Stellplätze im Freien, Mietpreis € 1.650,- inkl. MwSt., inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Wir sind exklusiv beauftragt einen Bauernhof oder eine Landwirtschaft im Raum Salzburg bis Oberösterreich für einen vorgemerkten Kunden zu suchen. Sie haben eine solche Liegenschaft? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Immobilien Pitzmann GmbH ...... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

AUSNAHMEIMMOBILIE/ HOF: Dieses Anwesen - ein altes Bauernhaus- hat eine der schönsten Lagen mit einem unglaublichen Blick auf den Wilden Kaiser. Man kann entweder den Hof alleine erwerben oder mit der Landwirtschaft. Den Hof allein kann jedermann kaufen. Seine Allein -, Natur- und Ruhelage ist etwas ganz Besonderes. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Wasserquellen. Hier kann man sich sein eigenes Reich, einen Firmensitz oder einen Repräsentantensitz errichten! aus Diskretionsgründen - Symbolfoto TRAUMLAGEN: Es ist eine der letzten genialen Lagen- Alleinlage, auch strategische Top. Es sind nur wenige Minuten zum berühmten Stanglwirt, nach Reith oder nach Kitzbühel und 1 h 20 min nach München. Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser. Es gibt sie doch noch: Juwele in den Bergen! Wilder Kaiser Skigebiet oder die Fleckalm sind nur wenige Fahrminuten vom Bauernhaus entfernt. HOF: Der Hof selber ist renovierungsbedürftig. Ihr großer Vorteil - dadurch, dass das Bauernhaus schon von der Landwirtschaft getrennt wurde, kann man diesen Hof aus- und umbauen, wie man möchte! Besichtigungstermine: nach Terminvereinbarung auch zum Wochenende möglich Provision: 3% +20% UST... [Mehr]

Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus (renovierungsbedürftigt), einem Stallgebäude und Nebengebäuden. Eigene Quelle! Arrondierte Flächen! Die Landwirtschaft setzt sich aus 22 ha Wiesen, die zum Großteil eben sind sowie 13 ha Wald. Kaufpreis auf Anfrage. ...... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Als Vorsorgewohnung wird eine spezielle Form der Eigentumswohnung bezeichnet‚ deren Hauptzweck und Absicht es nicht ist, selbst dann zu wohnen, sondern sich Sachwerte zu schaffen. Der Sinn der Vorsorgewohnung liegt darin, durch langfristige Mieteinnahmen und eine Steigerung des Wohnungswerts das eingesetzte Kapital zu vermehren. Die Formel lautet: Eigenmittel + Mieteingänge + zuzüglich Zuzahlungen minus Steuervorteil = Anlageimmobilie! Eine gute Vorsorgewohnung schafft somit eine dauerhafte Einnahmequelle. Statt Bargeld auf einem Konto besitzen Sie dann einen Sachwert, der krisensicher und vor Inflation geschützt ist! Das heißt: Wird das Geld durch Inflation entwertet, sind die Mieten im Gegensatz wertgesichert und erhalten die Kaufkraft. Somit mussten sich Anleger, die auf ein Immobilien-Investment gesetzt haben, in der Wirtschaftskrise keine Sorgen machen. PROJEKTBESCHREIBUNG Die Stadt Graz in Reichweite und doch mitten in der Natur – das schätzt man an Weiz. Der Speckgürtel rund um die Landeshauptstadt wächst stetig, was ihn für Anleger auch so attraktiv macht. Direkt im Zentrum von Weiz entsteht dieser Wohnbau mit insgesamt 48 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über einen Eigengarten. Tiefgaragenplätze stehen ausreichend zur Verfügung. FACTS • 48 Wohnungen; 2-4 Zimmer • 38 m² bis 92 m² ab € 2.372,- • Kaufpreis ab € 101.701,- • Eigenkapital ab € 11.500,- • Rendite bis 4 % • geplante Fertigstellung 9/2022 WEIZ ALS IDEALER INVESTITIONSSTANDORT ................................................................... 90.000 Einwohner im Einzugsgebiet der Bezirkshauptstadt Weiz, dadurch drittgrößter Gemeindebezirk in der Steiermark ................................................................... 30 % Bevölkerungswachstum in den nächsten 10 Jahren. Dadurch optimale Voraussetzung für eine zukunftssichere Investition ................................................................... Derzeit noch über 500€ geringerer Durchschnittskaufpreis pro m² Neubau im Vergleich zu Graz ................................................................... Perfekte Lage mit Direktanbindung nach Graz und Gleisdorf in 15 bis 20 Minuten ................................................................... Geringste Leerstandsquoten mit weniger als 2% bei Mietwohnungen ................................................................... Top 3 der steirischen Industriestandorte. Vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ................................................................... Nummer 1 im Bereich der Beschäftigungsquote. Niedrigste Arbeitslosenrate mit 3,8 % in der Steiermark ................................................................... DAS IDEALE PROJEKT FÜR ANLEGER • Top-Ausstattung • Hochwertiges Parkett • Top ausgestattete, moderne Küche • Qualitativ hochwertige Innentüren • Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • Exklusive Sanitärausstattung • Große Balkone • Massivbauweise • Fernwärme und zentrale Wasserversorgung • Mobilität • E-Mobility Service • Car-Sharing • Tiefgarage • Gästeparkplätze • Fahrradabstellplätze Ihre körperliche aber auch Ihre finanzielle Gesundheit sind uns wichtig! Wir stellen für Sie eine persönliche Beratung auch in Zeiten der Ausgangsbeschränkungen sicher, indem wir die Gespräche und Abwicklung per Mail, Telefon oder Videokonferenz durchführen können, bis zu einem Kaufanbot bzw. der Finanzierungsanfrage. Sobald die Ausgangsbeschränkungen dann wieder gelockert werden, können die nötigen Unterschriftstermine danach vereinbart und begonnene Beratungen fertiggestellt werden. Für Fragen steht Ihnen Mag. Harald Rannegger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,40 HWB Klasse: B... [Mehr]

Schöne kleinere Wiesen-Weidefläche mit idyllischer Aussichtslage! Diese kleine landwirtschaftliche Wiese- und Weidefläche befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 900 m mit einer traumhaften Aussicht auf das Murtal. Optimal geeignet für eine...... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Geschlossener Bauernhof mit großem Stadel ! Inmitten einer sehr kleinen Ortschaft mit wenig Verkehr befindet sich dieser ca.1.784m² Gfl. große Bauernhof ohne direkten Nachbarn. Der Stadl ist in einem sehr guten Zustand mit einer gigantischen Höhe. Die alten Hausmauern bräuchten etwas mehr Zuwendung. Insgesamt ein tolles Anwesen mit vielen Möglichkeiten und viel Platz.10 Min. von Horn. Bahnhofnähe. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr [Tel]. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 380.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

Die zu verkaufende Landwirtschaft befindet sich in Alleinlage auf 1000 m Seehöhe. Das geschichtsträchtige Bauernhaus ist einem sanierungsbedürftigen Zustand, liegt jedoch in herrlicher Sonnen- und Ruhelage. Ebenfalls vorhanden ist ein großes Stallgebäude. Die Landwirtschaft umfasst insgesamt...... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses Objekt ist ein typischer Brixenthaler Bauernhof. Die ursprüngliche Bausubstanz ist erhalten geblieben. Im Innenverhältnis wurden Verbesserungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt die jedoch den typischen Charakter eines Brixenthaler Bauernhofes nicht beeinträchtigen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich in Erd- und Obergeschoß und besteht aus großer Küche, Stube, 4 Schlafzimmer, Gang, Abstellkammer, Speis, Dusche, WC. Ein großer Gartenanteil steht zur Verfügung. Etwas über dem Talboden des Brixenthales gelegen hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge des Brixenthales bzw. der Kitzbüheler Alpen. Die absolut ruhige Lage in aufgelockerter landwirtschaftlich geprägter Umgebung zeichnet diese Immobilie zusätzlich aus. Auch im Winter ist die einwandfreie Erreichbarkeit dieses Mietobjektes per Auto sichergestellt. In nur wenigen Minuten sind Gondelbahnen in die nahegelegenen Schigebiete Wilder Kaiser Brixental, Westendorf, Kitzbühel-Kirchberg wie auch Golfplätze zu erreichen. Dieses Objekt ist bereits frei und könnte sofort an einen Mieter übergeben werden. Provision: Nach den Sätzen der österreichischen Immobilienmaklerverordnung... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Ruhige Ortslage, Nähe Zwettl Objekt: Ein klassischer Waldviertler Bauernhof in Ziegelmassivbauweise liegt mitten im verschlafenen Ort Uttissenbach und steht zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 240 m² ist in 3 Wohneinheiten des Bauernhofes unterteilt, davon sind 200 m² in den letzten 20 Jahren ständig saniert und renoviert worden. Hinter dem Bauernhof eröffnet sich ein großzügiger Gartenbereich um die Natur und die Stille des Waldviertels zu genießen. Zwei von den insgesamt drei Wohneinheiten sind über den Stiegenaufgang vom Hof begehbar und vom zentralen Vorraum im Obergeschoss erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich die größere Wohnung, welche sich in Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellräume und Badezimmer mit WC unterteilt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vom Stiegenhaus erreichbar und teilt sich auf in ein zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer, Office oder Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1995 errichtet. Im nicht bewohnten Teil des Bauernhofes steht noch eine weitere Wohneinheit zur Verfügung, welche als Gästewohnung dienen kann. Auf der selben Ebenen befindet sich auch ein Saunabereich mit Sauna und eine neuwertige Infrarotkabine für entspannende Stunden. Der Bauernhof wurde ständig behutsam renoviert, mit modernster Technik ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Gebäude sind süd-östlich ausgerichtet. Drei Garagen stehen zur Verfügung, von welcher eine als Werkstatt benutzt wird. Im inneren Bereich des Hofes befindet sich der Kuhstall mit rd. 148 m², die große Scheune und sämtliche notwendige Räumlichkeiten, um eine effiziente Bewirtschaftung zuzulassen. Ein Hühnerstall ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Infrastruktur ist ebenso hervorzuheben durch die Nähe der Bezirksstadt Zwettl (rd. 8 km), welche in nur 10 Fahrminuten erreichbar ist. Die Grundfläche dieser Liegenschaft beträgt gesamt rd. 10.752 m², davon sind 2.548 m² beim Bauernhof. KAUF UND FINANZIERUNG AUS EINER HAND - NUTZEN SIE DIE SYNERGIEN DER ERSTE BANK & SPARKASSEN-UNTERNEHMENSGRUPPE. GERNE ARRANGIEREN WIR FÜR SIE EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGSGESPRÄCH MIT DEN FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER ERSTE BANK & SPARKASSE. NEBENKOSTEN BEIM ERWERB DIESER IMMOBILIE: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1995, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]