Suchergebnisse für "bauernhaus in goldegg"

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Hallo, mein Name ist Stefan, ich bin 36 Jahre alt und auf der Suche nach einem kleinen, traditionellen Bauernhaus im Stil eines Weinviertler Jauserls zum Kauf. Mein Herz schlägt für die ländliche Idylle, und ich möchte ein Stück dieser Tradition bewahren - und vielleicht sogar ein wenig Weinbau oder Landwirtschaft betreiben. Über mich: - Aufgewachsen in Kalladorf mit Erfahrung im Weinbau (kleiner Weingarten in jungen Jahren) und Pferdeerfahrung. - Absolvent der Interkulturellen Hotelfachschule Retz und aktuell berufsbegleitend an der Landwirtschaftlichen Fachschule Hollabrunn (Start 2026). - Sicherer Job, den ich behalten möchte - das Bauernhaus soll ein Nebenerwerb und Rückzugsort sein, kein Hauptberuf. - Wertlege auf authentischen Charme: Lehmböden, Gewölbekeller, Holzdecken oder andere typische Weinviertler Elemente sind ein Plus! Gesucht: - Kleines Bauernhaus oder Jauserl (kein Großbetrieb!) in Kalladorf, Wullersdorf, Grund, Platt, Zellerndorf oder Hollabrunn. - Grundstück mit Potential für kleinen Weinbau, Gemüseanbau oder Tierhaltung (z. B. Hühner, Schafe). - Traditionelle Bausubstanz (z. B. Böhmische Platzerl-Gewölbe, Lehmwände, Holzvertäfelungen) - Sanierungsbedarf kein Problem! - Preisrahmen: Budget ist begrenzt, aber fair - ich bin bereit, in ein liebevolles Projekt zu investieren. - Kein Luxus nötig, aber Charakter und Geschichte sind mir wichtig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Romantisches historisches Bauernhaus renoviert an der Grenze zum Seengebiet Salzburg Bauernhaus mit nostalgischen Charme und modernen Komfort, teilweise ca. 400 Jahre alt. Das gesamte Objekt wurde 2022 renoviert (Installationen, Sanitär, Strom kompl. saniert) 2 neue Bäder Heizung: Luftwärmepumpe, Kachelofen, Festbrennstoffherd in der Küche. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden. Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus ideal. Bestehender Glasfaseranschluß, eigene Zufahrt mit viel Parkplatz Verkehrsgünstige Lage, zwischen Mattsee und Mattighofen, Stadt Salzburg ca. 40 km. Nahversorger, Bank, Bus/Bahn, Schulen, Kindergarten ca. 4 km Weitere Infos, bzw. Fotos gerne auf Anfrage, unverbindliche Besichtigungen gerne möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 78,47 m² Wohnfläche und 9,09 m² Balkon in Weng, 5622, Weng 24. Die Neubauwohnung im ersten Stock ist sofort verfügbar und kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 1.391 €, hinzu kommen 90 € für einen Tiefgaragenstellplatz. Die Kaution beläuft sich auf 3.467 €. Die Wohnung befindet sich in einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage auf dem Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof in Goldegg-Weng. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste WC einen Abstellraum, Keller und wird mit einer Pelletheizung über Fußbodenheizung beheizt. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet und ein Aufzug ist vorhanden. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Radtouren, Wanderwegen und einem Golfplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 50,89 m² Wohnfläche und 6,05 m² Balkon in Weng, Goldegg-Weng (5622). Die Neubauwohnung ist sofort verfügbar und für einen Mietpreis von 771,80 € monatlich zu mieten. Die Kaution beträgt 1857 €. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage, die klimaschonend und regional gebaut wird. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 90 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche (Preis nach Vereinbarung), Parkettboden und Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird aus Massivholz gebaut und mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Biomasseheizung mit Holzbriketts versorgt. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Sportmöglichkeiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 62,76 m² Wohnfläche in Weng, sofort verfügbar. Die Neubauwohnung befindet sich in einer VOLLHOLZ-Wohnanlage im Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof in Goldegg-Weng. Die Wohnung verfügt über eine 8,75 m² große Terrasse und einen 56 m² Garten. Die monatlichen Kosten betragen 1.148 € inkl. Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 2.880 €. Die Wohnung ist Teil einer klimaschonenden, regional gebauten Wohnanlage mit Massiv-Holz-Mauer-Bauweise, die eine gesunde und umweltschonende Wohnqualität bietet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Pelletheizung, Parkett, Keller und Aufzug. Die idyllisch gelegene Gemeinde Goldegg-Weng mit etwa 2.500 Einwohnern bietet Nahversorgung, Naturbadeseen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist für einen Mietzeitraum von 3 Jahren vorgesehen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 78,81 m² Wohnfläche und einem 9,09 m² großen Balkon in Weng, Goldegg. Die Neubauwohnung im ersten Stock eines Vollholz-Wohnkomplexes wird ab 01.06.2026 für 1.397 € monatlich zur Miete angeboten. Der Tiefgaragenstellplatz ibeträgt monatlich 90 €. Die Kaution beträgt 3.482 €. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche (Ablöse - Preis nach Vereinbarung), Parkettboden und Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletheizung. Das 2024 fertiggestellte Gebäude bietet zudem einen Aufzug und Kellerräume. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird in Massivholzbauweise errichtet und kombiniert Sonnenenergie aus Photovoltaik mit einer Biomasseheizung. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Golf.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive und sofort verfügbare Bauernhaus bietet ca. 75 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Singlewohnung mit Dusche und WC (zurzeit noch vermietet), Technik-/Kellerraum Erdgeschoß: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Dusche-WC, großer Wintergarten (ca. 28 m2), Stiegenaufgang Dachgeschoß: Schlafzimmer mit Balkon, begehbarer Kleiderschrank Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch ein überdachter Autoabstellplatz für 2 PKW mit einer angebauten Gartenhütte. Dieses Bauernhaus – ein echtes Liebhaberobjekt – begeistert durch seinen authentischen Charakter und den gelungenen Mix aus Tradition und Moderne. Der richtige Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ideal geeignet als Haupt- und/oder Zweiwohnsitz oder Rückzugsort für Naturliebhaber. Auch eine Nutzung als Ferienhaus oder eine teilweise touristische Vermietung ist durchaus denkbar. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Luft/Wasser- Wärmepumpe Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Baugrund

• Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert (KEIN Denkmalschutz)• stark sanierungsbedürftig• Widmung: Dorfgebiet = Baugrund• eigener Grundwasserbrunnen• alter Obstbaumbestand Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Erleben Sie den Charme des früheren, ländlichen Lebens im idyllischen Ruden im Unterland in einem traditionell erhalten gebliebenen Bauernhaus. Dieses traditionelle Haus versetzt Sie in eine vergangene Zeit zurück mit einer gemütlichen Wohness-Stube mit eigenem Holzherd und Brotbackofen. Im Obergeschoß befinden sich kleine behagliche Zimmer, in denen die Zeit stehen geblieben scheint. Der dort befindliche Balkon führt in die nahe Tenne mit einem Holz- und Heulager. Im Erdgeschoss gibt es einen noch 2 sanierte, funktionstüchtige Ställe und einen Werkstattraum. Vom ersten Stock aus, können Sie die frische Landluft und die herrliche Aussicht auf den Hochobir und die Karawanken-Kette genießen. Die weitläufige Grundfläche um das alte, sanierungswürdige Bauernhaus bietet vielfältige Nutzungs- und neue Gestaltungsmöglichkeiten. Der eingezäunte Garten wartet darauf wieder bearbeitet zu werden. Diese Liegenschaft vermittelt eine rar gewordene, urige und ländliche Atmosphäre! Lassen Sie sich von einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis überraschen. Dann erwartet Sie hier das richtige Landleben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 78,47 m² Wohnfläche in Weng, Goldegg-Weng, sofort verfügbar. Diese Neubauwohnung in Top-Zustand ist Teil einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage auf dem Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof. Die Wohnung verfügt über einen 116 m² großen Garten sowie eine 9,31 m² Terrasse und kann für einen Zeitraum von 5 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 1.436 €, die Kaution beläuft sich auf 3.600 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 90 € pro Monat zusätzlich. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ist mit Parkettboden und einer Einbauküche Einbauküche (Ablöse - Preis nach Vereinbarung), ausgestattet und verfügt über einen Keller. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde klimaschonend aus Massivholz gebaut. Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" kombiniert Sonnenenergie aus Photovoltaik mit einer Biomasseheizung. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Sportmöglichkeiten wie Radtouren, Wanderwegen und einem Golfplatz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 78,05 m² Wohnfläche und 9,09 m² Balkon in Weng, Goldegg-Weng. Die Neubauwohnung im ersten Stock ist Teil einer neuen VOLLHOLZ-Wohnanlage auf dem Areal des ehemaligen Hotel Lärchenhof und sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.384 € inkl. Betriebskosten mit einer Kaution von 3.449 €. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzliche 90 € pro Monat erhältlich. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung (Pelletheizung) sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Aufzug und ein Keller. Die klimaschonend und regional gebaute Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" wird aus Massivholz gefertigt und mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Biomasseheizung betrieben. Die idyllische Lage in Goldegg-Weng bietet Zugang zu Nahversorgern, Naturbadeseen, Kinderbetreuung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren, Wanderwegen und dem nahegelegenen Böndelsee.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Großes Grundstück mit 2.770m² / Bauland AG Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihre Ideen von einem großen Haus verwirklichen. Großtierhaltung wie Pferde, Kühe, Schweine usw. sind gestattet. Das Bauernhaus ist mit Küche, Bad, Bauernstube, Schlafzimmer, Kabinett und WC ausgestattet. Das Nebenhaus wäre ein Abrisshaus, dabei gewinnen Sie einen wunderschönen großen Garten. Kaufpreis nur € 329 000,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]