Suchergebnisse für "bauernhäuser in treffling oö zum verkaufen"

#Gewerbegrundstück

TOP-Gewerbegrundstücke in einem etablierten Wirtschaftscluster: Bestlage – WELS TERMINAL Jetzt Standortvorteil sichern | Flexible Grundstücksgrößen (ab 2.951 m²) Nutzen Sie die Chance auf gewidmete Gewerbegrundstücke im gemischten Baugebiet an einem der stärksten Wirtschaftsstandorte Oberösterreichs – perfekt für Produktion, Handel und Dienstleistung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: Premium-Standort direkt an der A25 Knoten A25 Wels Ost & ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe Exzellente Anbindung: A25 (Linz–Wels) | A8 (Passau) | A1 über Voralpenkreuz (Wien–Salzburg–Graz) Optimale nationale & internationale Erreichbarkeit Verschiedene Grundstücksgrößen sofort verfügbar ERFOLGREICHES WIRTSCHAFTSUMFELD: Umgeben von führenden Unternehmen wie IKEA, DHL, Gebrüder Weiss, Teufelberger, Trotec/Trodat, SPA, Schneckenreither, Entholzer, Weixlbaumer u. v. m. – profitieren Sie von einem etablierten Wirtschaftscluster. DIREKT VOM EIGENTÜMER: WBA – Wels Betriebsansiedelungs-GmbH Jetzt informieren & Standort sichern: Tel.: [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Steyregg, Oberösterreich. Sackgassenlage. Panoramablick über Linz bis zu den Alpen – dauerhaft unverbaubar. Zwei Baugrundstücke in einer der gefragtesten Wohnlagen des Linzer Umlands. Reine Einfamilienhaussiedlung, keine verdichtete Bebauung, kein Durchgangsverkehr. Wer hier baut, baut einmal – und behält die Aussicht für immer. Die Grundstücke: Grundstück I: ca. 997 m² | Kaufpreis € 329.900Grundstück II: ca. 1.525 m² | Kaufpreis € 349.900Beide als Baugrund gewidmet, sofort bebaubar Was diese Lage nicht reproduzierbar macht: Unverbaubarer Panoramablick über Linz bis zur alpinen Bergwelt – gesichert durch die topografische Lage, nicht durch Versprechen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – maximale Ruhe ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit Gehobene Nachbarschaftsbebauung ohne Wohnblöcke oder störende Strukturen Die Infrastruktur: Bus und Bahn rasch erreichbar, sehr gute Anbindung nach Linz und Wels Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkauf in kurzer Distanz Einkaufszentrum in wenigen Fahrminuten Mögliche Bebauung: Modernes Architektenhaus mit maximaler Nutzung der Panoramalage Klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten- und Terrassenkonzept Hochwertige Doppelhauslösung – auch als Investoren- oder Familienprojekt geeignet Die Kombination aus Aussichtslage, Ruhe, Infrastruktur und Baugrundwidmung ist in dieser Form am Linzer Umlandmarkt nicht häufig verfügbar. Grundstücke dieser Lagequalität werden nicht zweimal angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Die Wohnung liegt in einem herrlichen Gebiet mit einigen Wanderwegen, die von der Ortsmitte starten - viele Möglichkeiten zu Wandern gibt es aber bereits nach kurzen Autofahrten in der Nähe. Ein Freibad im Ort lädt zum Sonnen und Schwimmen ein, mit der Simonhöhe ist ein kleines Schigebiet keine 10 Minuten entfernt (Hermagor etwa 50 Minuten Autofahrt). Im Winter auch Möglichkeit zum Eislaufen im Ort. Im Haus gibt es ein Hallenbad, Möglichkeit zum Tischtennis und Sauna.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 95 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit drei bestens geschnittenen Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung für Berufstätige. Bei Bedarf kann die Wohnung auch geteilt werden, da 2 Zugänge bestehen. Somit könnten sie Wohnen und Arbeiten einfach trennen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse ? hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Ausblick über die Stadt schweifen lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie veranstalten. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt ? ein unschätzbarer Vorteil in der Innenstadt. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihr Dachgeschoss. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie wohnen zentral mit exzellenter Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bauernhaus mit Charme & großem Potenzial Zwischen St.Ruprecht an der Raab und Gleisdorf erwartet Sie dieses idyllisch gelegene, etwas renovierungsbedürftige Bauernhaus mit besonderem Flair. Die rund 95 m² Wohnfläche bieten gemütliches Wohnen in einem charakteristischen Bauernhaus. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Pelletsheizung vom Wohnzimmer ausgehend sowie mit einem Tischherd in der Küche. Zusätzlichen Mehrwert schaffen die großzügigen Nebengebäude: Eine ehemalige Stallung bietet reichlich Platz für Hobby, Werkstatt oder Lagerung, während ein Teil eines weiteren Nebengebäudes als praktisches Doppelcarport umgebaut wurde. Ein besonderes Highlight ist die Widmung als Bauland – bei entsprechender Teilung der Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die ländliche Idylle, altbäuerlichen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Hallo, mein Name ist Stefan, ich bin 36 Jahre alt und auf der Suche nach einem kleinen, traditionellen Bauernhaus im Stil eines Weinviertler Jauserls zum Kauf. Mein Herz schlägt für die ländliche Idylle, und ich möchte ein Stück dieser Tradition bewahren - und vielleicht sogar ein wenig Weinbau oder Landwirtschaft betreiben. Über mich: - Aufgewachsen in Kalladorf mit Erfahrung im Weinbau (kleiner Weingarten in jungen Jahren) und Pferdeerfahrung. - Absolvent der Interkulturellen Hotelfachschule Retz und aktuell berufsbegleitend an der Landwirtschaftlichen Fachschule Hollabrunn (Start 2026). - Sicherer Job, den ich behalten möchte - das Bauernhaus soll ein Nebenerwerb und Rückzugsort sein, kein Hauptberuf. - Wertlege auf authentischen Charme: Lehmböden, Gewölbekeller, Holzdecken oder andere typische Weinviertler Elemente sind ein Plus! Gesucht: - Kleines Bauernhaus oder Jauserl (kein Großbetrieb!) in Kalladorf, Wullersdorf, Grund, Platt, Zellerndorf oder Hollabrunn. - Grundstück mit Potential für kleinen Weinbau, Gemüseanbau oder Tierhaltung (z. B. Hühner, Schafe). - Traditionelle Bausubstanz (z. B. Böhmische Platzerl-Gewölbe, Lehmwände, Holzvertäfelungen) - Sanierungsbedarf kein Problem! - Preisrahmen: Budget ist begrenzt, aber fair - ich bin bereit, in ein liebevolles Projekt zu investieren. - Kein Luxus nötig, aber Charakter und Geschichte sind mir wichtig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive und sofort verfügbare Bauernhaus bietet ca. 75 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Singlewohnung mit Dusche und WC (zurzeit noch vermietet), Technik-/Kellerraum Erdgeschoß: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Dusche-WC, großer Wintergarten (ca. 28 m2), Stiegenaufgang Dachgeschoß: Schlafzimmer mit Balkon, begehbarer Kleiderschrank Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch ein überdachter Autoabstellplatz für 2 PKW mit einer angebauten Gartenhütte. Dieses Bauernhaus – ein echtes Liebhaberobjekt – begeistert durch seinen authentischen Charakter und den gelungenen Mix aus Tradition und Moderne. Der richtige Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ideal geeignet als Haupt- und/oder Zweiwohnsitz oder Rückzugsort für Naturliebhaber. Auch eine Nutzung als Ferienhaus oder eine teilweise touristische Vermietung ist durchaus denkbar. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Luft/Wasser- Wärmepumpe Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Baugrund

• Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert (KEIN Denkmalschutz)• stark sanierungsbedürftig• Widmung: Dorfgebiet = Baugrund• eigener Grundwasserbrunnen• alter Obstbaumbestand Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Alpines Wohnjuwel mit Charakter: Traditionelles Bauernhaus mit Charme in Maishofen. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gestaltet, wobei die traditionelle Holzbauweise im Obergeschoss eine gemütliche und Atmosphäre schafft. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Tradition und Geselligkeit perfekt vereint. Das absolute Highlight für Gastgeber: Die hauseigene Bar, die durch ihre rustikale Optik zum geselligen Mittelpunkt für Abende mit Freunden und Familie wird. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die geräumige Sauna den idealen Rückzugsort, um in privater Atmosphäre zu regenerieren. Die 8 Zimmer ? darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder ? verteilen sich klug auf zwei Etagen und bieten viel Platz für Entfaltung. Ein uriger gemauerter Kachelofen im Wohnbereich unterstreicht das behagliche Ambiente des Altholzes zusätzlich. Das 410 m² große Grundstück sowie die unschlagbare Lage in Maishofen ? direkt vor den Toren von Zell am See ? machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber des alpinen Lebensstils.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Großes Grundstück mit 2.770m² / Bauland AG Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihre Ideen von einem großen Haus verwirklichen. Großtierhaltung wie Pferde, Kühe, Schweine usw. sind gestattet. Das Bauernhaus ist mit Küche, Bad, Bauernstube, Schlafzimmer, Kabinett und WC ausgestattet. Das Nebenhaus wäre ein Abrisshaus, dabei gewinnen Sie einen wunderschönen großen Garten. Kaufpreis nur € 329 000,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger, ländlicher Lage von St.Stefan ob Stainz präsentiert sich diese ehemalige Hofstelle auf einem großzügigen Grundstück mit rund 6.157 m² Fläche. Die Liegenschaft vereint den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Das Grundstück setzt sich aus rund 1.650 m² Bauland mit der Widmung Dorfgebiet (DO 0,2 - 0,4) sowie etwa 4.500 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche zusammen. Dadurch eröffnet sich ein interessantes Potenzial für Eigennutzer, Hobbylandwirte oder all jene, die von einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor 1900 errichtet und zeugt noch heute vom charakteristischen Baustil vergangener Generationen. Ein Zubau aus dem Jahr 1969 erweiterte die Wohnfläche und schuf zusätzlichen Wohnraum. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen im Wohnbereich durchgeführt. So wurden die Küche erneuert, die gesamte Elektrik inklusive Leitungen modernisiert sowie die sanitären Anlagen samt Leitungen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wohnfläche umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und kann je nach Bedarf weiterentwickelt werden. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein weiteres Nebengebäude, das sich in renovierungsbedürftigem Zustand befindet. Dieses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Nutzungskonzepte. Die idyllische Lage in der beliebten Weststeiermark verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und einer reizvollen Landschaft bietet diese Liegenschaft ein ideales Umfeld für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses zu schätzen wissen. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Immobilie bestand ursprünglich aus zwei kleinen Bauernhäusern, welche zu einer Wohneinheit mit separaten Eingängen verbunden wurden, jedoch mühelos wieder getrennt werden können. Die Liegenschaft gliedert sich in einen Wohnbereich, ein großzügiges Nebengebäude und 2 kleine, uneinsichtige Innenhöfe. Der Wohnbereich mit ca. 122 m² wird durch ein Vorhaus betreten und besteht aus einer neuen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WCs einem geräumigen Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer. Vom Vorhaus gelangt man ebenso über einen ostseitigen, gepflasterten Innenhof mit ca. 31 m², in die zahlreichen Lagerräume des großzügigen Nebengebäudes mit ca. 80 m². Dieses umfasst westseitig auch eine überdachte Veranda von welcher man die Stille des zweiten, begrünten Innenhofes mit ca. 25 m² genießen kann. Von hier gibt es auch einen Zugang zum Wohnbereich sowie zum Heizraum und zur Garage. In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail erneuert und umgebaut. So wurden neue Böden verlegt und eine neue Küche eingebaut. Beheizt wird zentral über eine Festbrennstoffheizung, welche 1997 installiert wurde. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Holz-Ofen mit Sichtfenster. Kleinhöfein ist eine Katastralgemeinde von Retz, wo zahlreiche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Durch den Ort führen insgesamt 2 Buslinien, welche die Ortschaft u.a. mit den Bezirkshauptstädten Hollabrunn und Horn verbinden. Mit dem Auto ist jede dieser Städte in maximal 30 Minuten zu erreichen. Von Retz aus gelangt man mit der Nordwestbahn direkt nach Wien Floridsdorf und Meidling. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]