Suchergebnisse für "büro mieten mödling"

#Büro #Handel #barrierefrei

Schönes Geschäftslokal im Herzen von Mödling zu vermieten! Im Posthof (Durchgang zwischen Fußgängerzone und Parkstraße) befindet sich dieses nette Geschäftslokal. Ein wunderschönes Gebäude, ein traumhafter Innenhof und eine gute Nachbarschaft zeichnen dieses Objekt aus! Offen für viele Konzepte, angefangen von Handel bis hin zu Dienstleistungen oder Kundenbüros. Die Lage bietet viele Möglichkeiten! Die Fläche ist nicht barrierefrei (das ließe sich aber eventuell herstellen).... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort im Herzen von Mödling! *** Flexible Büroflächen & Raumaufteilung *** Sie haben die Möglichkeit, einen der beiden straßenseitigen Büroräume separat anzumieten und gleichzeitig von einer hochwertigen Gemeinschaftsinfrastruktur zu profitieren: > Straßenseitiges Büro mit ca. 49,33 m² – ideal als repräsentativer Hauptarbeitsbereich (optional separat anmietbar) > Straßenseitiges Büro mit ca. 24,77 m² – perfekt für kleinere Teams oder konzentriertes Arbeiten (optional separat anmietbar) > Hofseitiges Besprechungszimmer mit ca. 18,25 m² (gemeinschaftlich genutzt) > Flur mit offener, modern ausgestatteter Küche (gemeinschaftlich genutzt) > WC (gemeinschaftlich genutzt) > Abstell- / Serverraum (gemeinschaftlich genutzt) *** Konditionen *** Großes Büro (ca. 49,33 m²): > Hauptmietzins: € 1.110,20 netto > Betriebskosten: € 156,66 netto > Heizkosten: € 116,91 netto Kleines Büro (ca. 24,77 m²): > Hauptmietzins: € 557,47 netto > Betriebskosten: € 78,67 netto > Heizkosten: € 58,71 netto In den angegebenen Kosten ist jeweils auch die gemeinschaftliche Nutzung des hofseitigen Besprechungszimmers, der Küche, des WCs und des Abstell-/Serverraums enthalten. *** Highlights auf einen Blick *** > Repräsentative Adresse am Bahnhofsplatz > Großzügige und helle Büroräume - separat anmietbar > Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum - gemeinschaftlich nutzbar > Moderne Küchenausstattung & praktischer Abstellraum > Klimagerät für angenehmes Raumklima > Straßenseitige (ostseitige) Fenster mit Raffstores ! Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort im Herzen von Mödling! *** Flexible Büroflächen & Raumaufteilung *** Sie haben die Möglichkeit, einen der beiden straßenseitigen Büroräume separat anzumieten und gleichzeitig von einer hochwertigen Gemeinschaftsinfrastruktur zu profitieren: > Straßenseitiges Büro mit ca. 49,33 m² – ideal als repräsentativer Hauptarbeitsbereich (optional separat anmietbar) > Straßenseitiges Büro mit ca. 24,77 m² – perfekt für kleinere Teams oder konzentriertes Arbeiten (optional separat anmietbar) > Hofseitiges Besprechungszimmer mit ca. 18,25 m² (gemeinschaftlich genutzt) > Flur mit offener, modern ausgestatteter Küche (gemeinschaftlich genutzt) > WC (gemeinschaftlich genutzt) > Abstell- / Serverraum (gemeinschaftlich genutzt) *** Konditionen *** Kleines Büro (ca. 24,77 m²): > Hauptmietzins: € 557,47 netto > Betriebskosten: € 78,67 netto > Heizkosten: € 58,71 netto Großes Büro (ca. 49,33 m²): > Hauptmietzins: € 1.110,20 netto > Betriebskosten: € 156,66 netto > Heizkosten: € 116,91 netto In den angegebenen Kosten ist jeweils auch die gemeinschaftliche Nutzung des hofseitigen Besprechungszimmers, der Küche, des WCs und des Abstell-/Serverraums enthalten. *** Highlights auf einen Blick *** > Repräsentative Adresse am Bahnhofsplatz > Großzügige und helle Büroräume - separat anmietbar > Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum - gemeinschaftlich nutzbar > Moderne Küchenausstattung & praktischer Abstellraum > Klimagerät für angenehmes Raumklima > Straßenseitige (ostseitige) Fenster mit Raffstores ! Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Büro- oder Praxisgebäude in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Mödling, nur 20 Minuten von Wien entfernt, befindet sich dieses exklusive Immobilienangebot. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 564.77m² viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem eleganten Empfangsbereich empfangen, der sich perfekt für die Begrüßung Ihrer Kunden und Geschäftspartner eignet. Von hier aus gelangen Sie in insgesamt 19 Räume, die individuell genutzt werden können. Ob als großzügige Besprechungszimmer, Einzelbüros oder Behandlungsräume – hier ist alles möglich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten Ihnen zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Terrassen, die sich auf beiden Seiten des Gebäudes befinden. Hier können Sie während Ihrer Arbeitspausen oder nach einem langen Arbeitstag die frische Luft genießen und neue Energie tanken. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden bieten die Terrassen eine ideale Möglichkeit, um sich zu entspannen und abzuschalten. Damit Sie sich während Ihrer Arbeitszeit rundum wohl fühlen, verfügt die Büro- oder Praxisfläche über insgesamt vier Bäder und vier WCs. Diese sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen den nötigen Komfort. Zudem gibt es eine Teeküche, in der Sie sich eine kleine Pause gönnen und sich mit einer Tasse Kaffee oder Tee stärken können. Raumaufteilung19 Büros1 Kopierraum1 Sozialraum1 Teeküche1 Technikraum1 Empfang1 Foyer2 Gänge4 Waschräume4 WC´s2 Terrassen Lage Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist ausgezeichnet. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Geschäftsterminen gelangen. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt – Apotheken, Ärzte und eine Klinik sind ebenfalls in der Nähe. Zudem gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, falls Sie mit Ihrer Familie in die Region ziehen möchten. Der Kaufpreis für diese einmalige Immobilie beträgt 1.700.000,00 €. Eine Investition, die sich lohnt, denn hier erwerben Sie nicht nur eine großzügige Büro- oder Praxisfläche, sondern auch eine Immobilie mit viel Potential und einer hervorragenden Lage. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Inkl. Garagenstellplatz! Schöne Mietwohnung in Mödling! Zur Vermietung steht nette Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,24 m², gelegen im 2. Stock (mit Lift), in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Mödling. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: ein einladender Vorraum, ein Wannenbadezimmer, eine separate Toilette, sowie ein praktischer Abstellraum sind vorhanden. Das Herzstück bildet die gemütliche Wohnküche mit ca. 26,6 m², von der aus Sie auf den ostseitigen Balkon gelangen ? mit herrlichem Blick ins Grüne - hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Zudem stehen ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) und ein weiteres Zimmer (ebenfalls ca. 14 m²) zur Verfügung, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten bereit. Ein Garagenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage von Mödling mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ? sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Miete (inkl. BK, MwSt. und Garagenstellplatz) ? 980,00 Nettomiete: ? 752,00 (keine Steuer) Betriebskosten: ? 183,58 + 10 % MwSt. (? 18,36) = ? 201,94 Betriebskosten Garagenstellplatz: ? 21,72 + 20 % MwSt. (? 4,34) = ? 26,06 Kaution: ? 2.940,00 Mietdauer: 4 Jahre Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Wenn Sie schon immer in der charmanten Stadt Mödling wohnen wollten, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 752 Betriebskosten ? 183,58 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz ? 21,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 22,7 Gesamtbetrag ? 980 Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Traumhafte Büroetage im 2. Dachgeschoss mitten im Zentrum von Mödling zu vermieten! Lage, Lage, Lage... die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros. Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir eine traumhafte Büroetage mit einer Fläche von rund 218m² zur Vermietung an. Das Büro befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Büro-/Geschäftshauses und bietet neben großzügiger Büroflächen, einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Küche, ein WC, Lagermöglichkeiten sowie eine rund 160m² große Dachterrasse. Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst: • Größe: 215,61m² (2. Dachgeschoss mit Lift) • Außenflächen: ~ 160m² große Dachterrasse • Heizung: Fernwärme • Wände: weiß • Böden: Parkettböden, Fliesen • Vertragliche Bedingungen: unbefristet • Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 127,70 netto. monatliche Kosten: Nettomiete: € 3.990,00 Betriebskosten: € 663,31 Zwischensumme: € 4.653,31 Heizkostenakonti: € 264,44 Gesamt netto: € 4.917,75 Umsatzsteuer: € 983,55 Gesamt brutto: € 5.901,30 einmalige Kosten: • Kaution: 3 BMM • Provision: 3 BMM (zzgl. 20% USt) Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. => LINK zur Video-Besichtigung: https://youtu.be/7x8f4x3Ok Yc... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell

In guter, ruhiger und zentrale Wohnlage von Mödling steht eine modernisierte Altbauvilla aus dem Jahre 1888 zur Vermietung! Unweit vom Zentrum und dem Bahnhof gelegen, ist diese Villa der Hammer! Ideal für Familien oder Pendler mit hoher Lebensqualität. Die Stadtvilla thront auf einem riesigen Grundstück von ca. 911 m²! Die Wohnfläche von rund 250m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Sie besticht durch ihre historische Architektur, hohen Räumen, gepflegten Parkettböden sowie eine flexible Raumaufteilung. Die Villa wurde im Jahr 2019 umfassend restauriert und modernisiert. Die Arbeiten umfassten die Innen- und Außenbereiche sowie die Installation einer zeitgemäßen Küche, neuer Bäder und Toiletten und einer effizienten Heizungsanlage. Sie eignet sich auch perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denn sie verfügt über sieben Zimmer. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihren einzigartigen Charme und ihre beeindruckenden Raumhöhen von über 3,25 Metern. Auf der Rückseite des Hauses erwartet Sie ein wahres Gartenparadies! Ein weitläufiger, idyllischer Garten mit Altbaumbestand, der insbesondere im Sommer vielseitig genutzt werden kann. Privater Zugang & Parkmöglichkeiten Der Bahnhof Mödling ist in 5 Gehminuten zu erreichen!! Perfekt für Pendler. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum, Garderobegr. Zimmer/Esszimmer Küche (Typ DAN) ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Tellerwärmer und eine amerikanische Gefrier- und Kühlkombination. Zimmer/Büro Ausgang zu Garten & Terrasse Badezimmer/Dusche Gästetoilette Obergeschoss Zwei Zimmer /Großer & kleiner Salonkl. Zimmer/Büro oder Abstelraum Badezimmer/Dusche Toilette Dachgeschoss (mit Klimaanlage) Das Dachgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Es lässt sich perfekt als Schlafbereich oder als eigene Wohneinheit nutzen – und ist damit der ideale Ort für ihre Teenagerkinder. Zimmer/Galeriegr. Zimmer/Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränkenkl. Zimmer/Schrankraum oder Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WCAlle Räumlichkeiten sind mit einem TV-Anschluss (Satelliten- und Kabelanschluss) ausgestattet. KELLER (teilunterkellert) möglicher Weinkeller ? Technikraum INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER - gerne auch am Wochenende - zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell

In guter, ruhiger und zentrale Wohnlage von Mödling steht eine modernisierte Altbauvilla aus dem Jahre 1888 zur Vermietung! Unweit vom Zentrum und dem Bahnhof gelegen, ist diese Villa der Hammer! Ideal für Familien oder Pendler mit hoher Lebensqualität. Die Stadtvilla thront auf einem riesigen Grundstück von ca. 911 m²! Die Wohnfläche von rund 250m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Sie besticht durch ihre historische Architektur, hohen Räumen, gepflegten Parkettböden sowie eine flexible Raumaufteilung. Die Villa wurde im Jahr 2019 umfassend restauriert und modernisiert. Die Arbeiten umfassten die Innen- und Außenbereiche sowie die Installation einer zeitgemäßen Küche, neuer Bäder und Toiletten und einer effizienten Heizungsanlage. Sie eignet sich auch perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denn sie verfügt über sieben Zimmer. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihren einzigartigen Charme und ihre beeindruckenden Raumhöhen von über 3,25 Metern. Auf der Rückseite des Hauses erwartet Sie ein wahres Gartenparadies! Ein weitläufiger, idyllischer Garten mit Altbaumbestand, der insbesondere im Sommer vielseitig genutzt werden kann. Privater Zugang & Parkmöglichkeiten Der Bahnhof Mödling ist in 5 Gehminuten zu erreichen!! Perfekt für Pendler. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum, Garderobegr. Zimmer/Esszimmer Küche (Typ DAN) ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Tellerwärmer und eine amerikanische Gefrier- und Kühlkombination. Zimmer/Büro Ausgang zu Garten & Terrasse Badezimmer/Dusche Gästetoilette Obergeschoss Zwei gr. Zimmer /Großer & kleiner Salonkl. Zimmer/Büro oder Abstelraum Badezimmer/Dusche Toilette Dachgeschoss (mit Klimaanlage) Das Dachgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Es lässt sich perfekt als Schlafbereich oder als eigene Wohneinheit nutzen – und ist damit der ideale Ort für ihre Teenagerkinder. Zimmer/Galeriegr. Zimmer/Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränkenkl. Zimmer/Schrankraum oder Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WCAlle Räumlichkeiten sind mit einem TV-Anschluss (Satelliten- und Kabelanschluss) ausgestattet. KELLER (teilunterkellert) möglicher Weinkeller ? Technikraum INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER - gerne auch am Wochenende - zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In guter, ruhiger und zentrale Wohnlage von Mödling steht eine modernisierte Altbauvilla aus dem Jahre 1888 zur Vermietung! Unweit vom Zentrum und dem Bahnhof gelegen, ist diese Villa der Hammer! Ideal für Familien oder Pendler mit hoher Lebensqualität. Die Stadtvilla thront auf einem riesigen Grundstück von ca. 911 m²! Die Wohnfläche von rund 250m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Sie besticht durch ihre historische Architektur, hohen Räumen, gepflegten Parkettböden sowie eine flexible Raumaufteilung. Die Villa wurde im Jahr 2019 umfassend restauriert und modernisiert. Die Arbeiten umfassten die Innen- und Außenbereiche sowie die Installation einer zeitgemäßen Küche, neuer Bäder und Toiletten und einer effizienten Heizungsanlage. Sie eignet sich auch perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, denn sie verfügt über sieben Zimmer. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihren einzigartigen Charme und ihre beeindruckenden Raumhöhen von über 3,25 Metern. Auf der Rückseite des Hauses erwartet Sie ein wahres Gartenparadies! Ein weitläufiger, idyllischer Garten mit Altbaumbestand, der insbesondere im Sommer vielseitig genutzt werden kann. Privater Zugang & Parkmöglichkeiten Der Bahnhof Mödling ist in 5 Gehminuten zu erreichen!! Perfekt für Pendler. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum, Garderobegr. Zimmer/Esszimmer Küche (Typ DAN) ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Tellerwärmer und eine amerikanische Gefrier- und Kühlkombination. Zimmer/Büro Ausgang zu Garten & Terrasse Badezimmer/Dusche Gästetoilette Obergeschoss Zwei Zimmer /Großer & kleiner Salonkl. Zimmer/Büro oder Abstelraum Badezimmer/Dusche Toilette Dachgeschoss (mit Klimaanlage) Das Dachgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Es lässt sich perfekt als Schlafbereich oder als eigene Wohneinheit nutzen – und ist damit der ideale Ort für ihre Teenagerkinder. Zimmer/Galeriegr. Zimmer/Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränkenkl. Zimmer/Schrankraum oder Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WCAlle Räumlichkeiten sind mit einem TV-Anschluss (Satelliten- und Kabelanschluss) ausgestattet. KELLER (teilunterkellert) möglicher Weinkeller ? Technikraum INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER - gerne auch am Wochenende - zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich ? ideal gelegen ? im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Büro & Lagerkombinationen - Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Gratis Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management - Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung - Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 356 m² Büro 5.482,40 NMM + 712 BK + 284,80 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling. Mit fast 100 m² Nutzfläche bieten die Räumlichkeiten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einem Aufenthaltsbereich. Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Empfang mit ausreichend Platz für einen Wartebereich für Ihre Kunden. Von hier aus gelangen Sie in die 3 Büroräume, in den Mitarbeiterraum mit Teeküche und einem kleinem Abstellraum. Vom Empfang kommen Sie über einen kleinen Gang ins Archiv und zu den Sanitärräumen. Beheizt wird das Büro mittels Gastherme. Bei Bedarf kann im Innenhof ein Stellplatz im Freien um € 85,- netto/mtl. angemietet werden. Zu den besonderen Merkmalen dieses Büros zählen die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mödling. Mit fast 100 m² Nutzfläche bieten die Räumlichkeiten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und einem Aufenthaltsbereich. Sie betreten die Räumlichkeiten über einen großzügigen Empfang mit ausreichend Platz für einen Wartebereich für Ihre Kunden. Von hier aus gelangen Sie in die 3 Büroräume, in den Mitarbeiterraum mit Teeküche und einem kleinem Abstellraum. Vom Empfang kommen Sie über einen kleinen Gang ins Archiv und zu den Sanitärräumen. Beheizt wird das Büro mittels Gastherme. Bei Bedarf kann im Innenhof ein Stellplatz im Freien um € 85,- netto/mtl. angemietet werden. Zu den besonderen Merkmalen dieses Büros zählen die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten.... [Mehr]