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OKHaus kaufen in 8700 Leoben
ICH BIN ZU KAUFEN - Zinshaus in CITYLAGE!
€ 1.400.000,-
8700 Leoben / 628,86m²
€ 2.226,25 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese schöne Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Gärnerpark. Die Gesamtnutzfläche von ca. 629 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten/4 Etagen. Die Wohneinheiten dieser Immobilie waren alle vermietet. Durch den bevorstehenden Verkauf des Hauses, stehen jetzt zwei Einheiten leer. Bei den Sanierungsarbeiten 2008/2009 wurden die Wohnungen saniert bzw. neu errichtet (außer die Top 3) und der Dachboden ausgebaut (4. Etage). Beheizt wird dieses Zinshaus mittels Gas. Wohneinheiten: Top 1 112,12 m² vermietet Top 2 146,29 m² Leerstand Top 3 147,69 m² Leerstand/sanierungsbedürftig Top 4 64,55 m² vermietet Top 5 87,67 m² vermietet Top 6 70,54 m² vermietet Nähere Informationen (Pläne usw.) übermitteln wir gerne nach Bekanntgabe Ihres Namens und Ihrer Anschrift. Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen dies Schmuckstück. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in einer Prachtstraße von Leoben. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz, ebenso diverse Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Montanuniversität, weitere Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Gärnerpark, Peter Tunner Park und der Stadtpark sind nur einige Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Joggingrunden einladen. Öffentliche Verkehrsanbindung: + Autobus: 1, 2, 3, 4 + Bahnhof Leoben: diverse EC, IC und REX _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 48m² / 2,5 Zimmer
€ 5.812,50 / m²
#Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine soeben renovierte Wohnung im innenhof-seitigem Hochparterre direkt am Hundsturm. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46,11 m² und teilt sich wie folgt auf:• Vorzimmer • 1 Wohnzimmer mit Kochnische • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 Abstellraum/Garderobe Bei Bedarf kann ein Magazin ca. 50m² Magazin im Souterrain für EUR 70.000, zusätzlich erworben werden.>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! <<
Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map ... [Mehr]Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.258,62 / m²
Diese smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und späterer Eigennutzung. Derzeit vermietet, eignet sie sich ideal für Käufer, die noch kein akutes Wohnbedürfnis haben, sich aber eine solide Immobilie in guter Lage zu einem fairen Preis sichern möchten. Ab 11/2031 kann die Wohnung selbst bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Archivbilder handelt. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 428,53 (Betriebskosten nicht inkludiert) * Eigennutzung ab 11/2031 * 3. Obergeschoss * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 189.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8605 Kapfenberg
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kapfenberg-Schirmitz, Provisionsfrei für die Käufer!
€ 119.000,-
8605 Kapfenberg / 65m² / 3 Zimmer
€ 1.830,77 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem ca. 5 m² großen Balkon in beliebter Lage im Kapfenberger Ortsteil Schirmitz. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, gute Infrastruktur und ein besonders gut nutzbares Kellerabteil. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – ideal, um nach Feierabend gemütlich zu entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch sie sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Singles mit zusätzlichem Büro- oder Gästezimmer eignet. Die möblierte Küche mit Essbereich ist bereits vorhanden und bietet eine angenehme Alltagstauglichkeit. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Ein besonderes Plus ist das eigene Kellerabteil: Dieses verfügt über Wasser, Kanal und Strom und ist dadurch deutlich vielseitiger nutzbar als ein klassischer Kellerraum – ideal etwa als Hobbyraum, Lagerfläche oder praktische Ergänzung zur Wohnung. Das Wohnhaus wurde bereits thermisch saniert. Das dafür bestehende Darlehen beträgt aktuell ca. 144 Euro pro Monat und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Möblierte Küche mit Essbereich Bad mit Dusche, WC und Fenster Balkon ca. 5 m² Eigenes Kellerabteil mit Wasser, Kanal und Strom Ausstattung und Highlights Ca. 65 m² Wohnfläche Ca. 5 m² Balkon Möblierte Küche mit Essbereich Zentralheizung mit Gas Thermisch saniertes Wohnhaus Sehr gut nutzbares Kellerabteil mit Wasser, Kanal und Strom Gratis Parkplätze vor dem Haus Sehr gute Infrastruktur im Ortsteil Schirmitz Restliche Möbel nach Absprache möglich Lage Die Wohnung befindet sich in Kapfenberg-Schirmitz, einem beliebten und gut angebundenen Ortsteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Fazit Eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon, möblierter Küche, thermisch saniertem Wohnhaus und einem außergewöhnlich gut nutzbaren Kellerabteil. Ideal für alle, die eine praktische Wohnung in guter Lage mit solider Infrastruktur suchen. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei für die Käufer. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6176 Völs
Sanierte Wohnoase in ruhiger Lage!
€ 369.000,-
6176 Völs / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.676,92 / m²
#Balkon #Terrasse
Endlich Zuhause- Top sanierte 3 Zi. Wohnung für die Familie! Nicht nur zur Eigennutzung für ein Pärchen oder eine Kleinfamilie, sondern auch für Anleger ist diese im 1. Stock gelegene, helle und hochwertig sanierte Wohnperle äußerst interessant - eine hohe Rendite sowie beste Vermietbarkeit ist gegeben. Schon beim Betreten werden Sie sich in Ihrem perfekt aufgeteilten Zuhause wohlfühlen. Vom Gang mit Garderobe führen die ersten beiden Türen direkt in 2 geräumige Schlafzimmer. Rechterhand finden Sie das großzügige Badezimmer mit Dusche und WC- Waschmaschine und Trockner finden hier ebenso Platz. Das lichtdurchflutete, helle Wohnzimmer mit anschließender Essecke und neuer Küche mit Markengeräten ist sicherlich das Herzstück dieser Wohnoase. Müßig zu erwähnen, dass bei der Sanierung ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Der Windgeschütze Südbalkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen und die lauen Abende zu genießen. Es befinden sich direkt vor dem Haus Parkplätze, eine abschließbare Garagenbox kann um € 32.500 zusätzlich erworben werden. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich existiert in diesem Gebäude noch ein Fahrradraum, ein Allgemeingarten und eine herrliche Dachterrasse mit Rundumblick und Sonne bis zum Untergang. Wir informieren Sie gerne über Finanzierungsmöglichkeiten sowie über Ankaufsförderungen für gebrauchte Wohnungen. Fakten: - 3 Zi. Wohnung ca. 65 m² Wfl. • top saniert • Ruhelage - 5 m² Südbalkon - 5 m² Kellerabteil - Garagenbox um € 32.500 erwerbbar • Allgemeingarten + Dachterrasse • Kellerabteil, Fahrradraum - Besucherparkplätze vor dem Haus Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5500 Bischofshofen
5500 Bischofshofen / 70m² / 3 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einem südseitigen Balkon bietet sie nicht nur genügend Platz, sondern auch eine herrliche Aussicht. Der Lift im Haus und die praktische Aufteilung machen den Alltag hier besonders angenehm. Zudem stehen ausreichend Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die Wohnung wurde 2016 modern saniert - tolle Aussicht vom Süd-Balkon! - genügend Stellplätze vor dem Haus - Lift vorhanden - praktische Aufteilung! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2152 Pyhra
Saniertes Familienhaus Nähe Gnadendorf
€ 200.000,-
2152 Pyhra / 85m² / 4 Zimmer
€ 2.352,94 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Verkauf gelangt ein Familienhaus, welches revitalisiert wurde. Das Haus wurde an den heutigen modernen Designstandard angepasst, hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m², eine ca. 20 m² überdachte Terrasse, eine ca. 71 m² große Werkstatt/Garage und befindet sich auf einem 1.089 m² großem Grundstück. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Nebenanliegend befindet sich die Küche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen ausgestattet zu werden, mit Ausgang auf die südostseitige Terrasse und den Garten. Im modernen Badezimmer befindet sich eine offene und bodenebene Dusche, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht. Des Weiteren verfügt Ihr neues Heim über 3 weitere Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer), welche als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können. Erwähnenswert ist, dass das Haus innen und außen neu saniert wurde, im Vorzimmer und den Nassräumen sind die Böden verfliest, in allen anderen Räumen befindet sich Parkettböden. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 65,29m² / 3 Zimmer
€ 7.543,27 / m²
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Die gegenständliche Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Größe von ca. 65 qm. Die 3 Zimmerwohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. Die Räumlichkeiten sind straßenseitig ausgerichtet und bieten durch die neuen Fenster, durch einen natürlichen Sichtschutz und durch Jalousien, ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem beiligenden Grundriss. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung durch Bescheid der Stadt Wien. Dadurch wurde diese Wohnung bereits zu einem Apartment zu kurzfristigen Beherbergungszwecken umgewidmet, was Ihnen baurechtlich die unbefristete und uneingeschränkte Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung bietet. Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage. PARKSIDE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater, zur Mariahilfer Straße und zur Gumpendorfer Straße. Die Wohnungen sind eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und einer großen Auswahl an Restaurants. Trotz der pulsierenden Lage in einer der trendigsten Gegenden Wiens, besticht die Mikrolage durch ein hohes Maß an Ruhe, Entspannung und Entschleunigung. Direkt gegenüber von PARKSIDE liegt der Minna-Lachs-Park, der durch seine Grünflächen den urbanen Charme der Gegend auflockert und zusätzlich Kühle an heißen Sommertagen bietet. Zahlreiche Kindergärten und renommierte Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 und U6 optimal. Die Stationen Westbahnhof und Gumpendorfer Straße sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sowohl die Sanierung der Wohnung, als auch die Sanierung des gesamten Gebäudes, konnten im Frühjahr 2026 abgeschlossen werden. Die Wohnung wurde mit sehr hochwertigen Materialien sehr umfangreich saniert. Unter anderem wurden alle Fenster ausgetauscht, sämtliche elektrischen Leitungen und Wasserleitungen erneuert und die Bäder mit sehr hochwertigen Produkten ausgestat... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 3.318,84 / m²
#Kellerabteil #möbliert #ruhig
Sofort bezugsbereit, niedrige Betriebskosten (236,89 inkl. Rücklagen) im obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses. Zum selber einziehen oder zur Vermietung geeignet. Eigener Kellerraum. Zentrale jedoch ruhige Lage in einer kleinen Seitengasse 69 m², Wannenbad und WC getrennt begehbar. Neue Fenster, und neue Wohnungseingangstüre. Wohnung wird privat verkauft, Bitte keine Anfragen von Makler. Kellerabteil mit Licht. Teilmöbliert. Treppenhaus, kein Lift. Waschküche mit großer Waschmaschine und Trockenräume für Wäsche aufhängen. Schöner und gepflegter Innenhof mit Radabstellplatz. [Tel] gerne SMS ich rufe zurück. Sonstiges P R I V A T V E R K A U F einer sanierten Eigentumswohnung KEINE MAKLERANFRAGEN oder VERMITTLER... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 58,67m² / 2 Zimmer
€ 4.073,63 / m²
#Balkon
Überblick: • Geschmackvoll sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 58,67 m² Wohnfläche im 1. OG • nord-westseitige Loggia mit ca. 8,36 m² und wunderbarem Ausblick • 2022 erfolgte Sanierung • ruhige und sonnige Stadtrandlage von Imst-befristet vermietet ab 1.3.2024 (bis 28.2.2027) • großer offener Wohn-Koch-Essbereich mit trendiger Einbauküche • modernes Bad mit großzügiger Dusche, und Waschmaschinenanschluss • geräumiger Abstellraum• Fehlerstromschutzschalter (FI) vorhanden• Öl-Zentralheizung (Radiatoren) • 1 KFZ-Abstellplatz im Freien mit ca. 12,5 m² • 1 Kellerabteil mit ca. 3,82 m²• HWB 145(alle oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten bzw. Einreichplan) Kaufpreis Wohnung EUR 235.000,- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 10.000.- Gesamtkaufpreis EUR 245.000.-Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus - erstklassige Investitionsmöglichkeit! Inmitten der idyllischen Kulisse von Ehrwald erwartet Sie ein wunderschön saniertes Mehrfamilienhaus, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einer malerischen Aussicht und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie drei Wohneinheiten: eine im Obergeschoss, eine im Erdgeschoss und eine im Souterrain. Derzeit ist das Haus durch einen mobilen Verbau im Treppenhaus und Obergeschoss in zwei Wohneinheiten getrennt. Das Untergeschoss gliedert sich in einen Lagerkeller mit drei Zimmern inklusive Technikbereich und ein separat begehbares Souterrain mit zwei Zimmern und einem kleinen Bad, welches über einen Außenzugang oder durch das Haus erreichbar ist. Die energetische Sanierung umfasst eine moderne Fassade, neue Fenster und eine verbesserte oberste Geschossdecke. Zudem wurde die Heizung auf eine effiziente Fröling-Pellets-Stückgutanlage mit Solarvorbereitung an den Speichertanks umgerüstet. Sämtliche Böden im Innenbereich sind neu verlegt, während hochwertige Massivholztüren aus querfurnierter Wildeiche für ein stilvolles Ambiente sorgen. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, wie auf den Bildern ersichtlich. Zur weiteren Aufwertung des Objekts wird aktuell ein Doppelcarport mit überdachtem Zugang zum Haus errichtet, dessen Fertigstellung für März 2025 geplant ist. Die Terrasse wurde bereits 2024 neu verlegt und erweitert. Eine umfassende Gartengestaltung mit ergänzter Bepflanzung erfolgt im Frühjahr 2025. Das Grundstück entsteht durch eine Teilung und wird eine Gesamtfläche von 762 m² umfassen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie in erstklassiger Lage. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine hervorragende Wohnlage mit vielfältiger Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Freizeitaktivitäten stehen Einrichtungen wie die Kletterhalle, die Tennishalle und die Kunsteisbahn zur Verfügung. Zudem laden die umliegenden Berge und Seen zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren ein. Die deutsche Grenze sowie die Zugspitze, Deutschlands höchster Berg, sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Grundstücksfläche: 762 m²Bebauung: Mehrfamilienhaus Zustand: Sehr gut Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß, Untergeschoß Zimmer gesamt: 10Nutzfläche: ca. 310,14 m²davon reine Wohnfläche: ca. 237,68 m²Baujahr: 1978 Letzte Sanierungen: 2010 Fassade und Fenster, 2017 Heizung, 2024 Bäder und Böden Heizung: Radiatoren + Kachelofen | Zentralheizung | Pellets, Solar vorbereitet Betriebskosten: in Abklärung Energieausweis: HWB Ref, SK = 91 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 1,07 (Klasse C) gültig bis 09.07.2032 Parkplatz: Doppelcarport (derzeit in Bau) Wohnung EG: Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 98,69 m²Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Naturstein Terrasse: ca. 27,07 m²Garten: vorhanden Wohnung OG: Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 100,51 m²Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Naturstein Balkon: vorhanden Wohnung Souterrain: Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 38,48 m²Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Naturstein Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vermietung: befristet bis 31.12.2030 Mietzins: € 27.000,00 zzgl. 10 % USt Jahresmiete, fällig bis 05.01.Betriebskosten: werden vom Mieter zusätzlich bezahlt entsprechend Verbrauch Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4470 Enns
Hochwertig Sanierte Wohnung mit Klimaanlage und vielen Extras- einziehen statt renovieren
€ 260.000,-
4470 Enns / 77,72m²
€ 3.345,34 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Enns | Hochwertig Saniert | Klimaanlage I grosser Garagenplatz | inkl. Balkon Zum Verkauf steht eine rund 78 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift), die 2026 umfassend und mit viel Augenmerk auf Qualität kernsaniert wurde. Hier wurde nicht nur optisch erneuert, sondern technisch praktisch alles auf einen aktuellen Stand gebracht. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, zeitlose Ausstattung und zahlreiche hochwertige Details wie abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie indirekten Lichtkonzepten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick: komplette Erneuerung der Elektroinstallationneue Wasser- und Sanitärleitungen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommerneue Bodenbelägeneue Decken mit integrierter und indirekter Beleuchtungneuer elektrischer Sonnenschutzneue Markise auf der Loggia Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon sowie ein Außenstellplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine technisch und optisch vollständig sanierte Wohnung suchen und sich weder mit Handwerkern noch mit verstecktem Sanierungsbedarf beschäftigen möchten. Kein übertriebener Luxus, kein Verkaufstheater – sondern eine ehrlich sanierte Wohnung mit hohem Wohnkomfort, bei der alle wesentlichen Investitionen bereits erledigt wurden. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
