Suchergebnisse für "auhofstrasse sanierte wohnung kaufen"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine schöne 96m2 Wohnung mit Keller und div. Abstllräumen und Dachboden. Die Wohnung liegt in einen alten 4 Kant Hof mit einen Uneisehbaren Innenhof und viel Platz für ihre Fahräder Rasenmäher und Gartengeräte. Die Wohnung ist Teil saniert und in Unmittelbarer Nähe befindet sich Hausarzt , Zahnarzt, Nah und Frisch Nahversorger Trafik div Gasthäuser und Ein Massageinstitut mit Fußpflege. Die Wohnung ist in Bezirk Amstetten und der Ort Walliser zeichnet sich durch einen Natur Strand am Alarm und eine Wassersky Platz aus auch Tennis und verschiedene Sportanlage sind vorhanden... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein ca. 30,80 m² großes Lager. Diese befindet sich in einem Wiener Altbau aus dem 19. Jahrhundert, welches vor kurzem vollständig kernsaniert wurde. Das Lager befindet sich im Kellergeschoss wurde saniert mit Wasseranschluss, WC und Stromanschluss. Ein barrierefreier Lift ist ebenfalls vorhanden. Kaufpreis: € 50.000,-BK inkl. Ust . : € 54,34Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtungskosten (Rechtsanwalt Mag. Nigl) Provisionsfrei Dieses Zinshaus wurde kürzlich umfassend saniert: Auf der Fassade im Hof und Straßenseitig wurde eine Wärmedämmung errichtet. Wasser-, Gas-, Kanal- und Stromsteigleitungen wurden erneuert. Der gesamte Keller wurde generalsaniert und trockengelegt. Jeder Wohnung wurde ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller befinden sich vier Lagerräume, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Ein Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Keller mit direkten Zugang zum Lift. In dem Gebäude werden auch weitere Wohnungen verkauft. In den Regelgeschossen befinden sich sanierte 2-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen ca. 50 m² und 70 m², welche die neuesten Standards und höchste Ansprüche erfüllen. Im Dachgeschoss sind fünf weitere 3- und 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen bezugsfertig. welche über großzügige Freiflächen (Terrassen und Balkone) verfügen. Diese tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei und lassen die Bewohner die Lebensqualität in Wien mit allen Sinnen erleben. Für weitere Informationen, besuchen Sie uns unter https://isidex.at/. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter Anbieter kontaktieren oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage des 17. Bezirks, gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines frisch sanierten Eckzinshauses, nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: -Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum -1 Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Wanne 2. Ebene: -Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Terrasse (7,90 m²) Noch zu erwähnen ist der wunderschön revitalisierte Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus sowie das zugehörige Kellerabteil In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Im Urlaubsort Gschnitz , umgeben von herrlicher Bergwelt finden Sie hier ihr neues Zuhause fernab von Stress und Hektik, zum Preis einer Innsbrucker 3-Zimmer Wohnung. Das Einfamilienhaus wurde umfassend saniert, incl. Ölbrenner, Boiler, Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach, etc. und ist sehr gepflegt. Ein ebenfalls saniertes Gartenhaus wertet den großen Außenbereich auf. - Separate Wohneinheit im Untergeschoß - Möblierung nach Absprache - Großer Garten - Schwedenofen und ein weiterer Kaminofen sorgen für zusätzliche, wohlige Wärme. - geräumiger Dachboden - Gartenhaus - Waschküche/Stauraum im Keller - Doppelgarage - neue Heizkörper, z.T. mit elektr. Regelung Steinach am Brenner ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Optiker, 2 Banken, etc. Innsbruck erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten, die Maut für die Europabrücke wird von der Gemeinde übernommen. Damit ist der tägliche Weg zur Arbeit oftmals weniger belastend als eine Fahrt durch die Landeshauptstadt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie ca. 45 Minuten bis Innsbruck Das Haus eignet sich natürlich auch hervorragend für eine "work from home" - Nutzung. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss (mit eigenem Eingang) kann zur Generierung von Mieteinnahmen oder als Büro/Geschäftsraum genutzt werden. Ein Wertgutachten liegt vor. Im Ort gibt es einen kostenlosen Kindergarten, Volksschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung mit separater Küche *** 1. Liftstock *** Garagenplatz optional *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz (Fertigstellung 2026) Ideal für Pärchen und Singles In Kürze werden weitere Fotos zur Verfügung gestellt. Hardfacts saniert: März- April 2024 2-Zimmer (Wohnraum, Schlafzimmer) 1. Stockwerk ca 35m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung Badezimmer mit WC Kellerabteil vorhanden Ausrichtung: Süd-Ost Raumhöhe: 2,62 Meter bis 3,15 Meter Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof Verfügbarkeit: geplante Fertigstellung April 2024 Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug oder das Stiegenhaus zu erreichen. Aufteilung: Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum (inklusive) Küche, Badezimmer mit WC, Kellerabteil Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer und einem WC ausgestattet. Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Kühlschrank, Spüle, Einbauschränke, Waschmaschine Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich in der Küche. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis: 229.000 Euro Betriebskosten inklusive 10% USt = 95,29 Euro Provision = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese angebotene Immobilie liegt in der dritten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1990 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Top sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in perfekter Lage. Neue Installationen (Strom/Wasser) neue Fliesen... Öffentliche Verbindung, Lebensmittelgeschäfte, Krankenhaus, Kindergarten zu Fuss erreichbar. Ruhige Lage. Dan Küche mit Siemens Geräten! Privat, keine Maklergebühren! Verfügbar 3 Monate ab Kaufvertrag... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1982. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche der Marke bulthaup spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Balkon

Diese rund 76m² große Wohnung liegt in angenehmer Lage, in der Frohsinnstraße von Gleisdorf. Sie wurde von Grund auf saniert und verfügt daher über Erstbezugscharakter mit einer optimalen Raumaufteilung. Aufgrund des Grundrisses, der Lage und des neuwertigen Zustandes eignet sie sich optimal für die Vermietung. Raumaufteilung: Einladender Vorraum, mit Kasten bzw. Garderobenbereich; Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, Essküche mit dahinterliegendem Wohnzimmer von wo aus man auf die rund 7m² große Loggia gelangt, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie separates WCSämtliche Räume sind mit schönen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Elektrik, sowie Installationsanschlüsse für Bad und Küche wurden neu verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels neuen energieeffizienten Infrarotheizkörpern , sowie einem Badheizkörper für die Handtücher. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil im Haus zugehörig. Freiparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist Nahe der Wohnanlage gelegen. Fazit: Einziehen & Wohlfühlen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese angebotene Immobilie liegt in der dritten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Es fällt keine Provision an da es ein Privat Verkauf ist. Der Vorraum das WC und Badezimmer sind verfliest. Wohnzimmer, Küche, Abstellraum sowie die Schlafzimmer sind mit schönem hellen Parkett ausgelegt. Alle Zimmer sind schön groß und hell. Im Vorraum gibt es ein in die Wand integrierten Schuhschrank. Kasten sowie die Duschwand im Badezimmer wurden extra angefertigt. Eine nagelneue Küche vom Tischler ist auch drinnen. Es müssten nur noch paar Kleinigkeiten gemacht werden wie zumbeispiel das Vorzimmer ausgemalt werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese helle und sehr moderne neu saniert und vollmöblierte 3 Zi.-Wohnung (ca. 86 m²) befindet sich im Obergeschoß (kein Lift vorhanden) und besticht durch eine fantastische Lichtfülle, da der gesamte Wohnbereich Zimmer mit großzügigen Fenstern ausgestattet und nach Süden ausgerichtet sind. Die gemütliche, windgeschützte und überdachte Terrasse (ca. 9 m²), zugänglich direkt vom großzügigen Wohnbereich, lädt zum Sonnen und Ausspannen ein und verwöhnt mit einem Panoramablick auf die Schwazer Bergwelt. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, denn zu Fuß erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage sowie der Bahnhof 2 Gehminuten. Die komplette Anlage ist äußerst gepflegt und sehr ruhig. Die kleine Wohnanlage im Grünen besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis. Eine hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Im Winter lässt sich durch einen modernen Sicht-Holzofen das Körper und Herz erwärmen. Neben der exklusiven Ausstattung bietet jeder einzelne Raum eine einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Diese moderne und liebevoll eingerichtete Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage am Stadtrand. Zum Genießen mit Ruhe und Stil mit erstklassiger Lebensqualität. DETAILS Die Immobilie besteht aus: Vorraum, Diele, Wohnküche mit Essraum, 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, großes Bad, WC separat, Abstellraum und Terrasse, freier Abstellplatz für PKW, Tiefgaragenplatz 1 PKW, Kellerabteil abgeschlossen, Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsgarten frei zur Verfügung. Baujahr: 1995 in sehr gutem Zustand - komplette Sanierung von Grund auf sowie hochwertig, neue Innenausstattung - Erstbezug! Heizung: Gas HWB 56 kWh/m2 Wohnfläche: 86 m2 Terrasse: 9 m2 Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne in großer Ausführung. Die hochwertige Inneneinrichtung von Wohnzimmer mit gemauerten Sichtholzofen, Esszimmer und Küche wurde von Tischlerei MORIEL angefertigt und eingebaut. Alle Räume mit wunderbarem Ausblick ins Grüne ohne Einsicht von Nachbarn. Die Fenster sind mit Außen Rollos versehen. Ein großzügiger Keller sowie Gemeinschaftsräume und einem Gemeinschaftsgarten runden das Wohnerlebnis ab. Weiters verfügt die Immobilie eine Tiefgarage mit 1PKW Abstellplatz sowie einem Outdoor-Abstellplatz. Keine Maklergebühren/keine Provision-direkt vom Käufer Verkauf inklusive Inneneinrichtung Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Überblick: • Geschmackvoll sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 58,67 m² Wohnfläche im 1. OG • nord-westseitige Loggia mit ca. 8,36 m² und wunderbarem Ausblick • 2022 erfolgte Sanierung • ruhige und sonnige Stadtrandlage von Imst-befristet vermietet ab 1.3.2024 (bis 28.2.2027) • großer offener Wohn-Koch-Essbereich mit trendiger Einbauküche • modernes Bad mit großzügiger Dusche, und Waschmaschinenanschluss • geräumiger Abstellraum• Fehlerstromschutzschalter (FI) vorhanden• Öl-Zentralheizung (Radiatoren) • 1 KFZ-Abstellplatz im Freien mit ca. 12,5 m² • 1 Kellerabteil mit ca. 3,82 m²• HWB 145(alle oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten bzw. Einreichplan) Kaufpreis Wohnung EUR 239.000,- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 10.000.- Gesamtkaufpreis EUR 249.000.-Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]