Suchergebnisse für "attersee mieten"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusives Reihenhaus Top A2 in Nußdorf-Zell am Attersee. Mit oder ohne Pool! Schlüssel- oder belagsfertig! Hauptwohnsitz erforderlich. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Öffentliche Badeplätze in wenigen Minuten erreichbar. In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entstehen hochwertige Wohnungen im Stile eines Doppel- und Reihenhauses in optisch ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Baumaterialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfekt in Kombination mit der serienmäßigen Photovoltaikanlage. Ihre Auswahl - schlüsselfertig - Reihenhaus A Top 1 € 759.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 699.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 749.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 719.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 729.900, - Ihre Auswahl - belagsfertig - Reihenhaus A Top 1 € 738.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 678.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 728.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 708.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 698.900, - - Mehrpreis für Doppel-Carport € 12.500,- - Mehrpreis Pool € 41.800,- - Anlegerpreise - siehe Preisliste BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte Top B2 in Nußdorf-Zell am Attersee. Mit oder ohne Pool! Schlüssel- oder belagsfertig! Hauptwohnsitz erforderlich. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Öffentliche Badeplätze in wenigen Minuten erreichbar. In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entstehen hochwertige Wohnungen im Stile eines Doppel- und Reihenhauses in optisch ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Baumaterialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfekt in Kombination mit der serienmäßigen Photovoltaikanlage. Ihre Auswahl - schlüsselfertig - Reihenhaus A Top 1 € 759.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 699.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 749.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 719.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 729.900, - Ihre Auswahl - belagsfertig - Reihenhaus A Top 1 € 738.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 678.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 728.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 708.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 698.900, - - Mehrpreis für Doppel-Carport € 12.500,- - Mehrpreis Pool € 41.800,- - Anlegerpreise - siehe Preisliste BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusives Reihen- u. Doppelhausprojekt am Attersee. Mit oder ohne Pool! Schlüssel- oder belagsfertig! Hauptwohnsitz erforderlich. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Öffentliche Badeplätze in wenigen Minuten erreichbar. In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entstehen hochwertige Wohnungen im Stile eines Doppel- und Reihenhauses in optisch ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Baumaterialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfekt in Kombination mit der serienmäßigen Photovoltaikanlage. Ihre Auswahl - schlüsselfertig • Reihenhaus A Top 1 € 759.900, - • Reihenhaus A Top 2 € 699.900, - • Reihenhaus A Top 3 € 749.900, - • Doppelhaus B Top 1 € 719.900, - • Doppelhaus B Top 2 € 729.900, - Ihre Auswahl - belagsfertig • Reihenhaus A Top 1 € 738.900, - • Reihenhaus A Top 2 € 678.900, - • Reihenhaus A Top 3 € 728.900, - • Doppelhaus B Top 1 € 708.900, - • Doppelhaus B Top 2 € 698.900, - • Mehrpreis für Doppel-Carport € 12.500,- • Mehrpreis Pool € 41.800,- • Anlegerpreise - siehe Preisliste BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte Top B1 in Nußdorf-Zell am Attersee. Mit oder ohne Pool! Schlüssel- oder belagsfertig! Hauptwohnsitz erforderlich. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Öffentliche Badeplätze in wenigen Minuten erreichbar. In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entstehen hochwertige Wohnungen im Stile eines Doppel- und Reihenhauses in optisch ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Baumaterialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfekt in Kombination mit der serienmäßigen Photovoltaikanlage. Ihre Auswahl - schlüsselfertig - Reihenhaus A Top 1 € 759.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 699.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 749.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 719.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 729.900, - Ihre Auswahl - belagsfertig - Reihenhaus A Top 1 € 738.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 678.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 728.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 708.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 698.900, - - Mehrpreis für Doppel-Carport € 12.500,- - Mehrpreis Pool € 41.800,- - Anlegerpreise - siehe Preisliste BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NATURE LIVING ATTERSEE In Steinbach am Attersee am Waldrand gelegen, entsteht das provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit 13 Wohneinheiten verbinden traditionelle und frische Architektur. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend! Die Luftwärmepumpe beheizt die Gebäude auf ökologischem Niveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Die Energiegewinnung ist somit entsprechend der Energiewende angepasst Der Bau erfüllt sämtliche Energiestandards. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, Garten und Terrassen bietet ein Wohnerlebnis an einem der schönste Orte Österreichs. Umgeben vom Gebirge und See kann man hier seinen Leben oder Lebensabend herrlich genießen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt allen Einrichtungsideen ausreichend Spielraum. Das Projekt befindet sich bereits in Bau. Wir freuen uns Ihnen das Projekt und die herrliche Lage persönlich bei einer Baustellenbesichtigung präsentieren zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN ABSOLUTER AUSSICHTS-RUHELAGEDieses Juwel liegt nur einen Steinwurf vom Ufer des Attersees entfernt. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Attersee, das gegenüberliegende Höllengebirge, Richtung Seewalchen und Weyregg. Unmittelbar hinter dem Grundstück beginnt ein Waldgebiet mit zahlreichen Wanderwegen. Die Nachbargrundstücke sind bereits verbaut, somit kommt es zu keinen unliebsamen Überraschungen durch die Neubebauung freier Grundstücke. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und bauverhandelt für ein Projekt mit drei Einzelhäusern. Die fertige Projektierung kann gerne erworben werden. Flächenwidmung: Bauland "Wohngebiet" Bebauungsplan: kein Bebauungsplan für diesem Ortsteil verordnet Gefahrenzonen: liegen nicht vor Geogenes Baugrundrisiko: keines bekannt Zufahrt: über öffentliches Gut mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht Verwirklichen Sie ihren persönlichen Traum vom Eigenheim am Attersee! Fern ab von Hektik und Stress verbinden sich hier Lebensgenuss, Freizeit und Alltag. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Seewalchen am Attersee. Dieses Traumhaus wurde im Jahr 2009 auf einem 975 m² großen Grundstück in der Ortschaft Buchberg errichtet. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht und Gemütlichkeit. Durch die Eingangstüre, die mit Fingerprint ausgestattet ist, gelangt man in den Vorraum samt Gästetoilette. Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster im Essbereich erlauben schon beim Frühstück einen traumhaftem Blick über den Attersee. Die Küche mit Kochinsel ist voll ausgestattet. Platz für Vorräte bietet die kleine Speis. Der offene Wohnbereich mit Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Zimmer, das als Gästezimmer, Fitnessraum oder Büro seine Verwendung finden kann. Drei weitere Zimmer und ein traumhaftes Tageslichtbad mit Wanne und XXL- Dusche befinden sich im Obergeschoß. Der Balkon mit traumhaftem Blick auf den Attersee ist von zwei Schlafzimmern begehbar. Durch den Zubau im Jahr 2019 wurde zusätzliche Wohn- Nutzfläche geschaffen. Ein von außen begehbarer Raum mit angrenzendem Abstellraum und WC mit Dusche würde sich als Büro, Praxis oder ähnliches anbieten. Weiters bieten ein Geräteraum, 2 Lagerräume und ein überdachter Abstellplatz genügend Platz an Staufläche. Die großzügige Doppelgarage ist mit einem elektrischen Garagentor versehen. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein wasserführender Kachelofen mit automatischer Abbrandregelung in Verbindung mit einer Solaranlage. Die vom Heizsystem erzeugte Wärme wird auch für die Warmwasseraufbereitung verwendet. Die Region rund um den Attersee bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Umgeben von traumhafter Natur und der atemberaubenden Bergwelt kommen Sportbegeisterte, Ruhesuchende und Kulturfans voll auf ihre Kosten. Leben Sie da, wo andere Urlaub machen. Highlights dieser Immobile: ? großzügige Raumaufteilung ? lichtdurchflutete Räume ? alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Restaurants, usw. sind in wenigen Autominuten erreichbar ? Autobahnanschluss 5 Km entfernt ? Rollläden ? Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung ? RW-Zisterne ? geringe BK ? Solaranlage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Großräumiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Seeblick in Schörfling am Attersee zu verkaufen! Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 300-400m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wird sowohl durch gemütliche Kaminöfen als auch durch eine Gasheizung beheizt, die behagliche Wärme in jedem Raum sicherstellt. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus großteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung. Im Erdgeschoß des Hauses ist viel Platz für Freunde und Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die Bibliothek sowie auch der Wintergarten bilden eine gemütliche Atmosphäre und eignen sich ideal dafür, Besuch zu empfangen. Auch die hochwertige Küche bietet genügend Platz um sich kulinarisch auszutoben und verfügt außerdem über direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Natürlich befinden sich auch weitere Räume wie ein Badezimmer und eine Toilette im Erdgeschoß. Im 1. Obergeschoß des Hauses befindet sich zum einen ein Büro mit Zugang auf den Balkon/Wintergarten, zum anderen eine weitere voll ausgestattete Wohnung, welche ebenso über Balkonzugang verfügt. Bereits ab dem 1.Obergeschoß hat man eine traumhafte Aussicht auf den wunderschönen Attersee. Das Dachgeschoß ist ebenfalls vollständig als Wohnung ausgestattet und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier hat man wieder eine wundervolle Aussicht auf den See. Der Keller bietet ausreichend Stauraum, eine kleine Küche sowie einen Waschraum und Zugang zum Garten. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Wintergärten, zwei Balkone und eine Sonnenterrasse. Der große und gepflegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Hier finden Sie ein Gartenhaus und eine Gartenhütte, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Hochbeet und ein Glashaus ermöglichen Ihnen den Anbau von frischem Obstu und Gemüse, während Sie die idyllische Umgebung des Attersees genießen. Die Lage dieses Anwesens am Attersee ist einfach unschlagbar. Die Region bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern und Radfahren. Der Attersee ist bekannt für sein kristallklares Wasser und lädt zum Schwimmen und Segeln ein. Die umliegende Natur ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, in der Nähe. KAUFPREIS: - auf Anfrage Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

***Wohnen wo andere Urlaub machen*** Top Designer Gartenwohnung am Attersee Diese absolut neuwertige Gartenwohnung, bietet Ihnen die gewünschte Lebens- und Wohnqualität, die Sie gesucht haben. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufpreises. Die Kombination aus ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage lässt keine Wünsche offen. HARDFACTS: - Gartenwohnung - südwestlich ausgerichtet - barrierefrei - 3 Zimmerwohnung - Erdgeschoss - gehobene Wohnanlage - knapp 70 m² - anspruchsvolles Raumkonzept - hochwertiges & top moderenes Interieur vom Innenarchitekten (nicht im KP enthalten) - Terasse & Garten - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz (nicht im KP enthalten) - 2 Minuten zum Attersee - top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Eine weitere Ferienimmobilie am Wörthersee finden Sie hier! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Jetzt für den Sommer 2024 vorsorgen!! Das kleine Haus in Schörfling am Attersee stammt aus dem Jahr 1930. Es verfügt über eine Garage und einer Holzhütte auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 125 qm. Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, bei der das Dach, die Fassade mit Sockelputz erneuert wurden. Heizung derzeit defekt! Das Haus mit der Grundstücksgröße von 449qm ist an die Ortswasserleitung, den Kanal und das Ferngas angeschlossen. Der HB Wert beträgt 150,3. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 85 m² Raumaufteilung: EG: Küche, Bad mit Wanne, WC Wohnzimmer und kleines Zimmer hinter Wohnzimmer OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum und 2 Dachböden Nebengebäude: Große Garage mit Schuppen und separaten Raum Derzeit ist die Gasheizung bzw. die Therme defekt. Laut Aussage des Installateurs kann die Reparatur etwa 1500 € kosten. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Schörfling am Attersee und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist nur wenige Minuten vom Attersee entfernt! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Sichern Sie sich Ihren luxuriösen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem der sonnigsten Orte des Salzkammergutes! Die exklusive Penthouse-Wohnung in Steinwand, einem Ortsteil von Weyregg am Attersee, bietet eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit – und das direkt am Attersee mit eigenem, privatem Badestrand. Diese hochwertige Dachgeschoß-Wohnung liegt in einem von zwei Wohnhäusern mit nur jeweils fünf Einheiten. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und kann sogar noch individuell gestaltet werden (z B. ein zusätzliches Schlafzimmer). Die Einrichtung ist modern-elegant und kann auf Wunsch übernommen werden. Küche, Bad etc. sind maßgefertigte Tischlerarbeiten. Das Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, eine Badewanne und eine Toilette. Angrenzend zum Bad gibt es ein weiteres WC. Obwohl sich das großzügige Badezimmer im Innenbereich der Wohnung befindet, überzeugt es mit Tageslicht durch große Oberlichten. Die Wohnung bietet erstklassige Wohnqualität und verfügt über mehrere Freiflächen, darunter eine überdachte Loggia, einen Balkon sowie eine Terrasse mit einem einladenden, gestaltbaren und schattigen Gartenbereich. Von der Tiefgarage, mit zwei der Wohnung zugeordneten Stellplätzen, erreicht man direkt mit dem Aufzug den Vorraum der Penthouse-Wohnung. Natürlich ist diese Wohnung auch über das Stiegenhaus begehbar. Von dort erreicht man einen Eingangsbereich mit Garderobe. Über acht Stufen erreicht man den klassischen Wohnbereich. Den Garten betritt man jeweils von der Küche und vom Schlafzimmer aus. Derzeit wird diese Wohnung als Büro genutzt. HIGHLIGHTS: Privater Seezugang mit Liegewiese und Sonnenuntergang direkt am Ostufer Zweitwohnsitz möglich 2 Tiefgaragenparkplätze Exklusiv mit dem Lift von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung Klimaanlage Elektrische Dachfenster und Raffstores Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in der ganzen Wohnung Tolles Ambiente durch hohe Raumhöhe! Provisionsfrei RÄUME: Wohn-/Essbereich Vorraum Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit WC, Walk-In-Dusche sowie Badewanne Zusätzliches WC separat Küche mit Speis und Zugang zur Terrasse Eigener Abstellraum im Erdgeschoß FREIFLÄCHEN: Nordseitiger, überdachter Balkon (ca. 8 m²) mit Blickrichtung Weyregg/Attersee Ostseitige Terrasse (ca. 20 m²) mit schattigem Garten Südseitige Loggia (ca. 23 m²) mit traumhaftem Ausblick auf den Schafberg... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ERSTBEZUG! Moderne Neubauwohnung, bestehend aus zwei Einheiten in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Die Wohnung bestehend aus zwei Wohneinheiten (Top 2.1 & Top 2.2) befindet sich im Erdgeschoß (nicht barrierefrei, da Hochparterre!) eines modernen Wohnhauses in familienfreundlicher Lage in Seewalchen am Attersee. Aktuell wurden die Einheiten noch nicht zusammengelegt, einen möglichen Planentwurf hierfür gibt es jedoch bereits. Gemeinsam verfügen diese über einen großen Garten im Gesamtausmaß von ca. 451,49m² der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet. Bei einer Zusammenlegung könnten sich diverse Möglichkeiten wie die Schaffung eines größeren Wohn-/Essbereichs, eines Fitness- bzw. Wellnessraums, Hobbyraum oder einen eigenen kleinen Nanny- bzw. Pfleger Innen-Bereich etc, ergeben. Diesbezüglich können, sofern baulich möglich, Käuferwünsche gerne berücksichtigt werden. Einheit Top 2.1: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlafzimmer - 2x Badezimmer - 2x Toilette - Abstellraum - 2x Loggia/Terrasse Einheit Top 2.2: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Toilette - 2x Loggia/Terrasse Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Lage in der Nähe des Attersees, der bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung tragen dazu bei, den Alltag zusätzlich zu genießen. KAUFPREIS: ca. € 838.000,00 - je nach Umbaumaßnahmen Vier Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 15.000,00 zusätzlichlich anzukaufen. KAUFNEBENKOSTEN: * Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises * Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises * Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt * Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten * Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]