Suchergebnisse für "aspernstraße, 1220 wien donaustadt altbauwohnung mieten"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Perfekt angelegte 2-3 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße Wohnung: Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit 41,69 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer plus kleiner Terrasse Hier wurde wirklich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant. Heller Wohnraum mit kleiner Terrasse, kompakte Wohnküche, großes Schlafzimmer plus Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis Ausstattung: Die gezeigten Bilder sind von einem vergleichbaren Projekt, da diese Wohnungen erst errichtet werden. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt. Haus: Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Tel] oder per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe U2 Aspernstraße - SMZ Ost Objektnummer: 12471... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt angelegte 2-3 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße Wohnung: Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche bei einer Wohnungsgröße von nur 40,72 m². Hier wurde wirklich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant. Großer Wohnraum mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit ca 17,13 m², kompaktes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis Ausstattung: Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder eines vergleichbaren Projekts, da diese Wohnungen erst errichtet werden. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt. Haus: Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Tel] oder per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe U2 Aspernstraße - SMZ Ost Objektnummer: 12504... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt angelegte 2 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße Wohnung: Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche plus toller Dachterrasse. Hier wurde wirklich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant. Großer Wohnraum mit kleiner Terrasse und Aufgang auf die schöne Dachterrasse mit ca 32 m², dazu 1 großes Schlafzimmer mit 17 m² plus Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis Ausstattung: Die gezeigten Bilder sind von einem vergleichbaren Projekt, da diese Wohnungen erst errichtet werden. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt. Haus: Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Tel] oder per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe U2 Aspernstraße - SMZ Ost Objektnummer: 12548... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Anlage mit nur 19 Wohnungen auf Eigengrund gebaut. Perfekt angelegte 2-3 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße. Wohnung: Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit einer schönen, großen Wohnküche bei einer Wohnungsgesamtgröße von nur 45,45 m². Hier wurde optimal nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant. Großer Wohnraum mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit ca 11,37 m², kompaktes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis Ausstattung: Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder von einem vergleichbaren Projekt, da diese Wohnungen erst errichtet werden. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt. Haus: Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Tel] oder per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe U2 Aspernstraße - SMZ Ost Objektnummer: 12491... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt angelegte 2-3 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße Wohnung: Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit einer schönen, großen Wohnküche bei einer Wohnungsgesamtgröße von 51,92 m² plus Loggia. Hier wurde optimal nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant. Großer Wohnraum mit Ausgang auf die schöne süd/westseitige Loggia mit 4 m², kompaktes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss plus Abstellraum. Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis Ausstattung: Die gezeigten Bilder sind Beispielbilder von einem vergleichbaren Projekt, da diese Wohnungen erst errichtet werden. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt. Haus: Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Tel] oder per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe U2 Aspernstraße - SMZ Ost Objektnummer: 12519... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt angelegte 2-3 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße Wohnung: Perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche plus toller Dachterrasse. Hier wurde wirklich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant. Großer Wohnraum mit kleiner Terrasse und Aufgang auf die schöne Dachterrasse mit ca 38 m², dazu 2 große Schlafzimmer mit ca. 15m² und ca. 12m² plus Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis Ausstattung: Die gezeigten Bilder sind von einem vergleichbaren Projekt, da diese Wohnungen erst errichtet werden. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt. Haus: Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Tel] oder per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe U2 Aspernstraße - SMZ Ost Objektnummer: 12555... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Perfekt angelegte 2 Zimmer Wohnungen plus Freiflächen, fußläufig zur U2 Station Aspernstraße Wohnung: Perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung mit 61,75 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer plus großer Terrasse und Garten. Hier wurde wirklich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter geplant. Heller Wohnraum mit 37m2 Terrasse plus 43m2 Eigengarten, kompakte Wohnküche, großes Schlafzimmer plus Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Der angegebene Preis ist der Netto-Anlegerpreis Ausstattung: Die gezeigten Bilder sind von einem vergleichbaren Projekt, da diese Wohnungen erst errichtet werden. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) werden großformatige Fliesen verlegt. Haus: Das Projekt besteht aus 19 kompakten Wohnungen, mit 2-3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Etagen, plus 17 Garagenplätzen in der Tiefgarage. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Ihre Mieter bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angekauft werden. Lage: Das Projekt befindet sich in bester Lage unweit der U2 Station Aspernstraße. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum SMZ-Ost und der perfekten öffentlichen Anbindung, steht einer erfolgreichen Vermietung der Wohnungen nichts im Wege. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Tel] oder per Email an [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nahe U2 Aspernstraße - SMZ Ost Objektnummer: 12485... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Moderner Singlehit neben U 2 Aspernstrasse Diese Neubauwohnung kann sofort bezogen werden und auf Wunsch ist auch ein langjähriger Mietvertrag möglich. Hier die Hardfacts: Top 9: 1.OG - 40,71m² (Küche voll möbliert) - Kellerabteil 1,33m² - Miete (inkl BK, Heizung und Warmwasser) ? 700, Es kann auch ein Garagen-Abstellplatz für ? 100, p. M angemietet werden (inkl. BK+USt). Die Wohnung ist ein wahres Raumwunder und sehr hell gestaltet. Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 4MM Provision: 2BMM + 20 USt Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU AM MARKT - Hier können Sie noch aus dem vollen Schöpfen! TOP PROJEKT in Aspern! Neubau! Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist. NEUBAU IN GUTER LAGE der ehemaligen Marchfeldgemeinde Aspern - sehr nahe der Alten Donau, der Donauinsel sowie der Lobau! In guter Lage des 22. Bezirks unweit der Lobau wurde dieser hochwertige Neubau mit 26 Erstbezugs-Wohnungen realisiert. Die U-Bahn Station U2 Aspernstraße ist in unmittelbarer Nähe. In nur 10 min mit dem Auto befindet sich das Donauzentrum mit über 260 Shops, diversen Restaurants, Cafés und Bars ebenso in sehr naher Anbindung. In Summe werden 26 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Stiegenhäuser in den Größen von ca. 32 m² - 84 m² errichtet. Alle verfügbaren Einheiten verfügen über eine Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten). Weiters werden PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt mit Dezember 2020. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau! -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage in unmittelbarer Anbindung an die Alte Donau, der Donauinsel und der Lobau / U-Bahn "U2" Aspernstraße -) Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) -) PKW Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage -) jede Wohneinheit verfügt über einen Kellerabteil Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach Isolierverglast Fußbodenheizung mittels Gasbrennwertkessel betrieben Sonnenschutz elektrisch steuerbar Parkett Eiche großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Tolles Investment! Hochwertige Ausstattung! 3 Zimmer + großen Balkon! TOP PROJEKT in Aspern! ZIEGELMASSIV - DER ROHBAU STEHT BEREITS! Wohnung Top 7: Stiege 3 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche sowie ca. 17 m² Balkon liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 6 m² separate Toilette ca. 2 m² Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ca. 5 m² Wohnküche - ca. 24 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer ca. 14 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer ca. 13 m² Balkon ca. 17 m² Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 335.000,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 304.545,45 Euro zzgl. 20% USt. PKW Abstellplätze können jeweils für den Endnutzer um 20.000, - Euro, für den Anleger um 18.181,81 Euro zzgl. USt erworben werden. Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage in Aspernstraße, in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren. Tolle öffentliche Verkehrsanbindung U2 - "Aspernstraße" Buslinien: 93A 97A 98A 26A sowie die Straßenbahnlinie 25 Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum, dem daneben liegenden Donauplexx sowie dem Marchfeld Center hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Tolles Investment! Hochwertige Ausstattung! 3 Zimmer + großen Balkon! TOP PROJEKT in Aspern! ZIEGELMASSIV BAUWEISE - DER ROHBAU STEHT BEREITS! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: U2 Aspernstraße, Asperner Friedhof, SMZ-Ost, Hausfeldstraße Objektnummer: 267276... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Projekt mit Charisma in Aspern! Zwischen "Asperner See" und oberes "Mühlwasser" gelangen in einem top-modernen Neubau 26 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. In idealer Anbindung befindet sich die U2 U-Bahn-Station Aspernstraße, mit welcher Sie in nur ca. 15 min. die Wiener Innenstadt bzw. Station Schottentor erreichen. Die Wohnhausanlage erschließt sich über zwei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Stiegenhäuser, haben Größen von 32m2 bis 84m2 (2-4 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse, Loggia). Weiteres stehen in der hauseigenen Tiefgarage 18 Stellplätze zum Verkauf. Aufgrund der tollen Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen eignen sich die Wohnungen ideal für Endnutzer, als auch für Anleger. Der Bau befindet sich in fortgeschrittener Phase, die Fertigstellung ist mit Dezember 2020 geplant. Daher können Sie noch bei der Ausführung mitwirken und Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Der Verkauf erfolgt zu Grunde des BTV-G (Bauträgervertragsgesetzes). Der Neubau wird auf einem Eigengrund errichtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: begehrte Lage im 22.Bezirk ausgezeichnete Infrastruktur Erstbezug in einem top-modernen Neubau hochwertige Ausstattung funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone, Terrassen) Tiefgaragenplätze Ausstattungsstandard: Die Wohnungen werden in Stahlbetonbauweise ausgeführt und im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Fußbodenheizung (Zentralheizung über Gas betrieben + integrierte Raumthermostat zur individuellen Temperaturregelung) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit 3 Scheibenwärmeschutzverglasung Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich. Wohnung Top 2: Stiege 3 Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche sowie ca. 1 m² Loggia und ca. 2 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 6 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 2 m² Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken ca. 5 m² Wohnküche - ca. 22 m² - mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer ca. 12 m² - mit Balkonzugang Loggia ca. 1 m² + ca. 2 m² Balkon Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 249.000,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 226.363,64 Euro zzgl. 20% USt. PKW Abstellplätze können jeweils für den Endnutzer um 20.000, - Euro, für den Anleger um 18.181,81 Euro zzgl. USt erworben werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Donauzentrum (8 min. mit dem Auto entfernt) -Ärzte und Apotheken: Sozialmedizinisches Zentrum Ost, MED22, Apotheke U2 Stadlau -Banken: Raiffeisenlandesbank, Bawag PSK -Schulen bzw. Weiterbildung: Modulare Mittelschule Aspern, VHS Donaustadt, Löwenschule, Wiener Kindergarten - MA 10 Tolle öffentliche Verkehrsanbindung: U2 - Aspernstraße (ca. 8 min. zu Fuß) Buslinien: 26A, 93A und 98A am Bahnhof (ca. 120m Gehweg) Straßenbahnlinie: 25 Aspern - Oberdorfstraße (ca. 350m Gehweg) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,20, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U2 Aspernstraße, Asperner Friedhof, SMZ-Ost, Hausfeldstraße### Objektnummer: 262832... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #hell #möbliert

Ideal für Singles, Paare, Studierende: Hochwertige, helle, voll möblierte(!) Erdgeschoß-Wohnung mit Garten. Der Erstbezug war vor 3 Jahren somit sind die Möbel neuwertig. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen: - hochwertige Einbauküche mit Elektroherd - edler Parkettboden - Bad mit großer Dusche - separates WC mit Waschbecken - schöner Garten; im Sommer kann man grillen :) VIELE Freizeitmöglichkeiten(Seestadt See, Park), Donauzentrum nur 15 min entfernt(Bus 26A), sehr gute Anbindung in die Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln (nur ca. 5 Minuten mit den Bus zu U2 Station). Die Busstation (Buslinien: 26A, 92A, 86A) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (ca. 3 Minuten zu Fuß). Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer oder Bipa, die unter 5min zu Fuß erreichbar sind. Weiters gibt es auch eine reichliche Auswahl an Restaurants in direkter Nähe der Wohnung (Asiatisch, Schnitzel, Pizza, Pasta, Kebap, etc.) Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe. Zur Miete kommen noch Nebenkosten (Strom) hinzu. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen (bezüglich WG) geeignet. Bei Interesse schicken Sie bitte eineMail. Die Ablöse ist verhandelbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Projekt mit Charisma in Aspern! Zwischen "Asperner See" und oberes "Mühlwasser" gelangen in einem top-modernen Neubau 26 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. In idealer Anbindung befindet sich die U2 U-Bahn-Station Aspernstraße, mit welcher Sie in nur ca. 15 min. die Wiener Innenstadt bzw. Station Schottentor erreichen. Die Wohnhausanlage erschließt sich über zwei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Stiegenhäuser, haben Größen von 32m2 bis 84m2 (2-4 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse, Loggia). Weiteres stehen in der hauseigenen Tiefgarage 18 Stellplätze zum Verkauf. Aufgrund der tollen Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen eignen sich die Wohnungen ideal für Endnutzer, als auch für Anleger. Der Bau befindet sich in fortgeschrittener Phase, die Fertigstellung ist mit Dezember 2020 geplant. Daher können Sie noch bei der Ausführung mitwirken und Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Der Verkauf erfolgt zu Grunde des BTV-G (Bauträgervertragsgesetzes). Der Neubau wird auf einem Eigengrund errichtet. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: begehrte Lage im 22.Bezirk ausgezeichnete Infrastruktur Erstbezug in einem top-modernen Neubau hochwertige Ausstattung funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone, Terrassen) Tiefgaragenplätze Ausstattungsstandard: Die Wohnungen werden in Stahlbetonbauweise ausgeführt und im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Fußbodenheizung (Zentralheizung über Gas betrieben + integrierte Raumthermostat zur individuellen Temperaturregelung) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit 3 Scheibenwärmeschutzverglasung Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich. Wohnung Top 1: Stiege 3 Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 49 m² Wohnfläche sowie ca. 5 m² Garten liegt im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 3 m² Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken ca. 5 m² Wohnküche - ca. 28 m² - mit Gartenzugang Schlafzimmer ca. 14 m² Garten ca. 5 m² Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 229.000,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 208.181,82 Euro zzgl. 20% USt. PKW Abstellplätze können jeweils für den Endnutzer um 20.000, - Euro, für den Anleger um 18.181,81 Euro zzgl. USt erworben werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Donauzentrum (8 min. mit dem Auto entfernt) -Ärzte und Apotheken: Sozialmedizinisches Zentrum Ost, MED22, Apotheke U2 Stadlau -Banken: Raiffeisenlandesbank, Bawag PSK -Schulen bzw. Weiterbildung: Modulare Mittelschule Aspern, VHS Donaustadt, Löwenschule, Wiener Kindergarten - MA 10 Tolle öffentliche Verkehrsanbindung: U2 - Aspernstraße (ca. 8 min. zu Fuß) Buslinien: 26A, 93A und 98A am Bahnhof (ca. 120m Gehweg) Straßenbahnlinie: 25 Aspern - Oberdorfstraße (ca. 350m Gehweg) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,20, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Top Projekt in Aspern - Erstbezugs-Neubau - Hochwertige Ausstattung - Nähe U2 Aspernstraße und Asperner See Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe U2 Aspernstraße, Asperner Friedhof, SMZ-Ost, Hausfeldstraße Objektnummer: 257010... [Mehr]