Suchergebnisse für "antike wohnhäuser neu gebaut"

#Keller

Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus und einem ehemaliges Gasthaus in Ternitz. Mögliche zukünftige Nutzungen könnten zum Beispiel sein: Wohnhaus zur privaten Nutzung, Gastwirtschaft, Veranstaltungen, Seminare, Büro, etc.. Bis vor kurzem wurde es als Wettbüro genutzt. Die Bausubstanz ist gut, das Haus würde jedoch hie und da eine pflegende Hand benötigen um sowohl den technischen Stand, als auch den gebührenden Glanz wieder herzustellen. Objektdetails: > das Objekt besteht aus einem Geschäftslokal und einem Wohnhaus > Grundstücksfläche ca. 697 m² > Gewerbefläche ca. 170 m² > Ölheizung im Gewerbebereich > teilweise unterkellert > Dachboden > Wohnbereich auf 2 seperate Einheiten aufgeteilt - ca. 140 m² > Innenhof mit kleiner Grünfläche > Pelletsheizung im Wohnhaus > Widmung Bauland-Kerngebiet Raumaufteilung: > Gewerbebereich: Saal, Stüberl, 2 Extrazimmer, Küche, Abwaschraum, Abstellraum, WC-Anlage > Wohnhaus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum In der Nähe: > Geschäfte des täglichen Bedarfs - fußläufig erreichbar > Apotheke, Allgemeinarzt - fußläufig erreichbar > Volksschule, Kindergarten, Neue Mittelschule, Gymnsium - fußläufig erreichbar > Bahnhof, Bushaltestelle - fußläufig erreichbar Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 430.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus in bester Innenstadtlage!. Nur 7 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die Zufaht zu Ihrem 806 m² großem Grundstück ist mit einem elektrisch bedienbaren Schiebetor abgesichert. Ihr Wohnhaus besteht aus: Erdgeschoß: Wohnzimmer ca. 25 m² . Zuzüglich ca, 20 m² überdachter Terrasse mit elektrisch bedienbarer Beschattung und beheizbare Regenrinne, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche , WC, Vorraum. Wohnnutzfläche ca. 100 m² berechnet jeweils ohne Stiegenhausfläche . Garage mit E-Tor und Abstellraum , Windfang, Lagerraum. Obergeschoß: Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia-Balkon und 4 weitere Zimmer. Bad mit Dusche, WC. Vom Vorraum gelangen sie auf die rückseitige ca. 45 m² große Terrasse. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 100 m² . Dachgeschoß: Wohnküche ca. 21 m² , 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Nutzfläche ca. 50 m² Zusätzlich 2 Abstellräume in der Dachschräge. 2013 Um und Zubau. Anhebung des Dachstuhles damit die gesetzliche Mindestraumhöhe gesichert ist. Zubau im EG, Terrasse, Windfang, Lager. Neues gedämmtes Ziegeltondach ( Kaltdach) wurde 2013 angebracht. Eine ca. 70 m² große Photovoltaikanlage als Ökostromanlage anerkannt mit Bescheid vom 4.10.2013 wurde am Dach montiert. Leistung 9,18 k Wp ( Stadtwerke Bruck ) Die Außenwände wurden mit ca. 10 cm gedämmt. Die Eingangstüre und das Garagentor wurden erneuert. Im Inneren des Hauses wurden die Bäder teilweise erneuert. Das Haus ist in gutem Zustand. Nebengebäude: Holzlager, Gerätehütte ca. 40 m² Nutzfläche. Weiters 3 Kfz Plätze mit Rasengittersteinen. Gerne senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage Pläne und Baubescheide, Grundbuchsauszug, Widmung, Energieausweis und die Liegenschaftsbewertung zu. Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel. [Telefonnummer entfernt] .. / Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Angenehm ist die Wohnlage auf diesem feinen Platzerl mit Aussicht und vielen Möglichkeiten! Charmant mit schöner Fläche zum Wohlfühlen präsentiert sich das Wohnhaus mit intelligentem Grundriss und guter, großzügiger Raumaufteilung. Im Erdgeschoss (ca. 85 m²) befinden sich die Wohnräume, drei weitere Zimmer, ein Bad und das WC. Weitere drei Zimmer sind im ca. 58 m² großen Dachgeschoss untergebracht. Garage, Heiz- und Lagerräume befinden sich im von innen und außen begehbaren Keller (ca. 79 m²). Die Beheizung erfolgt mit Gas und Holz, die Gastherme wurde im Vorjahr erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ausgetauscht. Eine 1986 erbaute und genehmigte Garage mit zwei Stellplätzen befindet sich auch am Grundstück. Die moderaten Betriebskosten, die nahe hervorragende Infrastruktur von Voitsberg sowie die sonnige Aussichtslage sprechen ebenfalls für diese sympathische Immobilie. Infos zur Stadtgemeinde Voitsberg: http://www.voitsberg.gv.at/de/ Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996885? access Key=656b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open S... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

LAGE: Bei ihrer Anfahrt von Wien kommend Richtung Passhöhe Semmering, befindet sich dieses Wohnhaus auf der rechten Straßenseite ca.100 m nach der Ortstafel Semmering. Diese große Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett Innen und Außen neu gestaltet / saniert. Ebenso die Elektrik. Es ist im Innenbereich zu 95% und im Außenbereich zu 90% fertig gestellt. Sie sollten in ihrer Plattform 21 Bilder sehen. LAGEPLAN : Nö. Atlas Bild Nr. 21 - letztes Bild.! Mögliche Verwendung : Aufgrund der Raumaufteilungen und nur einem Hauptzugang im EG sind die drei Etagen schwer an fremde Personen einzeln zu vermieten. Für größere Familien mit Besuchern wäre dieses Wohnhaus optimal. ! Der genaue Bestandsplan wird ihnen gerne nach ihrer ANFRAGE unverbindlich als pdf. Datei zugesandt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 996m² ist mit zwei Gstk. Nummern unterteilt. Das Wohnhaus mit dem hinterem Garten steht auf ca. 630m². Darunter hangabwärts befindet sich eine kleiner Wald von ca. 366 m². Die Grundstückstrennung ist im ersten Bild - LAGE - klar zu erkennen. KG 23124 Kurort Semmering, EZ 324, Gstk. Nr. 725/22 und 727/9 T e c h n i k : Mauerwerk: ca. 48 cm Ziegel Fenster - Isolierglas zum Teil dreifach. Im EG ( Hauptzugang ) die erste Wohnung verfügt über eine FB Heizung. 1. und 2 Stk. werden über Radiatoren beheizt. Elektrik: ( EG + 1. Stk. ) + 2 Stk. haben getrennte Zähler. Siehe Bild Nr. 20 im Inserat E - Schrank. R a u m a u f t e i l u n g : Wohnnutzfläche: ca. 247 m² + Nach ihrer ANFRAGE sende ich ihnen den detailierten Bestandsplan des Wohnhauses gerne unverbindlich zu. ! Kellerbereich: ca. 61 m² mit Heizraum und Öltankraum ( 2 x 1.500 Lit.) Erdgeschoß: WNFL: ca. 81,4m² , Raumhöhe (RH) ca. 2,75m² 3 Räume, 1 Einbauküche, Bad mit WC und Dusche. Fliesen mit FB - Heizung. 1 Stock: WNFL: ca. 80,8 m², RH ca. 2,80m 4 Räume, Bad mit WC - mit südseitigem BALKON 2. Stock: WNFL: ca. 86,6 m² RH ca. 2,65m 3 Räume, 1 Einbauküche, Bad mit WC und Badewanne, Vorkehrung einer separaten Dusche in einem Duschraum neben dem Schalfraum vorhanden, - mit südseitigem BALKON Sämtliche Räume / Zimmer: im 1. Stk und 2. Stk. sind wie nach den Bildern Nr. 7 und 8 gestaltet. Vollkommen einzugsfertig saniert. Was müsste man noch durchführen um es komplett zu vollenden. + Außenbereich: vorhandenen Altbestandes aus Ziegel und Holz. ( in den Bildern zu sehen ) + Innenbereich: zwei Fensterbretter, vorgesehene Dusche im separten Duschraum, und einen saubere Ausgangtür in den Gartenbereich. Das Wohnhaus wird mit den beiden kompletten Einbauküchen und den Bädern wie in den Bildern zu sehen übergeben. Das angrenzende ältere nicht sanierte Wohnhaus ( rechts ) ist bereits einige Jahre unbewohnt und ist kein Bestand des Kaufes. fixe B e t r i e b s k o s t e n an die Gemeinde: wie Grundsteuer, Gemeindeabgaben, Kanalgebühr, Müll: Graue Tonne, Grüne Tonne, Bio Tonne inkl. Wasserverbrauch. Der Wasserverbrauch wurde mit ca. 5 Euro / Quartal verrechnet, da das Wohnhaus unbewohnt ist. Dieser Betrag wird sich nach einer Bewohnung erhöhen. ca. 120 Euro / Monat Vorschreibungen Gesamt: ca. 355 Euro brutto / Quartal H i n w e i s e: + es besteht zu der Abgeberseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dennoch sind wir als Dopplermarkler tätig. Auf dies wird auch im Expose dezitiert hingewiesen. B e d i n g u n g : Aufgrund der komplexeren Lastenfreistellung der Firma als Eigentümer, wird der Vertragserrichter und Treuhänder RA Mag. Vasak [Tel] Wien ) verlangt. Die Kosten des Kaufvertrages inklusive der Treuhandabwicklung sind mit 1,5% netto vom Kaufpreis zu kalkulieren. Bei näherem Interesse rufen sie mich einfach unverbindlich für ein Vorgespräch an. Oder sie fragen mich über ihre besuchte Plattform an - mit einem Rückrufwunsch. ! Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von zwei Tagen koordiniert werden. Auch Sam. / Son. gerne möglich. ! DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY [Tel] Neunkirchen ) Tel.: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus im Ortszentrum von Leopoldschlag nächst Badeteich. Die Bezirkshauptstadt Freistadt ist rund 15 km entfernt (Straßenkilometer). Das voll unterkellerte Objekt punktet besonders durch den gepflegten Garten mit üppigen Obstbäumen und der großzügigen Raumaufteilung. Grünfläche mit Strauch- und Obstbaumbestand, Hecke, Terrasse, Gewächshaus und Gartenhütte. Ausstattung: Massivbauweise Holzfenster mit Rollläden Textil-, Fliesen-, PVC-, Terrazzo- und Parkettböden Gasheizung sowie Ofen für feste Brennstoffe Kachelofen und Tischherd Dachboden ausbaufähig Strom-, Wasser-, Kanal-, Gas- und Telefonanschluss Einzelgarage Das sanierungsbedürftige Wohnhaus in attraktiver Lage braucht geschickte Hände, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen. Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

* am Rande des Naturparks Buchenberg, an der B121 gelegen * die Altstadt ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt * zentrumsnahes Wohnhaus mit nettem Garten am Waldrand * teilweise renovierungsbedürftig * Gesamtwohnfläche: ca. 170 m² * Grundstücksfläche: ca. 434 m² * Zentralheizung mit Gas (2020 neue Gastherme) * HWB: 228,3 * fGEE: 2,78 Angeboten um € 155.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78 Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Garten

BAHNHOFSNÄHE! Wohnhaus in Toplage in Marchegg! Highlights der Immobilie auf einen Blick: - sehr gute Lage - schöner, großer Garten - Nebengebäude mit Sauna Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Sonniges Wohnhaus mit Ausblick in Kleinsiedlungslage Nur ca. 8 km von Bad Leonfelden entfernt, bietet dieses Objekt eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf 2 Etagen. Das Objekt wurde 1973 in Massivziegelbauweise errichtet und schon teilweise saniert (Drainage, Dach, Bäder). Ausstattung: Holzfenster Rollläden Parkett-Fliesenböden Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden teilw. möbliert Einzelgarage Das Haus liegt ca. 2 km außerhalb des Ortszentrums von Vorderweißenbach. Die Infrastruktur in Vorderweißenbach bietet neben Nahversorger, Bank, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Ärzte usw. auch viele Freizeitmöglichkeiten und ist als "Schmankerldorf" weithin bekannt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: Mehrfamilienhaus im einzigen Kur- & Luftkurort Österreichs • teilsaniertes Wohnhaus • 4 Wohneinheiten möglich • für Großfamilie oder als Anlage • 3 WHGen mit jeweils sep. Zählern für Wasser, Strom, Heizung • 1985 wurde das Gebäude aufgestockt • 1995 neuer Estrich im Erdgeschoß • 2019 Fernwärmeanschluss • 1999 ca. teilw. neue (Dachflächen)-Fenster von Bramac • 2000 teilw. neue Böden, Bäder (WHG 2 + DG), Küche (WHG 2) • 2002 neue Küche in WHG 3 • 2002 neue Fenster in Küche + Schlafzimmer in WHG 3 • 2022 neues Bad in WHG 3 • Dachboden ausgebaut, teils noch roh zum weiteren Ausbau vorbereitet • Satteldach mit Bramac-Ziegeln • kleiner Garten • überdachte Terrasse • Nutzflächen • Kellerraum • Zusatzofen • Balkon • im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel • schöner Blick auf die umliegenden Berge und Wälder • direkt im Zentrum (Fußnähe zum Hauptplatz, Einkaufsgeschäften, Ärzten) • nahe der Vellach und dem Kneipp-Wanderweg • nur ca. 1,4 km zum Vivea Gesundheitshotel • wunderschönes Maß-Schmiedegeländer - Kunsthandwerk • Energieausweis in Arbeit SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Koffer packen und einziehen! Dieses neuwertige Wohnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im kleinen Dorf Mösendorf und gehört zur Marktgemeinde Vöcklamarkt, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die gute Erreichbarkeit und die zahlreichen Arbeitsplätze machen die Gemeinde Vöcklamarkt mit Ihren umliegenden Dörfern besonders für junge Familien zu einer beliebten Wohngegend. Vom Sportverein bis zum Attergauer Kultursommer - Vöcklamarkt mit seinen ca. 5.200 Einwohnern hat für alle Altersgruppen was zu bieten. Das angebotene Wohnhaus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 173 m² auf und besticht nicht nur durch seine moderne Einrichtung, sondern auch durch das weitläufige Grundstück mit 1.122 m² auf dem es sich befindet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschosse, welche, aufgrund von zwei getrennten Eingängen im Innenbereich des Hauses, auch gesondert genutzt werden können. Das Erdgeschoss des Hauses weist eine Wohnnutzfläche von ca. 87 m² auf. Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (ca. 40 m²) und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Direkt angrenzend finden Sie praktischerweise eine kleine Speis vor. Ergänzend dazu befinden sich im Erdgeschoss ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC und Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss mit ca. 86 m² sind weitere drei Zimmer untergebracht, davon ist eines sehr großzügig gestaltet mit ca. 40 m². Bei einer etwaigen getrennten Nutzung der beiden Wohneinheiten würde sich dieser Raum als Wohn-Essbereich mit Küche anbieten. Von diesem Raum aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene ein Bad mit WC und einen kleinen Abstellraum. Von der mit ca. 57 m² sehr großzügigen Doppelgarage gelangen sie sowohl in den Heiz- als auch in den Pelletslagerraum. Die HIGHLIGHTS auf einen BLICK: • licht durchflutete und großzügige Wohnräume • großer Garten • Doppelgarage • ruhige und dennoch zentrale Lage • Nutzung als Zweifamilienhaus möglich • 3-fach Isolierverglasung der Fenster • mechanischer Sonnenschutz • Baujahr 2015 • Über 30 m² Terrassen- und Balkonflächen • Nähe Attersee und Autobahn Das idyllische Dorf Mösendorf in der Gemeinde Vöcklamarkt umfasst rund 400 Einwohner. Dennoch finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht im Umkreis von 3-4 km (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten,...). Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar. Um an den nahegelegenen Attersee zu gelangen müssen Sie nicht einmal ins Auto steigen - nutzen Sie hierfür die Atterseebahn! Den Ort Attersee am Attersee erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten. Die A1-Westautobahn Richtung Wien oder Salzburg ist nur 10 Autominuten entfernt in St.Georgen/A. Angeboten wird dieses neuwertige Wohnhaus um € 690.000, und ist sofort verfügbar. Energieausweis in Arbeit Anschauen lohnt sich! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus befindet sich im St.Pöltner Stadtteil Ochsenburg und wurde in den 1970ern aufgestockt und umgebaut wurde. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der ehemalige Bäckereibetrieb, im Obergeschoß das großzügige Wohnhaus. Der Wohnbereich bietet vier Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen tollen Wintergarten mit Sauna und Bar sowie eine Terrasse. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und ist barrierefrei, das WC ist separat. Der Ehemalige Bäckereibetrieb wird aktuell zur Ergänzung des Wohnbereichs und als Lager benutzt. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 900 m², welche im Zuge der Vertragserrichtung neu vermessen wird. Durch den Innenhof gelangt man zur Garage, welche genug Platz für drei Fahrzeuge bietet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2895796access Key=64bf Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Nettes Einfamilienhaus in sehr sonniger Lage im Zentrum von Bad Bleiberg. Gebaut wurde dieses Haus 1984 und zwischen 2018 und 2023 teilsaniert (EG, OG, Fenstertausch usw.). Es ist voll unterkellert, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: EG: Eingang/Garderobe, Küche/Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zusätzlichen Kamin, SZ, Bad, WC, Abstellraum OG: 3 SZ, WC, Balkon Die GST-Größe von ca. 1.000 m² bietet genug Platz für eine kinderreiche Familie und auf der Terrasse kann man die lauen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Beheizt wird mittels Festbrennstoffkessel bzw. mit einem Zusatzofen im Wohnzimmerbereich. Der Energieausweis wurde angefordert und ist in Bearbeitung! Lage: Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Draustadt Villach als auch der Pressegger See sind in ca. 20 Minuten erreichbar und auch das sehr bekannte Ski- und Wandergebiet "Nassfeld" liegt nur ca. 30 min. entfernt!... [Mehr]