Suchergebnisse für "antike wohnhäuser neu gebaut"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Lutzmannsburg im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 75 m² Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 3 Zimmern ist es ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den einladenden Charakter. Hier finden Sie neben den hellen Wohnräumen eine moderne Dusche, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum garantiert. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, der vom Vorraum beheizbare Kachelofen bietet eine sichere Alternative der Beheizung. Das Haus ist voll unterkellert und ausbaufähig. Neben dem 1968 errichteten Wohnhaus bietet die Liegenschaft einen (teilweise) sanierungsbedürftigen Altbestand (Teil eines Streckhofes) und 2 Scheunen. Anschließend an den Altbestand befindet sich eine weitere Wohneinheit, die nicht Gegenstand des Angebotes ist (Halbwirtschaft). Die Lage überzeugt ebenfalls: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert eine bequeme Verkehrsanbindung, die Sie flexibel und unkompliziert mit dem öffentlichen Nahverkehr verbindet. Auch Familien profitieren von der Nähe zu einer Schule, die fußläufig erreichbar ist und somit den Alltag erleichtert. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenend- und Ferienhaus. Die Sonnentherme, der 18-Loch Golfplatz, sowie viele weitere Sportangebote und die (Wein-) Kulinarik Lutzmannsburgs und der umliegenden Region Blaufränkischland machen die Lage ebenso begehrenswert wie die hohe Anzahl an Sonnenstunden und die milden Winter. Der Kaufpreis von 114.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein gepflegtes Zuhause in einer der schönsten Regionen des Burgenlands. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft in Lutzmannsburg! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #hell

Dieses charmante, freistehende Haus bietet die ideale Grundlage, um ein wirklich einladendes Anwesen zu schaffen. Die Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen - ein solider Start für alle, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Das Wohnhaus ist freistehend und somit von allen Seiten gut belichtet. Durch seine bestehende Grundstruktur und begonnene Sanierungsarbeiten lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein sehr ansprechendes und individuelles Zuhause gestalten. Das Gebäude ist teil unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Insgesamt warten drei Häuser in Gerolding auf die Fertigstellung Aktuell gibt es eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten. ❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird. Wenn du also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenkst, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag. ⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch Bekanntmachung/Ankündigung Insolvenzverfahren über die Liegenschaft: Wohnhaus mit Garage (Fertigstellungsaufwand gegeben) TOP 4 - 11a - € 200.000,- Wfl. EG + OG: ca. 95m² Garten: 141m² Terrasse EG: 7,48m² Terrasse DG: 24,96m² Haustechnik: 9,92m² Garage: 20,17m² Einreichplan vorhanden 2022 Baubewilligung 25.5.2022 Top 3 - 11b - € 190.000,- - ca. 95m² Top 2 - 9b - € 230.000,- ca. 95m² Unterschiede ergeben sich durch die Terrassen und die Gärten Es gibt laut Gemeinde keinen Bebauungsplan Jeder Eigentümer entrichtet selbst die Gemeindeabgaben an die Gemeinde bzw. GVU Es wird so wie besichtigt verkauft Sämtliche Informationen befinden sich im Gutachten laut 2025 Kaufpreis: € 200.000,- Anschlusskosten sind noch offen. Aufschließungskosten wurden entrichtet Es erfolgt der Verkauf im Insolvenzverfahren, daher keine Garantie oder Gewährleistung. Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! RAIFFEISEN IMMOBILIEN KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Wohn und Geschäftshaus im Ortskern von St.Peter am Kammersberg - Top Preis! ** Ein vielseitiges Haus in bester Lage, ein gepflegter Gesamtzustand ohne Investitionsrückstau und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - diese Kombination findet man selten. Genau deshalb stellt dieses Objekt im Herzen von St.Peter am Kammersberg eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit dar. Lage & Allgemeines: Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich direkt im Ortskern von St.Peter am Kammersberg - zentral, gut erreichbar und eingebettet in eine naturbelassene, lebenswerte Gemeinde im Bezirk Murau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gewerbeflächen im Erdgeschoss: Aktuell ist im Erdgeschoss ein moderner, 2022 vollständig neu gestalteter Friseursalon untergebracht. Der Salon ist: • geschmackvoll und lebendig eingerichtet • in der Bevölkerung sehr beliebt • vollständig ausgestattet und ohne Ablöse sofort übernehmbar Die Räumlichkeiten eignen sich jedoch nicht nur für Friseurbetriebe. Dank der Top Lage und der flexiblen Raumaufteilung bieten sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten an, etwa: • Café oder kleines Bistro • Massage oder Kosmetikstudio • Physiotherapie oder Fußpflegepraxis • kreative Start ups oder Dienstleistungsbetriebe Die großzügigen Kellerräume eröffnen zusätzliche Optionen - ideal als Lager, Werkstatt, Fitnessbereich oder sogar als Wellness /Saunalandschaft. Die Gemeinde unterstützt erfahrungsgemäß engagiert bei Genehmigungen und Umsetzung neuer Geschäftsideen. Wohnen im Obergeschoss: Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst ca. 139 m² und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort: • Schlafzimmer • Kinderzimmer - beide mit Zugang zum kleinen Wintergarten • großes Badezimmer • separates WC • geräumiger Speiseraum mit Kaminofen • wunderschönes Wohnzimmer über der Doppelgarage Ein Umbau in Appartements - zur Vermietung oder Eigennutzung - ist ebenfalls problemlos realisierbar. Potenzial für Investoren Für Anleger bietet das Gebäude hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Komplettumbau in mehrere Appartements ist denkbar und aufgrund der Lage besonders attraktiv. Außenbereich & Technik: Der Parkplatz vor und hinter dem Haus gehört zur Liegenschaft und wurde erst kürzlich zugekauft - ein großer Vorteil für Kunden, Mieter oder Bewohner. Beheizt wird das Gebäude derzeit mittels Öl Zentralheizung. Die Fernwärmeleitung verläuft direkt an der Straßenseite, wodurch ein Anschluss unkompliziert möglich wäre. Eckdaten im Überblick: • 539 m² Grundfläche in zentraler Lage • Eigene Parkplätze vor und hinter dem Haus • ca. 137 m² Kellerfläche • ca. 101 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss (Salon, WC, Büro, Küche) • ca. 139 m² Wohnfläche im Obergeschoss • Doppelgarage • Öl Zentralheizung • Fernwärmeanschluss möglich • Baubewilligung 1989 - Benützungsbewilligung 1993 Informationen zur Region: Weitere Details zur Gemeinde und zur Urlaubsregion im Katschtal finden Sie unter: https://www.st-peter-kammersberg.gv.at/ https://www.lachtal.at/ https://www.kreischberg.at/ https://grebenzen.at/ Fazit: Dieses Objekt vereint zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen hervorragenden Zustand. Ob als Wohnhaus, Geschäftsstandort oder Investment - hier eröffnen sich zahlreiche Chancen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer außergewöhnlichen, naturverbundenen Gemeinde im Herzen des Bezirks Murau.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Alle Highlights auf einem Blick: • Baujahr ca. 1998 • laufend Sanierungen in den letzten Jahren (neue Böden, teilweise neue Leitungen, neues Bad usw.) • helle Küche • große lichtdurchflutete Wohnräume im EG und OG • 7 Zimmer • 2 Bäder • ca. 38m² großer Balkon • Keller mit Technikraum • Dachgeschoß derzeit noch nicht ausgebaut • ca. 344m² großer Garten • Geräteschuppen • großzügige Garage für 2 Autos • genügend Platz für weitere Autos • Zentralheizung mit Öl • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Geräumiges Haus an einem verträumten Ort Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes präsentiert sich dieses ebenerdige Wohnhaus als ein Ort der Geborgenheit und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² vereint die Liegenschaft behaglichen Wohnkomfort, Ruhe und Naturnähe - ein Anwesen, das Raum für Leben, Kreativität und individuelle Lebensentwürfe bietet. Das im Jahr 1960 errichtete Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg gepflegt und sukzessive erneuert. Sechs Zimmer in den unterschiedlichsten Größen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Rückzugsort, Arbeitsraum oder für familiäres Miteinander. Die Küche, im Zuge einer Modernisierung etwa 2010 neu gestaltet, präsentiert sich als einladendes Herzstück des Hauses, an dem sich Alltag und Geselligkeit harmonisch verbinden. Ein großzügig dimensioniertes Badezimmer mit Dusche und abgesenkter Badewanne sowie eine separate Toilette machen das Haus zu einem vollständigen Ganzen. Für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt eine Zentralheizung, gespeist von einem hochwertigen Holzherd der Marke Windhager. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. In den letzten Jahren wurden immer wieder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt: 2018 wurden Fenster und Haustüre mit Blick auf Energieeffizienz und Wohnqualität erneuert 2023 bekamen die Innenräume einen frischen Anstrich 2024 wurden die Böden im Wohn- und Essbereich geschmackvoll erneuert Außenbereich: Drei Carport-Stellplätze, eine Garage sowie eine großzügige Scheune bieten reichlich Raum für Fahrzeuge, Lagerung und handwerkliche Tätigkeiten. Ein Holzhäuschen im Garten fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die direkt vor dem Haus vorhandene Glasfaseranbindung sorgt dafür, dass Sie auch in dieser idyllischen Lage bestens vernetzt sind. Resümee: Dieses Anwesen ist für Menschen, die in Verbundenheit mit der Natur leben wollen aber auch die Nähe zur Infrastruktur nicht missen wollen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, ob für Individualisten, Paare oder Familien, ob zum Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten, Inzenhof ist ein Ort der Ruhe, der ländlichen Gelassenheit, der Inspiration, der auch von einigen bekannten Persönlichkeiten bereits für sich entdeckt wurde. Inmitten der Natur gelegen und doch mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Güssing, mit sehr guter Infrastruktur. Gesundheitszentrum, Einkaufszentrum, Ärzte, Spital, Apotheke, Schulzentrum, Sport- und Kultureinrichtungen. Lassen Sie sich von der Ruhe dieses Ortes verzaubern und machen Sie ihn zu Ihrem neuen Zuhause oder Projekt! Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Landhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 725 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 106 m² und wird durch eine großzügige Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 333 m² ergänzt, die vielfältige Gestaltungs- und Erweiterungsoptionen eröffnet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Holzkochofen, der für angenehme Wärme sorgt und zugleich zum Kochen genutzt werden kann. Das Wohnhaus gliedert sich in: * Vorraum * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche mit Essplatz * Wohnzimmer * Badezimmer * separates WC Über einen witterungsgeschützten Gang sind mehrere Abstellräume erreichbar, die derzeit als Lagerflächen genutzt werden. Diese Bereiche bieten Potenzial für eine Erweiterung des Wohngebäudes. Eine Vergrößerung des Gebäudes oder ein Umbau der Abstellräume ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der Zustimmung des zuständigen Bauamtes. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Platz für zwei PKW sowie einer praktischen Nische zur Unterbringung von Werkzeugen und Arbeitsmaterialien. Zusätzlich steht ein Stadel zur Verfügung, der von der hinteren Seite befahrbar ist. Bei Interesse und nach Rücksprache mit einem Baumeister sowie dem Bauamt besteht die Möglichkeit, die Garage wieder mit einem Tor in Richtung Stadel auszustatten, um eine Zufahrt auch von der Straßenseite zu ermöglichen. Der erste Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Der zweite Gartenbereich hinten wird derzeit als Gemüsegarten genutzt, kann jedoch nach individuellen Vorstellungen und Interessen umgestaltet werden. Dobermannsdorf ist eine ruhige Gemeinde im nördlichen Weinviertel und zeichnet sich durch ihre ländliche Struktur sowie gute Wohnqualität aus. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Nahversorger sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, vorhanden. Kindergarten, Schule und medizinische Grundversorgung befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung und gewährleisten eine gute Infrastruktur für den Alltag. Für größere Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich die nahegelegene Ortschaft Hohenau an der March, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hohenau bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Schnellbahn in Richtung Wien und ist daher ideal für Pendler geeignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege durch die sanfte Weinviertler Landschaft, ein aktives Vereinsleben sowie traditionelle Feste und Veranstaltungen. Die Region ist zudem für ihre Weinkultur und Heurigen bekannt und lädt zu geselligen Stunden ein. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirl! Das Haus wurde 1980 für die Familie eines Architekten geplant und errichtet, es besteht Sanierungsbedarf. Es überzeugt mit seiner ruhigen Lage, großzügigen Räumen und vielen Möglichkeiten. Highlights: ruhige und sonnige Lage großzügiger Wohnbereich helle Räume mit angenehmer Atmosphäre Garten, Terrassen, Balkon Doppelgarage Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin aufgrund unserer Nachweispflicht können wir Informationen nur bei Angabe Ihre Daten ( Mailadresse, Telefon )... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rakowitzen, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während zwei moderne Badezimmer Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Entspannung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und einen Platz an der frischen Luft bietet – perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung, was in der Region ein großer Vorteil ist und Ihnen jederzeit eine bequeme Parkplatzsituation garantiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu wichtigen Zielen in der Umgebung. So sind Sie auch ohne eigenes Auto bestens mobil. Rakowitzen zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders familienfreundlich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Kärntens zu erwerben. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertvolle Investition – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und viel Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in Rakowitzen überzeugen. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Post <2.500m Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN NEUKIRCHEN AN DER VÖCKLA In 4872 Neukirchen an der Vöckla, einem charmanten Ort im Herzen Oberösterreichs, wo Lebensqualität und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen, erwartet Sie dieses beeindruckende Zuhause mit großzügigen 196 m² Wohnfläche mit mehreren Schlafzimmern, 2 Wohnzimmer. Eine PV-Anlage mit 22KW (50Panele) Das Haus bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die den Komfort und die Ruhe eines eigenen Refugiums genießen möchten. Mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen überzeugt das Haus durch ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Balkon und Terrasse perfekte Orte sind, um sonnige Tage oder laue Sommerabende in geselliger Runde zu genießen. Auch die praktische Seite kommt nicht zu kurz: Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Besucher oder Freizeitfahrzeuge. Drei Badezimmer und zwei WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort und ermöglichen eine entspannte Alltagsgestaltung - ob für Familienmitglieder oder Gäste. Die Lage der Immobilie ist ein weiteres Highlight. Neukirchen an der Vöckla bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind schnell erreichbar. Hier leben Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, die Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Neukirchen an der Vöckla zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen. Der Preis ist verhandelbar, machen sie ein Angebot. Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

2-stöckiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten in Reichenau im Mühlkreis zu verkaufen. Ein Ort mit Geschichte und vielen Möglichkeiten: Im Herzen von Reichenau im Mühlkreis, direkt am Marktplatz, befindet sich dieses besondere Gebäude. Es vereint historischen Charme mit viel Potenzial für neue Ideen. Auf einem Grundstück von ca. 2.285 m² bietet die Liegenschaft rund 240 m² Wohnfläche und umfasst: - 3 eigenständige Wohneinheiten - ein Vereinslokal - einen Besprechungs- bzw. Seminarraum - vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder gemeinschaftliche Nutzung In den letzten Jahren wurde bereits teilweise saniert. Dabei wurden biologische Baustoffe verwendet. Das Dach wurde kürzlich erneuert. Weitere Renovierungs- und Fertigstellungsarbeiten sind noch möglich bzw. notwendig. Die Immobilie eignet sich besonders für Menschen mit Ideen und Gestaltungsfreude, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsort, Seminarhaus oder kreatives Projekt. Die zentrale Lage bietet kurze Wege und eine gute Infrastruktur. Gleichzeitig sorgt die Natur des Mühlviertels für Ruhe und Erholung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Edelschrott in der Steiermark. Dieses gepflegte Juwel bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine Fülle von Raum und Möglichkeiten, um Ihre Träume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und insgesamt 6 Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Hier finden Sie traditionellen Charme. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Flur, WC, Badezimmer, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer( 1 davon mit kleinem Wandschrank), 1 Gästezimmer mit Dusche, großer, südseitiger Balkon Ob Sie Ihre Kinder beim Spielen im Garten beobachten oder mit Freunden im Freien grillen möchten, dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Haus ist unterkellert, eine Garage ist im Keller integriert, eine weitere, größere wurde als Zubau ans Haus errichtet. Am Grundstück befinden sich zudem ein Hausbrunnen, ein Garten sowie ein paar Obstbäume. Die Lage des Hauses ist zudem ideal – eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, Schulen, einen Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und können die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Edelschrott wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]