Suchergebnisse für "antike wohnhäuser neu gebaut"

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das in Massivbauweise gebaute, zweigeschossige Wohnhaus mit Lift, bietet auf ca. 300m² Wnfl., vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch als Wohngemeinschaft. Sympathische Raumaufteilung EG: Heller Eingangsbereich, Bad mit Dusche, 2 WCs, Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum, großer Wohnraum, 1 Zimmer. OG: 5 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs. Hochwertige Parkettböden auf beiden Etagen! Von den gartenseitigen Räumen hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Haus ist komplett unterkellert, geheizt wird mittels Gaszentralheizung (2013). KG: Zwei Lagerräume, Stüberl, Hobbyraum, Heizraum und Garage. Beste Infrastruktur im Ort, hoher Freizeit- und Erholungswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in Aigen-Schlägl Wohnen im Ort hat viele Vorteile! An der Ortseinfahrt von Aigen-Schlägl befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit kleinem Vorgarten. Aigen-Schlägl im schönen Mühlviertel ist als beliebter Fremdenverkehrsort bekannt. Verschiedene Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Lokale, Geschäfte, Banken, zahlreiche Freizeiteinrichtungen uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das im Jahr 1966 errichtete und unterkellerte Wohnhaus steht auf einem 389 m² großen Grundstück und vermittelt einen insgesamt sehr gepflegten Gesamteindruck. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein WC zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft weitere Raumreserven im Ausmaß von ca. 45 m², die früher als Fotostudio genutzt wurden. Dieser Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Arbeiten, Hobby, Atelier oder zusätzliche Wohnräume. Das Dachgeschoss verfügt über fünf Räume, darunter zwei Durchgangszimmer, und bietet damit reichlich Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Folgende Erneuerungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen: - Erneuerung der Kunststoff-Fenster (2019) - Anschluss an Nahwärme mit Heizkörpertausch (großteils) - Laminatböden - gut funktionelle Küche (vor ca, 30 Jahre) - Bad (vor ca. 40 Jahre) - Haustür (vor ca. 4 Jahre) - Erneuerung Zählerkasten - uvm. An das Wohnhaus angebaut ist ein massiv gebautes jedoch sanierungsbedürftiges Nebengebäude, das zusätzliches Potenzial für Lager, Werkstatt oder sonstige Nutzungen bietet. Derzeit ist keine Garage vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Wohnlage, Substanz und Nutzungsvielfalt bieten hier eine interessante Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vollunterkellertes Wohnhaus mit schönem Wintergarten und idyllischem großen Garten in Dorflage Dieses Wohnhaus wurde in den Jahren 1962 bis 1964 in Ziegelmassivbauweise auf einem Grundstück mit 977m2 Gesamtfläche errichtet und zeichnet sich durch eine gute Siedlungslage mit hervorragender Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz aus. Durch den Schnellbahnanschluss S3 erreicht man mit dem Zug in 24min entspannt das Linzer Zentrum. Ebenso ist die Landeshauptstadt Linz per Auto in unter 20 Minuten über St.Georgen an der Gusen / B3 oder Katsdorf / Mühlkreisautobahn A7 bestens erreichbar. Auch die regionalen Zentren Perg, Mauthausen, Pregarten und Gallneukirchen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden. Erdgeschoss und Obergeschoss kann getrennt über das Stiegenhaus erreicht werden und bietet daher die Möglichkeit von zwei identischen getrennten Wohneinheiten. Die Geschossfläche umfasst 68,65m2. Damit ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von 137,3m2. Die Raumaufteilung je Geschoss setzt sich folgendermaßen zusammen: jeweils Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, 2 weitere Zimmer (Schlaf- oder Kinderzimmer) Im Kellergeschoss gibt es einen Heizkeller und einen eigenen Pelletslagerraum, einen (Gemüse-) Kellerraum, eine mit Tür versehene Lagerfläche unter der Stiege, einen weiteren Kellerraum und eine Garage. Des Weiteren gibt es eine Duschkabine und ein WC im Keller Das Obergeschoss wurde 1999 mit neuer Küche und Bad sowie neuen Böden und Wänden modernisiert. Auch die Wohnungseinrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail erneuert (z.B. auch Holzsteckdosen und -schalter). Es wurden Parkett-, Fliesen- und Laminatböden verbaut. Der Dachboden bietet neben dem Keller viel Lagerfläche und könnte auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. In der Garage im Kellergeschoss gibt es ein automatisches Garagentor und bietet Platz für einen Kleinwagen. In den Jahren 1992/1993 wurde ein Wintergarten mit 12,47m2 an der Südseite des Hauses errichtet. Mit diesem wird an sonnigen Tagen in der kalten Jahreszeit das Erdgeschoss mitgeheizt. Zur Beschattung wurde eine Markise mit Handkurbel montiert. Im Jahr 1982 wurde eine Garage mit 22,15m2 an der Westseite des Hauses angebaut. Darüber befindet sich ein Lagerraum. In den 90iger Jahren wurden Isolierglasfenster, teilweise mit Rolläden und Insektenschutzgitter eingebaut, eine Außendämmung angebracht und die Fassade erneuert. In einem Schlafzimmer wurde ein automatisches Kippfenster (Bedienung mit Zeitschaltuhr) installiert. Im Garten wurde im Zuge des Garagenanbaus eine überdachte Terrasse errichtet. Zusätzlich wurde eine geräumige Gartenhütte mit den Abmessungen 337x254x233/306cm (Breite x Tiefe x Höhe) gebaut. Das Haus wird mit einer gut gewarteten bedienungsfreundlichen Pelletszentralheizung vollautomatisch über Radiatoren beheizt. Ergänzend gibt es für die Warmwasserbeheizung eine 10m2 große Solaranlage am Dach. Das Ziegeldach wurde 2013 neu eingedeckt. Der 500l-Solarboiler wurde 2021 erneuert. Eine neue Haustüre mit Sicherheitsschloss wurde 2012 eingebaut. Der Garten ist südlich und westlich ausgerichtet mit großem Gemüsegarten (gemauertes Mistbeet, gemauerter Wassertrog/Grander, Gewächshaus, Regentonne) und vielen Obstbäumen (großteils wertvolle ältere Sorten). Die geschützte und sonnige Lage verspricht hohe Erträge. Es gibt viel Platz für Kinder, Gartenfreunde und Hobbygärtner. Im Garten befindet sich eine Wasserquelle mit Gartenpumpe zur Gartenbewässerung. Genügend Platz zum Relaxen gibt es an der südseitigen Terrasse, am ostseitigen Balkon oder bei kühlerem Wetter im Wintergarten. Lage: Das Haus liegt in einer zentralen Lage in der ländlich/bäuerlich strukturierten Ortschaft Lungitz. Der Bahnhof ist nur ca. 200m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Lagerhaus in unmittelbarer Nachbarschaft sowie in den in wenigen Minuten erreichbaren Orte St.Georgen an der Gusen, Ried und Katsdorf. In der Nähe befinden sich Wanderwege, Wälder und das schöne Gusental. In Katsdorf und Ried gibt es ein reges Vereinsleben. Nur ca. 400m entfernt gibt es einen Motorikpark und ca. 500m entfernt ein Biohofladen. Auch mehrere Jausenstationen (1,5 bis 2km entfernt) können in der näheren Umgebung besucht werden. Von den Bauern in der Nachbarschaft kann frische Kuhmilch bezogen werden. Mit dem Fahrrad erreicht man den idyllisch gelegenen Badesee Ausee in ca. 10km Entfernung. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Zusätzlich können auch in Absprache eine Infrarotkabine , ein Rasentraktor, diverse Baumaterialien (z.B. Fliesen zum Austausch von gebrochenen Fliesen), ein Häcksler und eine lange Leiter übernommen werden. Das Haus kann sofort nach Eigentumsübertragung bezogen werden. Modernisierungen können nach Bedarf durchgeführt werden. Highlights: **** schöne Dorflage mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Linz und den regionalen Zentren **** Ziegel-Massivbauweise **** zwei Garagen (eine größere angebaut) **** viel Stauraum im Keller, am Dachboden, über der Garage und in der Gartenhütte **** Solaranlage **** Wintergarten **** großer Naturgarten mit vielen Obstbäumen (alte Sorten) und Gemüsegarten mit Gewächshaus, gemauertem Mistbeet und betoniertem Wasserbehälter **** große Terrasse **** ostseitiger Balkon **** 2 schöne Küchen in Massivholz (vom Tischler eingebaut) **** Ziegeldach 2013 erneuert **** Solarboiler 2021 Energieausweis: C HWB Ref SK = 91 Besichtigung ausschließlich nach Vereinbarung! Kaufpreis: 320.000,- Euro (Verhandlungsbasis) Privatverkauf, daher ohne Maklergebühren! Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort, der Leben, Stil und Entspannung perfekt verbindet! Willkommen in einer Immobilie, die nicht nur mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt. In ruhiger Lage, nahe St.Veit an der Glan, liegt dieses stilvolle Zuhause auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz zum Ausbreiten und für individuelle Gestaltung bietet. Das offene Wohnkonzept schafft eine besondere Atmosphäre und ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein – hier wird Alltag zum Genuss. Der Pool samt Nebengebäude, in welchem sich die Pooltechnik (via App steuerbar) befindet, und der überdachte Autounterstellplatz wurden 2015 errichtet. Außerhalb, an der Wurfsteinmauer, welche im selbem Jahr gebaut wurde, befindet sich die Luftwärmepumpe, die den Pool beheizt. Der Zaun mit dem Sichtschutz wurde 2024 errichtet, 2023 wurde auch das Carportdach, welches Platz für 2 Fahrzeuge und einen großzügigen Abstellraum bietet, neu eingedeckt und verblecht. Eine überdachte Terrasse mit gemütlichen Sitzbereichen, eine stilvolle Lounge am Pool und der freie Blick vom Balkon machen das Leben hier leicht und besonders. Hochwertige Materialien, moderne Beschattungssysteme sowie die stilvolle Einrichtung unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort mit Fitnessraum und Sauna – ein Raum für Körper und Geist. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – entdecken Sie Ihr Traumhaus bei einer Besichtigung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinhaus! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie eine mögliche Kombination von modernen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ebenerdige Kellergeschoss bietet sich ideal als Praxis für freie Berufe wie Psychiater, Physiotherapie, Masseure aber auch für Frisöre oder kleine Gewerbebetriebe wie Maler usw. an. Im Erdgeschoss (1.OG) und im 1. Obergeschoss (2. OG) auf einer Wohnfläche von 138 m² ist ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die attraktive Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Wohnqualität und Fernblick in die Berge, bei gleichzeitg schneller Anbindung an die Autobahn sowie in das Stadtzentrum von Wels. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert und flexible Mobilität garantiert. Das Haus wurde 2008 aus hochwertigen Ziegeln gebaut und ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Solaranlage ausgestattet. Diese nachhaltigen Technologien unterstützen nicht nur die Umwelt, sondern helfen Ihnen auch, Energiekosten zu sparen und zukunftssicher zu wohnen. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Mix aus Fliesen, Laminat und Parkett, der für ein stilvolles und zugleich gemütliches Ambiente sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die integrierte Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Durchgeführte Zubauten und Aufwertungen: * 2013 Zubau einer weiteren Garage * 2017 Errichtung eines Wintergartens * 2019 Errichtung eine Carports Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberösterreich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein Wohnhaus mit Charakter! Dieses Angebot hat Seltenheitswert und bietet ein eigenständiges Haus in einer kleinen, familiären Wohnanlage mit hohem Wohnwert. Diese Wohnanlage wurde 1988 als Mitbestimmungsprojekt im Rahmen des "Modells Steiermark" von den bekannten Architekten Kapfhammer/Wegan geplant, und sind damals die Gesamtanlage wie auch einzelnen Wohnhäuser unter Mitbestimmung der Eigentümer geplant und gebaut. Diese Gemeinschaft ist weiterhin lebendig, sowohl in der Nutzung/Pflege der Vielzahl der Gemeinschaftsflächen und auch gelebten Mitwirkung im Zusammenleben. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Lage nahe dem Gemeindamt Stattegg mit guter Anbindung an die GVB und Südwestausrichtung Die Anlage liegt an einer Sackgasse und ist autofrei. Vielfältige Gemeinschaftsflächen wie ein großen Gemeinschaftraum für spielende Kinder und Feiern der Bewohner sowie Ausstellungen, ein großzügiger Abenteuerspielplatz, Sportwiese, Sauna, großer Freibereich mit Pool am Waldrand bedeuten einen einmaligen Freiraum besonders für Kinder! Das Haus selbst verfügt über einen großen Keller mit Hobbyraum/Büro, einem Wohngeschoss mit offenem Grundriss (Wohn- Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, WC) und Ausgang auf die Terrasse und den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume mit der zweiten Terrasse, WC und das große Bad mit Fenster. Der Dachboden kann noch als Atelier/Spielebene ausgebaut werden. Ein Kachelofen und der verglaste Wintergarten sorgen für wohlige Wärme in der Übergangszeit. Das Haus ist innen noch entsprechend ihren Wünschen zu renovieren und gestalten, danach wird es wieder ein heimeliges Wohngefühl für sie bieten. Zentralheizung/Nahwärme (Fußbodenheizung) und ein Carport sind vorhanden. Durch die Eigenverwaltung sind die Betriebskosten sehr günstig. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Wohnobjekt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In erhöhter Lage mit wunderschönem Blick über Niederwaldkirchen befindet sich dieses Wohnhaus. Das Haus in Hanglage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet eine solide Basis für handwerklich Begabte oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass zwei getrennte Wohneinheiten möglich sind ? ideal für Familien, Generationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume im Keller befinden sich derzeit im Estrichzustand und bieten zusätzliche Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- und Stückgutheizung aus dem Jahr 1997, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Holzfenster sind größtenteils original. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie eine Gartenhütte, die Platz für Geräte oder Freizeitaktivitäten bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ort Niederwaldkirchen. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Arzt, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie einem Lebensmittelgeschäft. Für Freizeit und Bewegung stehen Fußballplatz, Beachvolleyballplätze und eine Asphaltstockbahn zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Rohrbach in etwa 25 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein sanierungsbedürftiges, aber solide gebautes Wohnhaus mit großem Potenzial, herrlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur im Ort. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben En... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Wohnhaus mit historischem Charakter Auf rund 250 m² Wohnfläche und 1582 m² Grund erwartet Sie dieses charmate Wohnhaus – geeignet für eine mehrköpfige Familie. Das Haus wurde zwischen 2022 und 2026 einer umfassenden Renovierung unterzogen: Mauerwerks- und Betonsanierungneue Heizungneue Elektrik Ortswasseranschlussneue Holztreppe führend in das Obergeschoss Teilsanierung eines Badezimmers sowie teilweise neue Fenster Fertigstellungs Arbeiten warten noch auf die neuen Besitzer und lassen Raum für eigene Ideen.Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage mit sehr guter Busanbindung nach Graz. Das ansprechende Gartengrundstück sowie die überdachte Sonnenterrasse wirken einladend und gemütlich. Mit viel Platz für eine große Familie ist es ideal gelegen, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Kitzbüheler Horns liegt auf ca. 517 m² Grundfläche dieses Haus, welches teilweise die begehrte Widmung ? FREIZEITWOHNSITZ? aufweist. Das solide gebaute Haus, Baujahr 1985, ist derzeit auf 2 Wohngeschosse aufgeteilt, wobei jedes Geschoss als getrennte Wohneinheit genutzt werden kann. Ebenso ist die Vereinigung von beiden Geschossen zu einer einzigen Wohneinheit möglich. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage und der Eingang in das Haus, wo man das Stiegenhaus ins UG und DG sowie eine Garderobe erreicht. Weiters sind hier die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus befindet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo man von der Diele 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC erreicht. Von 2 Zimmern kommt man auf einen großen südseitig gelegenen Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser. Vom vorderen Zimmer hat man vollen Blick auf das Kitzbüheler Horn. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo sich der großzügige Heizraum (Heiz-Ö-leicht) mit Warmwasserpufferspeicher (Wärmepumpe monovalent Außenluft/Wasser) sowie ein sehr großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und weiteren Räumen zu vielseitiger Nutzung befinden. Baubeginn war 1985 ? die Fertigstellung und der Erstbezug erfolgte 1987. Im Jahre 2010 wurden die Fenster (3-fach-Verglasung und Schallschutz) erneuert und das Haus wärmegedämmt. Energiedaten: HWB 88 ? fGEE 1,18. Alles in allem ein interessantes Objekt mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Liebhaberobjekt in unverbaubarer Aussichtslage mit herrlichem Panoramablick liegt in der Gemeinde Fresach auf 715 m Seehöhe nur wenige Minuten vom Millstättersee entfernt. Das EG wurde vor vielen Jahren auf Stein gebaut und im Jahre 1996 um das OG bzw. DG erweitert. Die Außenoptik wurde absichtlich im bestehenden, urigen Stil belassen. Das Haus ist nicht unterkellert daher wurde zusätzlich zur bestehenden Garage ein großer Lagerraum mit ca. 25 m² errichtet. 2012 wurde eine Pellets-ZH installiert außerdem gibt es im Küchenbereich einen Zusatzherd, welcher für die Warmwasseraufbereitung verwendet werden kann, überschüssige Energie wird direkt in das Heizsystem eingespeist. Das Grundstück umfasst ca. 785 m² und bietet ausreichend Platz um sich eine kleine "Wohlfühloase" nach eigener Vorstellung anzulegen. Aufgewertet wird der Gartenbereich durch eine, mit viel Liebe errichtete, großzügig angelegte Gartenhütte. Weit weg vom Straßenlärm und Alltagsstress kann man hier die lauen Sommerabende bei einem Glas Wein in vollen Zügen genießen und so richtig relaxen. Raumaufteilung: EG: Vorraum/Garderobe, Küche mit Essecke und Vorratskammer (im urigen Stil eingerichtet), Wohnzimmer, Bad/DU, WC OG: 2 SZ, Bad/DU/WC, 2 Abstellräume, 2 Balkone mit herrlichem Weitblick Garage, Abstellraum/Keller/Technikraum Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindegarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft usw. sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wir haben ein besonderes Haus für Sie gebaut. In Eberstalzell. Dicke Mauern. Dachüberstände. Handwerklich geprägte Putzoberflächen. Fußbodenheizung, großzügige Balkone und Terrassen, passive Kühlung der Räume über die Tiefenbohrungen im Sommer. Die dicken Mauern speichern die Wärme im Winter und helfen die Wohnräume im Sommer angenehm kühl zu halten. Sie genießen die großzügigen überdachten Terrassen als zusätzlichen Wohnraum, im Erdgeschoß mit Garten. Gemeinsames nachbarschaftliches Beisammensein auf der überdachten beim Garten gelegenen Gemeinschaftsterrasse mit Küche - solange es die Temperaturen zulassen. Bei kalten Außentemperaturen freuen Sie sich über die Raumhöhe von 2,80m in den hellen und freundlichen Wohnräumen, den Eichenparkett, die geschmackvoll ausgewählten Fliesen und die mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küchen. Und wenn einmal was kaputt geht das selbst repariert werden kann gibt es einen Raum dafür: Eine kleine Werkstatt mit eigenem Eingang und natürlicher Belichtung im Kellergeschoß. Das Lieblingsfahrrad kann in den abgesperrten Fahrradräumen sicher aufbewahrt und das Elektroauto unter Mithilfe der hauseigenen Photovoltaikanlage, die mithilft Ihre Betriebskosten möglichst gering zu halten - im Haus geladen werden. Dafür stehen zwei Ladeplätze zur Verfügung. Ob Pralinenschachtel, oder Waschmaschine. Der Transport von schweren und leichten Dingen in alle Geschoße ist bequem über den größer dimensionierten Lift möglich. Alles was Sie mitbringen müssen ist gute Laune. Beinahe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Kitzbüheler Horns liegt auf ca. 517 m² Grundfläche dieses Haus, welches teilweise die begehrte Widmung "FREIZEITWOHNSITZ" aufweist. Das solide gebaute Haus, Baujahr 1985, ist derzeit auf 2 Wohngeschosse aufgeteilt, wobei jedes Geschoss als getrennte Wohneinheit genutzt werden kann. Ebenso ist die Vereinigung von beiden Geschossen zu einer einzigen Wohneinheit möglich. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haus eine großzügige Garage und der Eingang in das Haus, wo man das Stiegenhaus ins UG und DG sowie eine Garderobe erreicht. Weiters sind hier die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC gelegen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich auch ein Gartenhaus befindet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo man von der Diele 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC erreicht. Von 2 Zimmern kommt man auf einen großen südseitig gelegenen Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser. Vom vorderen Zimmer hat man vollen Blick auf das Kitzbüheler Horn. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo sich der großzügige Heizraum (Heiz-Ö-leicht) mit Warmwasserpufferspeicher (Wärmepumpe monovalent Außenluft/Wasser) sowie ein sehr großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und weiteren Räumen zu vielseitiger Nutzung befinden. Baubeginn war 1985 - die Fertigstellung und der Erstbezug erfolgte 1987. Im Jahre 2010 wurden die Fenster (3-fach-Verglasung und Schallschutz) erneuert und das Haus wärmegedämmt. Energiedaten: HWB 88 - fGEE 1,18. Alles in allem ein interessantes Objekt mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung.... [Mehr]