Suchergebnisse für "alten bauernhof kaufen"

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #ruhig

DEUTLICHE PREISREDUZIERUNG - WOHNUNG AM OSSIACHER SEE Sie wollten schon immer einmal an einem See wohnen? Der Ossiacher See ist der 3. größte See von Kärnten und wartet schon auf Sie. Hier haben Sie viel Platz. Mit 4 Zimmern können sie hier Privat und Beruf verbinden. Von Balkon haben Sie einen Blick auf den Ossiacher See. Zum Strandbad Ossiach sind es knapp 2 Kilometer. Die Gerlitzen lädt zum Wandern und Skifahren ein. Natur, Berge und der See! Senden Sie mir Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Verliebungstermin! HIGHLIGHTS + Top-Preis: € 2.320,- pro m² Wohnnutzfläche + Lage: etwas oberhalb vom Ossiacher See + Frischluft: Garten, Berge & Wälder in direkter Umgebung + Wasser: Ossiacher See + Viel Platz: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon + Ruhelage: kein störender Autolärm + Parken: 1 KFZ Stellplatz im Eigentum + Grün: gepflegter Garten + Berge: Wandern & Skifahren auf der Gerlitzen + Shopping: Feldkirchen und Villach ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 103,01 m² * Davon Loggia: 14,48 m² * Keller: 23,06 m² * Zimmer: 4 Zimmer * Badezimmer: mit Badewanne * Toiletten: separat * Heizungsart: Elektro * Zustand: gepflegt * Möblierung: Küche * Beziehbar: nach Vereinbarung ZWEITWOHNSITZABGABE Die Gemeinde Ossiach erhebt für Zweitwohnsitze eine monatliche Abgabe ein. Details dazu siehe https://www.ossiach.gv.at/Zweitwohnsitzabgabe. KOSTEN * Kaufpreis: € 239.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz: € 5.000,- MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: € 232,32 (€ 2,25 pro m² Wohnnutzfläche) * Reparaturrücklage Wohnung: € 100,85 * Betriebskosten KFZ-Stellplatz: € 7,92 * Reparaturrücklage KFZ-Stellplatz: € 9,56 KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 2,4% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email]eis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einem ruhigen und begehrten Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Diese exklusiven Wohneinheiten überzeugen mit erstklassiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und einer idealen Lage – perfekt für Familien und Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen. Besondere Highlights: • Modernes, zeitloses Design in Massivbauweise • Energieeffiziente Bauweise für optimalen Wärmeschutz • Dachboden (Ausbau vorgesehen) für zusätzliche Wohnung • Optionales Kellergeschoss für mehr Flexibilität (um € 34.900,-) • Leerverrohrung für E-Ladestation für eine nachhaltige Zukunft • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (2,2 KWP) für ökologische Energieeffizienz • Zu jeder Doppelhaushälfte gehören 2 PKW-Stellplätze, wovon einer optional als Carport gestaltet werden kann (EUR 4.400,- Carport ohne Abstellraum). Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in einer beliebten Lage in Alt Lenzing, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung im Überblick • Zentralheizung mit Luftwärmepumpe • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 (mit Dusche, Badewanne und WC) • Gäste-WC im Erdgeschoss • Baujahr: 2025 • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Herrlichkeit auf Erden im Südburgenland/Kirchfidisch Ein Bauernhof zum Wohlfühlen... Gepflegtes Wohnhaus im Südburgenland/Kirchfidisch mit großzügigem Gartenparadies sowie praktischem Wirtschaftsgebäude in der Thermenregion. Die Immobilie bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf einer Ebene. Der Garten ist liebevoll u. a. mit mehreren Hochbeeten gestaltet. Das großzügige Wirtschaftsgebäude bietet viel Raum für wirtschaftliche, landwirtschaftliche oder künstlerische Tätigkeiten oder Lagerflächen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit ebenem Grund. Sanierungsbedürftiger Hof mit ca. 7 ha großem Grund. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit ebenem Grund. Sanierungsbedürftiger Hof mit ca. 7 ha großem Grund. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger, ehemaliger Bauernhof im Ortsverband mit einer Baugrundfläche von 2.783 m². Die Liegenschaft befindet sich in Großmotten, etwa 21 Kilometer von Zwettl und 26Kilometer von Krems entfernt.ca. 150 m² große Hauptwohneinheit: Vorraum Küche mit Speisekammer Badezimmer WC2 Zimmer im Erdgeschoss4 weitere Zimmer im Dachgeschossca. 53 m² große Gästeeinheit: Küche2 Zimmer Badezimmer mit WCWie für einen Bauernhof typisch, stehen auch die ehemaligen Stallgebäude, großefrühere Futterlagerräume sowie zwei Holzscheunen zur Nutzung bereit. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen neu errichteten Brunnen auf Eigengrund. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Vierkanthof mit Nebengebäude & Bachlage – ein Schmuckstück zum Gestalten In Großhartmannsdorf (Steiermark) wartet ein außergewöhnlicher Vierkanthof auf Menschen mit Ideen, Mut und Liebe zu alter Bausubstanz. Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung – dafür eröffnet es jede Menge Möglichkeiten, ein einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage wieder zum Leben zu erwecken. Das Besondere: Seltene Vierkanthof-Struktur mit zusätzlichem Nebengebäude Wunderschöne Lage direkt am Bach in der sanften Hügellandschaft der Steiermark Viel Raum für kreative Ideen und individuelle Nutzung Mögliche Nutzungsideen: Charmanter Wohnsitz mit historischem Charakter Kleine Landwirtschaft oder Tierhaltung im eigenen Hof Ferienwohnungen, Gemeinschafts- oder Kulturprojekt Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen Ein echter Rohdiamant für Handwerker, Visionäre oder Liebhaber alter Höfe – mit dem Potenzial, etwas ganz Besonderes daraus zu machen.(Hinweis: Der beigefügte Plan ist eine Skizze und dient nur der Orientierung.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <7.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit einem 7.461 m² großen Grundstück, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden sowie einem 2016 neu errichteten Einfamilienhaus. Das neue Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese unterteilt sich in einen Vorraum, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und zwei Zimmer. Im selben Geschoss steht auch noch eine Garage mit ca. 19 m² zur Verfügung. Der ca. 100 m² große, zum Ausbau vorbereitete, Dachboden eignet sich bestens zur Wohnraumerweiterung. Im Kellergeschoss stehen ein Vorraum, ein Technikraum, eine ca. 38 m² große Garage sowie eine ca. 49 m² große Werkstatt zur Benutzung bereit. Ein öffentlicher Stromanschluss und die eigene 10 k Wp-Photovoltaikanlage sorgen für die Stromversorgung. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergenossenschaft. Die Beheizung des neuen Hauses erfolgt mittels einer Erdwärme-Zentralheizung, die des Altbestandes mit einer Holz-Stückgut-Heizung. Das ehemalige Hauptwohnhaus mit einer ca. 80 m² großen Nutzfläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Das ehemalige Ausgedinge mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Sanitärbereich. Die großen Nebengebäude rund um den Innenhof des Gebäudes sowie eine ca. 200 m² große Scheune im Garten der Liegenschaft runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof besteht aus 2 Häusern mit einer gemeinsamen Wohnfläche von ca. 283m² und 2 Wirtschaftsgebäuden mit je 107m² und 228m² Lagerfläche. Haus 1: Teilsaniertes Wohnhaus mit ca.162m² Wohnfläche. Baujahr 1870, Fenster und Heizung wurden 2012 saniert. Im EG: Windfang, Vorraum, Küche, 1 Zimmer, Speis, Abstellraum, Aufgang ins OG Im OG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC Haus 2: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca.121m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1900. Im EG: Saal, Lagerraum, Heizraum, 2 WCs Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC Für Wärme sorgt ein im Jahr 2012 errichteter Holzvergaser Ofen, der das teilsanierte Haus heizt. Weitere Einzelöfen befinden sich im unsanierten Haus und sind nicht mehr betriebsbereit. Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören ca. 9 ha Wald und ca. 2,9 ha landwirtschaftliche Nutzfläche. Weitere noch im Grundbuch ersichtliche Waldflächen wurden bereits verkauft. Auf den Wiesen und Weideflächen ist auch eine Nutzwasser-Quelle vorhanden. Der angegebene Energieausweis gilt nur für das teilsanierte Haus. Ein Energieausweis für das andere Haus ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Dieser ehemalige Bauernhof besteht aus 2 Häusern mit einer gemeinsamen Wohnfläche von ca. 283m² und 2 Wirtschaftsgebäuden mit je 107m² und 228m² Lagerfläche. Haus 1: Teilsaniertes Wohnhaus mit ca.162m² Wohnfläche. Baujahr 1870, Fenster und Heizung wurden 2012 saniert. Im EG: Windfang, Vorraum, Küche, 1 Zimmer, Speis, Abstellraum, Aufgang ins OGIm OG: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WCHaus 2: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca.121m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1900.Im EG: Saal, Lagerraum, Heizraum, 2 WCs Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WCFür Wärme sorgt ein im Jahr 2012 errichteter Holzvergaser Ofen, der das teilsanierte Haus heizt. Weitere Einzelöfen befinden sich im unsanierten Haus und sind nicht mehr betriebsbereit. Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören ca. 9 ha Wald und ca. 2,9 ha landwirtschaftliche Nutzfläche. Weitere noch im Grundbuch ersichtliche Waldflächen wurden bereits verkauft. Auf den Wiesen und Weideflächen ist auch eine Nutzwasser-Quelle vorhanden. Der angegebene Energieausweis gilt nur für das teilsanierte Haus. Ein Energieausweis für das andere Haus ist vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit einem 7.461 m² großen Grundstück, mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden sowie einem 2016 neuerrichteten Einfamilienhaus. Das neue Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese unterteilt sich in einen Vorraum, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereichmit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und zwei Zimmer. Im selben Geschoss steht auch noch eine Garage mit ca. 19 m² zur Verfügung. Der ca. 100 m² große, zum Ausbau vorbereitete, Dachboden eignet sich bestens zur Wohnraumerweiterung. Im Kellergeschoss stehen ein Vorraum, ein Technikraum, eine ca. 38 m² große Garage sowie eine ca. 49 m² große Werkstatt zur Benutzung bereit. Ein öffentlicher Stromanschluss und die eigene 10 k Wp-Photovoltaikanlage sorgen für die Stromversorgung. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergenossenschaft. Die Beheizung des neuen Hauses erfolgt mittels einer Erdwärme-Zentralheizung, diedes Altbestandes mit einer Holz-Stückgut-Heizung. Das ehemalige Hauptwohnhaus mit einer ca. 80 m² großen Nutzfläche gliedert sich ineinen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Das ehemalige Ausgedinge mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Sanitärbereich. Die großen Nebengebäude rund um den Innenhof des Gebäudes sowie eine ca. 200 m² große Scheune im Garten der Liegenschaft runden dieses tolle Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund der Spezialität dieses außergewöhnlichen Wohnobjektes ist es unmöglich, dem nur mit einer Beschreibung gerecht zu werden. Man muss es sehen und erleben. Der über 300 Jahre alte Vierkanthof wurde 1985 vom derzeitigen Verkäufer erworben, komplett saniert, umgebaut in in 4 getrennte Abschnitte (Eigene Einlagezahl und Hausnummer) mit insgesamt 10 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die zu veräußernde Einheit E3 befindet sich im südöstlichen Teil des Vierkanters mit drei Wohneinheiten und umfasst einen dreigeschossigen, sehr offen gestalteten Gebäudeanteil. Die Einheiten sind vertikal getrennt. Im EG befindet sich der Eingang zur Einheit, die frühere Hofeinfahrt wurde zu einem Wintergarten umfunktioniert. Im 1.OG ist die offene Küche mit Wohnbereich und ein Zimmer mit Bad. Im 2. OG ist ein offener Wohn-Schlafbereich (kann auch geschlossen werden), sowie Bad und WC. Im Dachbereich befinden sich kleine Terrassen. Weiters sind der Einheit eine Vielzahl von Nebenflächen zugeordet: -Loggien, Balkone, Terrassen -Direkt vor dem Hauseingang ist ein eigener Parkplatz für 2 PKW. -Grundstücksanteil am Innenhof -Anteil am Steg bzw. Biotop -optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen ca. 20m² großen Dachbodenraum, der als abgetrenntes Zimmer (Schlafzimmer mit Schrankraum) mit eigenem Terrassenausgang ausbaubar ist, zu erweitern Die Ausstattung besteht aus sehr alten, aber auch aus neuen, modernen Materialien (altes Tramholz, Metall, Glas, etc). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung für die drei zusammenhängenden Einheiten besteht aus einer Kombination aus Wärmepumpe mit PV Anlage und als Zusatz eine Gastherme. Eine Glasfaserleitung für schnelles Internet ist bereits eingeleitet. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Liegenschaft inkl. fix verbauten Inventar. Das bewegliche Inventar und bestehende Mobiliar kann abgelöst werden Der Verkäufer würde gerne als Mieter mindestens für mindestens drei Jahre in der Wohnung bleiben (dies ist allerdings keine Bedingung) , mit garantierten 4 % Rendite. Es besteht auch die Möglichkeit die derzeit langfristig vermietete Nachbarwohnung, mit ebenfalls 4 % Rendite zum Kaufpreis von Euro 510.000.- zu erwerben. Bei Kauf beider EInheiten würde der Kaufpreis um ca. 10% auf Euro 900.000. reduziert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]