Suchergebnisse für "almhaus vermietung"

#Almhaus/Berghütte #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschönes Almhaus auf dem Klippitztörl. Fantastische Aussicht - ca. 300 m zur Piste - und direkt im Wandergebiet. Ein sehr, sehr charmantes Holzhaus mit angemessen viel Platz - im Erdgeschoß befindet sich, 1 großer Wohn-Essraum mit einer integrierten Küche, dem massiven Holzesstisch und eine Lounge-Ecke sowie die große Sonnenterrasse. Das große Bad, mit der Badewanne - aus der Sie die Aussicht über das gesamte Tal genießen können - wird Sie begeistern. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein ebenso großzügiges 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Stockbett, sowie ein kleines Kinderzimmer, und eine Toilette. Im Untergeschoß befindet sich der Eingang eine Werkstatt die Garage und ein angeschlossener Carport. Das Haus liegt leicht im Hang und bietet dadurch eine wunderbare Aussicht auf das rundumliegende Lavanttal. Grundstück: ca. 600 m² Fläche Haus m²: ca. 95 m² Wohnfläche Energieausweis ist vorhanden Beheizung Pelletsofen mit Fernsteuerung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <9.500m Post <7.000m Geldautomat <9.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn - und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (ein Freistellplatz + ein Carport). Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, der Kamin ist vorhanden. Die Standardheizung ist Elektrofußbodenheizung. Das Grundstück ist Miteigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Das Basishaus ist mit 3-4 Schlafzimmer - 2 Bäder - einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Häuser können auch vermietet werden und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wird jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe - mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow - Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander - und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro p.a.. Renditemöglichkeit 5 - 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Tel] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 250 m zum Lift und direkt im Wandergebiet - auf ca. 1300 m Seehöhe... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt - im Glemmtal - gelegen. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und liebevoll mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet. Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin. Das Anwesen wird komplett möbliert inkl. aller Antiquitäten verkauft. Das rund 1450 m² große Grundstück liegt am Sonnenhang rund 300 m von der Bergbahn entfernt. Sorgsam gestaltete Terrassen wie auch ein beheizbarer Freisitz lassen Sie ganzjährig Ihren Lieblingsplatz im meisterhaft gestalteten Garten finden. Den im Weinkeller sorgsam gereiften edlen Tropfen genießen Sie am besten im Almhaus mit äußerst großzügiger Küche wie auch Tafel, einer Galerie mit Gästebetten und Bibliothek, Badezimmer mit Dusche, einer Sauna, Terrasse nach Süden und ostseitige "Frühstücksterrasse". Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoß über 2 Garagen, Entree mit anschließendem Garderoben- und Abstellraum, Stube mit Küche, ein Badezimmer; im Obergeschoß ein Schlafzimmer mit Südbalkon, eine Bibliothek, ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Sauna, ein zirbenholzgetäfeltes Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie das Kernstück des Hauses: das Herrenzimmer mit Kachelofen und Kamin sowie Zugang zum überdachten und beheizbaren Freisitz. In der elegant geschwungenen Auffahrt wurde eine Garage mit anschließendem Weinkeller in den Hang gebaut.... [Mehr]

Zentral gelegenes Zimmer, gegenüber dem Hundertwasser-Museum, Nähe dem Wienfluss und "Grünen Prater".

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten #ruhig

Im grünen Herzen Österreichs - großes Freizeitangebot in der Region sonnige und ruhige Waldrandlage Ca. 490m² Wiese, ca. 897m² Waldfläche Ca. 50m² Wohnfläche aufgeteilt auf einen großen, gemütlichen Wohnbereich mit Erker, Waschraum, Vorraum, WCBaujahr ca. 1960, Holzofen, Strom-, Wasser- und Kanalanschluss, Geh- und Fahrtrecht auf Almstraße Grillplatz, Garten- und Holzhütte vorhanden Energieausweis in Ausarbeitung ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Sonstige Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

ochrindl / Kärntner Nockberge: Auf 1.500m Seehöhe, umgeben von einem atemberaubenden Panorama, liegt dieses neu errichtete Almhaus auf der Hochrindl. Die Aussicht auf diesem Sonnenplätzchen ist wirklich phänomenal und das letzte Stück zum Lifteinstieg absolviert man bequem zu Fuß. Hier befindet sich der idealer Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen vorbei an saftigen Almen, kristallklaren Bergseen und durch Zirbenwäldern. Mit einem Schritt vor die eigene Haustür ist man mittendrin im grenzenlosen Freiheitsgefühl der Berge. Und gleichzeitig mangelt es nicht an Komfort! Abends macht man es sich vor dem flackernden Kaminfeuer gemütlich oder entspannt die vom Wandern strapazierten Muskeln in der Sauna - dafür bietet das Almhaus allen Luxus. Der wahre Luxus liegt allerdings vor der Haustüre, wenn sich schon beim Frühstück auf der Terrasse in aller Ruhe den Ausblick auf die beeindruckende Naturkulisse genießen lässt. Einziehen und Wohlfühlen! Das Doppelhaus ist in Top 01 und Top 02 getrennt. Top 02 umfasst ca. 114 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz um sich hier voll entfalten zu können. Das Herzstück bildet der offen gehaltene und gemütliche Wohnraum mit Kamin, Panoramafenster und Zugang auf den Balkon im OG. Der Ausblick in die Bergwelt ist hier einfach einzigartig und sorgt allein schon für meditative Momente. Insgesamt stehen eine Garderobe, 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Doppelbetten, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Sizgarnitur und Sofa, 2 Balkone, 1 Terrasse, 2 Bäder und 2 WC´s mit Waschtischen, eine Zirbenholz-Sauna und ein Ski- und Abstellraum zur Verfügung. Das Almhaus wird hochwertig ausgestattet und einzugsbereit übergeben! Materialien aus Antikholzoptik, Zirbe und Wildeiche sowie qualitätsvolle Tischlerarbeiten kommen hier zum Einsatz. Die Holzfassade im Außenbereich ist ein absoluter Hingucker und fügt sich optimal ins Landschaftsbild ein. Das Panoramafenster im OG wurde vollends dazu angelegt, den atemberaubenden Ausblick in die Berge bestmöglich einzufangen. Die beiden Balkone im EG und OG, sowie die vorgelagerte Terrasse im KG sorgen für Rückzug und Entspannung in weniger geschäftigen Stunden. Diese sonnenverwöhnten Plätzchen können zu jeder Tageszeit aber insbesondere in den frühen Morgen- und späten Abendstunden ausgiebig genossen werden. Im Außenbereich sorgt darüber hinaus auch ein Hot Pot dafür, sich wetterunabhängig den nötigen Freizeitspaß zu gönnen. Almleben pur: Das Leben richtet sich hier nicht nach der Uhr, sondern nach der Natur und gleich nach dem Aufwachen kann man hier einer atemberaubenden Alm- und Bergwelt entgegenblinzeln. Direkt vor der Hüttentüre warten die schönsten Bergtouren zum Weißen Kreuz, auf den Lattersteig und auf die die Bretthöhe. Das Wandern und Gipfel erobern weckt Hochgefühle - das Leben auf der Alm wirkt absolut entschleunigend und heilsam. Man kommt zur Ruhe und auch mal wieder so richtig zu sich selbst. Hier ist man weit weg - vom hektischen Alltag, Stress und Lärm. Auf der Hochrindl lässt sich die Abgeschiedenheit und die Weite der Berge in vollen Zügen genießen. Und das zu jeder Jahreszeit, im Sommer wie im Winter. Sommer: Großes Wanderwegenetzwerk mit Start vor der Haustüre Winter: Ski in - Ski out! Direkte Anbindung an die Skipiste Das Wichtigste im Überblick: Lage: 9571 Hochrindl / Sirnitz Albeck Wohnfläche: ca. 114 m² Grundfläche: ca. 918 m² Schlafzimmer: 3 Balkone: 2 Bäder: 2 Bad, 2 WC Küche: möbliert Terrasse: ja Ausrichtung: Süd / Ost Geschosse: 3 Heizung: Erdwärmepumpe / Fußbodenheizung Fenster: Holzfenster 3fach Verglasung Zufahrt: Öffentliches Gut und Servitutsweg Parkplätze: vorhanden Kaufpreis: € 824.000,- * *Der angegebene Preis versteht sich als Nettopreise und beinhaltet zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von 20%. Die Umsatzsteuer wird in Form einer Finanzamtsüberrechnung / Umbuchung zwischen der Verkäufer - und Käuferseite beglichen Energiekennzahlen: HWB: 43 k WH/m²a Klasse B fGEE: 0,58 Klasse A+ Weiterführende, detaillierte Informationen und aktuelles Bildmaterial von dem Almhaus erhalten Sie gerne nach Anfrage!... [Mehr]

Hochrindl: Wundervolles Almhaus mitten im Almgebiet auf der Hochrindl Eine wahrhaft beeindruckendes Almhaus in außergewöhnlich schöner Aussichtslage und mit bester Anbindung an die nächst gelegenste Skipiste! Dieser Neubau befindet sich sehr gut eingebettet an einem aussichtsreichen und sonnigen Südost-Hang auf der Hochrindl. Hinaus in den Schnee und ab auf die Piste! Die Standortlage ist äußerst begünstigt und begehrenswert. Wer träumt nicht davon, gleich nach dem Frühstück die Ski vor dem Haus anzuschnallen und abends an derselben Stelle den Einkehrschwung zu setzen. Wenn morgens die frisch präparierten Pisten warten, du keine wertvolle Zeit verlieren möchtest und dich dein letzter Schwung direkt vor die Haustüre bringt. Hier wird der Traum vom direkten Pistenzugang mit dem Ski in - Ski out Erlebnis tatsächlich möglich! Entspannen, Sonne tanken! Nach den langen, genussvollen Skistunden kann man sich in der hauseigenen Sauna entspannen, auf einer der Sonnenbalkone Platz nehmen und sich am Ausblick erfreuen. Am besten mit seinen Liebsten den Tag nochmals Revue passieren lassen und Kraft für den neuen Tag gewinnen. Das Ambiente ist bezaubernd und elektrisierend zugleich. Raum für Alle! Das Doppelhaus ist in Top 01 und Top 02 getrennt. Top 01 umfasst ca. 114 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz um sich hier voll entfalten zu können. Insgesamt stehen eine Garderobe, 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Doppelbetten, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Sizgarnitur und Sofa, 2 Bäder und 2 WC´s mit Waschtischen, eine Zirbenholz-Sauna und ein Ski- und Abstellraum zur Verfügung. Das Almhaus wird hochwertig ausgestattet und einzugsbereit übergeben! Materialien aus Antikholzoptik, Zirbe und Wildeiche sowie qualitätsvolle Tischlerarbeiten kommen hier zum Einsatz. Die Holzfassade im Außenbereich ist ein absoluter Hingucker und fügt sich optimal ins Landschaftsbild ein. Das Panoramafenster im OG wurde vollends dazu angelegt, den atemberaubenden Ausblick in die Berge bestmöglich einzufangen. Die beiden Balkone im EG und OG, sowie die vorgelagerte Terrasse im KG sorgen für Rückzug und Entspannung in weniger geschäftigen Stunden. Diese sonnenverwöhnten Plätzchen können zu jeder Tageszeit aber insbesondere in den frühen Morgen- und späten Abendstunden ausgiebig genossen werden. Im Außenbereich sorgt darüber hinaus auch ein Hot Pot dafür, sich wetterunabhängig den nötigen Freizeitspaß zu gönnen. Eine Standortlage, wie sie für genussverwöhnte Alm- und Naturliebhaber optimaler nicht sein könnte! Dieses wundervolle Almhaus befindet sich gerade in finaler Fertigstellung und kann im Winter 2023 an seine neuen Besitzer bezugsfertig übergeben werden. Hochrindl: Die Hochrindl ist ein großer Geheimtipp für alle, die den Winter fern der großen Massen genießen wollen und sanften Skigenuss suchen. Insgesamt erwarten dich hier 7 Skilifte auf 20 Kilometer optimal präparierte Pisten, sowie weitere 20 Kilometer Langlaufloipen. Auch für den idealen Einkehrschwung ist auf der Hochrindl bestens gesorgt. In einer der urigen Hütten und Almgasthäusern wird man bestimmt fündig. Und während der Sommermonate wandert man hier auf der Hochrindl zwischen 800 - 2.441 m Seehöhe auf Panoramawegen, durch Zirbenwälder, auf Graten und vorbei an kristallklaren Bergseen. Immer vor herrlichen Kulissen und immer im Schlepptau grandioser Naturerlebnisse. Das Wichtigste im Überblick: Lage: 9571 Hochrindl / Sirnitz Albeck Wohnfläche: ca. 114 m² Grundfläche: ca. 918 m² Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Bad, 2 WC Küche: möbliert Ausrichtung: Süd / Ost Geschosse: 3 Heizung: Erdwärmepumpe / Fußbodenheizung Fenster: Holzfenster 3fach Verglasung Zufahrt: Öffentliches Gut und Servitutsweg Parkplätze: vorhanden Energiekennzahlen: HWB: 43 k WH/m²a Klasse B fGEE: 0,58 Klasse A+ Weiterführende, detaillierte Informationen und Bildmaterial über den Baufortschritt erhalten Sie gerne nach Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

VERMIETUNG ABSTELLFLÄCHE in KUNDL Verkehrstechnisch gut angebunden, gleich neben der Bundesstraße Geeignet auch als Parkplatz / Abstellplatz für Campingfahrzeuge / gewerbliche Zwecke

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ferienhaus / Almhütte in Alleinlage im Nationalpark Hohe Tauern Sind Sie auf der Suche nach einer Almhütte der Extraklasse? … in Alleinlage? … mit dem Komfort einer Villa? Dieses Schmuckstück befindet sich an der Südseite der Alpen in absoluter Abgeschiedenheit im Mölltal oberhalb von Großkirchheim auf etwa 1.500 m und ist dennoch ganzjährig gut erreichbar. Sehen Sie dazu auch: Video auf You Tube: https://youtu.be/v FDg Bh Mw AKQ 360°-Tour: https://360.remax.at/player/j90ex/de Zur Liegenschaft: Das Ferienhaus im Landhausstil befindet sich im Zirknitztal in der Gemeinde Großkirchheim im Mölltal, einem Hochgebirgstal mitten im Naturschutzgebiet des Nationalpark Hohe Tauern. -ursprünglich als kleine Jagdhütte erbaut, erfolgte nach einem Brand in den 1980er Jahren der Wiederaufbau als Almhaus komplett neu und größer -auf einem etwa 2.400 m² großen Almgrundstück, davon knapp 1.000 m² terrassenförmig angelegt und mit einer massiv gebauten Natursteinmauer begrenzt und abgesichert -der heutige Eigentümer hat das Almhaus mit viel Liebe und Detail zu einem luxuriösen Ferienhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung ausgebaut und finden Sie hier nun eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne … hochwertig gebaut und ausgestattet, mit topaktuellen technischen Standards. -auch eine ganzjährige Nutzung als Hauptwohnsitz ist auf Grund der Erreichbarkeit und Ausstattung denkbar. Erdgeschoss Vom Windfang mit Stiegenhaus in den Keller und ins 1. Obergeschoß kommt man über eine großzügige Diele mit Jagdstüberl (derzeit auch das Headquarter für das Homeoffice) zu Garderobe, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum und Speis in den Wohnbereich. Die großzügige Wohnküche aus massivem Zirben- und Fichtenholz mit einer großen Eckbankgruppe, mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum und hochwertigen E-Geräten ist gemütlicher Mittelpunkt für alle. Das Highlight schlechthin ist hier neben dem Ceranfeld ein erstklassiger Holzherd mit vollwertiger Koch- & Backfunktion, der bei Betrieb auch die Zentralheizung unterstützt. Von hier geht es weiter in offener Verbindung in den Wohnbereich mit großem Kachelofen, Fernseher und direktem Zugang auf die Natursteinterrasse mit Grillkamin. Davor breitet sich der große Wiesengarten mit einem kleinen Naturteich aus. Obergeschoss Über das Stiegenhaus und die große Diele mit einem langen, superpraktischen Einbau-Kleiderkasten gelangt man in den Schlafbereich für bis zu 10 Personen: 2 luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer / WC und Balkon 1 Kinderzimmer mit je 2 geschnitzten Betten - rustikal und harmonisch zugleich 1 Kinderzimmer mit 4 Stockbetten – Lieblingszimmer für die „Rasselbande“ 1 Kinder-Badezimmer / WC Kellergeschoss Teilunterkellerung Der Keller ist ebenso sauber ausgebaut und beherbergt neben den als Wohnraum genützten Räumen mit einem kleinen Wellnessbereich auch den Heizraum, dazu die Diele mit Einbauschränken, viel Stauraum und einer Ruheliege. Weitere Objekthighlights - große, in den Hang gebaute Garage mit elektrischem Tor und E-Ladestation - komplette Versorgung mit Zufahrt, Strom, Heizung, Internet + TV, Wasser, Abwasser mit Sickergrube Heizung für alle Eventualitäten 1) ölbetriebene-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Badezimmern im Obergeschoss 2) holzbeheizbarer Kachelofen im Wohnbereich 3) holzbeheizbarer, wasserführender Zusatzherd in der Küche mit Anschluss an das Heizungssystem 4) zusätzlich gibt es seit kurzem eine IDM-Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung und Heizung, welche bequem per Smart-Zugang von unterwegs gesteuert werden kann eigene Quelle zur Trinkwasserversorgung - im Waldstück oberhalb des Ferienhauses befindet sich die Quellfassung mit dem Wasserspeicher - im Keller befindet sich dazu ergänzend eine Filteranlage, sowie ein Zusatzgerät für den verlässlichen Wasserdruck Zufahrt - Von Döllach / Gemeinde Großkirchheim führt die asphaltierte Bergstraße am Ortsteil Zirknitz vorbei bis an den Talschluss. - Wegen des dort befindlichen Jahresspeicherkraftwerkes Zirknitz (Kelag) wird die Zufahrtsstraße ganzjährig in Stand gehalten und geräumt. Schneeketten oder ein Allradfahrzeug gehören nichtsdestotrotz für den Winter zur Grundausstattung eines Almhaus-Besitzers. - Die letzten ca. 100 m führen dann über den privaten, gut befahrbaren Schotterweg bis zur Garage und vor den Gartenzaun der Liegenschaft. Für diesen Teil ist der Eigentümer selbst für Erhalt und Räumung zuständig. Die Bauern aus dem Dorf unterstützen dabei gerne. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! INFORMATIONEN ZUR REGION: Bergbahnen: Großglockner Bergbahnen Heiligenblut: 15km Bergbahnen Mölltaler Gletscher: 48 km Ankogel Bergbahn Mallnitz: 61 km Lienzer Bergbahnen / Osttirol: 43 km Naturbadeseen: Weißensee: 71 km Millstätter See: 80 km Ossiacher See: 120 km Wörther See: 140 km Zell am See: 125 km Golf: Golfclub Dolomitengolf Osttirol: 30 km Golfclub Millstätter See: 80 km Golfclub Nationalpark Hohe Tauern Mittersill: 99 km weitere Details unter www.grosskirchheim.gv.at www.hohetauern.at www.heiligenblut.at Erreichbarkeit / Anreise nach Großkirchheim: - Anfahrt von Innsbruck (Flughafen), Kufstein: Felbertauernstraße (Iselsberg) - Anfahrt von Salzburg (Flughafen): 1. A10 Tauernautobahn (Mölltal) 2. Tauern-Autoschleuse (Mölltal) 3. Großglockner Hochalpenstraße (Mai bis Oktober möglich) - Anfahrt von Wien (Flughafen) - Klagenfurt (Flughafen): Süd-Autobahn (Mölltal) • Anfahrt von Venedig (Flughafen), Udine-Villach, Süd-Autobahn (Mölltal) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

F06: 64,39 m² 1.098,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung befindet sich 200 m entfernt von Einstieg zum Skicirkus Hauser Kaibling Würde die Wohung auch im Winter vermieten

#Genossenschaft #möbliert

Suche Nachmieter für meine Sozialbau Wohnung in 12. Bezirk . Kann an jeden weitergeben Beziehbar ab Sommer - Herbst 2023 zeitraum, Ablöse verlange ich für meine Wohnung ( Küche , teilmöbliert und etc) 15.000€, Genossenschaftsanteil - 16.000€ Miete 760€ warm (heizung inkludiert) Es handelt sich hier um eine 2,5 zimmer Wohnung mit 62m Öffentliche Anbindungen sind ; u4, u6, sbahn meidling, 7A,9A,10A,59A,62A,63A Alles in nur Gehminuten Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden da wir in Zentral Meidling wohnen. Ps; sonstige fragen pn bitte [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]