Suchergebnisse für "acker in enns zu verkauf"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: • Lagerhalle: ca. 5.238,45m² • Büro: ca. 425,46m² • Lagermezzanin: ca. 472,64m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! Teilbar! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: • Lagerhalle: ca. 19.004,54m² • Büro: ca. 1.277,44m² • Lagermezzanin: ca. 1.526,88m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: • Lagerhalle: ca. 10.758,95m² • Büro: ca. 993,03m² • Lagermezzanin: ca. 1.216,91m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 1411 m² Grundstücksfläche nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch einen herrlichen Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt. Der Kaufpreis von 490.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise mit einem klassischen Satteldach und einer effizienten Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen gemütlichen Raum bietet, um die Natur auch bei weniger schönem Wetter zu genießen. Das Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab. Dieses Haus in Enns ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Leben in einer gepflegten Immobilie mit einer grünen Umgebung und einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einem Haus, das all Ihre Wünsche erfüllt!(Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe von KI überarbeitet, um die Privatsphäre der Eigentümer bestmöglich zu schützen sowie eine möglichst anschauliche Darstellung der Räumlichkeiten zu ermöglichen) Kaufpreis: Euro 490.000,00Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche - Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss - Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden) - Gepflegte Gemeinschaftsanlagen Raumaufteilung Top 10 im 1. OG: - Vorraum - Schlafzimmer - Gang - Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis - Kinderzimmer/Büro - Balkon mit ca. 17,26 m² - Kellerabteil im UG Weitere Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden! Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) und Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf rd. 41.000m² Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Ennshafen. Bei der Entwicklung wurde ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit gelegt, weshalb der Park mittels Fernwärme statt mit herkömmlichen Gasdunkelstrahlern beheizt wird. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen sowie teils begrünte Dächer. Objekt 1/ Lagerhalle rd. 6068,79m² , Lagermezzanine rd. 472,64 m², Büro rd. 425,38 m² Objekt 2/ Lagerhalle rd. 3.813,16m² , Lagermezzanine rd. 349,70 m ², Büro rd. 349,22 m² Objekt 3/ Lagerhalle rd. 3.044,98m² , Lagermezzanine rd. 349,09 m², Büro rd. 269,98 m² Objekt 4/ Lagerhalle rd. 2.475,52m² , Lagermezzanine rd. 395,18 m², Büro rd. 270,59 m² Objekt 5/ Lagerhalle rd. 5.238,45m² , Lagermezzanine rd. 472,64 m², Büro rd. 425,46m² Objekt 6/ Lagerhalle rd. 6.968,91m² , Lagermezzanine rd. 581,60 m², Büro rd. 426,60m² Objekt 7/ Lagerhalle rd. 6.797,18m² , Lagermezzanine rd. 472,64 m², Büro rd. 425,38 m² Timeline: Die Fertigstellung ist Q1 2025 geplant. Nach aktuellem Kenntnisstand können wir somit einen voraussichtlichen Einzug ab April 2025 anbieten. Details : 10,5 m UKB 6,0 t / m2 Bodentraglast 24/7 Nutzung Einfahrtstore für Sprinter etc. Anpassrampen für LKW Andienung LED Beleuchtung FM Global Sprinkler Teils begrünte Dächer Photovoltaik-Anlage Heizung mittels Fernwärme Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

ebenes, sehr gut geschnittenes Betriebsgrundstück Grundstücksfläche ca. 10.400 m² (max. teilbar in zwei Teilflächen à ca. 5.000 m²) sehr gute Lage und Sichtbarkeit nahe Autobahnauf- und abfahrt Widmung Betriebsbaugebietbebaubar nach OÖ Bauordnunggeeignet für vielfältige betriebliche Nutzungenweitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt: Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen! Wir vermieten Lagerflächen von rd. 6m² bis rd. 10m² zum Preis von € 12,00/m² zzgl. USt. – mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Details: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Sichere, saubere und leicht zugängliche Lagerräume Flexible Mietlaufzeiten Elektronisches Zugangssystem mit Videoüberwachung Hohe Frequenz an Mitarbeitern vor Ort Paketannahme & Staplerhilfe (nach vorheriger Vereinbarung) Ob für die Unterbringung von Waren in Ihrem Unternehmen oder zur sicheren Aufbewahrung privater Gegenstände– diese Lagermöglichkeiten bieten Ihnen eine praktische und flexible Lösung für mehr Platz. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen! Wir vermieten Lagerflächen von rd. 11m² bis rd. 15m² zum Preis von € 10,00/m² zzgl. USt. – mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Details: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Sichere, saubere und leicht zugängliche Lagerräume Flexible Mietlaufzeiten Elektronisches Zugangssystem mit Videoüberwachung Hohe Frequenz an Mitarbeitern vor Ort Paketannahme & Staplerhilfe (nach vorheriger Vereinbarung) Ob für die Unterbringung von Waren in Ihrem Unternehmen oder zur sicheren Aufbewahrung privater Gegenstände– diese Lagermöglichkeiten bieten Ihnen eine praktische und flexible Lösung für mehr Platz. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen! Wir vermieten Lagerflächen ab rd. 15m² zum Preis von € 8,00/m² zzgl. USt. – mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Details: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Sichere, saubere und leicht zugängliche Lagerräume Flexible Mietlaufzeiten Elektronisches Zugangssystem mit Videoüberwachung Hohe Frequenz an Mitarbeitern vor Ort Paketannahme & Staplerhilfe (nach vorheriger Vereinbarung) Ob für die Unterbringung von Waren in Ihrem Unternehmen oder zur sicheren Aufbewahrung privater Gegenstände– diese Lagermöglichkeiten bieten Ihnen eine praktische und flexible Lösung für mehr Platz. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PERFEKT FÜR FAMILIEN! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2,5. Stock überzeugt mit rund 98 m² Wohnfläche sowie einem südseitig ausgerichteten Balkon (ca. 8 m²) - ideal, um sonnige Stunden entspannt zu genießen. Bereits beim Betreten fällt der großzügige, breite Eingangsbereich auf, der nicht nur alle Räume erschließt, sondern auch praktischen Stauraum für den Alltag bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne . Hier entsteht ein angenehmes Wohngefühl - offen, lichtdurchflutet und einladend. Ein separates Arbeitszimmer schafft die perfekte Voraussetzung für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, während das zusätzliche Zimmer ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem direkt vor dem Haus - ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Hinweis: Beim dritten Schlafzimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer , das nur über ein weiteres Schlafzimmer zugänglich ist. Sanierungen im Überblick: Bad & separates WC (2015) Einbauküche inkl. Geräte (2015) Aufzug (2021) Fenster (3-fach-Verglasung) & Rollläden (2025) Hinweis: Auf Wunsch kann die Wohnung vollmöbliert - wie besichtigt - übernommen werden - ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen möchten. Die detaillierte Ausstattungsliste wird derzeit erstellt. Für die darüber hinausgehende Möblierung (sämtliche Möbel außer Küche, Schiebetür-Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, Badezimmer- und Garderobenmöbel) fällt eine einmalige Ablöse von EUR 5.000,- (ohne Fernseher) an. Die Küche inkl. hochwertiger Miele-Geräte , der Schiebetür-Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer sowie Badezimmer- und Garderobenmöbel sind bereits im Mietverhältnis enthalten - der monatliche Anteil von EUR 40,- ist im Gesamtmietzins berücksichtigt. Zusätzlichen Komfort bietet das Kellergeschoss mit Fahrradraum, Technikraum und Trockenraum . Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie den Videorundgang für einen ersten Eindruck - dieser kann nach Anfrage versendet werden. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Am gleichnamigen Grenzfluss zwischen Ober- und Niederösterreich, liegt die älteste Stadt Österreichs mit rund 12.000 Einwohnern. Enns wird auch liebevoll "Stadt der Türmchen" genannt und bietet auf außergewöhnliche Weise ein umfangreiches Angebot an Geschichte, Kultur, Geschmackserlebnis sowie Naturkulisse. Mit einer Wohnung in Enns haben Sie das Privileg innerhalb von 20-25 Minuten jeweils Linz, Steyr und Wels zu erreichen - möglich macht dies die zentrale Anbindung zu den wichtigen Bundesstraßen und der naheliegenden Autobahn. Auch die sportlichen Bedürfnisse werden in dieser Stadt berücksichtigt, weswegen Enns über mehrere Sportvereine (Basketballklub, Fußballklub, Volleyballverein, zwei Tennisvereine, Faustballklub, Turnverein, Ausdauersportverein) verfügt. Als Freizeitangebot bietet Enns eine Kletterwand und ein Freibad mit Sauna. Enns hat außerdem eine eigene Homepage, wo Sie alle aktuelle Veranstaltungen, Vorschläge für Aktivitäten, Mittagsmenüs in allen Gastronomiebetrieben, Sehenswürdigkeiten, Geschäfte für den Samstags-Bummel und vor allem die "Latest-News" rund um die älteste Stadt im Auge behalten können. Diese finden Sie unter folgender Domain: https://erlebe.enns.at/... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus in Enns überzeugt durch großzügige Flächen, solide technische Ausstattung und flexible Nutzungskonzepte. Drei eigenständige Wohneinheiten machen das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Familienanwesen mit Rückzugsbereichen. Errichtet 1977 in solider Massivbauweise (40 cm Ziegel + 10 cm Vollwärmeschutz), wurde das Haus zwischen 2008 und 2013 umfassend modernisiert. Das Gebäude ist aktuell unbewohnt und sofort verfügbar. • Drei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen • DG neu ausgebaut (2020) mit großer Dachterrasse • Sanierungen 2008-2013: Fenster, Dach, Dachstuhl, Doppelgarage, VWS, Elektro- Sanitärinstallationen • Pelletsheizung (2021), Verbrauch ca. € 2.000/Jahr • PV-Anlage 8 k Wp + 10 k W Speicher, kein Einspeisen ins Netz • Klimaanlagen (auch Heizfunktion), App-Steuerung • Doppelgarage + Doppelcarport, Wallbox vorbereitet • Kachelofen, Entkalkungsanlage, Starkstrom in der Garage Ein Haus mit Substanz, Technik und Perspektive - ideal für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch eigenständig leben möchten.... [Mehr]