Suchergebnisse für "abtsdorfer kaufen"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Willkommen in Abtsdorf am Attersee - Baustart ist bereits erfolgt !! Facts: - 143 m² edle, clever geplante Wohnfläche - Raumhöhe von 2,75 m - privater Lift - 2 Carports + 1 Freiplatz - 2 Wellness - Bäder - 85 m² Panoramaterrasse - Die Raumgestaltung ist mit den Architekten individuell noch möglich ! - Naturbaustoffe mit effizienter, nachhaltiger Wärmepumpenheizung - Lage an der Grünlandgrenze in lockerer Bebauung - wenige Minuten zu Fuß zu den gastronomischen Highlights und der Golf Driving-Ranch - 18 Loch Seeblick - Golferlebnis - schnell mit dem Rad zu den Yachtclubs und den Parkbädern - Pachtbadeplatz in toller Lage möglich - Infrastruktur vom Feinsten in 5 Autominuten - in 5 Autominuten auf der A1 - herrlich charmante und angenehme Nachbarn - heimische, verlässliche Baubeauftragte - uvm .... Unser Premiumangebot: Der Qualität verpflichtet ! Ihr privater Lift bringt Sie vom Carport in ein rares Highlight am See. 3 großzügige Schlafräume, Nebenräume, ein herrlich großer Wohn-Eßbereich, modern und elegant geplant, 2 Bäder und stylische Glasflächen, die den Blick auf die atemberaubende Natur des Attersees freigeben - so präsentiert sich Ihr neues Zuhause im Dachgeschoß eines komfortablen Wohnprojekts mit nur 3 Einheiten, das den technischen und atmosphärischen Ansprüchen des modernen Lebens voll entspricht. Sie werden die Kraft spüren : Luxuriöser Wohnraum auf ca. 143m² Wohnfläche gepaart mit einer 85m² Terrasse lässt Sie eins mit der Natur des Salzkammerguts werden. Ein Sorglospaket .... Der Ausblick begeistert. Über die traumhafte Natur des Kronbergs bis hin zum majestätischen Höllengebirge. Die Planung ist großzügig, elegant und modern. Teilen Sie unseren Architekten jetzt noch Ihre Wünsche mit. In dieser Sphäre stehen Spezialisten für alle Bereiche zur Verfügung, ob Sicherheit, Wohnkomfort oder einfach nur beste Materialien - lassen Sie sich beraten... Optional zum Kauf: Carport Stellplatz: ? 13.000,- (2 verfügbar) Freistellplatz: ? 6.500,- Das Projekt Dorfgartl 3 - Ruhezone in der Erlebnisregion Direkt an der Grünlandgrenze gelegen, verfügt dieses nur 3 Einheiten große sonnige Bauprojekt über herrliche Natur-Panoramas über Felder, Wälder und auf das majestätische Höllengebirge. Toskana Feeling am Attersee - genießen Sie einen Sonnenuntergang wie im Märchen über der gewaltigen Natur des Salzkammerguts. Der Kronberg mit einer kleinen Skipiste liegt direkt vor Ihrer Türe, der Golfplatz ist in 5 Geh-Minuten, der Attersee einfach mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Gartenmaisonetten bringen jeweils auf ca. 144m² Wohnfläche auf 2 Geschossen das Gefühl des eigenen Hauses, ca. 52m² Terrasse und fast 200 m² große private Gärten machen an der Grünlandgrenze die Natur zum Wohnraum. Das elegante Penthouse schafft ein tolles Gefühl von Frieden und Ruhe mit knapp ca. 143m² großzügige Wohnfläche und 85m² Wohlfühlterrasse. Der private Lift kann Sie direkt vom Carport ins Penthouse bringen. Dieses Haus wird im Gartengeschoß massiv, in den Obergeschossen klimaoptimiert und edel mit Massivholzwänden mit perfekten Dämmeigenschaften errichtet und lässt dich damit in einem ganz besonderen naturverbundenen Raumklima leben. Ein Obstgarten im Süden bietet für die kleine Wohnanlage Entspannungsmöglichkeiten für die innere Ruhe. Einheiten: Top 1 ca. 144 m² Verfügbar Top 2 ca. 144 m² Verkauft Top 3 ca. 143 m² Verfügbar Attersee am Attersee ist Vorbehaltsgebiet. Die kleine Seegemeinde freut sich auf neue Bürger, die Ihr Leben in der heimschen Gesellschaft verbringen möchten. Die Politik bemüht sich redlich, den Charakter der herrlichen Region nachhaltig zu erhalten. desahalb sind Angebote dieser Art rar und begehrt, die Investition in die Region werthaltig und sicher .... Am Attersee leben mittlerweile sehr prominente Menschen aus Kunst, Sport und Industrie, die den Mittelpunkt Ihres Lebens in diese Region verlagert haben: Eine bekannte Seeliebhaberin aus der Fernsehbranche berichtet z B: "Abtsdorf ist ein kleiner historisch gewachsener Ort mit einer berühmten und schönen kleinen Kirche, mit Menschen die aktiv Traditionen leben, gerne Feste feiern, eine sichere und lebenswerte Gemeinschaft schätzen und Dich energiespendend leben lassen, die heimischen Produkte in der prächtigen Landschaft stehen Dir täglich direkt vom Hof zur Verfügung, der See liegt ruhig vor Dir und macht Dich dankbar, eine besonderes, gesundes und langes Leben erwarten zu dürfen ..." In nur 5 Minuten sind sie auf der A1, die Sie in die Ballungszentren bringt . Arbeiten in der Stadt, natürlich und gesund wohnen am Land. Eine Gelegenheit, die den wahren Luxus bestimmt ... Wohlfühlen auf höchstem Niveau… Bauweise: Beeindruckend: schlaue Bauweise durch natürliche Wärmedämmsysteme, nachhaltige, energiebewusste Wärmeerzeugung, intelligente Wohnsysteme in Naturlage und doch eingebettet zentral im Dorf am See. Clevere Grundrisse zeichnen die Architektur aus, großzügige Terrassen und Balkone schaffen Platz, das herrliche Panorama in besonders ruhiger Lage zu erleben. Verantwortungsbewusst zukunftsorientiert. Die Fahrzeuge haben geschützten Platz in den Carports. Die Ausstattung ist elegant und modern. Das Wohngebäude ist übersichtlich klein gehalten und servicefreundlich gebaut. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben .. alles drin zum Leben, nur die Küche gestaltest du selbst … eine Investition für die Zukunft, zum Selbstnutzen, als Vorsorge für die späten Jahre, sorgenfrei und unkompliziert. Für Anleger bieten wir Nettopreise und ein Rundumservice. Sie werden es lieben..... Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich das Projekt, die herrliche Region, den See und die Infrastruktur Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die perfekte Maisonette mit Toskana Feeling nur wenige Gehminuten vom Attersee, dem Golfplatz und vielen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Genießen Sie außergewöhnliches Wohnen inmitten der traumhaften Natur von Abtsdorf Attersee am Attersee. Mit 144m² Wohn-Nutzfläche, 53m² Terrasse und einem Privat-Garten von großzügigen ca. 200m2 stehen hier 2 Maisonettwohnungen der Extraklasse für Sie bereit. Fragen Sie uns : es können die Wohnungen auch belagsfertig erworben werden Wählen Sie : Smarthome, Sicherheitssysteme Eine davon ist bereits verkauft ! Optional zum Kauf: Carport Stellplatz: € 13.000,- (2 Stk sind möglich) Freistellplatz: € 6.500,- Das Projekt Dorfgartl 3 - Ruhezone Direkt an der Grünlandgrenze gelegen, verfügt dieses nur 3 Einheiten große sonnige Bauprojekt über herrliche Natur-Panoramas über Felder, Wälder und auf das majestätische Höllengebirge. Toskana Feeling am Attersee – genießen Sie einen Sonnenuntergang wie im Märchen über der gewaltigen Natur des Salzkammerguts. Der Kronberg mit einer kleinen Skipiste liegt direkt vor Ihrer Türe, der Golfplatz ist in 5 Geh-Minuten, der Attersee einfach mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Gartenmaisonetten bringen jeweils auf ca. 144 m² Wohnnutzfläche auf 2 Geschossen das Gefühl des eigenen Hauses, ca. 52m² Terrasse und fast 200 m² große private Gärten machen an der Grünlandgrenze die Natur zum Wohnraum. Ein zusätzlicher Extraraum (ca. 20 m²) für Fitness oder Lager fordert Ihre persönliche eigene Nutzung ! Das elegante Penthouse schafft ein tolles Gefühl von Frieden und Ruhe mit knapp ca. 143m² großzügiger Wohnfläche und 85m² Wohlfühlterrasse. Der private Lift kann Sie direkt vom Carport ins Penthouse bringen. Dieses Haus wird im Gartengeschoß massiv, in den Obergeschossen klimaoptimiert und edel mit Massivholzwänden mit perfekten Dämmeigenschaften errichtet und lässt dich damit in einem ganz besonderen naturverbundenen Raumklima leben. Ein Obstgarten im Süden bietet für die kleine Wohnanlage Entspannungsmöglichkeiten für die innere Ruhe. Wohlfühlen auf höchstem Niveau … Attersee am Attersee ist Vorbehaltsgebiet. Die kleine Seegemeinde freut sich auf neue Bürger, die Ihr Leben in der heimschen Gesellschaft verbringen möchten. Die Politik bemüht sich redlich, den Charakter der herrlichen Region nachhaltig zu erhalten. desahalb sind Angebote dieser Art rar und begehrt, die Investition in die Region werthaltig und sicher .... In nur 5 Minuten sind sie auf der A1, die Sie in die Ballungszentren bringt . Arbeiten in der Stadt, natürlich und gesund wohnen am Land. Eine Gelegenheit, die den wahren Luxus bestimmt ... Sie können die Immobilie auch als Anleger zu einem Nettopreis in der Höhe von 620.000.- zuzügl. UST inkl. Parkplätze kaufen Bauweise: Beeindruckend: schlaue Bauweise durch natürliche Wärmedämmsysteme, nachhaltige, energiebewusste Wärmeerzeugung, intelligente Wohnsysteme in Naturlage und doch eingebettet zentral im Dorf am See. Clevere Grundrisse zeichnen die Architektur aus, großzügige Terrassen und Balkone schaffen Platz, das herrliche Panorama in besonders ruhiger Lage zu erleben. Verantwortungsbewusst zukunftsorientiert. Die Fahrzeuge haben geschützten Platz in den Carports. Die Ausstattung ist elegant und modern. Das Wohngebäude ist übersichtlich klein gehalten und servicefreundlich gebaut. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben .. alles drin zum Leben, nur die Küche gestaltest du selbst … eine Investition für die Zukunft, zum Selbstnutzen, als Vorsorge für die späten Jahre, sorgenfrei, sicher und unkompliziert. Für Anleger bieten wir Nettopreise und ein Rundumservice. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

RARITÄT im Seengebiet ! Mit knapp 77m² Wohnfläche und 3 Zimmern verfügt diese tolle Terrassenwohnung im Obergeschoss über alle Annehmlichkeiten für Ihr neues Zuhause im Bauprojekt Dorfgartl Abtsdorf. Ihr ca. 29m² großer Sonnenbalkon mit Aussicht auf die Bergwelt und die Natur schafft Platz zum Atmen und zum Relaxen unweit vom See und den Attraktionen der Region. Die Ruhelage gibt Ihnen die Kraft für ein energiereiches Leben. Ein Sorglospaket für alle Lebenslagen .... Optional zum Kaufpreis erhalten Sie : Tiefgaragenplatz: ? 25.000,- ( 2 verfügbar ) Freistellplatz: ? 6.500,- Ein Bauvorhaben für Ihre Zukunft. - Baustart bereits erfolgt ! Willkommen im Dorfgartl 2: mit nur 5 Einheiten und eigener Tiefgarage bietet Ihnen diese Neubauprojekt im idyllischen Abtsdorf - Attersee am Attersee alles was Ihre Seele benötigt. Exklusive Einheiten von ca. 77 bis 103 m² sonnendurchflutete Wohnfläche. Großzügig angelegte Terrassen und Balkone schaffen die Synergie zwischen Wohnraum und der Natur des Salzkammergutes. Das großzügige Penthouse bietet mit attraktiven 104m² Wohnfläche und einer großzügigen 120m² Panoramaterrasse einen atemberaubenden Blick in die Natur, das Gebirge und auch auf den Attersee. Alle Einheiten verfügen über Tiefgargenplätze und Kellerabteile. Auch Freistellplätze können optional erworben werden. Der Lift bringt Sie bequem vom Tiefgaragenplatz in Ihre Etage. Sicherheitssysteme aller Art können optional erworben werden. Die Innenraumplanung kann bis zum Rohbau noch nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden. Die Architekten des Mondseer Bauträgers stehen dafür gerne zur Verfügung. Die umliegenden Landwirte bieten beste BIO-Ware für Ihr Wohlbefinden. Kulinarisch werden alle Wünsche in unmittelbarer Nähe erfüllt. Gesund und sicher Wohnen in einer der schönsten Gegenden Europas ist gelebte Qualität. Den Golfplatz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, der See wartet im Ort Attersee auf Sie ... In nur 5 Minuten sind Sie auf der A1, die Sie schnell in die Ballungszentren bringt. In der Natur gesund wohnen, in der Stadt arbeiten, ist die Devise der Zukunft .. Attersee am Attersee ist Vorbehaltsgebiet. Die Gemeinde freut sich auf neue Bürger, die Ihr Leben am See verbringen möchten und Teil der aktiven Gesellschaft werden, die herrliche Gegend geniessen und auch wertschätzen.... . Das Angebot an Wohnraum in diesen seenahen Gebieten ist knapp, die Politik bemüht sich, den Charakter des attraktiven Seelebens nachhaltig zu erhalten. Deshalb sind Immobilien dieser Art werthaltig und sicher .... Bauweise: Das Wohnhaus wird mit 38 er innengedämmten Ziegeln naturfreundlich gebaut. Klimaverbunden und zukunftsbewusst. Beeindruckend: schlaue Bauweise durch natürliche Wärmedämmsysteme, nachhaltige, energiebewusste Wärmeerzeugung, intelligente Wohnsysteme in Naturlage und doch eingebettet zentral im Dorf am See. Clevere Grundrisse zeichnen die Architektur aus, großzügige Terrassen und Balkone schaffen Platz, das herrliche Panorama in besonders ruhiger Lage zu erleben. Die Ausstattung ist elegant und modern. Die Wohngebäude sind übersichtlich klein gehalten und servicefreundlich gebaut. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben .. alles drin zum Leben, nur die Küche gestalten Sie selbst … eine Investition für die Zukunft, zum Selbstnutzen, als Vorsorge für die späten Jahre, sorgenfrei und unkompliziert. Für Anleger bieten wir optimierte Nettopreise und ein Rundumservice. Anleger kaufen die Wohnung inkl. 2 Tg Plätze um netto 440.000.- ? . Wir kümmern uns um verlässliche bonitätsstarke Mieter Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WILLKOMMEN IN DER NEUEN WELT ! Außergewöhnlich – Das Attersee- Penthouse für Ihre Seele. mit Blick über den Golfplatz, den See und auf das majestätische Gebirge LUXUS über den Dächern einer besonderen Erholungsregion ! Mit 103m² elegant und architektonisch ausgereifter Wohnfläche und großzügigen ca. 120m² Panorama- Terrasse genießen Sie puren Luxus im besonderen Attersee-Dorfflair in idyllischer Naturlage mit freiem Blick. Eine ganz besondere Gelegenheit, an einem der schönsten Plätze des Salzkammerguts Eigentum zu erwerben. Das Terrassenvergnügen bietet Platz für viele Besonderheiten und bietet Ganztagssonne in besonders ruhiger Lage. Das großzügige Vordach schützt Ihre Terrassenmöbel ganzjährig .. Die hochwertige anspruchsvolle Sonder-Ausstattung wird Sie überzeugen. Clevere Energiesysteme stehen zukunftsorientiert zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch: Smarthome, Sonnenschutzsysteme, Sicherheitssysteme, Kühlsysteme vom Profi in Szene gesetzt .... Mit dem Lift erreichen Sie Ihre neue Wohnung direkt von der Tiefgarage aus. Optional zum Kaufpreis: Tiefgaragenplatz: € 25.000,- ( 3 Stk. verfügbar) Freistellplatz: € 6.500,- Ein Bauvorhaben für Ihre Zukunft. - Baustart war bereits Januar 2023 Sie können bereits jetzt auf Ihrer Dachterrasse stehen und den herrlichen Blick geniessen. Das Wohnerlebnis: Willkommen im Dorfgartl 2, mit nur 5 Einheiten und eigener Tiefgarage bietet Ihnen dieses Neubauprojekt im idyllischen Abtsdorf – Attersee am Attersee alles was Ihre Seele benötigt. Exklusive Einheiten von ca. 77 bis 103 m² sonnendurchflutete Wohnfläche. Großzügig angelegte Terrassen und Balkone schaffen die Synergie zwischen Wohnraum und der Natur des Salzkammergutes. Das großzügige Penthouse bietet mit attraktiven 103m² Wohnfläche und knapp 120m² Panoramaterrasse einen sehr schönen Blick in die Natur, das Gebirge und auch auf den Attersee. Alle Einheiten verfügen über optionale Tiefgargenplätze und zugeordnete Kellerabteile. Auch Freistellplätze können optional erworben werden. Der Lift bringt Sie bequem vom Parkplatz in Ihre Etage. Sicherheitssysteme können optional erworben werden. Die Innenraumplanung kann bis zum Rohbau noch mitgestaltet werden. Die Architekten des Mondseer Bauträgers stehen dafür gerne zur Verfügung. Gebaut wird mit bewährten heimischen Firmen ... Auto stehen lassen: Sie erreichen zu Fuß den Golfplatz und die vielfältigen Wander- und Radwege. Mit dem Rad gehts zu den Badestränden .. Die umliegenden Landwirte bieten beste BIO-Ware für Ihr Wohlbefinden. Kulinarisch werden alle Wünsche erfüllt. Gesund und sicher Wohnen in einer der schönsten Gegenden Europas ist gelebte Qualität. Bauweise: Das Wohnhaus wird mit 38 er innengedämmten Ziegeln naturfreundlich gebaut. Klimaverbunden und zukunftsbewusst. Beeindruckend: schlaue Bauweise durch natürliche Wärmedämmsysteme, nachhaltige, energiebewusste Wärmeerzeugung, intelligente Wohnsysteme in Naturlage und doch eingebettet zentral im Dorf am See. Clevere Grundrisse zeichnen die Architektur aus, großzügige Terrassen und Balkone schaffen Platz, das herrliche Panorama in besonders ruhiger Lage zu erleben. Die Ausstattung ist elegant und modern. Die Wohngebäude sind übersichtlich klein gehalten und servicefreundlich gebaut. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben .. alles drin zum Leben, nur die Küche gestalten Sie selbst … eine Investition für die Zukunft, zum Selbstnutzen, als Vorsorge für die späten Jahre, sorgenfrei und unkompliziert. Für Anleger bieten wir optimierte Nettopreise und ein Rundumservice. Abtsdorf ist ein kleines aktives Dorf am Attersee. Die historische Kirche und die geselligen traditionsbewussten Menschen sind bekannt über alle Grenzen hinaus. UND: in nur 5 Minuten sind Sie auf der Westautobahn, die Sie schnell in die Ballungszentren und zum naheliegenden Flughafen Salzburg bringt. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Facts: - Garage - Elektrische Jalousie - 89m² Wohnfläche - Vollholzbau - Nur 3 Wohneinheiten - 5min zum Attersee - Baujahr 2021 - 3 Zimmer Wohnung - Grünland Aussicht Die Wohnung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am malerischen Attersee zu vermieten. Die 89m² Wohnung verfügt über eine tolle Ausstattung und eine großzügige Terrasse. Eine Garage ist inkludiert. Der Vollholzbau sorgt für ein warmes Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl. Die Eigentümer wünschen keine Haustiere. Erfüllen Sie sich Ihren Traum am See zu wohnen! Auch emotional lässt diese Wohnung keine Wünsche offen - hier fühlt man sich einfach wohl. Jetzt besichtigen und einziehen! Provision 1 BMM - Energieausweis liegt nicht vor! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Vermieters und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese moderne Wohnung besticht sowohl durch die zentrale Lage als auch durch ihre tolle Ausstattung und der smarten Aufteilung der Wohnräume. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und punktet mit der hochwertigen Einbauküche. Von dieser gelangt man auch auf die ca 8,75 m2 große Loggia. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Das großzügige Schlafzimmer ist mit Raffstore und Funkfernbedienung bestückt. Für genügend Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur ? 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur ? 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur ? 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur ? 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur ? 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur ? 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten? jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke "PREFAB" (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. ...) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses , welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer - begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine großartige Immobilie an der Top Adresse von Krems - Am Turnerberg! Traumlage: Ruhig gelegen - am Ende einer Sackgasse - begeistert das 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht über die umliegenden Weingärten hin zur Donau bis ins Tullnerfeld. Ein exklusiver Lebensraum und die Nähe zur Kremser Innenstadt (ca. 2,3 km) garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Traumhaus: Erdgeschoß ca. 65 m²: - Ein Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten, Kachelofen und vorgelagerter Terrasse - Eine charmante Landhausküche (Induktionsherd, Geschirrspüler neu) mit gemütlichem Essplatz - Eine Speisekammer zur Lagerung Ihrer Vorräte - Ein geräumiges Vorzimmer - Eine Gästetoilette - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Obergeschoss ca. 65 m²: - Drei Zimmer zwischen 16,8 m² und 11,5 m² - Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC und WM-Anschluss - Ein Abstellraum 4,1 m² - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Untergeschoss ca. 64,2 m²: - Ein Fitnessraum 11,9 m² - Ein Werkraum 36,4 m² - Ein Technikraum mit neuer Gastherme sowie Wasserenthärtungsanlage - Ein Abstellraum 4 m² Der vorhandene Dachboden ist zum Ausbau bestens geeignet - sei es als Ihr persönlicher Rückzugsort oder Atelier. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine Garage. Traumgarten: Völlig uneinsehbar bietet der nach Osten ausgerichtete Garten, neben maximaler Privatsphäre, eine grandiose Aussicht. Die großzügige Terrasse lädt zu einem Frühstückskaffee bei Sonnenaufgang ein oder zu Grillfesten mit Freunden. Die östliche Ausrichtung in erhöhter unverbaubarer Lage garantiert ganztägig Sonne. Zwei Birken spenden Schatten. Infrastruktur: Die Stadt Krems bietet aufgrund perfekter Infrastruktur alle Annehmlichkeiten, um ein entspanntes und aktives Leben führen zu können. Lediglich 5 min trennen Sie von der Kremser Innenstadt mit ihren charmanten Lokalen, Geschäften, Universitäten und Freizeiteinrichtungen. Die rasche Anbindung an die B37 ermöglicht Ihnen Wien in ca. 55 min, Tulln und St.Pölten in ca. 30 min zu erreichen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 324.176,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]