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OKMietwohnung in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 67,1m² / 2 Zimmer
€ 14,14 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist südlich ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Diele Die Zimmer sind mit 29,40 m² (Wohnküche) und 17,84 m² (Schlafzimmer) sehr großzügig geschnitten. Terrasse und Garten sind sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz im Carport inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.375m Apotheke <4.400m Klinik <7.675m Krankenhaus <9.375m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <1.025m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <975m Polizei <4.675m Verkehr Bus <725m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <9.075m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 66,65m² / 2 Zimmer
€ 14,50 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal. Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem, ca. 94 m² großem Garten. Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele Die Wohnküche ist mit 36,67 m² sehr großzügig geschnitten und mit einer zeitlosen Küche mit Kochinsel eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und über ein eigenes Fenster gut belüftbar. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Ziegel-Massiv-Bauweise, Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, Ziegeldach, Tür-Schließsystem, gemeinsame SAT-Anlage, Fußbodenheizung, Eichendielenparkett geölt, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, zeitlose Küchen, außergewöhnlich große Kellerabteile. Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz im Carport inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.375m Apotheke <4.400m Klinik <7.675m Krankenhaus <9.375m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <1.025m Sonstige Bank <950m Geldautomat <950m Post <975m Polizei <4.675m Verkehr Bus <725m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <9.075m Flughafen <7.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3331 Kematen
3331 Kematen / 75m² / 3 Zimmer
€ 8,01 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Würde mich von meiner schönen gemütlichen Wohnung trennen in Kematen an der Ybbs mit Blick auf den Sonntagberg 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten 78qm Adresse : 3331 Kematen an der Ybbs Miete: 600€ kalt Betriebskosten inkludiert : ca.30€Strom u. 40€ Heizen (Fernwärme) Wohnfläche: 78 m² Zimmer: 7 Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Beschreibung: Helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Laminatboden in allen Wohnräumen. Boden ca 5 Jahre alt in perfekten Zustand (keine Haustiere) Aufteilung : 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich siehe Fotos ) Bad und WC getrennt ! kleine Abstellkammer auch vorhanden sowie Kellerbereich Ausstattung: • Balkon • Einbauküche • Kellerabteil • Fahrradkeller • Hausmeisterservice • DSL/Glasfaser verfügbar Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genossenschaft Frieden Holzofen auch vorhanden für gemütliche Wärme Wurde die Wohnung sehr gerne möbeliert abgeben Ablöse : 5000€ Finanzierungsbeitrag/Kaution : ca 10.000€ bekommt man natütlich wieder beim Auszug. Wirklich eine sehr ruhige gemütliche Wohnung 🥰(keine direkten Wandnachbarn) Weitere Fotos folgen !... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3331 Kematen
Attraktives Baugrundstück in Kematen
€ 69.000,-
3331 Kematen an der Ybbs / 480m² / 1 Zimmer
€ 143,75 / m²
#Baugrund
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 480 m² liegt in Kematen an der Ybbs und bietet eine herausragende Möglichkeit für Menschen, die ein naturnahes und zugleich individuelles Leben suchen. Die sonnige Lage des Grundstücks macht es ideal für kreative Bauprojekte und ermöglicht es, Ihre eigenen Wohnideen inmitten einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Trotz der ländlichen Lage ist das Grundstück gut an die nahegelegene Infrastruktur angebunden und bietet einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. HARD FACTS - Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 480 m² in Kematen an der Ybbs - Sonnige Lage, ideal für kreative Wohnprojekte - Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel - Möglichkeit, ein modernes Tiny House zu erwerben, das aktuell auf dem Grundstück steht - Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind bereits in der Nähe - Aufschließungskosten sind vollständig bezahlt - Sofortige Verfügbarkeit für die Bebauung oder Nutzung des Grundstücks - Optional nutzbar als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz für Paare oder Singles - Attraktive Lage in der Region Niederösterreich mit Nähe zu Waidhofen an der Ybbs und Amstetten Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4633 Kematen
4 Baugrundstücke in Kematen am Innbach
€ 122.000,-
4633 Kematen am Innbach
#Baugrund #ruhig
Kematen am Innbach, eine aufblühende Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum, bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. 5 Baugrundstücke im Herzen von Kematen sind eine wahre Fundgrube für all jene, die ihren Traum vom Eigenheim realisieren wollen. Die Grundstücke bieten den perfekten Platz für Ihr neues Familienheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die es Ihnen erlaubt, die benachbarten Zentren und Städte in kürzester Zeit zu erreichen. Kematen am Innbach bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Standort sehr attraktiv macht. Erforschen Sie die Optionen, die diese Flächen bieten, und schließen Sie sich einem gedeihenden und vitalen Umfeld an, das Ihnen und Ihren Projekten den perfekten Raum bietet. Verfügbare Grundstücke: Grundstück Nr. 3 610 m² € 122.000Grundstück Nr. 4 630 m² € 126.000Grundstück Nr. 5 630 m² € 126,000Grundstück Nr. 6 646 m² € 129.200Grundstück Nr. 7 655 m² € 131.000 verkauft! Infrastruktur / Entfernungen Kinder / Schulen Kindergarten ca. 150 m Volksschule ca. 150 m Neue Mittelschule ca. 4 km Arzt/ Apotheke ca. 400 m Nahversorgung Gaststätte ca. 100 m Nahversorger ca.150 m Bäcker ca.150 m Tankstelle ca.150 m Verkehr Grieskirchen ca. 11 km Wels ca. 18 km Ried im Innkreis ca. 32 km Verkauf durch: Ing. Gerald Kirchberger | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]Die Veröffentlichung erfolgt über die LEWOG, ausschließlich zur Unterstützung bei der Inserierung. Bitte beachten Sie: Vertragspartner beim Kauf ist ausschließlich Herr Ing. Gerald Kirchberger. Die Firma LEWOG tritt nicht als Verkäufer oder Vermittler auf.... [Mehr]
Haus kaufen in 4633 Kematen
Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach!
€ 1.114.760,-
4633 Kematen am Innbach / 259m² / 7 Zimmer
€ 4.304,09 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
*** Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach! *** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse wird ein unverwechselbares Architektenhaus (wahlweise mit Kellergeschoss) samt Swimmingpool und Doppelgarage angeboten. Dort, wo sich Stadt und Land treffen - mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen, rund 688 m² Grundstück lassen sich etwa 260 m² purer Wohngenuss verwirklichen! Das Objekt ist kein "Haus von der Stange" und befindet sich gerade in einer sogenannten Bebauungsstudie. Kantige Formen sorgen für ein puristisches Erscheinungsbild, welches sich ideal in das nähere Umfeld einschmiegt. Raumaufteilung: (Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den dafür vorgesehenen Plänen) Erdgeschoss: Eingangsbereich Garderobe Gäste-WC Koch- / Essbereich Speise Wohnbereich 2 x Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum 2 x Badezimmer Wasch- / Trockenraum Obergeschoss: große Galerie Bürobereich Badezimmer Schlafzimmer Im Kaufpreis enthaltene Extras: Doppelgarage samt Kellerersatzraum mit direktem Zugang ins Haus (Schmutzschleuse)! großzügige Süd- / Südwestterrasse samt Überdachung 6,00 m x 3,00 m Swimmingpool - auf Wunsch in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung, ebenso besteht die Möglichkeit das Haus mit einen Keller auszustatten! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten - Wels 25 Minuten - Linz 10 Minuten - Bad Schallerbach 12 Minuten - Grieskirchen 25 Minuten - Ried im Innkreis 45 Minuten - Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig von Ihrem neuen Eigenheim aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Rund 688 m² großes Grundstück Rund 260 m² reine Wohnnutzfläche - auf Wunsch mit Keller Architektenhaus Doppelgarage samt Kellerersatzraum Süd- bzw. Südwestterrasse Swimmingpool Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe KAUFPREIS Architektenhaus in belagsfertiger Ausführung samt Grundstück, Doppelgarage und Pool: € 1.114.760,- wahlweise gegen Aufpreis mit Keller: € 51.294,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (EG + OG): € 89.627,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (KG): € 8.767,- KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Tel] Mail: [Email] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4633 Kematen
Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach!
€ 1.114.760,-
4633 Kematen am Innbach / 259,8m² / 7,5 Zimmer
€ 4.290,84 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
*** Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach! *** Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse wird ein unverwechselbares Architektenhaus (wahlweise mit Kellergeschoss) samt Swimmingpool und Doppelgarage angeboten. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz! Auf einem sonnigen, rund 688 m² Grundstück lassen sich etwa 260 m² purer Wohngenuss verwirklichen! Das Objekt ist kein "Haus von der Stange" und befindet sich gerade in einer sogenannten Bebauungsstudie. Kantige Formen sorgen für ein puristisches Erscheinungsbild, welches sich ideal in das nähere Umfeld einschmiegt. Raumaufteilung: (Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den dafür vorgesehenen Plänen) Erdgeschoss: Eingangsbereich Garderobe Gäste-WCKoch- / Essbereich Speise Wohnbereich2 x Schlafzimmermit angeschlossenem Schrankraum2 x Badezimmer Wasch- / Trockenraum Obergeschoss: große Galerie Bürobereich Badezimmer Schlafzimmer Im Kaufpreis enthaltene Extras: Doppelgarage samt Kellerersatzraum mit direktem Zugang ins Haus (Schmutzschleuse)! großzügige Süd- / Südwestterrasse samt Überdachung6,00 m x 3,00 m Swimmingpool– auf Wunsch in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung, ebenso besteht die Möglichkeit das Haus mit einen Keller auszustatten! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig von Ihrem neuen Eigenheim aus erreichbar! Zusammenfassung und Highlights: Rund 688 m² großes Grundstück Rund 260 m² reine Wohnnutzfläche- auf Wunsch mit Keller Architektenhaus Doppelgarage samt Kellerersatzraum Süd- bzw. Südwestterrasse Swimmingpool Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe KAUFPREISArchitektenhaus in belagsfertiger Ausführung samt Grundstück, Doppelgarage und Pool: € 1.114.760,- wahlweise gegen Aufpreis mit Keller: € 51.294,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (EG + OG): € 89.627,- wahlweise gegen Aufpreis Schlüsselfertig (KG): € 8.767,-KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 740m²
€ 230,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses, in verkehrsberuhigter Lage gelegene, ideal geschnittene und rund 740 m² große Baugrundstück gelangt an den heimischen Immobilienmarkt und überzeugt: mit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. einer idealen Ausrichtung nach Süd- bzw. Südwesten verspricht gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Grundstück aus erreichbar! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Sie möchten auf Wunsch Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen uns suchen einen verlässlichen Partner? Mit unserem Partner - der Trend Immotreuhand GmbH - haben Sie auf Wunsch einen kompetenten Partner für Ihr neues Eigenheim gefunden. TREND errichtet hochqualitative Immobilien individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Mit TREND kommen Sie entspannt zum neuen Eigenheim. TREND übernimmt alles für Sie. Wirklich Alles. Von der individuellen Planung, bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses. Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Mit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen Ausgezeichnete Ausrichtung (Süd- / Südwest) Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Auf Wunsch: Ein verlässlicher Partner für Ihr kommendes Bauvorhaben Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6175 Kematen
6175 Kematen in Tirol / 542m²
#Baugrund #ruhig
Sehr geehrte Damen und Herren, Vielen Dank für Ihr Interesse an meinen Verkaufsobjekten in KEMATEN! Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage in der Gemeinde Kematen, nur rund drei Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Liegenschaften befinden sich in einer ruhigen Wohngegend an der Dorfstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen – ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Die nebeneinanderliegenden Grundstücke weisen Flächen von ca. 542 m² und ca. 480 m² auf und überzeugen durch ihre rechteckigen, optimal nutzbaren Formen. Das größere Grundstück (542 m²) ist sofort verfügbar, während die kleinere Parzelle (480 m²) ab Mitte 2026 zur Verfügung steht. Beide Grundstücke bieten hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnprojekte – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleine Wohnanlage. Auf dem Grundstück 2516/2 befindet sich derzeit ein kleines Holzhäuschen, das bei Bedarf leicht entfernt werden kann. Die Parzelle ist somit sofort baureif. Ein wesentlicher Vorteil ist der bereits gültige Bebauungsplan mit klar definierten Rahmenbedingungen der eine großzügige Bebauung zulässt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist ausgezeichnet – perfekt für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Ein vielseitig nutzbares Grundstücks-Ensemble mit hohem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die Natur, Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Lageplan, Bebauungsdetails und allen weiteren Informationen zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 4.110,72 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Kapitalanlage mit Perspektive – 28 hochwertige Anlegerwohnungen in Top-Lage zwischen Linz, Wels & Steyr Jetzt noch exklusive Anlegerangebote für 5 Wohnungen verfügbar! Für kurze Zeit bieten wir bei ausgewählten Einheiten attraktive Sonderkonditionen – ideal für Kapitalanleger, die gezielt in nachhaltige Immobilienwerte investieren möchten. Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum. Die 28 exklusiven Eigentumswohnungen verbinden stilvolle Architektur mit energieeffizienter Bauweise – und bieten somit eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Immobilienwerte mit Entwicklungspotenzial setzen. Investieren in Qualität & Lage Das Projekt punktet durch seine strategische Lage zwischen den Städten Linz, Wels und Steyr – Regionen mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Lebensqualität und kontinuierlicher Nachfrage nach Mietwohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m² und überzeugen durch: durchdachte Grundrisse mit hoher Vermietbarkeitgroßzügige Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, Eigengärten) hochwertige Ausstattungsdetails, u.a.: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Elektrische Außenbeschattung Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung u.a. von Villeroy & Bochund vieles mehr Neben den modernen Wohnstandards bietet das Projekt zahlreiche Zusatznutzen, die für zukünftige Mieter besonders attraktiv sind: hauseigener Fitnessraum zur kostenlosen Nutzungnaturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegenrenommierter 27-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähehervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Zukunftssichere Bauweise – nachhaltiger Investmentfaktor Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise Geringe Betriebskosten durch moderne Haustechnik E-Mobilität: TG- & Freiplätze mit E-Lade-Vorbereitung Ökologisch orientiertes Gesamtkonzept Jetzt informieren & die letzten Anlegerangebote sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 69,9m² / 3 Zimmer
€ 4.129,96 / m²
#Balkon #Terrasse
Kapitalanlage mit Perspektive – 28 hochwertige Anlegerwohnungen in Top-Lage zwischen Linz, Wels & Steyr Jetzt noch exklusive Anlegerangebote für 5 Wohnungen verfügbar! Für kurze Zeit bieten wir bei ausgewählten Einheiten attraktive Sonderkonditionen – ideal für Kapitalanleger, die gezielt in nachhaltige Immobilienwerte investieren möchten. Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum. Die 28 exklusiven Eigentumswohnungen verbinden stilvolle Architektur mit energieeffizienter Bauweise – und bieten somit eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Immobilienwerte mit Entwicklungspotenzial setzen. Investieren in Qualität & Lage Das Projekt punktet durch seine strategische Lage zwischen den Städten Linz, Wels und Steyr – Regionen mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Lebensqualität und kontinuierlicher Nachfrage nach Mietwohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m² und überzeugen durch: durchdachte Grundrisse mit hoher Vermietbarkeitgroßzügige Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, Eigengärten) hochwertige Ausstattungsdetails, u.a.: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Elektrische Außenbeschattung Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung u.a. von Villeroy & Bochund vieles mehr Neben den modernen Wohnstandards bietet das Projekt zahlreiche Zusatznutzen, die für zukünftige Mieter besonders attraktiv sind: hauseigener Fitnessraum zur kostenlosen Nutzungnaturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegenrenommierter 27-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähehervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Zukunftssichere Bauweise – nachhaltiger Investmentfaktor Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise Geringe Betriebskosten durch moderne Haustechnik E-Mobilität: TG- & Freiplätze mit E-Lade-Vorbereitung Ökologisch orientiertes Gesamtkonzept Jetzt informieren & die letzten Anlegerangebote sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 51,3m² / 2 Zimmer
€ 4.269,01 / m²
#Balkon #Terrasse
Kapitalanlage mit Perspektive – 28 hochwertige Anlegerwohnungen in Top-Lage zwischen Linz, Wels & Steyr Jetzt noch exklusive Anlegerangebote für 5 Wohnungen verfügbar! Für kurze Zeit bieten wir bei ausgewählten Einheiten attraktive Sonderkonditionen – ideal für Kapitalanleger, die gezielt in nachhaltige Immobilienwerte investieren möchten. Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum. Die 28 exklusiven Eigentumswohnungen verbinden stilvolle Architektur mit energieeffizienter Bauweise – und bieten somit eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Immobilienwerte mit Entwicklungspotenzial setzen. Investieren in Qualität & Lage Das Projekt punktet durch seine strategische Lage zwischen den Städten Linz, Wels und Steyr – Regionen mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, hoher Lebensqualität und kontinuierlicher Nachfrage nach Mietwohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m² und überzeugen durch: durchdachte Grundrisse mit hoher Vermietbarkeitgroßzügige Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen, Eigengärten) hochwertige Ausstattungsdetails, u.a.: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Elektrische Außenbeschattung Echtholzparkett & großformatige Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung u.a. von Villeroy & Bochund vieles mehr Neben den modernen Wohnstandards bietet das Projekt zahlreiche Zusatznutzen, die für zukünftige Mieter besonders attraktiv sind: hauseigener Fitnessraum zur kostenlosen Nutzungnaturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegenrenommierter 27-Loch-Golfplatz in unmittelbarer Nähehervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen Zukunftssichere Bauweise – nachhaltiger Investmentfaktor Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise Geringe Betriebskosten durch moderne Haustechnik E-Mobilität: TG- & Freiplätze mit E-Lade-Vorbereitung Ökologisch orientiertes Gesamtkonzept Jetzt informieren & die letzten Anlegerangebote sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
