Suchergebnisse für "abbruchhaus kaufen ried im innkreis"

#Handel

Das durch den bisherigen Nutzer sehr bekannte Geschäftslokal befindet sich in bester Zentrumslage in Ried und weist eine Gesamtfläche von ca. 150,00 m² auf. Die - klimatisierte - Verkaufsfläche beträgt ca. 105 m², die verbleibende Fläche teilt sich auf einen Pausenraum mit Küchenzeile, eine Lagerfläche sowie ein WC mit Vorraum auf. Die großen – beiderseits vom Eingang gelegenen - Schaufensterflächen eignen sich optimal zur Warenpräsentation. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Die moderne 3-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit ca. 99 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmer sowie einer großen, nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 29 m². Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ried i. I. am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Spazier- und Erholungswegen. Das Rieder Freibad sowie der Stadtpark sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur rund 1,5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in etwa 2,6 km erreichbar. Beschreibung: Das großzügige Grundstück mit ca. 1.440 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob Sanierung des bestehenden Bungalows oder Neubebauung des Grundstücks – das hohe Potenzial und die begehrte Lage bieten beste Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte. Bereits beim Betreten des ca. 1975 errichteten Bungalows fällt der Blick durch die großzügigen Fensterflächen direkt in den Garten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für Modernisierungen und die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Der Bungalow mit ca. 118 m² Nutzfläche exkl. Lager- und Technikräume gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Diele Wohnzimmer Küche Speise WCBadezimmer Waschküche Schlafzimmer Zimmer Zusätzliche ca. 36 m² Nutzfläche bieten vielseitige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten: Garage/Geräte mit Gartenzugang Tankraum Heizraum Ob Sanierung, Erweiterung oder Neubau – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ried im Innkreis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen. Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein. Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage. Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv. Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark. Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis TOP 38: 93,75 m² Wohnfläche5,59 m² Loggia4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Gemeinschaftsgarten Gemütlicher Innenhof Ruhige Lage Zentrumsnähe Helle und freundliche Zimmer Parkettbodensehr großes Kellerabteil ca. 10m²Tiefgaragenplatz optional (16.000€) Fahrradabstellraum Jetzt den Traum vom Eigenheim realisieren - diese großzügige 4 Zimmerwohnung in tollen Rieder Lage ist ab sofort frei und verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <900m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <950m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <900m Geldautomat <975m Polizei <625m Post <1.075m Verkehr Bus <200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus! Viel Platz. Viel Grün. Viel Privatsphäre. Ordentlich Potenzial! Die Lage ? Ziemlich clever: + Bahnhof um die Ecke + ca. 5 Minuten ins Zentrum von Ried im Innkreis + Einkauf, Infrastruktur und Stadtleben schnell erreichbar + Stadt vor der Tür- Grün hinter der Tür Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Angebot. Ich freue mich auf jede Besichtigung. Wegenast Gerlinde [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Eigengarten und Premium Ausstattung in moderner Wohnanlage Modernes Design, hochwertige Marken und ein eigener Garten prägen diese neuwertige 2 Zimmer Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2020. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Qualität, Komfort und privaten Freiraum miteinander verbindet. Im Mittelpunkt steht der helle Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 23 m² großen Terrasse und zum ca. 24 m² großen Eigengarten. Damit erweitert sich der Wohnbereich unmittelbar ins Freie und bietet einen privaten Platz zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Stunden mit Gästen. Ein besonderes Augenmerk verdient die Ausstattung. Die hochwertige DAN Einbauküche verfügt über ein BORA Kochfeld und Bosch Markengeräte. Echtholzparkett von Fischer sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Vorbereitung für Raffstores ergänzen den modernen Wohnstandard. Auch im Badezimmer setzt sich der Qualitätsanspruch mit Sanitärkeramik und Armaturen von Villeroy und Boch fort. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein eigenes Kellerabteil und der gemeinschaftliche Fahrradraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Dank Personenlift ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich modern und äußerst gepflegt. Die ruhige Lage in Ried im Innkreis bietet gleichzeitig kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Volksschule sind gut erreichbar. Der Bahnhof Ried im Innkreis sowie die Anbindung an die A8 ergänzen die gute Infrastruktur. Eine Gartenwohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, moderne Technik und einen eigenen Außenbereich zu schätzen wissen.and schätzen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: In Ried im Innkreis befindet sich ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführenden Schulen wie Gymnasium, HTL und Handelsakademie. Dadurch ist eine durchgängige schulische Ausbildung vom Kindergarten bis zur höheren Schule bequem im Stadtgebiet möglich. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer und weitere Supermärkte. Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum Weberzeile eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Dadurch sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ried im Innkreis bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz, Wels, Passau und Salzburg und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne Auto.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet auf 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen erleben Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und der gemütlichen Loggia – ideale Rückzugsorte, um den Feierabend zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Die integrierte Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und lässt keine Wünsche offen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört selbstverständlich dazu, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen bringt. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar praktisch. Eine Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar. Sie erhalten nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <875m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <450m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <550m Post <550m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Ried im Innkreis! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 69 m² modernes Wohnen mit direktem Zugang zu Terrasse und eigenem Garten – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition. Der Erstbezug sorgt für ein frisches Wohngefühl. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Ein Highlight ist der private Garten – ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen, hier ist vieles möglich. Die Lage überzeugt: Nahversorger, Schulen, Apotheke und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. So wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden. Kaufpreis: 331.000 € Jetzt besichtigen und vielleicht schon bald einziehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, hochwertige Neubauwohnungen Auleiten 20, Stadtrand Ried im Innkreis Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In ruhiger Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. Details zur sonnigen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 3 / Top 1: Bezug: ab sofort möglich Wohnnutzfläche: ca. 78 m²Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia, Terrasse: ca. 19 m² Eigengarten: ca. 92 m² Gartengeräteraum auf Terrasse: ca. 2,6 m² Kellerersatzraum: ca. 3,6 m² 2 PKW-Stellplätze im Freien Nr. 24+25Kaufpreis Wohnung € 383.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00Gesamtkaufpreis € 395.000,00Günstige Bewirtschaftungskosten auf Grund Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und PV-Anlage Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit ca. € 321,50 brutto. Energiekennzahl: HWB 42Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust • Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns, Ihnen diese helle Gartenwohnung persönlich präsentieren zu können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sehr schönes Eckgrundstück in Sonnenlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - kein Bauzwang! Sie finden dieses schöne, ebene Eckgrundstück in sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis, entfernt. Wohnen und leben in einer aufstrebenden und wirtschaftlich starken Bezirksstadt und doch naturnah mit allen Vorzügen des Landlebens. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden, Arbeitsmöglichkeiten gibt es viele. Hier können Sie Ihren Wohn- und Familientraum verwirklichen. Fakten: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsplan: ja, wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt Aufschließungskosten: die Grundkosten (Kanal, Wasser, Verkehrsfläche) sind bezahlt Bauzwang: keiner Dieses Grundstück eignet sich auch als Anlagemöglichkeit, da es keinen Bauzwang gibt und lediglich ein Erhaltungsbeitrag zu zahlen ist. Die Pflege(mähen) des Grundstückes wäre weiterhin gesichert! Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eines der wenigen Baugrundstücke Sehr schönes Eckgrundstück in Sonnenlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - kein Bauzwang! Sie finden dieses schöne, ebene Eckgrundstück in sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis, entfernt. Wohnen und leben in einer aufstrebenden und wirtschaftlich starken Bezirksstadt und doch naturnah mit allen Vorzügen des Landlebens. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden, Arbeitsmöglichkeiten gibt es viele. Hier können Sie Ihren Wohn- und Familientraum verwirklichen. Fakten: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsplan: ja, wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt Aufschließungskosten: die Grundkosten (Kanal, Wasser, Verkehrsfläche) sind bezahlt Bauzwang: keiner Dieses Grundstück eignet sich auch als Anlagemöglichkeit, da es keinen Bauzwang gibt und lediglich ein Erhaltungsbeitrag zu zahlen ist. Die Pflege(mähen) des Grundstückes wäre weiterhin gesichert! Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eines der wenigen Baugrundstücke in Ried im Innkreis. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück bei einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage Dieses moderne und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2014 bietet auf zwei Etagen rund 146 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Gemeinsam mit dem vollständig unterkellerten Bereich stehen etwa 260 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das rund 397 m² große Grundstück umfasst einen ca. 250 m² großen Garten und eine sonnige Terrasse mit etwa 18 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer großzügigen Badewanne und einem weiteren WC ausgestattet. Die moderne XXXLutz-Küche mit Siemens-Geräten, Echtholzparkett und Fliesen sowie die hochwertige und gepflegte Innenausstattung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Räume wirken hell und freundlich. Für angenehme Wärme sorgen die Gasheizung mit Fußbodenheizung und ein gemütlicher Schwedenofen. Das Haus ist voll unterkellert. Auf rund 90 m² befinden sich ein eigener Fitnessraum, ein Waschraum, großzügige Lagerflächen und eine kleine Werkstatt. Damit bietet der Keller viel Platz für Sport, Hobbys, Fahrräder und praktische Aufbewahrung. DSL und ein Anschluss für Kabelfernsehen sind vorhanden. Zwei Carportplätze und zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die ruhige Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr, die kurzen Wege zu Kindergarten, Schule, Einkauf und Bus sowie das familienfreundliche Umfeld machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare mit großzügigem Platzbedarf. Haustiere sind erlaubt. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Der Kindergarten Raimundstraße befindet sich nur etwa 300 m entfernt. Die nächstgelegene Volksschule ist nach rund 650 m erreichbar. Darüber hinaus verfügt Ried im Innkreis über weitere Kinderbetreuungseinrichtungen, Mittelschulen, höhere Schulen und berufsbildende Angebote. Die kurzen Wege und das vielseitige Bildungsangebot machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern unterschiedlicher Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt rund 650 m vom Haus entfernt. Im Bereich der Goethestraße befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das nahe Stadtzentrum von Ried im Innkreis ergänzt das Angebot mit zahlreichen Fachgeschäften, Dienstleistungsbetrieben, Restaurants und Cafés. Einkäufe und alltägliche Besorgungen lassen sich daher bequem und mit kurzen Wegen erledigen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 200 m vom Haus entfernt. Das Rieder Stadtbusnetz sorgt für gute Verbindungen in das Zentrum, zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Stadtteilen. Der nächstgelegene Bahnanschluss ist die ÖBB-Verkehrsstation Bad Ried. Die A8-Anschlussstelle Ried im Innkreis ist etwa 6,5 km entfernt und ermöglicht eine gute überregionale Erreichbarkeit. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus in Kirchheim im Innkreis ist eine Kaufgelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Mit einem Kaufpreis von 450.000,00 € bekommen Sie: ca. 130 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer, einen Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage mit Technikraum, 3 Stellplätze, 2 WCs und 2 Bäder und einen Salzwasser-Pool. Der Ausblick ist wunderschön ins Grüne, eine Pferdekoppl ist ganz in der Nähe. Das Interieur wurde mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Auch der Südbalkon und die -terrasse sind ein echtes Highlight. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Highlight's: In grüner, absoluter Ruhelage wurde dieses moderne Einfamilienhaus in Ziegel-Massivbauweise mit einer Wohnnutzfläche von ca. 130 m² errichtet, mit nach Südwesten ausgerichtetem Garten mit großer Sonnen-Terrasse, einer tollen Garage mit Extra-Abstellraum und einem schönen, südwestlich ausgerichteten Salzwasser-Pool für den perfekten Badespaß. Umgeben von saftig grünen Wiesen sowie wenigen, gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben in dieser charmanten Wohnsiedlung nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe oder in der unweit entfernten Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Das Gefühl von einem herzlichen Willkommen lässt nicht lange auf sich warten - der große, helle Eingangsbereich erwartet Sie. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die ca. 26 m² große Relaxterrasse samt Pool und der südliche Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Genauso aber auch zu geselligen Grill-Abenden mit Freunden oder einer romantischen Zeit zu zweit. Der Technikraum mit den beiden Luftwärmepumpen für Haus & Pool, bietet aufgrund der Größe genügend Lagerfläche für Ihre Garten-Geräte uvm. Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und zwei behagliche, idente Kinderzimmer. Richtig entspannen können Sie im schicken Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Beide Badezimmer verfügen ebenso über Fenster in den jeweiligen Räumen. Das ganze Haus ist mit hochwertigen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet.als weitere Lagerfläche steht der Dachboden inkl. Klapptreppe zur Verfügung3-fach verglaste Kunststoff-Fenster inkl. Außenrollos an jedem Fenster und der großen Terrassenschiebetüre. Fußbodenheizung => umweltfreundlich und energiesparend Heizen mit einer hochwertigen Luftwärmepumpe! zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im schönen Innviertel in toller Lage zwischen Ried, Altheim und Braunau Übergabe SOFORT möglich, es sind jedoch Reparaturarbeiten nötig, siehe beiliegendes Gutachten vom 19.03.2025, diese wurden bereits beim Angebotspreis berücksichtigt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]