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#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Unbefristete 62m² Dachwohnung mit Einbauküche und 19m² Terrasse! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoߠ(mit Lift) eines komplett renovierten Stilaltbaus in der Bernardgasse. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von 62,48m² + 18,85m² Terrasse und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Vorraumbereich sowie 1 hofseitigen Terrasse mit Blick zum angrenzenden Park. Ausstattung: hochwertig ausgebautes Dachgeschoß im generalsanierten Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Lift, Fenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und den Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehweite. Das gesamte Haus wurde 2015 aufwendig und stilgerecht generalsaniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.231,60 (HMZ € 965,65 + Bk € 131,21 + Lift € 21,87 + 10% USt. € 111,87 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 69,34 Kaution € 3.905,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.239,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Exklusiver 51m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift im repräsentativen Altbau! Zur Vermietung gelangt diese vom Architekten 2015 komplett neu und aufwendig sanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in einem repräsentativen Stilaltbau in Toplage. Die Wohnung hat 51m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: Designerküche mit hochwertigen Geräten, geölte Echtholzparketten, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, hochwertige Badezimmerausstattung mit großer Dusche, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Schöne, moderne Wohnung mit besonderem Flair, im besten Teil der Neubaugasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,- (HMZ € 548,23 + IM € 55,- + Bk € 103,24 + Lift € 18,98 + 10% USt. € 72,55 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.450,- zzgl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Preisinformation: Heizung: EUR 70,85 | Warmwasser: EUR 34,76, Nettokaltmiete: 580,00 EUR Lage: Objekt: 2-Zimmer Wohnung in der Neustiftgasse 77 mit ca. 67m2 Wohnfläche. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses (2. Stiege, hofseitig). Einmalige Kosten: Kaution: € 3.000Vertragserrichtung: € 150Provision: 2.165,40Erste Miete: € 998,38 Laufende Kosten: Miete inkl. BK: € 892,76Heizung: € 70,85Warmwasser: € 34,76 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Erstbezug: Toprenovierter 63m² Altbau mit Einbauküche in Toplage! Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen und soeben generalsanierten Stilaltbaus (Denkmalschutz) in der Seidengasse. Die klimatisierte Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Klimaanlage, Fernwärmeheizung, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, schönen Stuckdecken, Lift, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Sehr gute und gesuchte Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,. Die Wohnungen in den Größen von 62m² - 135m² befinden sich kurz vor der Fertigstellung, Besichtigungen sind von der Bauleitung ab 2. Mai freigegeben. Anmeldungen nehmen wir ab sofort entgegen und stehen Ihnen sehr gerne auch für telefonische Informationen zum Projekt zur Verfügung. Die Wohnung wird ab ca. 15.5.2022 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 948,69 (HMZ € 725,40 + Bk € 107,22 + Lift € 18,92 + 10% USt. € 86,15 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.850,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.725,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Folgende Mieteinheiten stehen in diesem Erstbezugsprojekt ebenfalls zur Vermietung: Top 1: Atelier gewerblich 1. UG Nfl. 106,34m² Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 1.749,- Top 2: Büro Hochparterre Nfl. 232,09m² + 26,84m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.999,- Top 3: Büro Hochparterre Nfl. 209,07 + 23,78m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.699,- Top 4: Büro 1.OG Nfl. 158,87m² + 15,35m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 3.499,- Top 5: Büro 1.OG Nfl. 195,82m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.399,- Top 6: Wohnung 2.OG Wfl. 132,73 + 15,35m² Terrasse Gesamtmiete € 2.149,- Top 7: Wohnung 2.OG Wfl. 62,33m² Gesamtmiete € 899,- Top 8: Wohnung 2.OG Wfl. 79,36 Gesamtmiete € 1.199,- Top 9: Wohnung 2.OG Wfl. 97,24m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete € 1.599,- Top 10: Wohnung 3.OG Wfl. 134,78m² +15,35m² Terrasse Gesamtmiete € 2.099,- Top 11: Wohnung 3.OG Wfl. 63,07m² Gesamtmiete € 949,- Top 12: Wohnung 3.OG Wfl. 73,76m² Gesamtmiete € 1.099,- Top 13: Wohnung 3.OG Wfl. 93,38m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete € 1.499,- Top 14: Wohnung 4.OG Wfl. 131,67m² + 15,36m² Terrasse + 1,36m² Balkon Gesamtmiete € 2.199,- Top 15: Wohnung 4.OG Wfl. 60,13m² + 1,41m² Balkon Gesamtmiete € 929,- Top 16: Wohnung 4.OG Wfl. 70,62m² + 1,39m² Balkon Gesamtmiete € 1.099,- Top 17: Wohnung 4.OG Wfl. 94,71m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete € 1.499,- Top 18: Dachgeschoß Wfl. 120,71m² + 42,16m² Terrassen Gesamtmiete € 2.399,- Top 19: Dachgeschoß Wfl. 119,89m² + 20,28m² Terrasse Gesamtmiete € 2.299,- Top 20: Dachgeschoß Wfl. 94,89m² + 32,10m² Terrassen + 12,13m² Balkon Gesamtmiete € 1.899,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Erstbezug: Toprenovierter 79m² Altbau mit Einbauküche in Toplage! Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (+Hochparterre) eines repräsentativen und soeben generalsanierten Stilaltbaus (Denkmalschutz) in der Seidengasse. Die klimatisierte Wohnung ist süd- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Flügeltüre, Klimaanlage, Fernwärmeheizung, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, Lift, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Sehr gute und gesuchte Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,. Die Wohnungen in den Größen von 62m² - 135m² befinden sich kurz vor der Fertigstellung, Besichtigungen sind von der Bauleitung ab 2. Mai freigegeben. Anmeldungen nehmen wir ab sofort entgegen und stehen Ihnen sehr gerne auch für telefonische Informationen zum Projekt zur Verfügung. Die Wohnung wird ab ca. 15.6.2022 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.198,70 (HMZ € 930,10 + Bk € 134,91 + Lift € 23,81 + 10% USt. € 108,88 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.600,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.179,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Folgende Mieteinheiten stehen in diesem Erstbezugsprojekt ebenfalls zur Vermietung: Top 1: Atelier gewerblich 1. UG Nfl. 106,34m² Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 1.749,- Top 2: Büro Hochparterre Nfl. 232,09m² + 26,84m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.999,- Top 3: Büro Hochparterre Nfl. 209,07 + 23,78m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.699,- Top 4: Büro 1.OG Nfl. 158,87m² + 15,35m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 3.499,- Top 5: Büro 1.OG Nfl. 195,82m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.399,- Top 6: Wohnung 2.OG Wfl. 132,73 + 15,35m² Terrasse VERMIETET Top 7: Wohnung 2.OG Wfl. 62,33m² VERMIETET Top 8: Wohnung 2.OG Wfl. 79,36 Gesamtmiete € 1.199,- Top 9: Wohnung 2.OG Wfl. 97,24m² + 5,22m² Terrasse VERMIETET Top 10: Wohnung 3.OG Wfl. 134,78m² +15,35m² Terrasse VERMIETET Top 11: Wohnung 3.OG Wfl. 63,07m² Gesamtmiete € 949,- Top 12: Wohnung 3.OG Wfl. 73,76m² VERMIETET Top 13: Wohnung 3.OG Wfl. 93,38m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete € 1.499,- Top 14: Wohnung 4.OG Wfl. 131,67m² + 15,36m² Terrasse + 1,36m² Balkon VERMIETET Top 15: Wohnung 4.OG Wfl. 60,13m² + 1,41m² Balkon Gesamtmiete € 929,- Top 16: Wohnung 4.OG Wfl. 70,62m² + 1,39m² Balkon VERMIETET Top 17: Wohnung 4.OG Wfl. 94,71m² + 5,22m² Terrasse VERMIETET Top 18: Dachgeschoß Wfl. 120,71m² + 42,16m² Terrassen VERMIETET Top 19: Dachgeschoß Wfl. 119,89m² + 20,28m² Terrasse VERMIETET Top 20: Dachgeschoß Wfl. 94,89m² + 32,10m² Terrassen + 12,13m² Balkon Gesamtmiete € 1.899,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Erstbezug: Klimatisierte 95m² DG-Wohnung + Terrasse u. Balkon mit Einbauküche in Toplage! Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung mit großzügigen Freiflächen befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines repräsentativen und soeben generalsanierten Stilaltbaus (Denkmalschutz) in der Seidengasse. Die klimatisierte Wohnung ist überwiegend west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchen- u. Essbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit WC, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum, gr. Balkon auf Wohnebene sowie 32m² Dachterrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, Klimaanlage, Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche, Lift, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Sehr gute und gesuchte Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,. Die Wohnungen in den Größen von 62m² - 135m² befinden sich kurz vor der Fertigstellung, Besichtigungen sind von der Bauleitung ab 2. Mai freigegeben. Anmeldungen nehmen wir ab sofort entgegen und stehen Ihnen sehr gerne auch für telefonische Informationen zum Projekt zur Verfügung. Die Wohnung wird ab ca. 15.6.2022 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.898,61 (HMZ € 1.535,32 + Bk € 161,31 + Lift € 28,47 + 10% USt. € 172,51 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.450,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Folgende Mieteinheiten stehen in diesem Erstbezugsprojekt ebenfalls zur Vermietung: Top 1: Atelier gewerblich 1. UG Nfl. 106,34m² Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 1.749,- Top 2: Büro Hochparterre Nfl. 232,09m² + 26,84m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.999,- Top 3: Büro Hochparterre Nfl. 209,07 + 23,78m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.699,- Top 4: Büro 1.OG Nfl. 158,87m² + 15,35m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 3.499,- Top 5: Büro 1.OG Nfl. 195,82m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.399,- Top 6: Wohnung 2.OG Wfl. 132,73 + 15,35m² Terrasse VERMIETET Top 7: Wohnung 2.OG Wfl. 62,33m² VERMIETET Top 8: Wohnung 2.OG Wfl. 79,36 Gesamtmiete € 1.199,- Top 9: Wohnung 2.OG Wfl. 97,24m² + 5,22m² Terrasse VERMIETET Top 10: Wohnung 3.OG Wfl. 134,78m² +15,35m² Terrasse VERMIETET Top 11: Wohnung 3.OG Wfl. 63,07m² Gesamtmiete € 949,- Top 12: Wohnung 3.OG Wfl. 73,76m² VERMIETET Top 13: Wohnung 3.OG Wfl. 93,38m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete € 1.499,- Top 14: Wohnung 4.OG Wfl. 131,67m² + 15,36m² Terrasse + 1,36m² Balkon VERMIETET Top 15: Wohnung 4.OG Wfl. 60,13m² + 1,41m² Balkon Gesamtmiete € 929,- Top 16: Wohnung 4.OG Wfl. 70,62m² + 1,39m² Balkon VERMIETET Top 17: Wohnung 4.OG Wfl. 94,71m² + 5,22m² Terrasse VERMIETET Top 18: Dachgeschoß Wfl. 120,71m² + 42,16m² Terrassen VERMIETET Top 19: Dachgeschoß Wfl. 119,89m² + 20,28m² Terrasse VERMIETET Top 20: Dachgeschoß Wfl. 94,89m² + 32,10m² Terrassen + 12,13m² Balkon Gesamtmiete € 1.899,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Erstbezug: 93m² Altbau mit Balkon und Einbauküche in Toplage! Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen und soeben generalsanierten Stilaltbaus (Denkmalschutz) in der Seidengasse. Die klimatisierte Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchen- u. Essbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum, WC sowie einem westseitigen Balkon,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparketten, tw. Stuckdecken, Klimaanlage, Fernwärmeheizung, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken, Lift, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Sehr gute und gesuchte Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,. Die Wohnungen in den Größen von 62m² - 135m² befinden sich kurz vor der Fertigstellung, Besichtigungen sind von der Bauleitung ab 2. Mai freigegeben. Anmeldungen nehmen wir ab sofort entgegen und stehen Ihnen sehr gerne auch für telefonische Informationen zum Projekt zur Verfügung. Die Wohnung wird ab ca. 15.6.2022 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.498,63 (HMZ € 1.174,72 + Bk € 158,75 + Lift € 28,01 + 10% USt. € 136,15 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.500,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.724,17 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Folgende Mieteinheiten stehen in diesem Erstbezugsprojekt ebenfalls zur Vermietung: Top 1: Atelier gewerblich 1. UG Nfl. 106,34m² Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 1.749,- Top 2: Büro Hochparterre Nfl. 232,09m² + 26,84m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.999,- Top 3: Büro Hochparterre Nfl. 209,07 + 23,78m² Balkon Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.699,- Top 4: Büro 1.OG Nfl. 158,87m² + 15,35m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 3.499,- Top 5: Büro 1.OG Nfl. 195,82m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete inkl. 20% USt. € 4.399,- Top 6: Wohnung 2.OG Wfl. 132,73 + 15,35m² Terrasse VERMIETET Top 7: Wohnung 2.OG Wfl. 62,33m² VERMIETET Top 8: Wohnung 2.OG Wfl. 79,36 Gesamtmiete € 1.199,- Top 9: Wohnung 2.OG Wfl. 97,24m² + 5,22m² Terrasse VERMIETET Top 10: Wohnung 3.OG Wfl. 134,78m² +15,35m² Terrasse VERMIETET Top 11: Wohnung 3.OG Wfl. 63,07m² Gesamtmiete € 949,- Top 12: Wohnung 3.OG Wfl. 73,76m² VERMIETET Top 13: Wohnung 3.OG Wfl. 93,38m² + 5,22m² Terrasse Gesamtmiete € 1.499,- Top 14: Wohnung 4.OG Wfl. 131,67m² + 15,36m² Terrasse + 1,36m² Balkon VERMIETET Top 15: Wohnung 4.OG Wfl. 60,13m² + 1,41m² Balkon Gesamtmiete € 929,- Top 16: Wohnung 4.OG Wfl. 70,62m² + 1,39m² Balkon VERMIETET Top 17: Wohnung 4.OG Wfl. 94,71m² + 5,22m² Terrasse VERMIETET Top 18: Dachgeschoß Wfl. 120,71m² + 42,16m² Terrassen VERMIETET Top 19: Dachgeschoß Wfl. 119,89m² + 20,28m² Terrasse VERMIETET Top 20: Dachgeschoß Wfl. 94,89m² + 32,10m² Terrassen + 12,13m² Balkon Gesamtmiete € 1.899,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 78,88 m² große Zimmer Gartenwohnung mit ca. 33.30 m² garten in toller Lage des 7. Gemeindebezirk gelegen! Top 35 , Raumaufteilung : Vorraum Wohnküche Badezimmer mit Dusche und WCBadezimmer mit Dusche2 Schlafzimmer Garten Balkon Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Beim Verkaufsplan handelt es sich um einen „Entwurf/Beispiel“ für die Wohnungsaufteilung. Die Wohnung ist derzeit als Büro gewidmet. Haus: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 467.601, Lage: Das Haus ist in der Schottenfeldgasse gelegen. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich : die Straßenbahnstationen 46, 5Buslinien 48A und N49 , N46 . U-Bahn U6 Burggasse-Stadhalle Binnen 10 Gehminuten erreicht man den Westbahnhof. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [Email] oder [Tel]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

2-Zimmer Wohnung in der Neustiftgasse 77 mit ca. 67m2 Wohnfläche. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses (2. Stiege, hofseitig). Einmalige Kosten: Kaution: € 3.000Vertragserrichtung: € 150Provision: 2.165,40Erste Miete: € 998,38 Laufende Kosten: Miete inkl. BK: € 892,76Heizung: € 70,85Warmwasser: € 34,76 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Zimmer mit Co-Living Bereich und großer Terrasse! In einem neu ausgebauten Dachgeschoß steht eine WG mit insgesamt 7 Zimmer zur Vermietung. Jedes Zimmer wird einzeln vermietet. Die Wohneinheit Nr. 28.7. verfügt über einen eigenen Vorraum und ein eigenes Badezimmer. Die Zimmer sind möbliert mit Schreibtisch, Regal und Schrank (das Bett bringen Sie selbst mit). Hinzu kommt der großzügige Co-Living Bereich mit gemütlicher Couch und großem Esstisch, der allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht, sowie einer großen ca. 25m² großen Terrasse. Der Co-Living Bereich ist mit einer großen Küche samt Inventar (Geschirr , Töpfe, etc.) ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kühlschrank und ein versperrbares Lebensmittelkästchen. Der Wohn- u. Essbereich sowie die Terrasse ist liebevoll und modern eingerichtet. Die neue Art der Wohngemeinschaft richtet sich nach dir, wenn du gerne deine eigenen vier Wände hast, aber dennoch Gesellschaft genießt. Die Vorteile auf einen Blick: - eigenes Zimmer, voll ausgestattet mit Schreibtisch und Schränken - eigenes, modernes Badezimmer und WC - voll ausgestatteter Co-Living Bereich mit Fernseher und Boxen - große Küche mit eigenem Kühlschrank - große, möblierte Gemeinschaftsterrasse - Gemeinschafts Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Miete und Konditionen: Für die ersten 3 Monate gilt ein Willkommensrabatt von 50,- Euro pro Monat. Die Miete für das WG-Zimmer beträgt 649,- Euro. Hinzu kommt das all inclusive Paket (Strom, Heizung, Internet, Fernsehen, GIS, Versicherung und vieles mehr) von € 121,- Euro. Gesamt Miete somit 770,- Euro. Genauere Informationen zu den verfügbaren Zimmern und dem Preismodell findest du auf www.zehn70.at Mehrere Objekte sind/werden bald verfügbar: Top 28.1 Top 28.2 Top 29.7 Lage und Umgebung Zwischen Mariahilfer- und Lerchenfelder Straße sowie Gürtel und Museumsquartier erstreckt sich einer der wohl pulsierendsten und beliebtesten Bezirke Wiens: Co-Living1070 in der Stuckgasse 13. Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants für alle Geschmäcker, individuelle, kreative Boutiquen, Galerien und Designbüros bis hin zur Einkaufsstraße schlechthin, der Mahü und dem großen Museumsquartier am unteren Ende des Bezirks. Der siebte Wiener Gemeindebezirk ist ein wahrer Hotspot für alle, die die Füße nicht still halten können und gerne in eine kreative, bunte und aufregende Welt eintauchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Zimmer mit Co-Living Bereich und großer Terrasse! In einem neu ausgebauten Dachgeschoß steht eine WG mit insgesamt 7 Zimmer zur Vermietung. Jedes Zimmer wird einzeln vermietet. Das Zimmer Nr. 28.2. teilt sich ein Badezimmer und den Vorraum mit dem Zimmernachbarn von Zimmer Nr. 28.1, welches ebenso zur Vermietung steht, somit haben 2 Freunde den perfekten Ort, um eine kleine private WG zu gründen! Die Zimmer sind möbliert mit Schreibtisch, Regal und Schrank (das Bett bringen Sie selbst mit). Hinzu kommt der großzügige Co-Living Bereich mit gemütlicher Couch und großem Esstisch, der allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht, sowie einer großen ca. 25m² großen Terrasse. Der Co-Living Bereich ist mit einer großen Küche samt Inventar (Geschirr , Töpfe, etc.) ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kühlschrank und ein versperrbares Lebensmittelkästchen. Der Woh-und Essbereich sowie die Terrasse sind liebevoll und modern eingerichtet. Die neue Art der Wohngemeinschaft richtet sich nach dir, wenn du gerne deine eigenen vier Wände hast, aber dennoch Gesellschaft genießt. Die Vorteile auf einen Blick: - eigenes Zimmer, voll ausgestattet mit Schreibtisch und Schränken - modernes Badezimmer und WC - voll ausgestatteter Co-Living Bereich mit Fernseher und Boxen - große Küche mit eigenem Kühlschrank - große, möblierte Gemeinschaftsterrasse - Gemeinschafts Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Miete und Konditionen: Für die ersten 3 Monate gilt ein Willkommensrabatt von 50,- Euro pro Monat. Die reguläre Miete für das WG-Zimmer beträgt 649,- Euro. Hinzu kommt das all inclusive Paket (Strom, Heizung, Internet, Fernsehen, GIS, Versicherung und vieles mehr) von € 121,- Euro. Gesamt Miete somit 770,- Euro. Genauere Informationen zu den verfügbaren Zimmern und dem Preismodell findest du auf www.zehn70.at Mehrere Objekte sind / werden bald verfügbar: Top 28.1 Top 28.7 Top 29.7 Lage und Umgebung Zwischen Mariahilfer- und Lerchenfelder Straße sowie Gürtel und Museumsquartier erstreckt sich einer der wohl pulsierendsten und beliebtesten Bezirke Wiens: Co-Living1070 in der Stuckgasse 13. Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants für alle Geschmäcker, individuelle, kreative Boutiquen, Galerien und Designbüros bis hin zur Einkaufsstraße schlechthin, der Mahü und dem großen Museumsquartier am unteren Ende des Bezirks. Der siebte Wiener Gemeindebezirk ist ein wahrer Hotspot für alle, die die Füße nicht still halten können und gerne in eine kreative, bunte und aufregende Welt eintauchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

1. Wohnen im 7. Bezirk Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal im 7. Bezirk. Das Lokal ist in einem sehr gebrauchten Zustand, einige Sanierungsarbeiten sind notwendig. Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Kaiserstraße. Hier ist immer etwas los, da sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der ganzen Straße befinden. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus und verfügt über 62,50 m² Nutzfläche. 2. Lage Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und infrastrukturreichesten Straßen in Wien. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt oder ist durch das sehr gute öffentliche Verkehrsnetz schnell zu erreichen. Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Shopping Möglichkeiten. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bus: N49, N46, N6 Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60 U-Bahn: U6, U3 3. Raumaufteilung Nutzfläche: 62,50m² Lokal Raum 1: 50,31m² Lokal Raum 2: 12,19m² ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 279.000,- Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit das Lokal, laut unseren Vorstellungen und mit unserem Material, komplett zu sanieren. Hierbei steigt der Kaufpreis auf € 349.000,00. Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]