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OKHaus kaufen in 5360 St. Wolfgang
€ 1.190.000,-
5360 St. Wolfgang / 96m² / 3 Zimmer
€ 12.395,83 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert
Mitten in der beliebten Feriengemeinde St.Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem begehbaren Schrank. Das "Gartenhäuschen" ist mit einer gemütlichen Couchecke eingerichtet und beherbergt außerdem eine Infrarotsauna. EA i. A. Lage: St.Wolfgang - idyllisches Juwel ca. 50 km südöstlich der Festspielstadt - eingebettet in die reizvolle Landschaft direkt am türkisfarbenen Ufer des Wolfgangsees. Schon zu Kaisers Zeiten war der Luftkurort im Salzkammergut ein sehr beliebtes Feriendomizil, der Fernsehfilm "Weißes Rössl am Wolfgangsee" verlieh dem Ort zusätzlichen Glanz. Ausstattung: Der romantische Sichtkaminofen im Wohnzimmer verbreitet eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme. Versace-Fliesenböden im Wohn- und Essbereich und Kirschparkett im Obergeschoß unterstreichen das elegante Ambiente. Hobbyköche freuen sich über die erstklassig ausgestattete Miele-Küche in Vanille mit Steinarbeitsplatte und Dampfgarer. Hochwertig präsentiert sich auch die Esstisch-Garnitur von Team 7. Weitere Features: Bewegungsmelder und Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Bose-Lautsprechersystem im Wohn-/Essbereich, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Internetanschluss Der entzückende Pavillon auf der Terrasse ist mit Whirlpool-Anschlüssen ausgestattet. Das gemütlich eingerichtete "Gartenhäuschen" ist mit einer Infrarotsauna ausgestattet.... [Mehr]
#Balkon #Garten #Terrasse
EXKLUSIVES WOHNEN - "LAIM 9" St.Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Apartments mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Allen Einheiten sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, EXKLUSIVES WOHNEN - "LAIM 9" St.Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Apartments mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Allen Einheiten sind jeweils zwei Stellplätze zugeordnet. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. Wohnungsgrößen: Nutzflächen: ~83 m² bis ~176 m² Besondere Ausstattungsmerkmale: Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen) Erdwärme PV-Anlage Hochwertiges Material- und Farbkonzept Kaufpreise: Inkl. 2 Stellplätze Provisionsfrei vom Bauträger Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. TOP 1: 112,35 m² 1.516.455,00 € aktiv TOP 2: 104,78 m² 1.414.530,00 € aktiv TOP 4: 83,33 m² 1.041.625,00 € aktiv TOP 5: 98,27 m² 1.327.375,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberhalb des Zentrums von St.Gilgen werden sieben exklusive Wohneinheiten mit wunderbarem See- und Gebirgsblick in hochwertiger Ausführung und mit innovativer Ausstattung errichtet, die höchsten Wohngenuss sowohl im Inneren als auch im Freien bieten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Wohnen am Wolfgangsee Luxus Penthouse
€ 1.299.000,-
5340 Sankt Gilgen / 195m² / 6 Zimmer
€ 6.661,54 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 2027 vermietet ist! Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5342 Sankt Gilgen
Dachgeschoßwohnung am Wolfgangsee (TOP 9)
€ 570.000,-
5342 Sankt Gilgen / 81,98m² / 3 Zimmer
€ 6.952,92 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 570.000,-#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #gefördert
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 9 im Dachgeschoß umfasst einen kleinen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² (Wohnfläche) Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) E-Ladepunkte in Vorbereitung (Leerverrohrung) Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände Raffstores Kaufpreise: Ab EUR 360.000,-Details siehe Basisdaten zur Immobilie Provisionsfrei vom Bauträger Wohnbauförderung: Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg. Projektstatus: Baubeginn erfolgte im Herbst 2023 Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <4.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5340 Sankt Gilgen
Dachgeschoßwohnung am Wolfgangsee (TOP 9)
€ 570.000,-
5340 Sankt Gilgen / 81,98m² / 3 Zimmer
€ 6.952,92 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #gefördert
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 9 im Dachgeschoß umfasst einen kleinen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. WOHNUNGSGRÖSSEN: * EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) * DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² (Wohnfläche) BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * Barrierefreier Zugang (Lift) * E-Ladepunkte in Vorbereitung (Leerverrohrung) * Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) * Fußbodenheizung * Echtholz-Parkettböden * Hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände * Raffstores KAUFPREISE: * Ab EUR 360.000,- * Details siehe Basisdaten zur Immobilie * Provisionsfrei vom Bauträger WOHNBAUFÖRDERUNG: * Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg. PROJEKTSTATUS: * Baubeginn erfolgte im Herbst 2023 Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Neubauprojekt am Wolfgangsee / TOP 4
€ 1.041.625,-
5340 Sankt Gilgen / 83,33m² / 3 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 4 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~83 m² verfügt über drei Zimmer plus einen Balkon mit ~28 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Stellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept St.Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 4 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~83 m² verfügt über drei Zimmer plus einen Balkon mit ~28 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Stellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen) PV-Anlage Hochwertiges Material- und Farbkonzept Kaufpreise: siehe Eckdaten Provisionsfrei vom Bauträger Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberhalb des Zentrums von St.Gilgen werden sieben exklusive Wohneinheiten mit wunderbarem See- und Gebirgsblick in hochwertiger Ausführung und mit innovativer Ausstattung errichtet, die höchsten Wohngenuss sowohl im Inneren als auch im Freien bieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5350 Strobl
5350 Strobl / 53m² / 2 Zimmer
€ 5.226,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese elegante und einzigartige Wohlfühloase liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Strobl, einer idyllischen Gemeinde nur etwa 13 Gehminuten vom wunderschönen Wolfgangsee entfernt. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die im Preis inkludiert ist (vollmöbliert - außer persönliche Gegenstände!). Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche, die erst vor 3 Jahren eingebaut wurde. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Ihre Gäste beeindrucken. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt förmlich zum Verweilen mit einem Gläschen Wein ein. Ein Highlight dieser Wohnung sind die fast alle Fenster, die erst 2021 erneuert wurden und nun dreifach verglast sind. Dadurch wird eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz gewährleistet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminat und Feinsteinzeug, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Beheizung der Wohnung sorgt. Im Jahr 2020 wurden neben der Küche auch die Heizkörper, die Fußböden und das Badezimmer erneuert, sodass Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Ambiente vorfinden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zum Objekt gehört und Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet. Diese einzigartige Wohlfühloase wird sicherlich nicht lange am Markt sein. Überzeugen Sie sich daher zeitnah persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung zur Verfügung. Schulen: VS, MS und Poly im Ort, höhere Schulen in Stadt Salzburg Einkaufsmöglichkeiten: In Strobl finden Sie alle Möglichkeiten der Nahversorgung mit sehr gutem Angebot an Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ist in ca. 290 m Entfernung. Den Busbahnhof erreichen Sie in etwa 1200m.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Neubauprojekt am Wolfgangsee / TOP 5
€ 1.327.375,-
5340 Sankt Gilgen / 98,27m² / 3 Zimmer
€ 13.507,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 5 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~98 m² verfügt über drei Zimmer und zwei Balkone mit insgesamt ~18 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen) PV-Anlage Hochwertiges Material- und Farbkonzept Kaufpreise: siehe Eckdaten Provisionsfrei vom Bauträger Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberhalb des Zentrums von St.Gilgen werden sieben exklusive Wohneinheiten mit wunderbarem See- und Gebirgsblick in hochwertiger Ausführung und mit innovativer Ausstattung errichtet, die höchsten Wohngenuss sowohl im Inneren als auch im Freien bieten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5350 Strobl
5350 Strobl / 53m² / 2 Zimmer
€ 5.226,42 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese elegante und einzigartige Wohlfühloase liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Strobl, einer idyllischen Gemeinde nur etwa 13 Gehminuten vom wunderschönen Wolfgangsee entfernt. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die im Preis inkludiert ist (vollmöbliert - außer persönliche Gegenstände!). Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche, die erst vor 3 Jahren eingebaut wurde. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Ihre Gäste beeindrucken. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt förmlich zum Verweilen mit einem Gläschen Wein ein. Ein Highlight dieser Wohnung sind die fast alle Fenster, die erst 2021 erneuert wurden und nun dreifach verglast sind. Dadurch wird eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz gewährleistet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminat und Feinsteinzeug, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Beheizung der Wohnung sorgt. Im Jahr 2020 wurden neben der Küche auch die Heizkörper, die Fußböden und das Badezimmer erneuert, sodass Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Ambiente vorfinden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zum Objekt gehört und Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet. Diese einzigartige Wohlfühloase wird sicherlich nicht lange am Markt sein. Überzeugen Sie sich daher zeitnah persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Jannasch). Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung zur Verfügung. Schulen: VS, MS und Poly im Ort, höhere Schulen in Stadt Salzburg Einkaufsmöglichkeiten: In Strobl finden Sie alle Möglichkeiten der Nahversorgung mit sehr gutem Angebot an Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ist in ca. 290 m Entfernung. Den Busbahnhof erreichen Sie in etwa 1200m.... [Mehr]
Haus kaufen in 5350 Strobl
Bonifatius, Haus am Wolfgangsee !
€ 2.830.000,-
5350 Strobl / 546m² / 10 Zimmer
€ 5.183,15 / m²
#Keller #Terrasse
Bonifatius, das Haus für die ganze (große) Familie ! Kehren Sie dem Alltag den Rücken, gönnen Sie sich ein Refugium zum Lesen und Kalmieren, rufen Sie Ihre Kinder zu Spiel und Spaß in Pool und Gras, laden Sie liebe Freunde zu einer gemeinsamen Auszeit und begegnen Sie der wunderbarsten Alternative zu Stress und Hektik.... Bonifatius in Strobl ! Das Ende der Neunziger errichtete Haus, gefällt im Stil der Biedermeierzeit, mit Großzügigkeit - wo sinnvoll, wie zum Beispiel in Küche, Wohnbereich, oder Garten und Gemütlichkeit wo notwendig - wie in den 9 Schlafzimmern. Ziegel-Massivbauweise gewährleistete schon immer die Robustheit für viele Generationen. Bei "Bonifatius" wurde zusätzlich auf sinnvolle Nutzung der gesamt über 500m² Wohnfläche geachtet, ebenso auf besonders viel Platz in Keller und Garten, sowie darauf, alles mit guter Atmosphäre zu versehen. Aufteilung der Etagen: Keller: Lager, Technik, Heizung, Hobby und Turnen. Gartengeschoß: Entrè, Stiegenhaus, Wohnküche, Wohnräumlichkeiten, Garderobe, WC. Belle Etage: Schlafzimmer, Bäder, Sonnenterrasse. Unter Dach: Schlafzimmer, Bäder. Per Knopfdruck öffnet sich das über 1.200m² große Grundstück zum öffentlichen Gut. Zwei Gartenhäuschen nehmen Räder, Mäher, Sportgerätschaften und allerlei Gartenutensil auf. Der herrliche Außenpool misst 10 x 4 m, verfügt über Gegenstromanlage, sowie Massagedüsen und wird über Nacht automatisch mit trittfester Wasserroulleau verschlossen. "Bonifatius" wird bereits per nagelneuer Wärmepumpe beheizt. Seine Raumhöhe beträgt ca 3m. Sein Genussfaktor liegt weitaus höher ! Widmung: Hauptwohnsitz ! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5360 St. Wolfgang
5360 St. Wolfgang im Salzkammergut / 42,65m² / 2 Zimmer
€ 9.730,36 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Diese als FERIENWOHNSITZ gewidmete Wohnung liegt in einer in den 70er Jahren errichteten Anlage in unmittelbarer Nähe zum Wolfgangsee. Die insgesamt 8 Häuser, in denen sich die einzelnen Wohnungen auf zwei Etagen befinden, verteilen sich auf einer Gesamtfläche von rund 36.000 m². Eine am SEE liegende und von den Eigentümern samt den Gästen ausschließlich als Badeplatz zu nutzende Parzelle, die rund 1.350 m² groß ist, ist über eine Sackgasse geführte Seestraße in wenigen Minuten vom Haus VII zu Fuß zu erreichen und bietet Platz für Liegen oder Sonnenschirme. Die hier zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und hat einen wunderschönen Ausblick. Zur Verfügung stehen ein Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche und angrenzendem Balkon, Vorraum, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Der Blick vom Balkon auf den großen Innenhofgarten mit viel Rasen und einem Seerosenteich wird Sie begeistern. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungsarbeiten machen sicher Sinn um sich hier seinen Traum zu erfüllen. Bei Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen ist auf die zeitliche Beschränkung in der Hausordnung Rücksicht zu nehmen. Ebenso ist die Weitervermietung oder die Weitergabe im Sinne von AIRBNB oder ähnlichen Urlaubsportalen nicht gewünscht, sondern Eigennutzung oder Nutzung durch Familie oder Freunde zu Erholungszwecken üblich. Eine Sauna, ein Hallenbad und Erholungsflächen stehen im Haus VI zur allgemeinen Benützung, vor allem im Herbst und Winter zu Verfügung. Hierfür wurde eine Zugangsregelung und Kontrolle installiert. Die Anlage verfügt über ausreichend Parkflächen, die von den Eigentümern genutzt werden können. Auch hier wurde ein Schrankensystem installiert. Das Zentrum vom sehr beliebten Ort Sankt Wolfgang ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die POSTALM, der SCHAFBERG sind ebenso gut und rasch zu erreichen. Sowohl nach Bad Ischl als auch nach Salzburg (zum Flughafen) ist es nicht allzu weit. Dass das Salzkammergut allgemein sehr beliebt und vielseitige Möglichkeiten bietet, ist allgemein bekannt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, Ernst-Fuchs-Villa / 55m² / 2 Zimmer
€ 8.909,09 / m²
#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
Das nahezu rechteckige Eigentums-Grundstück mit sonniger West-Ost-Ausrichtung befindet sich in der Kleingartensiedlung Halterbach am Fuße des Wolfersberges in Ruhelage mit traumhaftem Blick zur historischen Fuchs-Villa. Ursprünglich Ende der 1960er Jahre als Sommerwohnsitz erbaut, wurde das Häuschen laufend renoviert und erweitert. Bei der Generalsanierung 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Wärmedämmung, neue Leitungen, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Türen, Fliesen- und Teppichböden, Heizung, Winterwasserleitung, Küche, Wintergarten ...). Eine Alarmanlage wurde 2011 installiert. Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft mit der Widmung Eklw "Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen", kann gemäß den Auflagen der Wiener Bauordnung in Verbindung mit dem Wiener Kleingartengesetz noch erweitert werden. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anbindung an die Schnellbahn und die U4 ist mit dem fußläufig entfernten Autobus (52A, 52B, 43B), in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegt die Straßenbahnlinie 49 nur wenige Gehminuten entfernt. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen verschiedene Supermärkte und Geschäfte entlang der Linzer Straße bzw. im naheliegenden Auhofcenter zur Verfügung. Banken, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen auf der Linzerstraße. Der Zugang zur leicht hanglagigen Liegenschaft erfolgt über den sehr gepflegten Garten. Auf knapp 55 m² Wohnfläche werden im Erdgeschoß Vorraum, separates WC, Wohnküche mit Essbereich und Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse geboten. Im ausgebauten Dachgeschoß steht ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im westlichen, beinahe ebenen Garten oberhalb des Hauses ist ein Grillplatz eingerichtet. Der ca. 6 m² große, von außen zugängliche Keller bietet Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels E-Heizung (Fußbodenheizung), im Schlafzimmer sowie zusätzlich in allen Räumen befinden sich einzeln regelbare Heizkörper, in der Küche sorgt eine heizbare Steinplatte plus Wandheizung an der Außenmauer für Wärme. Die Warmwassertherme befindet sich im WC im EG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]