Suchergebnisse für "Wiener Straße, 8051 Graz 4.Bezirk Lend"

Diese 3-geschossige Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 728 m². Das Grundstück weist eine Fläche von rund 1.515 m² auf und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer...... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im 13. Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße, angrenzend am hippen Bezirk Lend im Nordwesten von der Stadt Graz. Die Lage bietet eine hohe Frequenz und wirksame Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche renommierte Unternehmen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie der Murradweg und der Mühlgang. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Objekt: Diese 3-geschossige Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage im beliebten Grazer Bezirk Gösting in der Wiener Straße und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 728 m². Das Grundstück weist eine Fläche von rund 1.515 m² auf und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,0 gewidmet. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt ebenfalls auf. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 4-geschossigen Neubau mit 14 Gewerbeflächen zzgl. attraktiven Freiflächen zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der architektonisch sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 2074 m² erzielt. Weiters enthält die Planung die Errichtung einer Tiefgarage, welche 36 Stellplätze umfasst. Das bestehende Zinshaus ist unterkellert und wird komfortabel mittels Ölheizung beheizt. Aktuell ist die Liegenschaft noch bis 31.08.2024 vermietet und erzielt ab 01.01.2022 Nettomieteinnahmen von rd. € 4.000,- p.m., das sind € 48.000,- p.a.. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

INVESTITIONS-HIT! Moderne 36 m² Neubauwohnung im Bezirk LEND mit idyllischem Innenhof! PROVISIONSFREI! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als der neue "place to be" . Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen "Anlenden", dem Anlegen von Schiffen...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

INVESTITIONS-HIT! Moderne 36 m² Neubauwohnung im Bezirk LEND mit idyllischem Innenhof! PROVISIONSFREI! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als der neue "place to be". Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen Anlenden, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz - der Lendplatz - bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Lend Trend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Lebensgefühl. Ein gemütlicher Aufenthalt im beruhigenden und liebevoll angelegten Park im Innenhof lässt alle Alltagssorgen vergessen und beinahe auch die Tatsache, dass man sich eigentlich mitten in der Stadt befindet. Traumhafte Dachterrassen laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden ein und bieten einen direkten Blick auf den Grazer Schlossberg und den Uhrturm, das Wahrzeichen von Graz. Eckdaten: WNF von ungefähr ca.36m² Wohnen/Küche: 25,16m² Vorraum: 4,20m² Bad/WC: 7,09m² heller, lichtdurchfluteter Grundriss und Ausrichtung große Balkone und Terrassen TG Parkplatz: € 24.000,00 Netto Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr € 3,8 / Monat / m² Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser Gartenwohnung zukommen! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren, auch helfen wir in Finanzierungsfragen! PROVISIONSFREI!! www.schantl-ith.at Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DIESER Ausblick! Traumhaftes, neues PENTHOUSE mit 123m² im Bezirk LEND mit idyllischem Innenhof! PROVISIONSFREI! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als der neue "place to be". Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen Anlenden, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz - der Lendplatz - bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Lend Trend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums. Helle und offene Räume, große Fensterfronten, exklusive Ausstattung und Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Lebensgefühl. Ein gemütlicher Aufenthalt im beruhigenden und liebevoll angelegten Park im Innenhof lässt alle Alltagssorgen vergessen und beinahe auch die Tatsache, dass man sich eigentlich mitten in der Stadt befindet. Traumhafte Dachterrassen laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen mit Freunden ein und bieten einen direkten Blick auf den Grazer Schlossberg und den Uhrturm, das Wahrzeichen von Graz. Eckdaten: WNF von ungefähr ca. 123m² Zimmer 1: 23,88m² Zimmer 2: 12,45m² Zimmer 3: 15,68m² Wohnen/Kochen: 36,76m² Vorraum 1: 7,21m² Vorraum 2: 2,80m² Bad/WC: 13,03m² WC: 2,03m² Abstellraum 1: 3,42m² Abstellraum 2: 1,55m² Terrasse: 10,00m² Balkon: 45,30m² heller, lichtdurchfluteter Grundriss und Ausrichtung große Balkone und Terrassen TG Parkplatz: € 27.000,00 Brutto Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr € 3,8 / Monat / m² Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser Gartenwohnung zukommen! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren, auch helfen wir in Finanzierungsfragen! PROVISIONSFREI!! www.schantl-ith.at Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne 88m² Gartenwohnung in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Süße, moderne, helle 31m² Kleinwohnung in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Hier einige Fakten zur Top 4: WNF von ca. 31m² KP brutto ca. € 162.000,00, KP netto ca. € 144.300,00 Wo/Ko/Ess auf 22m² Bad/WC mit ca. 5,5m² VR mit ca. 3,5m² KA mit ca. 2,5m² die wunderschönen und hellen Wohnungen laden zum Wohlfühlen und entspannen ein es gibt NUR NOCH eine GW mit ca. 89m², 110m² Garten um brutto ca. € 556.350,00 es gibt NOCH eine WHG mit ca. 36m² um brutto ca. € 189.788,00 es gibt NOCH zwei PH WHG eine mit ca. 123m² um brutto € 947.770,00 und eine mit ca 66m² um brutto ca. € 514.580,00 der TG Parkplatz kostet brutto ca. € 27.000,00 & netto ca. € 24.000,00 Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr € 3,8 / Monat / m² PROVISIONSFREI! zur Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser Wohnung zukommen! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 88m² Gartenwohnung in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Hier einige Fakten zur Gartenwohnung WNF von ungefähr 88m² die wunderschönen und hellen Wohnungen laden zum Wohlfühlen und entspannen ein einem großen Garten mit ungefähr 108m² einer Terrasse von ungefähr 34m² der TG Parkplatz kostet € 27.000,00 Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr € 3,8 / Monat / m² PROVISIONSFREI zur Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser Gartenwohnung zukommen! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Süße, moderne, helle 31m² Kleinwohnung in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz....... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives 120m² großes Penthouse in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit dem Titel Kulturhauptstadt Graz im Jahr 2013 profitiert auch Lend vom Aufschwung der Stadt und gilt seither als Szeneviertel. Hier einige Fakten zur PH Wohnung im 4. OG WNF von ungefähr 120m² die wunderschönen und hellen Wohnungen laden zum Wohlfühlen und entspannen ein einem großen Balkon mit ungefähr 43m² einer Terrasse von ungefähr 9,5m² der TG Parkplatz kostet € 27.000,00 Kellerabteil inklusive BK inklusive Heizung und zentraler Wasseraufbearbeitung belaufen sich auf ungefähr € 3,8 / Monat / m² PROVISIONSFREI zur Veranschaulichung wurden Symbolbilder verwendet! gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch alle Details zu dieser PH Wohnung zukommen! Bei Interesse können wir gerne ein Beratungsgespräch vereinbaren! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives 120m² großes Penthouse in mitten des stark aufstrebenden Grazer Bezirks! provisionsfrei! Der Stadtteil Lend grenzt an die Grazer Innenstadt und gilt als "the place to be". Tagsüber Bauernmarkt und am Abend Szenetreff. Herzlich willkommen im kreativen Stadtteil von Graz. Seit...... [Mehr]