Suchergebnisse für "Waltendorfer Höhe, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"
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OKGewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 52,8m²
€ 46,49 / m²
#Handel #Rohbau
Beste Lage - Beliebtes Viertel - Hochfrequentiert! Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines mittelalterlichen Gebäudekomplexes in der Prokopigasse unmittelbar am Färberplatz, bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m² und ist straßenseitig erreichbar. Raumaufteilung: + 1 Raum + 1 Nebenraum + 1 Toilette + Gastgartenanteil im Innenhof Die Immobilie wird neu adaptiert und Sie als zukünftiger Mieter haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. Das Geschäftslokal befindet sich an einer der besten Adressen in Graz, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in der Prokopigasse, nur wenige Schritte zum Hauptplatz und Färberplatz und somit in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Gewölbedecke im Innenraum, sowie der Innenhof bietet den Gästen eine besondere Atmosphäre. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.454,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.945,35 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Öffentlicher Verkehr: - Straßenbahn (mehrere Linien): Hauptplatz/Congress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 52,8m²
€ 45,- / m²
#Handel #Rohbau
Beste Lage - Beliebtes Viertel - Hochfrequentiert! Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines mittelalterlichen Gebäudekomplexes in der Prokopigasse unmittelbar am Färberplatz, bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m² und ist straßenseitig erreichbar. Raumaufteilung: + 1 Raum + 1 Nebenraum + 1 Toilette + Gastgartenanteil im Innenhof Die Immobilie wird neu adaptiert und Sie als zukünftiger Mieter haben die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. Das Geschäftslokal befindet sich an einer der besten Adressen in Graz, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in der Prokopigasse, nur wenige Schritte zum Hauptplatz und Färberplatz und somit in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Gewölbedecke im Innenraum, sowie der Innenhof bietet den Gästen eine besondere Atmosphäre. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.454,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.945,35 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Öffentlicher Verkehr: • Straßenbahn (mehrere Linien): Hauptplatz/Congress_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 58,58m² / 2 Zimmer
€ 6.288,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
€ 468.800,-
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 72,26m² / 3 Zimmer
€ 6.487,68 / m²
#Balkon #Terrasse
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
Abendsonne genießen am Ragnitztalweg
€ 348.600,-
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 54,83m² / 2 Zimmer
€ 6.357,83 / m²
#Balkon #Terrasse
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
KlimaAktiv zertifiziertes Top-Wohnobjekt
€ 418.800,-
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 70,31m² / 3 Zimmer
€ 5.956,48 / m²
#Balkon #Terrasse
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 110,93m² / 4 Zimmer
€ 6.939,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 769.800,-#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Für weitere Details steht Ihnen Herr Robert Sternad unter [Telefonnummer entfernt], oder [Telefonnummer entfernt], oder [E-Mail-Adresse entfernt], sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8047 Graz
Erneuerbare Energie fürs Heizen und Kühlen!
€ 499.900,-
8047 Graz,09.Bez.:Waltendorf / 73,83m² / 3 Zimmer
€ 6.770,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
EINZIGARTIGES DESIGN TRIFFT AUF PURES LEBENSGEFÜHL - Das Neubauprojekt liegt am Fuße des Ruckerlbergs und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Das Projekt „Solus“ repräsentiert Individualität und steht für modernen und exklusiven Lebensraum in attraktiver Ruhelage. Das Projekt umfasst 12 exklusive Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Geschoße. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 54 m² - 110 m² und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und Abstellplätze können gegen Aufpreis in der Tiefgarage erworben werden. Die moderne Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrisslösungen, einzigartiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkone. Damit entsteht die perfekte Symbiose aus perfekter Lage und originellem architektonischen Konzept, die den zukünftigen Bewohnern höchste Wohnqualität bietet. KLIMAAKTIV-ZERTIFIZIERUNG - das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert, was bedeutet, dass es in folgenden Kriterien äußerst hohen Gebäudestandards entspricht: Qualität der Infrastruktur Hohe Energieeffizienz Nutzung erneuerbarer Energieträger Einsatz ökologischer Baustoffe Thermischer Komfort Für Investoren ergibt sich somit hervorragendes Wertsteigerungspotential gepaart mit sehr guter Vermietbarkeit. Wie gewohnt können Anleger diese Wohnungen mit unserem Komplett-Servicepaket inkl. Erstvermietung erwerben. Viele unserer Kunden besitzen Immobilien, die sie beim Kauf einer neuen Immobilie veräußern möchten. Da wir in der Abwicklung solcher Geschäftsfälle erfahren sind, garantieren wir eine schnelle, professionelle und diskrete Abwicklung und unterstützen Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ausstattungshighlights:· 3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff· Leistungsstarke Photovoltaikanlage (Unterstützung des Heiz- und Kühlsystems)· Edler Dielenboden aus Eichenparkett· Hochwertige Wand– und Bodenfliesen· Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Luftwärmepumpe· Fußbodenheizung· Bequem bedienbare elektrische Raffstores · Barrierefrei· Personenaufzug· Kellerabteile· Fahrradabstellbereich· Tiefgaragenplätze Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 57,85m² / 3 Zimmer
€ 16,25 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder aus dem Objekt handelt. In den Marburgerhöfen hat nachhaltiges Wohnen auch die Bedeutung, dass man langfristig bleiben will. Hier wird Wert auf Gemeinschaft gelegt, daher ist das Projekt so konzipiert, dass ein gutes Miteinander gefördert wird. Die attraktive Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter ermöglicht eine Vielzahl von Erledigungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur – Bäckerei Martin Auer im Erdgeschoss - abseits vom Stress und der Anonymität der Innenstadt. Die gut aufgeteilte Balkonwohnung mit zwei schönen Schlafzimmern befindet sich im Erdgeschoss (mit Lift zum Keller und einer Tiefgarage) eines großzügigen, luftigen Neubaus (2022) in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Zur Wohnung gehört ein eingezäunter Garten! Aufteilung: Vorraum Zimmer I Toilette Badezimmer mit Badewanne Wohnbereich mit offener Küche, vollausgestattet (großer Kühlschrank mit großzügigen Tiefkühlfächern) Zimmer II Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz (nach Verfügbarkeit) zu EUR 94, (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 164m² / 5,5 Zimmer
€ 10,98 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #ruhig
Sie lieben diesen ganz besonderen Altbaucharme? Hohe Räume, Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett – dann ist diese zauberhafte Altbauwohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines laufend sanierten Gründerzeithauses in ruhiger Grazer Stadtlage im Bezirk Geidorf. Sie verfügt über 5 grosszügig angelegte Zimmer – diese sind zwar mit Verbindungstüren ineinander begehbar, jedoch auch zusätzlich separat jedes einzeln über den Vorraum! Das Badezimmer (mit Fenster) inkl. WC, ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – ein zweites WC inkl. Handwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die separate Wohnküche ist modern ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen Esstisch – sie verfügt auch über einen direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Innenhofbalkon. Durch die separate Aufteilung der Zimmer ist die Wohnung perfekt WG geeignet. Bezug ab 1.Mai 2024 Genießen Sie die ruhige Stadtlage, schlendern Sie durch die Stadt Graz, sparzieren auf den Grazer Schlossberg oder besuchen Sie die zahlreichen Bauernmärkte, Cafe`s und Bars. Perfekte Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel, Universität Graz, LKH-Graz alles in unmittelbarer Nähe! Wir freuen uns auf Ihren Anruf – und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 66,18m² / 2 Zimmer
€ 9,57 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #möbliert
Die Mietwohnung befindet sich in nur wenigen Gehminuten von der Karl Franzens Universität entfernt und verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche mit einem kleinen Essbereich, 1 Zimmer sowie eine Galerie und einem Abstellraum. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Es ist keine Freifläche vorhanden. Parkplätze sind in wenigen Minuten vorhanden (kostenpflichtig). Die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten und werden direkt von der Firma Messtechnik vorgeschrieben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 35,3m² / 2 Zimmer
€ 13,29 / m²
#WG-geeignet #Garten #hell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 35 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Gelegen in einer kleinen Wohnsiedlung im beliebten und begehrten Grazer Bezirk Geidorf. Die Wohnung wurde nach dem letzten Mieter an vielen Stellen saniert und verbessert und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz und ist bereit für die nächster Mieter*innen! Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen ca. 5,3 m² großen Eingangsbereich, der neben Platz für zb. eine Garderobe weiters über eigenen Bereich für die Waschmaschine verfügt, welcher elegant hinter einer kleinen Mauer versteckt ist. Vom Vorraum aus führt der Weg zur linken Seite in das neu sanierte ca. 3,8 m² große Badezimmer. Dieses ist neben einer geräumigen Walk-in Dusche weiters mit einem Waschbecken, WC und einem Fenster für ausreichend Tageslicht sowie Frischluftmöglichkeit ausgestattet. Zur rechten Seite im Vorraum gelangt man in das erste von zwei Zimmern, welche als ideal als Koch-/Essbereich fungiert auf dem Weg ins zweite Zimmer am Ende. Das erste Zimmer bietet eine Fläche von ca. 12,8 m² und ist mit einer neuen voll Das zweite Zimmer mit ca. 13,4 m² im Anschluss eignet sich entweder als reines Schlafzimmer oder als Kombination von Schlafzimmer mit Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung und ist dank der getrennten Bereiche für Wohnen und Schlafen ideal für individuelle Bedürfnisse geeignet. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Mietern zur Verfügung, der gemeinsam mit den anderen drei Bewohnern der kleinen Wohnanlage genutzt werden kann. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort auf kompakter Fläche, ideal für Paare aber auch Wohngemeinschaften, die das urbane Leben in Graz genießen möchten. **Verfügbarkeit:** Ab sofort steht die Wohnung zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. **Mietpreis:** Die Gesamtmiete beträgt 469,00 € pro Monat, inklusive Betriebskosten und Steuern. **Kaution:** Es wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (= 1.407 €) verlangt. **Maklerprovision:** Es fällt keine Maklerprovision an. **Heizung & Strom:** Die Kosten für Heizung und Strom sind gesondert vom Mieter zu tragen. Die Wohnung verfügt über einen per Strom betriebenen Heizkörper. **Zusammenfassung:** Diese Mietwohnung in der Körösistraße 134a bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Konditionen. Mit ihrer günstigen Lage, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das städtische Leben in Graz genießen möchten. Verfügbar ab sofort, bietet diese Wohnung eine komfortable Wohnlösung mit einem auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag und einer Gesamtmiete von 469,00 € pro Monat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]