#Altbau #hell

helle Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Volksgarten und mit schneller Anbindung an die Internationale Schule. VIDEO: https://youtu.be/j91a71b Zt KQ LAGE Shops, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Volksgarten sowie Schillerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist vorhanden. Diverse Straßenbahn- sowie Buslinien verbinden rasch mit anderen Teilen der Stadt. ÖFFIS 1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73 OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse am 3.Liftstock und bietet folgende Räume: .großes Vorzimmer . Wohn-Esszimmer ca 30m² .separate Küche mit Fenster .2 Schlafzimmer (29m², 31m²) . Bad (Wanne, Dusche, WC) . Gäste-WC AUSSTATTUNG . Parkett- Fliesenböden . Lift VORAUSSETZUNGEN: .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt Kaution: 3 BMM Das Maklerunternehmen vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. nice oldstyle apartment in a calm street near Schillerpark, easy access to international school LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies are within walking distance. The Volksgarten and Schillerpark can be reached by short walk. Public lines are nearby. Several tram- and buslines connect quickly with other parts of the city. PUBLIC TRANSPORT 1, 2, 3, 4, 45, 46, 70, 71, 73 PROPERTY The apartment offer following rooms: .entree .living dining room ca 30m2 .separate kitchen with window .2 bedrooms (ca 29m2, ca 31m²) .bathroom (tub, shower toilet) .guest toilet EQUIPMENT .wooden and tiled floors .elevator COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Sensationelle 3-Zimmer Maisonettewohnung nahe dem Volksgarten und Musiktheater! Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock in sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zur Landstraße mit allen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Durch die Nähe zum Bahnhof und Stationen von Bus und Straßenbahn bietet die Wohnung eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine voll möblierte Küche. Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 112 m² Wohnfläche: - Vorraum/Eingangsbereich - großer Wohn-/Essbereich inkl. möblierter Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Wanne, Dusche und WC - weiteres Schlafzimmer oder Wohnzimmer im Dachgeschoss - große Dachterrasse mit ca. 15 m² Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung, finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte, etc). In der Gesamtmiete ist bereits eine Akonto-Zahlung der Heizkosten inkludiert, die im Rahmen der Betriebskosten vorgeschrieben wird. Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt direkt über den Versorger. Machen Sie sich selbst ein Bild! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1010 zzgl 10% USt. Betriebskosten €236,46 zzgl 10% USt. Heizkosten €91,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €142,89 Gesamtbetrag €1480,56 Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese 102 m² große Altbauwohnung in bester Lage beim Linzer Volksgarten überzeugt durch großzügige, helle Räume mit hohen Decken und großen Fenstern – klassischer Altbau-Charme, modern instand gehalten. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer (eines davon ruhig zum Innenhof), ein Bad mit Wanne, separates WC sowie 2 Balkone. In den letzten Jahren wurde laufend in Substanz und Komfort investiert. Ausstattung: • 102 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer (1x Richtung Innenhof) • Bad mit Wanne, WC separat • Helle, hohe Räume mit großen Fenstern • Einbauküche mit modernen Geräten (2 Miele Backöfen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dornbracht Armaturen) • 2 Balkone, beide kindersicher und katzensicher abgesichert • Eigener Kellerabteil • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Lage: Sehr zentrale Lage beim Volksgarten in Linz – Schulen, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, ebenso die Autobahnauffahrt. Konditionen: • Bruttomiete: € 1.308,- inkl. Betriebskosten (Strom/Gas direkt beim Anbieter) • Befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich • Kaution: € 4.000,- • Verfügbar ab August Die bestehende Einbauküche (Baujahr 2019, Geräte teils 2025) wird gegen Ablöse übergeben (Details und Betrag gerne auf Anfrage). Einige Möbel und Lampen können nach Absprache zusätzlich übernommen werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und vereinbaren gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

Die perfekte Stadtwohnung - nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und gleich um die Ecke vom Lendplatz! Die sehr sympathische 2-Zimmerwohnung wurde soeben frisch saniert und verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und mehr! Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, schönen Stadthauses. Aufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette Ebenso gibt es bei Kauf der Wohnung ein Einweihungsgeschenk im Wert bis zu € 1.000,- (nähere Informationen beim Besichtigungstermin!). Die Lage ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Der Lendplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben. Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Innenstadtlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses und ist über den Nebeneingang barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ihren sehr guten Erhaltungszustand sowie ihre attraktive Innenstadtlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das großzügige Schlafzimmer mit drei Fenster in Ausrichtung Landstraße und Seitenstraße. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde neu ausgemalt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Die Möblierung der Wohnung kann übernommen oder vor Übergabe geräumt werden. Ausstattung: Lift Offener Wohn- und Essbereich Küche mit neuem Elektroherd Badezimmer mit Badewanne WC separat Kellerabteil Fernwärmesehr gepflegter Gesamtzustand Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte Wohnung vereint einen funktionalen Grundriss mit hohem Wohnkomfort. Ein Zuhause, das urbanes Leben und angenehmes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Linz, und überzeugt durch ihre ausgezeichnete auch fußläufige Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend. Die Linzer Landstraße, der Volksgarten sowie der Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile.... [Mehr]

#Büro

Geräumige Lagerfläche im Zentrum von Linz zu vermieten! Diese rund 45,19 m² große Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Herzen von Linz und bietet eine optimale Raumaufteilung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Fläche unterteilt sich in drei separate Räume, inkl. WC - ideal für verschiedenste Lagermöglichkeiten oder eine flexible Nutzung nach Bedarf. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" entfernt. Der Hauptbahnhof Linz ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar oder bequem mit dem Bus anzufahren - perfekte Voraussetzungen für eine unkomplizierte Anlieferung und beste Erreichbarkeit. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto: € 5,70/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 122,01 zzgl. 20% USt Die monatlichen Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und belaufen sich derzeit auf ca. € 27,11 zzgl. 20% USt. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es fallen Vertragsgebühren von € 1000,- zzgl. Ust. an. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro

Geräumige Lagerfläche im Zentrum von Linz zu vermieten! Diese rund 45,19 m² große Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Herzen von Linz und bietet eine optimale Raumaufteilung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Fläche unterteilt sich in drei separate Räume, inkl. WC - ideal für verschiedenste Lagermöglichkeiten oder eine flexible Nutzung nach Bedarf. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" entfernt. Der Hauptbahnhof Linz ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar oder bequem mit dem Bus anzufahren - perfekte Voraussetzungen für eine unkomplizierte Anlieferung und beste Erreichbarkeit. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto: € 5,70/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 122,01 zzgl. 20% USt Die monatlichen Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und belaufen sich derzeit auf ca. € 27,11 zzgl. 20% USt. Die Geräumige Lagerfläche im Zentrum von Linz zu vermieten! Diese rund 45,19 m² große Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Herzen von Linz und bietet eine optimale Raumaufteilung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Fläche unterteilt sich in drei separate Räume, inkl. WC - ideal für verschiedenste Lagermöglichkeiten oder eine flexible Nutzung nach Bedarf. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" entfernt. Der Hauptbahnhof Linz ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar oder bequem mit dem Bus anzufahren - perfekte Voraussetzungen für eine unkomplizierte Anlieferung und beste Erreichbarkeit. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto: € 5,70/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 122,01 zzgl. 20% USt Die monatlichen Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und belaufen sich derzeit auf ca. € 27,11 zzgl. 20% USt. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es fallen Vertragsgebühren von € 1000,- zzgl. Ust. an. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage im sogenannten Neustadtviertel an der Ecke Schillerstraße/Schubertstraße. Die Landstraße sowie der Südbahnhofmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schillerpark, Volksgarten stellen mit dem Musiktheater grüne Oasen der Erholung zur Verfügung, welche fußläufig ebenso in kürzester Zeit erreichbar sind. Wo Altes weicht, entstehen 35 neue, geförderte oder freifinanzierte Eigentumswohnungen mit einer hauseigenen Tiefgarage von insgesamt 36 Stellplätzen und zusätzlichen Motorradstellplätzen. Im Untergeschoß sich auch Kellerabteile, Haustechnikräume und Abstellflächen für Fahrräder situiert. Das Angebot reicht von Maisonettewohnungen mit Garten und Innenhöfen bis zu anspruchsvollen, klimatisierten Penthousewohnungen mit beheiztem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnungen im 5. OG werden teilklimatisiert ausgeführt. Somit steht eine Vielzahl an Wohnungstypen für jede Lebenssituation zur Verfügung. Jeder Einheit steht eine Freifläche in Form von Loggia/Balkon/Terrasse zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen punkten großteils durch einen eigenen Garten im Innenhof und anschließendem Gemeinschaftsspielplatz für Kinder. Durch den einladenden, barrierefreien Eingangsbereich sind auch Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum leicht erreichbar. Das Wohnhaus wird an die Fernwärme angeschlossen und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche für ein frisches Raumklima sorgt, ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage im sogenannten Neustadtviertel an der Ecke Schillerstraße/Schubertstraße. Die Landstraße sowie der Südbahnhofmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schillerpark, Volksgarten stellen mit dem Musiktheater grüne Oasen der Erholung zur Verfügung, welche fußläufig ebenso in kürzester Zeit erreichbar sind. Wo Altes weicht, entstehen 35 neue, geförderte oder freifinanzierte Eigentumswohnungen mit einer hauseigenen Tiefgarage von insgesamt 36 Stellplätzen und zusätzlichen Motorradstellplätzen. Im Untergeschoß sich auch Kellerabteile, Haustechnikräume und Abstellflächen für Fahrräder situiert. Das Angebot reicht von Maisonettewohnungen mit Garten und Innenhöfen bis zu anspruchsvollen, klimatisierten Penthousewohnungen mit beheiztem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnungen im 5. OG werden teilklimatisiert ausgeführt. Somit steht eine Vielzahl an Wohnungstypen für jede Lebenssituation zur Verfügung. Jeder Einheit steht eine Freifläche in Form von Loggia/Balkon/Terrasse zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen punkten großteils durch einen eigenen Garten im Innenhof und anschließendem Gemeinschaftsspielplatz für Kinder. Durch den einladenden, barrierefreien Eingangsbereich sind auch Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum leicht erreichbar. Das Wohnhaus wird an die Fernwärme angeschlossen und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche für ein frisches Raumklima sorgt, ausgestattet.... [Mehr]

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Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage im sogenannten Neustadtviertel an der Ecke Schillerstraße/Schubertstraße. Die Landstraße sowie der Südbahnhofmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schillerpark, Volksgarten stellen mit dem Musiktheater grüne Oasen der Erholung zur Verfügung, welche fußläufig ebenso in kürzester Zeit erreichbar sind. Wo Altes weicht, entstehen 35 neue, geförderte oder freifinanzierte Eigentumswohnungen mit einer hauseigenen Tiefgarage von insgesamt 36 Stellplätzen und zusätzlichen Motorradstellplätzen. Im Untergeschoß sich auch Kellerabteile, Haustechnikräume und Abstellflächen für Fahrräder situiert. Das Angebot reicht von Maisonettewohnungen mit Garten und Innenhöfen bis zu anspruchsvollen, klimatisierten Penthousewohnungen mit beheiztem Wintergarten. Die Dachgeschosswohnungen im 5. OG werden teilklimatisiert ausgeführt. Somit steht eine Vielzahl an Wohnungstypen für jede Lebenssituation zur Verfügung. Jeder Einheit steht eine Freifläche in Form von Loggia/Balkon/Terrasse zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen punkten großteils durch einen eigenen Garten im Innenhof und anschließendem Gemeinschaftsspielplatz für Kinder. Durch den einladenden, barrierefreien Eingangsbereich sind auch Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum leicht erreichbar. Das Wohnhaus wird an die Fernwärme angeschlossen und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche für ein frisches Raumklima sorgt, ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Erstbezug #unbefristet

Diese stets gepflegte sowie zentral gelegene Immobilie im Eigentum eines bekannten Fürstenhauses bietet Mietineressenten eine langfristige Perspektive . Die unbefristeten Mietverhältnisse sorgen für Planungssicherheit für einen jeden Mieter. Aufgrund der langjährigen Nutzung des vorangegangenen Mieters werden vom Vermieter Investitonen in die gegenständlichen Mieträumlichkeiten getätigt , welche derzeit noch in Abstimmung mit einem künftigen Nutzer angepasst und umgesetzt werden können. Parkettböden (großteils mit im Fischgrätmuster verlegte Eichenriemenparkettböden) sowie Außenjalousien repräsentieren lediglich einen Auszug aus der gegenwärtigen Grundausstattung. Die Größe der verfügbaren Mieteinheiten bewegen sich zwischen 76m² - 282 m ² bei einem Basisnettomietzins von € 7,91 /m² /M . Der unverbaubare Grünblick in den Volksgarten verleiht dieser Immobilie in urbaner Lage zusätzlich eine erhöhte Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance der bedarfsgerechten gemeinsamen Planung & Entwicklung samt Erstbezug nach einer umfassenden Adaptierung für eine Immobilie, welche PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten wird. Lage: Landestheater, AK, Volksgarten, Landstraße, Krankenhaus der barmherzigen Schwestern, Bahnhof... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Positionieren Sie IHR GESCHÄFT mit langen Schaufenstern in guter Lage nahe der Landstraße und dem Linzer Musiktheater Diese Geschäftsfläche im Süden der Linzer Landstraße ist bestens für Kunden erreichbar - sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn oder mit dem KFZ mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Objekt. Das Objekt mit großer straßenseitigen Schaufenstern eignet sich für Lebensmittelhandel gleichermaßen gut wie für Non-Food Sortimente - bieten Sie Ihre Produkte auf insgesamt 849 m² in guter Stadtlage an. Für Lebensmittelhändler sind entsprechende Lager-Kühlräume im hinteren Objektteil verfügbar und auch von der Rückseite des Gebäudes direkt zu beliefern. Der Mietbeginn, die Mietdauer und der Umbau sind je nach Anforderungen individuell abzuklären. Im Gebäude befinden sich außerdem u.a. Büros von Rechtsanwälten sowie Infrastrukturbetriebe. Lage: Im Herzen des lebendigen Neustadtviertels von Linz liegt das Objekt in der Blumauerstraße eingebettet zwischen Volksgarten und dem Musiktheater. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle liegen jeweils 1 Gehminute entfernt, der Hauptbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Buslinien: 12, 17, 19, 27, 45, 46 Straßenbahn: 1, 2, 3, 4 Ausstattung: Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]