Suchergebnisse für "Hagebuttenweg, 1220 Wien Donaustadt"

#Büro

Dieses moderne Wohnbauprojekt mit 44 Wohnungen und einem Geschäftslokal ist in Wien-Stadlau errichtet. U2 Station Hardeggasse, Straßenbahn Linie 25 und Bus 95A in Gehweite. Die Wohnungen sind bezugsfertig, ausgestattet mit einer Küchenzeile, ideal für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 2. Etage Top 14: 45,08 m² 649,92 € aktiv 3. Etage Top 33: 44,26 m² 639,45 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert

Wohnung von der Stadt Wien , Gemeindewohnung 6. Stock, Lift vorhanden Heizung: Fernwärme Fußboden : Parkett Ausstattung: 1x Vorraum, 1x Küche, 1x Badezimmer, 1x WC, 3x Wohnraum ,1x Loggia voll möbliert Einbauküche Infrastruktur: Donauzentrum Vormerkscheindatum Stichtag: 31.12.2020 gute öffentliche Anbindung, 200-350 m U-Bahn Kagran Ablöse: € 7.000,00 - Verhandlungsbasis... [Mehr]

Garagenplatz zu vermieten Aktion Monatliche Miete: bis 31.12.2021 ab 75 € inkl. Betriebskosten ab 1.1.2022 85. 12 Monate Kündigungsverzicht 3 Monatsmieten Kaution

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einzigartige Möglichkeit! ZENTRALE, KLIMATISIERTE Büroräume auf höchstem Standard. Zur befristeten Miete gelangen zwei Büroräume in 1220 Wien (gerne kann man auch nur einen der beiden Büroräume anmieten). Alle Büroräume sind klimatisiert, verfügen über eine zusätzliche Lüftung mit Raumzirkulation sowie Automatische Außenjalousien. Ebenso im Mietpreis enthalten ist die kostenlose Nutzung der Mitarbeiterküche sowie der WC-Anlagen (auch eine rollstuhlgerechte Toilette ist vorhanden). Neben der gebührenfreien Parkplätze vor dem Haus ist ebenso die exklusive Anmietung eines hauseigenen PKW- Abstellplatzes mit Videoüberwachung für nur 75 Euro monatlich gegeben. Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die U1 sowie die Buslinien 27A, 24A, 25A und die Nachtlinie 25. Auch auf die Autobahnauffahrt zur Südosttangente finden sie in unter 5 Minuten. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich im näheren Umfeld. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt in das den Gewerbepark Stadlau. Erstbefristung: 3-5 Jahre mit anschließender Verlängerungsoption. Kostenaufstellung: 1. Büro- 31,58 m2: Netto Miete: ? 12/m2 = ? 378,96BK (Klima ? Heizung ? Müllgebühr) à monatlich: ? 0,80/m² exkl. MWSt = ? 25,2620% MWST: ? 80,44 Gesamt Miete: ? 458,06 inkl. Betriebskosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer. Kaution: 3BMM Provisionshinweis 3BMM zzgl. 20 % MWST. (= ? 1.455,19) Sonstige Kosten: Stromkosten nach Verbrauch à aktuelle Kosten: ? 0,1283/kWh exkl. MWStvariabel Putzfrau: ? 30, /h exkl. MWStvariabel PKW Abstellplatz: ? 75/ Monat zzgl. 20% MWST2. Büro 74,58m2: Netto Miete: ? 15/m2 = ? 1.118,70BK (Klima ? Heizung ? Müllgebühr) à monatlich: ? 0,80/m² exkl. MWSt= ? 59,66MWST: ? 235,67 Gesamt Miete: ? 1414,03 inkl. Betriebskosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer Kaution: 3BMM Provisionshinweis: 3BMM zzgl. 20 % MWST. Sonstige Kosten: Stromkosten nach Verbrauch à aktuelle Kosten: ? 0,1283/kWh exkl. MWStvariabel Putzfrau: ? 30, /h exkl. MWStvariabel PKW... [Mehr]

WOHNEN IN ZENTRALER TOP-LAGE IN 1220 WIEN, KAGRANER PLATZ - DONAUFELDER STRASSE 233 Zur Anmietung stehen 2-Zimmer-Wohnungen im Neubau nur einige Schritte vom belebten Kagraner Platz entfernt. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles und Pärchen und sind nach dem neuesten Baustandard errichtet worden. Fotos (c) Kurt Hörbst 1. DG Top 41: 59,22 m² 876,82 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER WOHNBAU AM LANGEN FELDE 41/ BAUTEIL O | 1220 WIEN UMFASST 67 WOHNUNGEN MIT PRIVATEN AUSSENFLÄCHEN - BALKON, TERRASSE ODER LOGGIA -, SOWIE SCHUL- UND KINDERGARTENFLÄCHEN IM EG Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten rechteckförmigen Baukörper mit insgesamt 67 allseitig ausgerichteten Wohnungen sowie Schul- und Kindergartenflächen im UG, EG und teilweise im 1.OG. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit gesamt 38 PKW-Stellplätze situiert. Die Tiefgaragenein- und -ausfahrt erfolgt über die Zufahrt Am Langen Felde 39. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume, der Kinderwagenabstellraum sowie ca. 108 Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Der Müllraum und ein Kindergarten befinden sich im Erdgeschoss. Die Schule ist ebenfalls im Erdgeschoss situiert und teilweise im UG und im 1. OG. Die Wohnungen befinden sich in den 6 Obergeschossen. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. Top 44: 44,25 m² 649,99 € aktiv 2. Etage Top 20: 43,11 m² 669,99 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI *** DIE PROVISION VON ZWEI MONATSMIETEN UND DIE ERSTEN ZWEI MONATSMIETEN (EXKL BRUTTOBETRIEBKOSTEN) SCHENKEN WIR IHNEN. WOHNBAUPROJEKT AM LANGEN FELDE 44 MIT 37 1- BIS 3-ZIMMER-WOHNUNGEN MIETBEGINN 01.03.2023 Zur Anmietung stehen 1- BIS 3-ZIMMER-WOHNUNGEN mit privaten Außenflächen GARTEN, BALKON, TERRASSE UND LOGGIA. Die insgesamt 37 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant. HIER KÖNNEN SIE EINEN RUNDGANG DURCH DIE MUSTERWOHNUNG UNTERNEHMEN. [https://ths.li/APu1Pw] Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer HOCHWERTIGEN KOMPLETTKÜCHE MIT ZANUSSI-GERÄTEN INKL. GESCHIRRSPÜLER UND MIKROWELLE übergeben. Die Küchen stehen in zwei Farbschemen zur Verfügung: WEISS SOFTMATT UND SEIDENGRAU (HELL) und SCHWARZBETON (DUNKEL). Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine OPTIONALE KÜHLMÖGLICHKEIT vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine Fachfirma fertig ausgebaut werden. JEDER WOHNUNG IST IM KELLERGESCHOSS EIN KELLERABTEIL ZUGEORDNET. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das EINKAUFSZENTRUM K1 UND AUCH EINKAUFSZENTRUM AM RENNBAHNWEG -, KINDERGARTEN, SCHULEN UND ZAHLREICHE ARZTORDINATIONEN. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die STRASSENBAHNLINIE 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die AUTOBUSLINIEN 22A UND 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 STATION KAGRANER PLATZ DAR, WELCHE MAN ALTERNATIV AUCH IN 8 GEHMINUTEN ERREICHT. DER PARK AN DER WESTSEITE DES PROJEKTGEBIETS HRACHOWINA NORD WIRD ALS AKTIVITÄTSZONE FÜR ALT- UND NEU-KAGRANER GESTALTET UND MACHT SPUREN DER ALTEN FLUSSLANDSCHAFT LESBAR Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 45 PKW-Stellplätzen. GARAGENSTELLPLÄTZE STEHEN UM €90,60 BRUTTO/MONAT ZUR ANMIETUNG FREI. BONITÄTSVORGABE: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! BEI MIETEN EINER WOHNUNG DER HARING GROUP ERHALTEN SIE ZWEI 1-JAHRES-MITGLIEDSCHAFTEN IM FITNESSSTUDIO LOVT - LOVE TO TRAIN GESCHENKT [https://www.lovt.com/]! GESAMTERSPARNIS: € 1.440,- ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 1 EG 1-02: 49,18 m² 849,99 € aktiv 1-04: 53,51 m² 919,99 € aktiv 1-01: 48,06 m² 789,99 € aktiv 1-03: 31,11 m² 619,99 € aktiv 1. Etage 1-05: 52,57 m² 879,99 € aktiv 1-09: 47,48 m² 819,99 € aktiv 1-10: 48,11 m² 799,99 € aktiv 1-06: 51,98 m² 819,99 € aktiv 1-12: 54,87 m² 879,99 € aktiv 1-07: 35,56 m² 619,99 € aktiv 1-08: 51,72 m² 819,99 € aktiv 1-11: 46,52 m² 769,99 € aktiv 1. DG 1-13: 52,58 m² 869,99 € aktiv 1-15: 35,56 m² 619,99 € aktiv 1-16: 41,21 m² 699,99 € aktiv 1-17: 47,49 m² 799,99 € aktiv 1-14: 42,01 m² 699,99 € aktiv 1-18: 55,76 m² 899,99 € aktiv 2. DG 1-22: 37,93 m² 679,99 € aktiv 2 EG 2-01: 38,49 m² 699,99 € aktiv 2-04: 48 m² 849,99 € aktiv 2-05: 47,43 m² 819,99 € aktiv 1. Etage 2-06: 42,2 m² 699,99 € aktiv 2-09: 47,43 m² 779,99 € aktiv 2-07: 42,44 m² 699,99 € aktiv 2-08: 46,69 m² 779,99 € aktiv 2-10: 48 m² 799,99 € aktiv 2-11: 46,21 m² 779,99 € aktiv 1. DG 2-12: 45,28 m² 849,99 € aktiv 2-13: 45,49 m² 849,99 € aktiv 2-14: 48,68 m² 859,99 € aktiv 2-15: 48,86 m² 859,99 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI *** DIE PROVISION VON ZWEI MONATSMIETEN UND DIE ERSTEN ZWEI MONATSMIETEN (EXKL BRUTTOBETRIEBKOSTEN) SCHENKEN WIR IHNEN. WOHNBAUPROJEKT AM LANGEN FELDE 52 MIT 88 1- BIS 3-ZIMMER-WOHNUNGEN MIETBEGINN 01.04.2023 Zur Anmietung stehen 1- BIS 3-ZIMMER-WOHNUNGEN mit privaten Außenflächen GARTEN, BALKON, TERRASSE UND LOGGIA. Die insgesamt 88 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant. HIER KÖNNEN SIE EINEN RUNDGANG DURCH DIE MUSTERWOHNUNG UNTERNEHMEN. [https://ths.li/APu1Pw] Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer HOCHWERTIGEN KOMPLETTKÜCHE MIT ZANUSSI-GERÄTEN INKL. GESCHIRRSPÜLER UND MIKROWELLE übergeben. Die Küchen stehen in zwei Farbschemen zur Verfügung: WEISS SOFTMATT UND SEIDENGRAU (HELL) und SCHWARZBETON (DUNKEL). Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine OPTIONALE KÜHLMÖGLICHKEIT vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine Fachfirma fertig ausgebaut werden. Bitte beachten Sie die eingezeichneten DACHSCHRÄGEN IN DEN OBEREN GESCHOSSEN auf den beigefügten Wohnungsplänen. JEDER WOHNUNG IST IM KELLERGESCHOSS EIN KELLERABTEIL ZUGEORDNET. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das EINKAUFSZENTRUM K1 UND AUCH EINKAUFSZENTRUM AM RENNBAHNWEG -, KINDERGARTEN, SCHULEN UND ZAHLREICHE ARZTORDINATIONEN. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die STRASSENBAHNLINIE 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die AUTOBUSLINIEN 22A UND 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 STATION KAGRANER PLATZ DAR, WELCHE MAN ALTERNATIV AUCH IN 8 GEHMINUTEN ERREICHT. DER PARK AN DER WESTSEITE DES PROJEKTGEBIETS HRACHOWINA NORD WIRD ALS AKTIVITÄTSZONE FÜR ALT- UND NEU-KAGRANER GESTALTET UND MACHT SPUREN DER ALTEN FLUSSLANDSCHAFT LESBAR Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 45 PKW-Stellplätzen. GARAGENSTELLPLÄTZE STEHEN UM €90,60 BRUTTO/MONAT ZUR ANMIETUNG FREI. BONITÄTSVORGABE: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! BEI MIETEN EINER WOHNUNG DER HARING GROUP ERHALTEN SIE ZWEI 1-JAHRES-MITGLIEDSCHAFTEN IM FITNESSSTUDIO LOVT - LOVE TO TRAIN GESCHENKT [https://www.lovt.com/]! GESAMTERSPARNIS: € 1.440,- ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 1 1. Etage 1-03: 33,43 m² 619,99 € aktiv 1-04: 33,51 m² 619,99 € aktiv 1-05: 42,46 m² 699,99 € aktiv 1-06: 42,22 m² 699,99 € aktiv 1-08: 39,71 m² 689,99 € aktiv 1-07: 43,6 m² 699,99 € aktiv 1-09: 43,6 m² 699,99 € aktiv 1-10: 42,95 m² 699,99 € aktiv 1-11: 40,14 m² 699,99 € aktiv 1-12: 42,33 m² 699,99 € aktiv 1-14: 45,47 m² 749,99 € aktiv 1-15: 45,7 m² 749,99 € aktiv 1-13: 45,96 m² 749,99 € aktiv 1-16: 66,92 m² 979,99 € aktiv 1-17: 40,1 m² 699,99 € aktiv 1-18: 44,33 m² 749,99 € aktiv 1-19: 35,2 m² 639,99 € aktiv 2. Etage 1-20: 33,23 m² 619,99 € aktiv 1-21: 33,57 m² 619,99 € aktiv 1-22: 42,46 m² 699,99 € aktiv 1-23: 42,22 m² 699,99 € aktiv 1-24: 43,6 m² 699,98 € aktiv 1-25: 39,77 m² 689,99 € aktiv 1-26: 43,6 m² 699,99 € aktiv 1-27: 43,08 m² 699,99 € aktiv 1-28: 40,14 m² 699,99 € aktiv 1. DG 1-30: 39,16 m² 679,99 € aktiv 1-31: 38,68 m² 679,99 € aktiv 1-32: 38,72 m² 679,99 € aktiv 1-33: 56,22 m² 879,99 € aktiv 1-34: 37,79 m² 659,99 € aktiv 1-35: 44,87 m² 759,99 € aktiv 1-36: 35,14 m² 619,99 € aktiv 1-37: 62,35 m² 979,99 € aktiv 1-38: 38,41 m² 669,99 € aktiv 1-39: 36,07 m² 659,99 € aktiv 1-40: 39,51 m² 679,99 € aktiv 1-41: 67,41 m² 999,99 € aktiv 1-42: 67,87 m² 999,99 € aktiv 1-43: 66,91 m² 989,99 € aktiv 1-44: 47,62 m² 789,99 € aktiv 1-45: 60,15 m² 969,99 € aktiv 1-46: 68,62 m² 1.019,99 € aktiv 2. DG 1-47: 61,71 m² 989,99 € aktiv 1-48: 54,51 m² 889,99 € aktiv 1-49: 50,03 m² 859,99 € aktiv 2 EG 2-02: 48,1 m² 819,99 € aktiv 2-04: 44,86 m² 779,99 € aktiv 2-01: 61,32 m² 1.019,99 € aktiv 1. Etage 2-06: 61,32 m² 969,99 € aktiv 2-07: 48,1 m² 799,99 € aktiv 2-08: 41,87 m² 699,99 € aktiv 2-09: 44,9 m² 749,99 € aktiv 2-10: 52,64 m² 869,99 € aktiv 1. DG 2-14: 44,58 m² 759,99 € aktiv 2-11: 61,26 m² 969,99 € aktiv 2-12: 48,1 m² 819,99 € aktiv 2-13: 36,82 m² 669,99 € aktiv 2-15: 53,08 m² 869,99 € aktiv 2. DG 2-17: 69,67 m² 1.099,99 € aktiv 2-16: 79,18 m² 1.199,99 € aktiv 3 EG 3-02: 49,07 m² 819,99 € aktiv 3-03: 38,34 m² 699,99 € aktiv 3-04: 47,63 m² 819,99 € aktiv 3-06: 59,24 m² 959,99 € aktiv 3-01: 59,25 m² 989,99 € aktiv 1. Etage 3-07: 49,74 m² 819,99 € aktiv 3-08: 47,04 m² 819,99 € aktiv 3-09: 47,59 m² 819,98 € aktiv 3-10: 61,2 m² 969,99 € aktiv 1. DG 3-11: 59,19 m² 959,99 € aktiv 3-12: 49,35 m² 839,99 € aktiv 3-13: 41,43 m² 699,99 € aktiv 3-14: 47,43 m² 819,99 € aktiv 3-15: 62,11 m² 979,99 € aktiv 2. DG 3-16: 79,97 m² 1.199,99 € aktiv 3-17: 79,29 m² 1.199,99 € aktiv 4 EG 4-01: 51,21 m² 899,99 € aktiv 1. Etage 4-02: 49,4 m² 839,98 € aktiv 4-03: 48,41 m² 839,99 € aktiv 4-04: 49,39 m² 839,99 € aktiv 4-05: 48,54 m² 839,99 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

WOHNEN IN DER DONAUSTADT - LEBENSQUALITÄT PUR DAS PROJEKT: In fußläufiger Entfernung zum Kagraner Platz werden 1 1-Zimmerwohnung, 34 2-Zimmerwohnungen, 13 3-Zimmerwohnungen, 4 4-Zimmerwohnungen sowie 2 gewerblich genutzte Flächen errichtet - überwiegend mit eigenen Freiflächen. Zusätzlich stehen 14 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Wohnflächen wurden zwischen 31 m² und 93 m² konzipiert und eignen sich sehr gut für die Vermietung wie auch zur Eigennutzung. Der BAUBEGINN ist für NOVEMBER 2022, die FERTIGSTELLUNG ist für das Q2 2024 GEPLANT. DER BEZIRK: Mit rund 191.000 Einwohnern hat die Donaustadt beinahe ebenso viele Einwohner wie Linz, sie liegt außerdem ebenfalls direkt an der Donau und ist flächenmäßig sogar um ca. 6 Quadratkilometer größer als die Landeshauptstadt Oberösterreichs. Mehr Fläche hat kein anderer Wiener Bezirk. Doch die Donaustadt hat vor allem eines: viel Grünfläche. Der Zweiundzwanzigste hat sich längst vom Außenbezirk der Stadt zum zweiten Zentrum entwickelt. Die Donaustadt ist außerdem in Sachen Stadtentwicklungsgebiet die Nummer 1. Begleitet von der erst kürzlich durchgeführten Erschließung des äußeren Stadtrandes durch die U-Bahn-Linie 2, wächst der urbane Wohnraum durch das ehemals nur landwirtschaftlich genutzte Gebiet Richtung Marchfeld, als jüngstes Beispiel sei die Seestadt Aspern genannt. Details zu den einzelnen Tops finden Sie nachfolgend. EG Top 4: 103,84 m² 646.240,00 € aktiv 2. Etage Top 19: 94,25 m² 668.080,00 € aktiv Top 22: 48,59 m² 385.280,00 € aktiv 3. Etage Top 29: 51,55 m² 397.040,00 € aktiv 1. DG Top 44: 61,33 m² 466.480,00 € aktiv... [Mehr]

PKW-STELLPLÄTZE SIND IN DER TIEFGARAGE VORHANDEN. ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GRÜNSTÜCK 22 - HOCHWERTIGER NEUBAU UND ERSTBEZUG IN BESTER LAGE! PROVISIONSFREI! Zur Vermietung gelangen in Summe 82 WOHNEINHEITEN sowie 55 PARKPLÄTZE nahe der S-Bahn Station Hirschstetten. 6 der 55 Tiefgaragenplätze sind bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet. JETZT PROVISIONSFREI MIETEN! Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt und die Wohnungen können daher AB SOFORT ANGEMIETET werden. Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für FAMILIEN ODER AUCH IDEAL FÜR SINGLES UND WG'S. Die Wohnungen orientieren sich von 2 BIS 4 ZIMMER in den Größen von CA. 53 M2 BIS 92 M2 und teilen sich auf 2 Gebäudekörper auf. ALLE EINHEITEN VERFÜGEN ÜBER FREIFLÄCHEN und moderne Grundrisse. Beim Bau des Projektes wird hauptsächlich auf Stahlbeton zurückgegriffen und auch die Wärmedämmung entspricht dem Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fernwärme Wien) über eine FUSSBODENHEIZUNG. In den WOHN- & SCHLAFRÄUMEN IST ALS BODENBELAG EICHENPARKETT verbaut worden und in den NASSRÄUMEN KERAMISCHE BELEGE. In den Wohnungen Stiege 1: Top Nr. 40-45 und Stiege 2: Top 34-39 sind die Tür- und Fensterkonstruktionen aus Holz mit außenliegender Alu-Deckschale, als 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Die restlichen Wohnungseinheiten der Stiege 1 und 2 sind die Tür- und Fensterkonstruktionen aus Kunststoff mit außenliegender Alu-Deckschale, als 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Verschiedenste Wohnungstypen für jeden Bedarf * Familienfreundliches Ambiente * Fernwärme, Fußbodenheizung * Großzügige Freiflächen * Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Parkettböden (Eiche) * Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich * hochwertige Sanitäreinrichtung * Außenbeschattung * Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG TOP 12: Die Wohnung mit ca. 52,58 M² Wohnfläche zzgl. ca. 5,31 m² Balkon und einer Loggia mit ca. 4,52 m² liegt im ZWEITEN LIFTSTOCK und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum: 3,34 m² * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss: 5,68 m² * WC: 2,10 m² * Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische: 26,90 m² * Schlafzimmer: 12,88 m² * Balkon: 5,31 m² * Loggia: 4,52 m² * Einlagerungsraum: 3,30 m² EIN PRIVATER KELLERABTEIL STEHT JEDER WOHNUNG ZUR VERFÜGUNG. KOSTEN: Miete: 875,00 Euro (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Mietvertragsdauer: 10 Jahre Mietvertragserrichtungskosten: 222,00 € STELLPLATZ Kaution: 300,00 € Miete: 108,00 € mtl. Inkl. USt und BKs Vergebührung: 38,88 € LAGE: S-Bahn Stationen "Hirschstetten" (ca. 600m Entfernung) ,"Erzherzog-Karl-Straße" (ca. 900m Entfernung) , S80 "Wien Hirschstetten" - "Wien Hauptbahnhof" , diverse Regionalbahnlinien der ÖBB, diverse Buslinien, die weiterführend zu den U-Bahnlinien verbunden sind. Mit dem Auto erreicht man über die Erzherzog-Karl-Straße in Kürze die Anschlussstelle Stadlau der Autobahn A23 ENERGIEAUSWEIS: Errichtet wurden 2 Niedrigenergiegebäude: STIEGE 1: Energiekennzahl: fGEE: 0,76 Heizwärmebedarf Standortklima Stand 24.04.2019: 24,00 kWh/m2a STIEGE 2: Energiekennzahl: fGEE: 0,74 Heizwärmebedarf Standortklima Stand 24.04.2019: 24,00 kWh/m2a FÜR FRAGEN BZW. EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA UNTER DER NUMMER [Tel] SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG. NEUBAU UND ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI IN DONAUSTADT! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]