Suchergebnisse für "Steingasse, 4020 Linz"

#Kellerabteil

Blitzaktion! Jetzt blitzschnell - 5 % auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 5 %! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis € 219.000, mit BUWOG Blitzaktion - 5 % neuer Kaufpreis € 208.050, Diese großzügige Wohnung in einer 1942 errichteten Anlage verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist innenliegend und sämtliche Räume werden über die zentrale Diele aufgeschlossen. Einerseits ist die Wohnung nach Norden und nach Westen hin ausgerichtet. Von einem Zimmer hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof der Anlage. Die Wohnung ist in einem durchaus desolaten Zustand und bedarf einer Generalsanierung. Durch die Anzahl der Räume und die Lage im ersten Stockwerk ist die Wohnung vor allem für Familien mit Kinder geeignet. Im Innenhof befinden sich diverse Bänke sowie ein Spielplatz und es wird dieser Bereich von den Bewohnern der Anlage rege genutzt. Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist zu Fuß erreichbar. Parkplätze stehen rund um die Anlage auf öffentlichem Gut zur Verfügung. Sowohl auf die Donaulände als auch auf die Landstraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Diverse Einkaufsmöglichkeiten oder der Bus sind ebenso rasch erreichbar. Zwei Kellerabteile sind der Wohnung zugeordnet. Es besteht zusätzlich in der Anlage die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern. Verbesserungen an der Anlage werden gerade überlegt. Bitte zu beachten, dass die Flächen vom Bestand und den vorhandenen Plänen abweichen können. Durch den eben erfolgten Wechsel der Hausverwaltung in der Anlage ist davon auszugehen, dass die Eigentümer in den nächsten Jahren über sinnvolle Verbesserungsmaßnahmen nochmals abstimmen werden und bestehende Beschlüsse dadurch hinfällig sein könnten. Details können hierzu leider noch nicht bekannt gegeben werden Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. RECHTSTEXT: Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 1369 m² große Bürofläche befindet sich in einem neu errichteten Bürohaus und kann in ca. 984 m² und ca. 385 m² Büroeinheiten aufgeteilt werden. Dank der direkten Anbindung zur Autobahnauffahrt und -abfahrt "Hafenstraße" und der fußläufigen Bushaltestelle, bietet dieses Office einen attraktiven Arbeits- und Bürostandort. Die umliegende Infrastruktur erfüllt vielfältige Anforderungen: Von zahlreichen gastronomischen Angeboten über Nahversorger und einer schnellen Verkehrsanbindung bis hin zu attraktiven Erholungsbereichen direkt an der Donau ist alles vorhanden. Die Mieteinheit ist bequem über den Personenlift sowie das Stiegenhaus erreichbar. Die Fläche bietet eine vielseitige Raumstruktur – sie reicht vom Einzelbüro über Großraumbereiche bis hin zu Besprechungsräumen und offenen Begegnungszonen. In den Büros ist eine moderne CAT7-Verkabelung installiert. Für ein angenehmes Raumklima an warmen Tagen sorgt die vorhandene Kühlung. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige 135 m² große Terrasse im 2. OG dar, die das Gesamtangebot eines modernen, hochwertigen Büros perfekt ergänzt. Die Terrassenfläche kann für 5,00 €/m² zzgl. Steuern angemietet werden. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter können ihre Fahrräder im hauseigenen Fahrradraum sicher abstellen. Sowohl in der Tiefgarage als auch im oberirdischen Parkbereich stehen ausreichend KFZ‑Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne! AUSSTATTUNG Verschiedene Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die Teeküche, können gegen Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle Wohnung im ersten Stock mit insgesamt drei getrennten Zimmern, einer Küche sowie Diele, WC und kleinem Badezimmer mit Waschbecken und Dusche befindet sich in einer etwa 1956 von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichteten Wohnhausanlage. Daher ist die Vermietung nur eingeschränkt möglich und die Höhe der Miete richtet sich nach dem Gesetz zur Wohnungsgemeinnützigkeit. Die gepflegte Anlage verfügt über einen großen Innenhof, wo einige Parkplätze, die derzeit noch nicht zum Verkauf stehen und von den Mietern der Anlage genutzt werden können, sind. Auch sind hier ein Spielplatz und die Mülltonnen. Ein Fahrradständer ist vor der Haustüre. Um die Anlage stehen Parkplätze auf öffentlichem Gut zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist in einem nicht sanierten Zustand und bedarf es daher entsprechende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das Bad, die Küche und ein Raum sind in die Sattlerstraße ausgerichtet - die anderen beiden Räume in Richtung Innenhof. In der Wohnung ist noch eine Gastherme. Wärmeanschluss über Fernwärme ist im Stiegenhaus vorhanden. Hervorzuheben ist die Ruhe und die hervorragende Infrastruktur. Auf die Landstraße ist es nicht weit. Ein Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 1369 m² große Bürofläche befindet sich in einem neu errichteten Bürohaus und kann in ca. 984 m² und ca. 385 m² Büroeinheiten aufgeteilt werden. Dank der direkten Anbindung zur Autobahnaufahrt und -abfahrt "Hafenstraße" und der fußläufigen Bushaltestelle bietet dieses Office einen attraktiven Arbeits- und Bürostandort. Die umliegende Infrastruktur erfüllt vielfältige Anforderungen: Von zahlreichen gastronomischen Angeboten über Nahversorger und einer schnellen Verkehrsanbindung bis hin zu attraktiven Erholungsbereichen direkt an der Donau ist alles vorhanden. Die Mieteinheit ist bequem über den Personenlift sowie das Stiegenhaus erreichbar. Die Fläche bietet eine vielseitige Raumstruktur – sie reicht vom Einzelbüro über Großraumbereiche bis hin zu Besprechungsräumen und offenen Begegnungszonen. In den Büros ist eine moderne CAT7-Verkabelung installiert. Für ein angenehmes Raumklima an warmen Tagen sorgt die vorhandene Kühlung. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige 135 m² große Terrasse im 2. OG dar, die das Gesamtangebot eines modernen, hochwertigen Büros perfekt ergänzt. Die Terrassenfläche kann für 5,00 €/m² zzgl. Steuern angemietet werden. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter können ihre Fahrräder im hauseigenen Fahrradraum sicher abstellen. Sowohl in der Tiefgarage als auch im oberirdischen Parkbereich stehen ausreichend KFZ‑Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne! AUSSTATTUNG Verschiedene Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die Teeküche, können gegen Ablöse übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in den stilvollen Büroräumlichkeiten Promenade 23. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ IM GROß RAUMBÜRO (bis zu 4 Arbeitsplätze buchbar) ab € 380,00 netto pro Monat EINZELBÜROS mit ca. 10 m² ab € 650,00 netto pro Monat ZWEIERBÜROS mit ca. 16 m² ab € 1.420,00 netto pro Monat BÜRO AB 3 ARBEITSPLÄTZEN mit ca. 22 m² ab € 1.770,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

🏡 Nachmieter gesucht – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schillerstraße, 4020 Linz Sofort verfügbar! Ich suche einen Nachmieter für meine sehr gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) in der Schillerstraße, 4020 Linz. Wohnungsdetails ✅ 1. Stock mit Lift ✅ Ca. 46 m² Wohnfläche ✅ Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 24 m²) ✅ Schlafzimmer (ca. 13 m²) ✅ Badezimmer mit Dusche & WC ✅ Separater Abstellraum ✅ Kellerabteil ✅ Fußbodenheizung ✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung ✅ Helle und gepflegte Wohnung Top Lage 📍 Nur ca. 5 Gehminuten zur Landstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Supermärkte • Bäckerei • Apotheke • Ärzte • Krankenhaus • Kindergarten & Schulen • Bushaltestelle • Straßenbahn • Bahnhof • Banken, Post und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Singles oder Paare. 💶 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: ca. €665–670 / Monat ⚡ Strom & Heizung: zusammen ca. €90–100 / Monat (je nach Verbrauch) 💰 Ablöse: €1.500 Im Ablösepreis enthalten: • Doppelbett • Großer Kleiderschrank • Sofa • Vorhänge • Alle Lampen • Badezimmermöbel inkl. Spiegelschrank • Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und weiteres Badezimmerzubehör ✅ Sofort verfügbar Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro

Die gegenständliche Bürofläche über drei Etagen besticht durch ihre perfekte Lage mitten in der Landstraße, dem Herz des Linzer Handels. Die Landstraße verläuft vom Taubenmarkt in der Nähe des Hauptplatzes bis zur Unterführung der Westbahn nahe der Blumau. Die Immobile präsentiert sich in einem guten Zustand. Der Vermieter geht auf die Bedürfnisse und Wünsche des Mieters ein.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Verschiedene Büro - Optionen in der wunderschönen Altstadt von Linz zu vermieten Ihr neues Büro liegt mitten in der Altstadt von Linz. Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen. Besonderheiten: • Attraktive Lage • Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung • Umfangreicher administrativer Support • Konferenzräume schnell und flexibel buchen • Viel Freiraum für Innovationen *327 Arbeitsplätze *66 Büros für 1-16 Arbeitsplätze *25 Coworkingplätze *Große Lounge / Businessclub *2 Meetingräume *Rezeption Mo-Fr Ausstattung: *Schnelles Glasfaser Business Internet *Rezeptionsteam vor Ort *Hochwertiges Mobiliar Büro - Optionen: *Office Space: vollausgestattete Büros für einen Arbeitsplatz * Coworking: austauschen mit anderen Coworkern *Virtual Office: Präsenz vor Ort zeigen und wenn es nötig ist ein Büro/Meetingraum nutzen *Membership: flexibel bleiben und weltweit arbeiten *Meeting rooms: Imponieren mit einem professionellen Meeting in toller Umgebung * Workplace recovery: sofort produktiv weiterarbeiten Preisinformationen: *Cubicle für 1 Person ab 367 €/Monat *Budgetbürolösung für 2 Personen ab 249 €/Monat *Büro für bis zu 5 Personen ab 299 € /Monat *Eigenes Geschoss für die Umsetzung eines Traumbüros ab 360 € / Monat Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für detailliertere Informationen zu den jeweiligen Bürooptionen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Moderne Architektur, Technik am neuesten Stand, beste infrastrukturelle Anbindung, einladende Grünzonen und ganz allgemein Platz für das Leben und Arbeiten der Zukunft auf einem offen gestalteten Areal. Eckdaten: Individuell gestaltbare Büroflächen vom klassischen Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro High-End-Ausstattung: Klimaanlage, Doppelböden, Akustikdecken, hochwertige Böden, Beleuchtung, Befeuchtungsanlage uvm. Innovative Gebäude-/Haustechnik: Fernwärme und Fernkälte (betriebskostenschonend), modernste Raum- und Steuerungstechnik, Highspeeddatenleitung Benefits für alle am Campus: Konferenzzentrum, Restaurant, Nahversorger, Kindergarten und Hotel Tiefgarage: gesamt 1.040 Stellplätze, E-Ladestationen (optional möglich)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Moderne Architektur, Technik am neuesten Stand, beste infrastrukturelle Anbindung, einladende Grünzonen und ganz allgemein Platz für das Leben und Arbeiten der Zukunft auf einem offen gestalteten Areal. Eckdaten: Individuell gestaltbare Büroflächen vom klassischen Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro High-End-Ausstattung: Klimaanlage, Doppelböden, Akustikdecken, hochwertige Böden, Beleuchtung, Befeuchtungsanlage uvm. Innovative Gebäude-/Haustechnik: Fernwärme und Fernkälte (betriebskostenschonend), modernste Raum- und Steuerungstechnik, Highspeeddatenleitung Benefits für alle am Campus: Konferenzzentrum, Restaurant, Nahversorger, Kindergarten und Hotel Tiefgarage: gesamt 1.040 Stellplätze, E-Ladestationen (optional möglich)... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

ZU MIETEN: Geschäftslokal/Büro in Toplage der Innenstadt Linz Betritt man dieses einladende Geschäftslokal durch den separaten Eingang, wird man sofort von einem lichtdurchfluteten Raum begrüßt, der vielfältig als Büro, Geschäftsraum oder Praxis genutzt werden kann. Im hinteren Teil der Immobilie erwartet Sie eine moderne Teeküche, die nicht nur aus dem Arbeitsbereich, sondern auch über einen separaten Hintereingang zugänglich ist - ideal für die flexible Nutzung im Arbeitsalltag. Das Objekt wurde 2019 einer gründlichen Sanierung unterzogen, bei der sowohl der Boden als auch die Heizung erneuert wurden. Für zusätzlichen Komfort sorgt das im hinteren Bereich gelegene WC mit Fenster, welches über den allgemeinen Flur erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist die im Mietpreis inbegriffene hochwertige Kücheneinrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung Geschäftsraum - Teeküche/Lager - WC Lage Sehr zentrale Lage in der Steingasse. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus oder der nahe gelegenen Promenade. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Linzer Innenstadt sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Autobahnauffahrt ist rasch erreichbar. Super Lage mit perfekter Infrastruktur. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]