Suchergebnisse für "Semerweg, 9061 Klagenfurt 14.Bezirk Wölfnitz"

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Charmanter Bungalow in sehr guter Lage *** Dieser charmante Bungalow liegt im sehr gefragten Ortsteil Wölfnitz. Das Fertigteilhaus wurde auf einem ca. 945 m² grossen Grundstück in sonniger, ruhiger Lage errichtet und bietet viel Potential. Durch den sehr großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Es sind zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine Küche vorhanden. Ein großer gemauerter Ofen sorgt für angenehme Wärme im Winter und in der Übergangszeit. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sehr schönen, großen Garten. Das Esszimmer wurde vorher als drittes Schlafzimmer genutzt. Wenn Sie den Durchgang verschließen, stehen Ihnen wieder drei Schlafzimmer zur Verfügung. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Der Dachboden mit Stehhöhe könnte auch noch ausgebaut und für verschiedene Möglichkeiten, z B als Büro, genutzt werden. Im Keller gibt es sechs Räumlichkeiten. Ein Raum ist als Wohnbereich gewidmet und dementsprechend eingerichtet. Außerdem ist ein weiterer Zugang vom Garten vorhanden. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und einen direkten Zugang in den Garten. Lage: Wölfnitz ist der ideale Ort für Jungfamilien zum Wohlfühlen. Die Ortschaft bietet eine perfekte Infrastruktur - Lebensmittelversorger, Ärzte bzw. Kinderärzte, Schulen und Kindergarten sind im näheren Umkreis vorhanden. Nahe der Autobahnauffahrt Klagenfurt-Nord. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt und das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Italien und Slowenien sind durch die Autobahnanbindung rasch erreichbar. Die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto nur ein bis zwei Stunden entfernt. Der angegebene Preis ist der Startpreis bei DAVE - dem digitalen Angebotsverfahren. Wie läuft DAVE - das Digitale Angebotsverfahren - ab? Nachdem Sie die Immobilie mit Ihrem RE/MAX-Experten besichtigt haben, werden bei einem persönlichen Beratungsgespräch sämtliche relevanten Informationen besprochen und erläutert. Sie erhalten danach per E-Mail die Einladung zum digitalen Angebotsverfahren, also zu DAVE, und können dann Ihre Kaufangebote bequem und stressfrei online abgeben. Die kompetente und professionelle Beratung durch den RE/MAX-Experten bleibt dabei vom Anfang bis zum Abschluss und darüber hinaus natürlich weiterhin bestehen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, ein Kaufanbot schriftlich bei uns im Büro abzugeben. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! oder Sie rufen uns an, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Zusätzlich zu dem äußerst gut aufgeteilten Haus in Emmersdorf stehen Ihnen beste Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen in Ihrer Nähe zur Verfügung. Nur ein paar Minuten entfernt befindet sich ein Golfplatz, weiters erreichen sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten die Autobahn und den schönsten See Kärntens, den Wörthersee. Die in dreißig Minuten erreichbare Gerlitze bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, wie Skifahren oder gemütliche Wanderungen in der Natur zu. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Gastronomie, ein Spar, ein Bäcker und ein Kinderarzt in direkter Nähe runden das Angebot ab. Objekt: ARCHITEKTENHAUS AM SONNENHANG Ihr Wohntraum in Emmersdorf am Sonnenhügel bietet Ihnen nicht nur eine wundervolle Aussicht, sondern auch beste Standards und Urlaubsfeeling von zu Hause aus. Vom überdachten Carport aus, welches Platz für 2 Autos bietet können sie egal bei welchem Wetter bequem vom Auto in das aus Ziegeln, Stahlbeton und Lärchenholz erbaute zu Hause gelangen. Bereits im Erdgeschoss beginnt der wohlige Luxus, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Einbaukasten, ein Partyraum für gesellige Stunden und ein eigener kleiner WELLNESSBEREICH mit Dusche, WC und FINNISCHE SAUNA zum Entspannen runden diesen ab. Vom Partyraum aus, welcher sich auch durch den offenen Kamin und die Theke auszeichnet, kommt man in den Garten, der teilweise überdacht ist. Für einen romantischen Herbst sorgen die im Garten gepflanzten Weinstöcke. Auf dem rund 600 m2 großen Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen mit eingebauter Zisterne. Vom unteren Stock kommt man über die Stiege in den großzügigen Vorraum. Die von einem Tischler angefertigte Küche mit einer Granitarbeitsplatte und die passende Eckbank bilden den hochwertigen Essbereich. Von Dort führt eine Balkontüre zur überdachten Lounge auf der 120 m2 Holzterrasse. Ein Durchgang aus Niro führt in den hellen und offenen Wohnbereich, worin sich ein wärmender KACHELOFEN AUS FEINSTEN HANDGEFERTIGTEN ZIEGELN befindet und somit die entspannte Atmosphäre gemeinsam mit dem Lärchenschiefboden abrundet. Wer es nicht weit vom Fernseher ins Bett haben möchte kann es sich im daneben eingerichteten Zimmer gemütlich machen. Weiters gelangt man vom großzügigen Vorraum aus in ein extra WC, sowie ein separates Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Über eine Stiege mit Edelstahlgeländer gelangt man in den oberen, zweiten Stock. Hier befinden sich ein Bad mit Badewanne, WC und Dusche und 3 geräumige Schlafzimmer. Für mehr Praktikabilität sorgt der Wäscheabwurf in jedem Badezimmer, wodurch die Wäsche direkt in den Waschraum gelangt. Die HOHEN RÄUME MIT HOLZTRAMDECKEN verleihen Ihrem Wohntraum einen besonders edlen Charakter. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser großzügigen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Energieausweis in Arbeit! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 247,33 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Kellerfläche: 82,79 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Seezugang

Schloss Seltenheim - der Name bedeutet "Haus des Glücks" - thront erhaben auf einem großen eiszeitlichen Findling inmitten der romantischen Kärntner Bergwelt unweit des Wörthersees und bietet daher einen wunderbar freien Blick auf die herrliche Landschaft. 1193 erstmals erwähnt, wurde das Schloss in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail für die historische Bausubstanz und großem finanziellen Aufwand zu einem Familiensitz der besonderen Art verwandelt. Das imposante Schlossareal eignet sich auch hervorragend als Zentrum gesellschaftlicher Anlässe. Das ca. 46.244 m² große Schlossareal umfasst neben dem repräsentativen Wohnschloss mit Bibliothek und hauseigener Kapelle einen weitläufigen Park inklusive Schwimmteich mit Badehaus, einen Tennisplatz, einen Hubschrauberlandeplatz sowie ein Verwaltungs-/Personalhaus mit 4 Wohneinheiten. Über eine eigene Auffahrt im eingezäunten Schlosspark betritt man durch einen imposanten Eingangsturm die zweigeschoßige Vierflügel-Anlage, die sich um einen charmanten unregelmäßigen Innenhof mit Pfeilerarkaden im Westflügel gruppiert. Das Erdgeschoß verfügt über einen Reihe repräsentativer Salons, die unterschiedliche Funktionen übernehmen können, eine große Schlossküche, eine komplett ausgestattete barocke Schlosskapelle, einen Wellness- und Fitnessbereich sowie diverse Nebenräume. Im Obergeschoß stehen ein großer Master-Bedroom sowie schöne Schlafzimmer mit diversen Bädern für Familie und Gäste zur Verfügung. Eine loftartige Bibliothek stellt einen großartigen Wissensspeicher mit modernen Medien innerhalb dieses historischen Ensembles dar. Ein historischer Weinkeller mit Kostraum lädt Weinliebhaber zum Verweilen ein. Ein einzigartiges Gesamtangebot: Der Kaufpreis von 20 Millionen ? bezieht sich auf das Gebäude. Auf Wunsch können die im Schloss und Park befindlichen Kunstwerke und Antiquitäten dazu erworben werden. Beim Kauf der Schlossanlage kann ein modernes Badehaus mit direktem Seezugang am Wörthersee optional dazu erworben werden. Darüber hinaus können ca. 45 ha Grund rund um das Schlossareal erworben werden. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Denkmalgesch? tzt: JA Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

Bei der Ende 2021 fertiggestellten Wohnanlage in Lendorf werden Tiefgaragenplätze verkauft. Es besteht u.a. auch die Möglichkeit vermietete Parkplätze als Anlage käuflich zu erwerben.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung eines Traumgrundstückes beauftragt worden. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: in ein ca. 1,3 Hektar Wiesefläche mit Anschluss zur Straße einer Kanalisation und einer Wasserquelle, sowie einem ca. 1 Hektar Wald im Anschluss. Die beiden Grundstücke kann man auch separat erwerben. Sofern Sie ein Bau-Projekte, wie eine Gärtnerei, eine Baumschulen und der gleichen beabsichtigen, könnten Sie auch die Genehmigung zur Bauwidmung eines Hauses beantragen (laut Eigentümer). Somit haben Sie die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Preis ist 350.000 € verhandelbar! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober-Klammler akad. IM Handy: [Tel] E-Mail: [Email] Homepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Kurzbeschreibung: Moderne Gartenwohnung im Süden von Klagenfurt - Waidmannsdorf; großer Wohn-/Essraum mit offener Küche, Terrasse und Steingarten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, WC separat, Abstellraum, 2 Parkplätze inkl. Lage: + Beliebte Wohnlage mit perfekter urbaner Infrastruktur im Süden der Stadt. Wer diese Attribute bevorzugt ist hier richtig! Beste Verkehrsanbindung an alle Verkehrsträger in alle Richtungen, ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Einkaufen, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, PÄDAK, Uni - alles wird zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt. Ausstattung: + Alles da. Und noch mehr. Abgesehen vom geschmackvoll eleganten Erscheinungsbild der Anlage wurden im gesamten Bereich der Wohnung nur ordentliche Materialien verbaut. Parkettboden in allen Wohnbereichen, glasiertes Steinzeug im Vorraum, weiß beschichtete Innentüren, großformatig verflieste Nassbereiche, Kunststofffenster mit Jalousien und eine liebevoll gepflegte moderne offene Einbauküche mit allen heute üblichen Elektrogeräten sind nur einige Eckpunkte der Ausstattungsliste. Objekt: + Modern und offen. Diese neue/neuwertige Zweizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2009 neu errichteten Wohnanlage, in bestem Zustand und bezugsfertig. Die Lage mit Ausrichtung nach Westen in den eigenen kleinen Steingarten - sichtgeschützt durch eine dichte Hecke - ist als angenehm ruhig zu beurteilen. Den Hauptbereich bildet der helle, rund 24 m² große Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche und direktem Zugang zur rund 14 m² großen und von außen nicht einsehbaren Terrasse mit kleinem Steingarten. Im hinteren Teil der Wohnung gibt es ein großes, helles und ruhiges Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot von einem zeitlos modernen Badezimmer (ebenerdige Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner), im Bereich des Vorraumes einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Ein knapp 4 m² großes Kellerabteil befindet sich im Keller, zwei Parkplätze im Freien liegen direkt vor der Wohnung. Alle Bereiche der Wohnung sind ohne jede Stufe erreichbar, in den Keller gibt's einen Lift. Somit ist dieses Objekt auch für ältere und/oder körperlich beeinträchtigte Menschen perfekt geeignet. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 6.90, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 0.70 Provision: 3,6% inkl. MwSt. Vom Kaufpreis 3,6 % inkl. USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt Diese helle, schöne, ca. 78 m² große Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und fixem PKW Außenstellplatz befindet sich südlich des Stadtzentrums, das fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - ca. 7 m² - Küche - ca. 11 m² - Wohn-/Essbereich - ca. 26 m² - Schlafzimmer 1 - ca. 14 m² - Schlafzimmer 2 - ca. 12 m² - Badezimmer mit Dusche - ca. 5 m² - WC - ca. 1 m² - Abstellraum - ca. 2 m² Vom ostseitigen Balkon aus, mit einer Größe von ca. 8 m², genießen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Kärntner Bergwelt. Die großen Fensterflächen bieten Ihnen lichtdurchflutete, helle Räume und sorgen für gemütliche Wohnatmosphäre. 2021 wurden alle Räume dieser tollen Wohnung generalsaniert, sie ist ab sofort bezugsfertig. Die Innentüren und Fliesen wurden erneuert. Ein neuer Parkettboden wurde verlegt. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und der Balkon wurde neu gestrichen. Die perfekte Infrastruktur von Klagenfurt sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen Flexibilität und besonderen Wohnkomfort. Das Objekt eignet sich ebenfalls hervorragend für Anleger, da sich die Wohnung für eine dauerhafte Vermietung optimal eignet. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Erstvermietung kostenlos. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie in zentraler Lage bei einer Besichtigung mit RE/MAX Friends. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Das Haus besteht im Wesentlichen aus drei Ebenen. Im Erdgeschoss fällt sofort das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten ins Auge. Durch die große Fensterfront und durch die Doppelflügeltür wirkt der Raum sehr offen und einladend. Obwohl das Baujahr mit ~1973 datiert ist, wurde eine moderne offene Stiege im Vorraum verbaut. Praktisch im Erdgeschoss ist ebenso der Wasch- und Stauraum mit Zugang zum Garten. Dieser kann aber auch als zusätzliches Zimmer oder als Homeoffice - Bereich genutzt werden. Eine Küche mit Speis, ein Esszimmer und ein Gäste-WC sind ebenso im Erdgeschoss situiert. Im Obergeschoss sind vier Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC angeordnet. Zwei der vier Zimmer sind mit einem Zugang zum gartenseitigen Balkon ausgestattet. Der praktische Keller mit 2 Hobbyräumen, einer Werkstatt und einem Abstellraum mit eingemauertem Safe verfügen über ausreichend Stauraum. Im Heizraum ist ein Ölbrenner BJ. 2010 von Vaillant verbaut und liefert die Wärme für das Haus. Im Außenbereich stehen eine Einzelgarage und eine Parkfläche für zwei weitere PKWs zur Verfügung. Lagebeschreibung: Dieses gepflegte Reihenhaus liegt im nordwestlichen "Speckgürtel" von Klagenfurt in einer ruhigen und kleinen Reihenhaussiedlung in Wölfnitz. Das Grundstück selbst liegt auf rd. 456 m Meereshöhe und bietet mit 358 m² Platz und Freiraum für die ganze Familie In rd. 10 Autominuten ist die Innenstadt von Klagenfurt erreichbar. Supermärkte, Bank, Gaststätten, Kindergarten, Volksschule usw. sind im Radius von rd. 1km situiert - sohin genießen Sie ländliches Flair und Privatsphäre gepaart mit kurzen Wegen. Ebenso ist die Anbindung an das Klagenfurter Buslinien-Netz in unmittelbarer Nähe. Nahe der Liegenschaft befindet sich der Golfclub Klagenfurt sowie das Schloss Seltenheim. Auch die Anbindung an die A2 Südautobahn ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. Für Erholung und Spaziergänge sorgt der nahegelegene Wald und mit seinen zahlreichen Wegen lädt dieser zum Verweilen in der Natur ein. Daten im Überblick: Baujahr: rd. 1973 Widmung: Wohngebiet Grundfläche: 358 m² Wohnfläche: rd. 140 m² Keller: rd. 61 m² Garage: rd. 15,5 m² Fenster: Kunststofffenster Zweifachverglasung (BJ 2003) Beschattung: Außenjalousien Böden: Parkett-, Venyl-, Teppich- und Fliesenböden Heizungsart: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren Warmwasseraufbereitung: über Zentralheizung Küche: inkl. sämtlicher E-Geräte Bad: mit Badewanne, Waschtisch und WC Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWBSK 113,4 kWh/m²a (Klasse D) fGEE 1,62 (Klasse C) Aufteilung: EG // Entrée mit Garderobe, Vorraum, Küche, WZ, Esszimmer, Gäste-WC, Wasch-/ Abstellraum OG // Vorraum, 4 Zimmer, Bad/WC, Balkon UG // Vorraum, Heizraum, 2 Hobbyräume, Abstellraum, Werkstatt, Tankraum, Heizraum O // Garage, 2 PKW Stellflächen, Vorgarten, Grundstückseinfriedung, Baumbestand Betriebskosten: rd. 105 EUR/M für Kanal, Abfall, Versicherung und Grundsteuer Kaufpreis: 295.000 EUR Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Hinweise: Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 798,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

Objektbeschreibung: Zentrum , direkt am Markt Raumaufteilung: Bad mit Badewanne und Dusche Provision: 1 Bruttomonatsmiete 802, + 20 % MwSt.

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne helle Wohnung am Viktringer Ring, 2. OG, 107 m² Wohnfläche inkl. südseitig gelegenem Balkon, Gang, Bad, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Parkettboden in allen Wohnräumen, teilmöbliert, bezugsfertig, Fernwärme, SAT-Anlage, Kabel-TV, großes Kellerabteil, ohne Lift, ohne Tiefgarage, Privatverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wenn sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Klagenfurt sind, dann haben wir genau das richtige Objekt für SIE. Dieses ELK- Holzriegelbauhaus Bj. 2000 liegt in einer perfekten zentralen Siedlungslage und wurde 2007 erweitert bzw. saniert. Aufteilung: OG : 3 Zimmer und Badezimmer EG: großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrasse (ca 20qm), Vorraum, Bad/WC und einer schönen großen Küche. Keller: 3 Kellerräume, Heizraum und großer Vorraum. Am Grundstück befindet sich noch ein Garagengebäude und ein Carport, welches direkt an das Haus angebaut ist. Die Garage und das Carport wurde 2007 errichtet. Das 600 m² Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT! Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße im Stadtteil Waidmannsdorf. Perfekte Infarstruktur. Nur 5 Autominuten vom Klagenfurter Zentrum und dem schönen Wörthersee entfernt. Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Provision: Maklerprovision 3% + 20%USt... [Mehr]