Suchergebnisse für "Salzburg Süd, Salzburg"

#Büro #Garten

Das Bürohaus befindet sich im angesagten Salzburger Stadtteil Aigen. Über die Alpenstraße sowie die Aigner Straße ist der Standort ideal zu erreichen. Die Autobahn (Anschluss Süd) ist nicht weit. Eine Bushaltestelle liegt etwa 5 min fußläufig entfernt. Die Einheit ist im 1.OG gelegen und dank sehr großer Fensterfronten lichtdurchflutet und repräsentativ. Die offene Raumstruktur bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsvarianten. Bei größerem Flächenbedarf besteht auch die Möglichkeit ca. 320 m² (inkl. Garten) anzumieten. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizkosten;... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Diese hübsche Garconniere wartet ab Ende Oktober auf einen neuen Mieter! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:* Vorraum mit Abstellraum * Bad/WC * Wohn- Schlafraum * Küche Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche, sowie Parkplätze rund um das Gebäude, welche in ausreichender Anzahl vorhanden sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Das gegenständliche Kaufobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umfeld. Die Bürofläche verfügt über zwei Arbeitszimmer, eine neuwertige Küchenzeile und eine Toilette. Dank Trockenbauwand kann der Officebereich ohne Schwierigkeiten zu einer großen Fläche vergrößert werden. Eine Lager-/ Archivfläche mit ca. 15 m² steht im Untergeschoß des Gebäudes zur Verfügung. Parkplätze für die Geschäftszeile befinden sich direkt vor dem Haus. Das Kaufobjekt kann in Form eines langfristigen Baurechtes erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Angeboten wird ein ca. 155 m² großes Einfamilienhaus im typischen Salzburger Landhausstil der 60er Jahre, in exklusiver Lage auf einem 2.124 m² großen Parkgrundstück mit gepflegten Altbaumbestand. Der Panoramablick in die umgebende Bergwelt mit sensationellem Blick auf das Watzmann-Massiv und den Untersberg, ist ein großes Kino. Die Ausrichtung von Terrasse, Balkon, dem Wohn- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss und von zwei der insgesamt vier Schlafzimmern im Dachgeschoß wurde perfekt ausgelegt, um den Ausblick von verschiedensten Positionen genießen zu können. Lust auf mehr? Dann nehmen Sie sich die ZEIT um diese außergewöhnliche Liegenschaft zu besichtigen. Energieausweiswerte: HWB: 231 fGEE: 3,49 Lage: Die Gemeinde Puch bei Hallein mit rund 4500 Einwohnern befindet sich ca. 10 km südlich der Mozartstadt Salzburg und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Auto gelangt man über die A10 Tauernautobahn in rund 20 Minuten nach Hallein oder Salzburg. Puch begeistert vor allem durch die Nähe zu Salzburg, als auch durch die idyllische Naturlage umgeben von imposanten Bergen und tiefgrünen Wäldern. Die Ausflugsmöglichkeiten sind grenzenlos: Ob Shoppingausflüge, flanieren in der Altstadt Salzburg, Wandertouren in den Bergen, skifahren in einem der nahegelegenen Skigebiete oder vieles mehr. In einer wunderschönen Waldrandlage am Thurnberg, befindet sich dieses herrlich gelegene, ruhige und grüne Kleinod. Ein schier unendlich weites und unverbaubares Bergpanorama breitet sich vor den Augen der Bewohner aus und beschert unvergessliche Eindrücke - und das jeden Tag! Hier oben am Thurnberg spürt man eine grenzenlose Freiheit und tankt neue Lebensenergie. Ausstattung: - Sensationeller und unverbaubarer Panorama- & Bergblick - Grün- und Ruhelage am Waldrand - 2.124 m² Parkgrundstück - Sonnenterrasse mit knapp 42m² - Süd-West Balkon - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WC - Offener Kamin und Panorama-Fenster im Wohnzimmer - 2 Garagen - ausreichend Stellplätzmöglichkeiten vor dem Haus... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im Süden Salzburgs. Eckpunkte: - Süden von Salzburg - sehr gute Lage - 2.OG mit Lift - Baujahr 2013 Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im Süden Salzburgs. Eckpunkte: - Süden von Salzburg - sehr gute Lage - 2.OG mit Lift - Baujahr 2013 - ca. 315,55 m² Nutzfläche - großzügiger Empfangsraum - Ostterrasse ( ca. 65m²) - 11 Tiefgaragenabstellplätze anmietbar - Miete netto pro Stellplatz € 50,00 - ausgestattete Teeküche - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - ab sofort beziehbar Hinweise/Informationen: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Ein neuer Sparmarkt und Gasthäuser finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt entweder über die Auffahrt Salzburg Süd oder Puch/Urstein ebenso in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Betriebsareal befindet sich im Gemeindegebiet Anif im Süden Salzburgs. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A-10 und die Alpenstraße, als wichtigste Verbindungsstraße in die Stadt Salzburg, ist der Standort ideal erreichbar. Ab dem Frühjahr 2020 stehen Logistik-/Lagerbereiche sowie ein Hochregallager (über 4 Ebenen Luftraum) zur Anmietung frei. 4 LKW-Andockrampen für Abholung bzw. Anlieferung stehen zur Verfügung. Nach Absprache kann bei Bedarf auch weniger Fläche angemietet werden. Bei Bedarf können Büroflächen (bis ca. 3.000 m²) mitangemietet werden. Am Grundstück stehen zahlreiche Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude. repräsentatives Büro - top Raumaufteilung - verkehrsgünstige Lage Die Mieteinheit bietet eine sehr gute Raumaufteilung, welche ggf. je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. einem Eingangsbereich/Vorraum 5 Büroräume (ca. 2 bis 4 Arbeitsplätze) einem großen Konferenzraum bzw. Gruppenraum Server-/Archivraum zwei WC Einheiten sowie einer großen Teeküche mit kleinem Abstellraum. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem Parkettfußboden, Außenjalousien, moderner Deckenbeleuchtung und EDV-Verkabelung. Auf Anfrage können Pkw-Stellplätze bzw. Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd - In verkehrsgünstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt "Salzburg Süd" sowie dem Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ...).... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Mieträumlichkeiten befinden sich an verkehrsgünstiger Lage, in der Alpenstraße hinter dem bekannten Mc Donald´s Drive-In. Die Einheit Die Mieträumlichkeiten befinden sich an verkehrsgünstiger Lage, in der Alpenstraße hinter dem bekannten Mc Donald´s Drive-In. Die Einheit besteht aus mehreren ineinander übergehenden Räumen, die vielfältig nutzbar sind. Neben der Nutzung als Lager ist durch die vorhandenen Belichtungsflächen auch die Möglichkeit für Büro-, Atelier- oder Werkstättenzwecke gegeben. Parkmöglichkeit direkt vor dem Eingang. Raumhöhe : ca. 2,75 m PKW-Abstellplätze : stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien zur Verfügung und sind extra anzumieten. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Seitens des Eigentümers wird ein befristeter Bestandsvertrag (1 Jahr) angeboten. Die Räumlichkeiten sind frei verfügbar, sollen vorerst jedoch nur für 1 Jahr vermietet werden. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Mieträumlichkeiten befinden sich an verkehrsgünstige Lage, in der Alpenstraße hinter dem bekannten Mc Donald´s Drive In.... [Mehr]

#Büro

Top Preis! Großzügiges Büro mit 7 Zimmer einer Teeküche und WC sowie Lagerflächen und 2 Stellplätzen zu vermieten. Das Büro befindet sich im Top Preis! Großzügiges Büro mit 7 Zimmer einer Teeküche und WC sowie Lagerflächen und 2 Stellplätzen zu vermieten. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Bürogebäudes mit promenenten Nachbarn dem Amer Konzern mit Salomon, Head, Atomic, etc. Weitere Stellplätze sind möglich. Mietpreis 7, /m² netto Betriebs-Heizkosten 300,- perfektes Büro oder Praxis als Startup in guter Lage in Salzburg Süd! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Das Haus ist zweistöckig und voll unterkellert. Es wurde Anfang der 1990er Jahre neu errichtet, der Zustand ist außergewöhnlich gut. Das Das Haus ist zweistöckig und voll unterkellert. Es wurde Anfang der 1990er Jahre neu errichtet, der Zustand ist außergewöhnlich gut. Das Wohngeschoss teilt sich auf in eine Diele mit Garderobe, ein WC, das großzügige Wohn- & Esszimmer und eine voll eingerichtete Holzküche. Im Wohnbereich befindet sich ein gut dimensionierter Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus betritt man die große West-Süd-Terrasse mit dem vorgelagerten Freisitz. Der Garten ist liebevoll bepflanzt. Das Schlafgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, davon führen zwei Schlafzimmer auf einen Süd-West-Balkon. Weiter befindet sich in diesem Geschoss ein hell verfliestes Bad mit einer Eckbadewanne und einem WC. Im Kellergeschoss ist neben dem Heizraum und Tankraum noch ausreichend Platz in den weiteren drei Kellerräumen. Das Haus wird mittels Ölzentralheizung sowie mit dem Kachelofen beheizt. Der Gesamtzustand des Hauses und der Gartenanlagen ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft kann nach Absprache mit den Verkäufern in absehbarer Zeit mittelfristig bezogen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses hoch funktionell geplante Zenker-Fertighaus befindet sich am Rande der Grünzone in bester, ruhiger Rifer Wohnlage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommen Büroräume in verschiedenen Größen Alles VERMIETET außer Büro Nr. 2 um € 378,44.- Sehr gute Lage in Zur Vermietung kommen Büroräume in verschiedenen Größen Alles VERMIETET außer Büro Nr. 2 um € 378,44.- Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Besprechungsraum, Küche, WC`s usw ) Start Up`s sind genau so willkommen wie Steuerberater , Therapeuten , Außendienstler usw. Nehmen Sie Ihr Büro in der Größe , wie Sie es brauchen , es sind auch Büros nebeneinander frei . Das schaut im einzelnen so aus: Bürogröße m² Allgemeinfläche Gesamtfläche % Schlüssel mon. Nettomiete BK € 2,2 Netto per m² Putzen Strom Gesamt Netto BK Gesamt Netto Gesamt Brutto Büro 2 : 18,66 5,78 24,44 7,45 244,45 53,78 8,94 8,20 315,37 70,92 378,44 Büro 3 : 16,2 5,02 21,22 6,47 212,22 46,69 7,76 7,12 273,79 61,57 328,55 Büro 6 : 22,38 6,94 29,32 8,94 293,18 64,50 10,73 9,83 378,24 85,06 453,88 Büro 10 : 20,84 6,46 27,30 8,32 273,00 60,06 9,99 9,16 352,21 79,21 422,65 Büro 11 : 20,8 6,45 27,25 8,31 272,48 59,95 9,97 9,14 351,53 79,05 421,84 Büro 12 : 25,65 7,95 33,60 10,24 336,02 73,92 12,29 11,27 433,50 97,49 520,20 Büro 13 : 12,5 3,88 16,38 4,99 163,75 36,03 5,99 5,49 211,26 47,51 253,51 Küchenbereich 5,5 77,61 327,98 Wc 1 7,3 WC 2 7,3 Gangbereich 43,77 Besprechung 12,04 Bürofläche 250,37 Allgemeinfläche 75,91 Gesamtfläche 326,28 TG Parkplatz € 60,00 netto inkl. BK Freistellplatz € 30,00 netto inkl. BK Fazit: Ein tolles Bürokonzept für Jedermann Gerne informieren wir Sie im Detail Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre Miete (inkl. USt.): siehe Liste Betriebskosten (inkl. USt.): Siehe Liste Gesamtmiete somit: € Siehe Liste Heizung: Zentralheizung Bürofläche: von Klein bis Groß Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a gültig bis: 28.06.2019 Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Lage: Die Wohnung liegt im 4. und zugleich obersten Liftstock eines Mehrparteienhauses in Salzburg Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lage: Die Wohnung liegt im 4. und zugleich obersten Liftstock eines Mehrparteienhauses in Salzburg Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren sowie Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar. Nutzflächenaufstellung: Ca. 57 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Loggia Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradraum, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten sowie Parkplätze auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie fordern Sie unser Exposé an! Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 298,- inkl. Rücklage, Heizung und Warmwasser Stand der Rücklage per 01.07.2019: ca. € 883,- Heizung: Zentralheizung Möglicher Bezugstermin: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Der guten Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin. Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 99,00 Lage: Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Siedlungsgebiet... [Mehr]