Suchergebnisse für "Salzburg Süd, Salzburg"

#Büro #Garten

Das Bürohaus befindet sich im angesagten Salzburger Stadtteil Aigen. Über die Alpenstraße sowie die Aigner Straße ist der Standort ideal zu erreichen. Die Autobahn (Anschluss Süd) ist nicht weit. Eine Bushaltestelle liegt etwa 5 min fußläufig entfernt. Die Einheit ist im 1.OG gelegen und dank sehr großer Fensterfronten lichtdurchflutet und repräsentativ. Die offene Raumstruktur bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsvarianten. Bei größerem Flächenbedarf besteht auch die Möglichkeit ca. 320 m² (inkl. Garten) anzumieten. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizkosten;... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Lage des Gewerbegrunds in Salzburg Süd Im Gewerbegebiet von Elsbethen Allgemeine Informationen zum Grundstück Das gegenständliche Grundstück ist im Flächenwidmungsplan derzeit als Grünland ausgewiesen. Im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine Umwidmung ist dem Grundeigentümer seitens der Gemeinde bei einem von der Gemeinde unterstütztenswertes Bauprojekt in Aussicht gestellt. Grundgrößeca. 4500 m² inkl. Zufahrt - Vermessung noch ausständig Aufschließungvoll aufgeschlossen Widmunggemäß Flächenwidmungsplan Grünland, im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine kurzfristige Umwidmung kann in Absprache mit der Gemeinde erfolgen. Bauzins € 1,25 /m²Sonstiges Maximale Laufzeit 50 Jahre Vorkaufsrecht möglich Provision2 oder 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Frühling im Garten | Grödig Sunny Side Lage Das vor sieben Jahren fertiggestellte Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Frühling im Garten | Grödig Sunny Side Lage Das vor sieben Jahren fertiggestellte Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist hauptsächlich durch kleinere Wohnbauten geprägt. Das Ortzentrum mit allen wichtigen Nahversorgern ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Wohnhaus Das kleine Wohnobjekt hat insgesamt nur sieben Einheiten. Die Bausubstanz macht einen neuwertigen und sehr gepflegten Eindruck. Wohnung Top 2 Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 49m2. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet; durch die offene Architektur wirken alle Räume sehr hell. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus ist der südlich ausgerichtete kleine Garten mit überdachter Terrasse zu begehen. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ist offen im Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen in warmen Farbtönen ausgestattet und hat eine Walk-In Dusche mit Glaswand. D ie gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet; im Badezimmer wird diese noch durch einen Handtuchtrockner ergänzt. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels am Dach installierter Sonnenkollektoren. Alle Außenfenster und Türen verfügen über elektrische Raffstore Jalousien. Allgemeinflächen - Keller - Parken Ein geräumiger Keller (ca. 10 m²) bietet zusätzlich viel Platz für Dinge, die man "nicht immer" braucht. Im allgemeinen Kellerbereich sind für jede Wohneinheit eigene Waschmaschinenanschlüsse vorzufinden. Ein eigener PKW Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Fazit + Neuwertige Wohnung in stadtnaher Ruhelage + kleines Wohnobjekt + Südterrasse und -garten ideal für den Feierabend Sollten wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grödig; sehr ruhige Siedlungslage und sonnige; nur wenige Minuten ins Ortszentrum und zur Autobahn; Schulen und Sparmarkt fußläufig rasch erreichbar Grödig ist über die OBus Linie 5 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #ruhig

GEPFLEGTE GARCONNIERE IN SALZBURG-SÜD ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine kleine, gepflegte Garconniere in ruhiger Lage Salzburg Süd - Rottmayrgasse. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen - das Wohnhaus ist zentral aber doch sehr ruhig gelegen. Zudem befinden sich sämtliche wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, etc. in direkter Nähe. Die Landesregierung und die Universitäten, wie die Naturwissenschaftliche Universität (NAWI), sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt und in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrslage ist hervorragend: es sind sowohl die Haltestellen der städtischen Bus-Linien in wenigen Gehminuten erreichbar sowie auch die Autobahn für den Autofahrer (Autobahnanschluss Salzburg-Süd) in kurzer Zeit erreichbar. Für eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls gesorgt. Die kleine Garconniere verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 23 m² und liegt im 2.Obergeschoß des Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, mit folgender räumlichen Einteilung. Raumeinteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile (eingerichtet); Kellerabteil Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie auch eine kleine allgemeine Gartenfläche stehen den Hausbewohner zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete € 408,51 + Betriebskostenakonto € 81,49 = GESAMT € 490,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 87 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr Die attraktive Fläche im 1. Obergeschoß bietet zahlreihe Möglichkeiten der Nutzung. Der Raum ist aufgrund der großzügigen Fensterflächen sehr hell und vollständig offen gestaltet. Der Raum ist veränderbar. Zum Mietobjekt gehört ein Lagerraum im Untergeschoß im Ausmaß von ca. 100 m². Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von bis zu drei Tiefgaragen- sowie einem Außenstellplatz (TG-Stellplatz à netto € 70,- mtl., Außenstellplatz netto € 40,- mtl., je zzgl. 20% USt.). Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Lage: Die attraktive Mieteinheit im Süden der Stadt Salzburg liegt sowohl zentrumsnahe als auch mit einer guten Anbindung an die Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne, moderne 4 - Zimmerwohnung befindet sich in Salzburg Aigen. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit vielen Extras. Besonders erwähnenswert ist der große, helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die 20 qm große Südwest - Terrasse mit einzigartigem Bergpanorama. Im Preis inkludiert ist auch eine Tiefgarage. - 4 Zimmer - Südwestausrichtung - 20 qm Terrasse - moderne Küche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Lift - Garagenplatz inkl.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Lage: Salzburg Süd ist eines der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, da es eine perfekte Anbindung zur Altstadt hat. In nur zwei Minuten erreichen Sie die O-Busstation und in nur ca. 10 min die S-Bahnstation (Salzburg Süd) Das Wohnhaus befindet sich direkt an der Salzach, wo sich ein schöner Spazierweg zum Genießen der Salzach oder auch zum Laufen befindet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die SCA (Shopping Arena Salzburg) ist nur 450 Meter von dem Gebäude entfernt. Ausstattung: Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Voraum / Gang - 1. Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer - Wohnzimmer / Küche - Badezimmer - Gäste WC Kellerabteil Allgemeinparkplätze zur freien Verfügung im Innenhof für Eigentümer/Mieter. Objekt: Perfekt angelegte 76m² Wohnung in Salzburg Süd. Ideal für Kleinfamilien oder Pärchen, die eine ruhige Stadtlage genießen wollen. Es befinden sich zwei große Schlafzimmer. Ein Bad mit Badewanne und ein separates WC.... Die Wohnküche ist ein sehr schöner offener Raum, der Ostseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift. Ein Lift könnte ev. einmal gebaut werden, hier wurden schon Gespräche geführt. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Eine Küche ist vorhanden, könnten aber nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisiert bzw. erneuert werden. Das Badezimmer und WC sind gepflegt. Die Betriebskosten pro Monat sind ca. 250 € inkl. Heizung Die Küche ist durch einen Wanddurchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet daher ein modernes Wohnklima. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Baumeister Realitäten e.U. bietet eine 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Lift, welche 1965 errichtetet worden ist mit PKW-Stellplatz im Freien zur Baumeister Realitäten e.U. bietet eine 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Lift, welche 1965 errichtetet worden ist mit PKW-Stellplatz im Freien zur Miete an. einige Details: gelungener Grundriss Wohnbereich von der Küche ist getrennt Küche mit Fenster und ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil mit Fenster und Licht die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Verlängerung möglich! Energieausweis: HWB: 45 Klasse B Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude. repräsentatives Büro - top Raumaufteilung - verkehrsgünstige Lage Die Mieteinheit bietet eine sehr gute Raumaufteilung, welche ggf. je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. einem Eingangsbereich/Vorraum 5 Büroräume (ca. 2 bis 4 Arbeitsplätze) einem großen Konferenzraum bzw. Gruppenraum Server-/Archivraum zwei WC Einheiten sowie einer großen Teeküche mit kleinem Abstellraum. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem Parkettfußboden, Außenjalousien, moderner Deckenbeleuchtung und EDV-Verkabelung. Auf Anfrage können Pkw-Stellplätze bzw. Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd - In verkehrsgünstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt "Salzburg Süd" sowie dem Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ...).... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommen Büroräume am Ginzkeyplatz Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Zur Vermietung kommen Büroräume am Ginzkeyplatz Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Küche, WC`s usw ) Start Up`s sind genau so willkommen wie Steuerberater , Therapeuten , Außendienstler usw Brauchen Sie einen fixen Stellplatz für Ihren PKW ? Kann man sogar dazu anmieten.... .... TG Parkplatz € 60,00 netto inkl. BK Freistellplatz € 30,00 netto inkl. BK Fazit: Ein tolles Bürokonzept für Jedermann und jede Firma Gerne informieren wir Sie im Detail Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre Miete ( + USt.): 770.- Betriebskosten ( + USt.): 190.- Gesamtmiete somit + Ust = € 960.- gesamtmiete inkl. Ust : 1152.- Heizung: Zentralheizung Bürofläche: rund 69 qm Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € Maklerhonorar: 3 Nettomonatsmieten inkl- BK + 20 % Mwst. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a gültig bis: 28.06.2021 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 Quadratmetern befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus den 1950er Jahren im Salzburger Stadtteil Herrnau. Das Haus ist top in Schuss gehalten und die Nachbarschaft im Haus ruhig und angenehm. Die Wohnung, die mit ihrem großzügigen Platzangebot überrascht, liegt im 1. Stock des Hauses ohne Aufzug. Die Wohnung ist gut gepflegt und weist auch aufgrund des Alters keine großen Abnutzungen auf. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Schlafzimmer, WC und Badezimmer. Alle Räume sind besonders hell aufgrund der großen Fenster und der teilweise vorhandenen Doppelflügel-Balkontüren. Das Objekt wird mit einer eigenen Zentralheizung mit Öl beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes, abgetrenntes Kellerabteil und es stehen genügen Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung. Ein eigener Garten mit ca. 72qm steht ebenso zur Verfügung sowie ein Gemeinschaftsgarten vor dem Haus. Trocken/Wäscheraum gibt es ebenso im Keller. Wohnung wird provisionsfrei verkauft! Verfügbar nach Vereinbarung !... [Mehr]

#Büro

Top Preis! Großzügiges Büro mit 7 Zimmer einer Teeküche und WC sowie Lagerflächen und 2 Stellplätzen zu vermieten. Das Büro befindet sich im Top Preis! Großzügiges Büro mit 7 Zimmer einer Teeküche und WC sowie Lagerflächen und 2 Stellplätzen zu vermieten. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Bürogebäudes mit promenenten Nachbarn dem Amer Konzern Weitere Stellplätze sind möglich. Mietpreis 7, /m² netto Betriebs-Heizkosten 300,- perfektes Büro oder Praxis als Startup in guter Lage in Salzburg Süd! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]