Suchergebnisse für "Salzburg Süd, Salzburg"

#Büro #Handel

Das gegenständliche Kaufobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Alpenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umfeld. Die Bürofläche verfügt über zwei Arbeitszimmer, eine neuwertige Küchenzeile und eine Toilette. Dank Trockenbauwand kann der Officebereich ohne Schwierigkeiten zu einer großen Fläche vergrößert werden. Eine Lager-/ Archivfläche mit ca. 15 m² steht im Untergeschoß des Gebäudes zur Verfügung. Parkplätze für die Geschäftszeile befinden sich direkt vor dem Haus. Das Kaufobjekt kann in Form eines langfristigen Baurechtes erworben werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

- ca. 30 m² Wfl. - absolute Ruhelage - funktionelle Küche (sep. Raum) mit Waschmaschinenanschluß - Parkettboden - Bad mit Dusche u. WC - ca. 30 m² Wfl. - absolute Ruhelage - funktionelle Küche (sep. Raum) mit Waschmaschinenanschluß - Parkettboden - Bad mit Dusche u. WC - Abstellraum - Kellerabteil - Allgemein Pkw-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung - ab sofort Bezugsfrei - € 550,- inkl. BK/Hzg. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten Raumeinteilung : Vorraum, Küche separat, Abstellraum, Bad mit WC, Wohn/Schlafraum mit Blick ins Grüne Ihre Ansprechpartnerin: Frau Erni Müllner unter [Tel] Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Tel. Nr. beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das moderne Büro befindet sich nur wenige Fahrminuten von der frequentierten Alpenstraße entfernt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW einfach zu erreichen. Die kürzlich sanierte Immobilie konnte bereits im Juni dieses Jahres erfolgreich vermietet werden, die Laufzeit des Vertrages beträgt 3 Jahre mit zusätzlicher Option auf Verlängerung um weitere 2 Jahre. Die im Erdgeschoß gelegene Einheit verfügt über einen direkten und barrierefreien Zugang. Allgemeine Parkplätze für die Geschäftszeile befinden sich direkt vor dem Objekt. Der moderne und hochwertige Standard ist aufgrund der kürzlich abgeschlossenen Sanierung (neuer Bodenbelag, EDV-Verkabelung, Teeküche, Sanitäreinheiten, Schaufenster) gegeben. Neben der Erdgeschoßfläche von ca. 100 m², gibt es zusätzlich eine praktische Lagerfläche mit ca. 30 m² im Untergeschoß. Ausstattung: Kostenlose Parkplätze gibt es im Bereich vor dem Büro und im Innenhof.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Angeboten wird ein ca. 155 m² großes Einfamilienhaus im typischen Salzburger Landhausstil der 60er Jahre, in exklusiver Lage auf einem 2.124 m² großen Parkgrundstück mit gepflegten Altbaumbestand. Der Panoramablick in die umgebende Bergwelt mit sensationellem Blick auf das Watzmann-Massiv und den Untersberg, ist ein großes Kino. Die Ausrichtung von Terrasse, Balkon, dem Wohn- und Arbeitszimmer im Erdgeschoss und von zwei der insgesamt vier Schlafzimmern im Dachgeschoß wurde perfekt ausgelegt, um den Ausblick von verschiedensten Positionen genießen zu können. Lust auf mehr? Dann nehmen Sie sich die ZEIT um diese außergewöhnliche Liegenschaft zu besichtigen. Lage: Die Gemeinde Puch bei Hallein mit rund 4500 Einwohnern befindet sich ca. 10 km südlich der Mozartstadt Salzburg und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mit dem Auto gelangt man über die A10 Tauernautobahn in rund 20 Minuten nach Hallein oder Salzburg. Puch begeistert vor allem durch die Nähe zu Salzburg, als auch durch die idyllische Naturlage umgeben von imposanten Bergen und tiefgrünen Wäldern. Die Ausflugsmöglichkeiten sind grenzenlos: Ob Shoppingausflüge, flanieren in der Altstadt Salzburg, Wandertouren in den Bergen, skifahren in einem der nahegelegenen Skigebiete oder vieles mehr. In einer wunderschönen Waldrandlage am Thurnberg, befindet sich dieses herrlich gelegene, ruhige und grüne Kleinod. Ein schier unendlich weites und unverbaubares Bergpanorama breitet sich vor den Augen der Bewohner aus und beschert unvergessliche Eindrücke - und das jeden Tag! Hier oben am Thurnberg spürt man eine grenzenlose Freiheit und tankt neue Lebensenergie. Ausstattung: - Sensationeller und unverbaubarer Panorama- & Bergblick - Grün- und Ruhelage am Waldrand - 2.124 m² Parkgrundstück - Sonnenterrasse mit knapp 42m² - Süd-West Balkon - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WC - Offener Kamin und Panorama-Fenster im Wohnzimmer - 2 Garagen - ausreichend Stellplätzmöglichkeiten vor dem Haus... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im Süden Salzburgs. Eckpunkte: - Süden von Salzburg - sehr gute Lage - 2.OG mit Lift - Baujahr 2013 Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im Süden Salzburgs. Eckpunkte: - Süden von Salzburg - sehr gute Lage - 2.OG mit Lift - Baujahr 2013 - ca. 315,55 m² Nutzfläche - großzügiger Empfangsraum - Ostterrasse ( ca. 65m²) - 11 Tiefgaragenabstellplätze anmietbar - Miete netto pro Stellplatz € 50,00 - ausgestattete Teeküche - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - ab sofort beziehbar Hinweise/Informationen: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Ein neuer Sparmarkt und Gasthäuser finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn erfolgt entweder über die Auffahrt Salzburg Süd oder Puch/Urstein ebenso in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Betriebsareal befindet sich im Gemeindegebiet Anif im Süden Salzburgs. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt auf die A-10 und die Alpenstraße, als wichtigste Verbindungsstraße in die Stadt Salzburg, ist der Standort ideal erreichbar. Ab dem Frühjahr 2020 stehen Logistik-/Lagerbereiche sowie ein Hochregallager (über 4 Ebenen Luftraum) zur Anmietung frei. 4 LKW-Andockrampen für Abholung bzw. Anlieferung stehen zur Verfügung. Nach Absprache kann bei Bedarf auch weniger Fläche angemietet werden. Bei Bedarf können Büroflächen (bis ca. 3.000 m²) mitangemietet werden. Am Grundstück stehen zahlreiche Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne, moderne 4 - Zimmerwohnung befindet sich in Salzburg Aigen. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit vielen Extras. Besonders erwähnenswert ist der große, helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die 20 qm große Südwest - Terrasse mit einzigartigem Bergpanorama. Im Preis inkludiert ist auch eine Tiefgarage. - 4 Zimmer - Südwestausrichtung - 20 qm Terrasse - moderne Küche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Lift - Garagenplatz inkl.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle 4-Zi-Stadtwohnung mit Eigengarten in Salzburg-Süd! Inmitten von Gärten und Einfamilienhäusern und dennoch nur um die Ecke der pulsierenden Alpenstraße. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die Anlage mit 7 Wohnungen Ruhe und Beschaulichkeit inmitten aller Urbanität aus. Das vielfaltige Kultur- und Freizeitangebot der Altstadt ist nur einen sprichwörtlichen Hupfer entfernt, der Salzachkai als Fuß- und Radweg als Erholungs- oder Sportstrecke, beginnt direkt am Ende der Gasse. Attraktive Stadtwohnungen mit exklusiver und hochwertiger Ausstattung. Von Grünflächen umgeben und je nach Typ mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Ideal für junge Familien und Stadtliebhaben, auch als Vorsorge-Wohnung geeignet. Wohnungsdaten: 4-Zi-Gartenwohnung 91,94m² Wfl. mit Eigengarten ca. 309m² Vorraum mit Garderobebereich Wohnzimmer mit offener Küche (Nische) 3 großzügige Schlafräume Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 1 TG-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet • Eigene Tiefgarage • Grünflächen • Beste Infrastruktur und Stadtlage • Naherholung Auwald • Eigengarten (je nach Typ) • HWB 30,7 • Fertigstellung: Frühling 2019 Einziehen und das Stadtleben genießen! Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer unter der Mobilnummer: [Tel]! NEBENKOSTEN 3,0 % zzgl. Ust Vermittlungshonorar, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, ca. 1,5 % zzgl. Ust Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um Animationsmaterial, die Wohnung wird ohne Einrichtung angeboten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne, stilvolle Villa in exquisiter Wohnlage - Salzburg Süd Die Villa befindet sich in einer beliebten und exklusiven Wohnlage am südlichen Stadtrand von Salzburg. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohngegend mit schönem Ausblick zum Gaisberg, zum Watzmann und zum Untersberg. Die Wohnlage verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Salzachkai mit dem Geh- und Fahrradweg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Joggen an. Die Innenstadt von Salzburg ist mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten gut zu erreichen. Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist ca. 7 Autominuten entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Bäcker, Supermarkt, Blumengeschäft, Fitnesscenter, Cafés, Wirtshäuser, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Bushaltestellen, etc. sind schnell erreichbar. Die Villa verfügt über eine sehr gute und durchdachte Raumeinteilung. UG: Die Villa ist voll unterkellert (ca. 100 m²). Die Räume sind natürlich belichtet, beheizt und elegant verfliest.- Vorraum- großer Fitnessraum (ca. 29,87m²) mit Dusche, 2 Fenster und Ausgang zum überdachten Freibereich- Lagerraum- Kellerraum mit Schwimmbadtechnik- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Staubsaugeranlage- Heizraum- großzügiger Abstellraum mit Ausgang zum überdachten Freibereich EG:- Windfang- Gardarobe- Diele- großzügiger Ess- und Kochbereich (ca. 26,59 m²)- praktische Speisekammer mit Fenster- geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung und Kachelofen mit Sichtfenster- Einliegerbereich mit: 2 Zimmer, Toilette mit Waschbecken und eigenem Außenzugang OG:- Vorraum- „Master Bedroom“: Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum mit Ausgang zum Südwest-Balkon, großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Fenster- großes Kinderzimmer (ca. 16,31 m²) mit Balkonausgang- Gästezimmer (ca. 14,21 m²)- Kinderbadezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Fenster- Bibliothek Ausstattung: Die Villa verfügt über eine moderne und elegante Ausstattung.+ weiße Holztüren bzw. Schiebetüren+ weiße Thermofenster mit Rollläden+ Miele-Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Waschbecken, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Backrohr, Dampfgarer)+ Kachelofen mit Sichtfenster+ Parkettböden bzw. eleganter Fliesenboden+ Pool+ Alarmanlage+ Wäscheabwurfschacht+ Staubsaugeranlage+ Fußbodenheizung+ etc. Die große Süd-West-Terrasse mit beheizbarem Pool ist eine Oase zum Entspannen. Der Sonnengarten für Genießer mit Bepflanzung, Terrasse und kleinem Biotop ist eine Augenweide. Eine Doppelgarage und mehrere Autoabstellplätze im Freien gehören zur Liegenschaft. Eine besondere Liegenschaft mit Atmosphäre und Stil. Lassen Sie sich verzaubern - wir führen Sie gerne durch diese außergewöhnliche Villa. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude. repräsentatives Büro - top Raumaufteilung - verkehrsgünstige Lage Die Mieteinheit bietet eine sehr gute Raumaufteilung, welche ggf. je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. einem Eingangsbereich/Vorraum 5 Büroräume (ca. 2 bis 4 Arbeitsplätze) einem großen Konferenzraum bzw. Gruppenraum Server-/Archivraum zwei WC Einheiten sowie einer großen Teeküche mit kleinem Abstellraum. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem Parkettfußboden, Außenjalousien, moderner Deckenbeleuchtung und EDV-Verkabelung. Auf Anfrage können Pkw-Stellplätze bzw. Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd - In verkehrsgünstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt "Salzburg Süd" sowie dem Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ...).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein 2,5 Zimmereckwohnung in Salzburg Süd mit ca. 73 m² im der obersten Etage eines Mehrparteienhauses. Auf der Etage befinden sich lediglich 3 Wohnungen. Der Aufzug befindet sich ein Stockwerk unterhalb der Wohnung und erleichtert den Transport von Einkäufen, etc. enorm. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Im Osten blickt man auf den Gaisberg, im Westen blickt man auf die Festung und den Untersberg. Aufteilung:- Vorraum/Eingang mit Garderobe,- Badezimmer mit Badewanne,- Separate Toilette,- Offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Ostbalkon,- Gepflegtes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon,- Geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.(Die Möbel werden teilweise noch entfernt) Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz zugehörig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung kommen Büroräume am Ginzkeyplatz Sehr gute Lage in Salzburg Süd , nahe Möbel Leiner Nutzung der Allgemeinräume inkl. ( Küche, WC`s usw ) Start Up`s sind genau so willkommen wie Steuerberater , Therapeuten , Außendienstler usw Brauchen Sie einen fixen Stellplatz für Ihren PKW ? Kann man sogar dazu anmieten.... .... TG Parkplatz € 60,00 netto inkl. BK Freistellplatz € 30,00 netto inkl. BK Fazit: Ein tolles Bürokonzept für Jedermann und jede Firma Gerne informieren wir Sie im Detail Die Büros sind ab sofort verfügbar. Mietdauer 4 Jahre Miete ( + USt.): 750.- Betriebskosten ( + USt.): 190.- Gesamtmiete somit + Ust = € 940.- gesamtmiete inkl. Ust : 1128.- Heizung: Zentralheizung Bürofläche: rund 69 qm Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 65,3 kWh / m² * a gültig bis: 28.06.2019 Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]