Suchergebnisse für "Salzburg Süd, Salzburg"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage des Gebäudes verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Lage des Gebäudes verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein; Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus Allgemeines zu den Lagerräumen Die gegenständliche Einheit befindet sich im Untergeschoß des repräsentativen Büro- und Geschäftshauses in markanter, werbewirksamer und verkehrsgünstiger Lage im renommierten Stadtteil Aigen. Vermietbare Flächen Ca. 150 m² Lagerräume, inkl. 2 Stellplätze im Freien, erweiterbar um ca. 75 m² Ausstattung der Lagerräume Großraumcharakter, Teppichböden, überhohe Räume, 2 Zugänge, Toilette Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 169 kWh (m²a) und 1,77 fGEE. Kosten Miete inkl. 2 Außenabstellplätze € 850, Betriebs/Heizkostenakonto € 130, Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Übergabe | Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung Sonstiges - Im Objekt können diverse Einheiten für Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Schulungszwecke zwischen 160 m² und 1.050 m² angemietet werden - Details auf Anfrage - Auch eine Dachterrassenwohnung im Ausmaß von 92 m² zzgl. 2 Terrassen mit 45 m² + Archiv kann angemietet werden - Details auf Anfrage - Im Bedarfsfall kann eine E-Ladestation kostenpflichtig im Bereich der PKW-Außenstellplätze vom Vermieter errichtet werden. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - am südlichen Stadtrand von Salzburg - verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd; Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Die barrierefrei zugängliche Verkaufsfläche mit ca. 100 m² ist im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im Süden Salzburgs situiert. Die im UG gelegene und über eine interne Treppe betretbare Lagerfläche (ca. 33 m²) bietet optimalen Stauraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wohnsiedlungen und teilweise Gewerbebauten, welche für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet die fußläufig erreichbare Bushaltestelle. Die top-sanierte Einheit bietet mit ihrer großen Fensterfront gute Einsicht in die Geschäftsfläche. Diese können hervorragend zu Warenpräsentationszwecke genutzt werden. Eine individuelle Ladengestaltung kann aufgrund des offenen Raumkonzeptes umgesetzt werden. Ausstattung: Kostenlose Parkplätze gibt es im Bereich vor dem Geschäftslokal und im Innenhof.... [Mehr]

#Büro #Garten

Das Bürohaus befindet sich im angesagten Salzburger Stadtteil Aigen. Über die Alpenstraße sowie die Aigner Straße ist der Standort ideal zu erreichen. Die Autobahn (Anschluss Süd) ist nicht weit. Eine Bushaltestelle liegt etwa 5 min fußläufig entfernt. Die Einheit ist im 1.OG gelegen und dank sehr großer Fensterfronten lichtdurchflutet und repräsentativ. Die offene Raumstruktur bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsvarianten. Bei größerem Flächenbedarf besteht auch die Möglichkeit ca. 320 m² (inkl. Garten) anzumieten. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizkosten;... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Klein aber fein! Diese rundum neu renovierte Garçonnière befindet sich im Süden Salzburgs in der Nähe der Volksschule Josefiau (nahe der Au). Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift. Zur allgemeinen Benutzung stehen drei Trockenräume und ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Ebenso kann man sein Rad in einem der beiden geräumigen Radkeller abstellen. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus steht auch ein Mehrzweckraum zur Nutzung offen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen, modernen DAN-Küche, einem geräumigen Kleiderkasten, einem Esstisch inklusive Sesseln und Sitzbank, eine Kleidergardarobe sowie Waschmaschine und Geschirrspüler. Weiters sind eine Markise am Balkon vohanden sowie elektrische Rolläden an allen Fenstern. Das Bad ist hell beleuchtet und mit modernen, dunklen und hellen Fliesen ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Regendusche, ein Spiegelschrank, ein Waschbeckenunterkasten sowie ein beheizbarer Handtuchtrockner. Die ruhige Lage der Wohnung zeichnet sich unter anderem aus durch einen wunderschönen Blick auf den Gaisberg und durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle Herrnau, Taxistand) und zu mehreren Supermärkten (Bio Supermarkt, Merkur, Hofer, Billa, etc.) sowie zur Shopping Arena. Die Salzachpromenade sowie die Au eignen sich ideal für schöne Spaziergänge, Joggingrunden oder Radausflüge. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (der Tiefgaragenplatz à 50€ könnte bei Nichtbedarf von der monatlichen Miete abgezogen werden).... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Lage des Gewerbegrunds in Salzburg Süd Im Gewerbegebiet von Elsbethen in Frequenzlage, im Kreuzungsbereich der Halleiner Landesstraße mit dem Lage des Gewerbegrunds in Salzburg Süd Im Gewerbegebiet von Elsbethen in Frequenzlage, im Kreuzungsbereich der Halleiner Landesstraße mit dem Wiesenweg gelegen, südlich davon befinden sich Filialen von Hofer, Billa und Bipa Allgemeine Informationen zum Grundstück Das gegenständliche Grundstück ist im Flächenwidmungsplan derzeit als Grünland ausgewiesen. Im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine Umwidmung ist dem Grundeigentümer seitens der Gemeinde bei einem von der Gemeinde unterstütztenswertes Bauprojekt in Aussicht gestellt. Grundgröße ca. 10.200 m² inkl. Zufahrt Aufschließung voll aufgeschlossen Widmung gemäß Flächenwidmungsplan Grünland, im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine kurzfristige Umwidmung kann in Absprache mit der Gemeinde erfolgen. Sonstiges Laufzeit nach Vereinbarung z.B. 40-50 Jahre Vorkaufsrecht möglich Bei Realisierung des Bahnhofprojektes ist eine Grundabtretung für die Zufahrt bzw. die Parkflächen des P+R-Geländes der ÖBB zu berücksichtigen. Provision 2 oder 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd, verkehrsgünstig, wenige Kilometer zur Stadtgrenze von Salzburg... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Gesamtnutzfläche von ca. 521 m² erstreckt sich über Bereiche im Erd- sowie im 1. Obergeschoß und enthält einen ca. 46 m² goßen Lagerraum im Die Gesamtnutzfläche von ca. 521 m² erstreckt sich über Bereiche im Erd- sowie im 1. Obergeschoß und enthält einen ca. 46 m² goßen Lagerraum im Kellergeschoß. Das Objekt kann entweder gesamtheitlich oder in Teilflächen ab ca. 173 m² angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von bis zu sieben Tiefgaragen- sowie bis zu drei Außenparkplätzen (TG-Stellplatz à netto € 70,- mtl., Außenstellplatz à netto € 40,- mtl., je zzgl. 20% USt.). Mietbeginn: ab sofort möglich Lage: Die attraktive Mieteinheit ist sowohl zentrums- als auch autobahnnah situiert.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

GROß ES EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS ca. 240m2 OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad, eines mit eigenem Waschbecken + 1 extra WC EG: Küche, Abstellzimmer, WC, Esszimmer und sehr großes Wohnzimmer UG: „Gästewohnung“ mit eigenem Eingang, Schlafzimmer (+extra Waschbecken), Wohnzimmer, Badezimmer (WC+Dusche), Waschküche und Heizraum. Garage mit Abstellfläche. Veranda an der Hinterseite mit Eingang in die Gästewohnung ALS BAUGRUNDSTÜCK: Baugrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Bebaubarkeit: ca. 480m2 Nettowohnfläche Idealer Baugrund für ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten je ca. 80m² Nettowohnfläche BAUPLATZERKLÄRUNG vorhanden ÖFFENTLICHER VERKEHR O-Bus und Bushaltestelle 1 min zu Fuß EINKAUFSMÖGLICHKEITEN im Umkreis von 3km (Hofer, Spar, Billa, Lidl, Maximarkt, dm, etc.) Kindergärten (einer davon 400m entfernt), Volksschule, Neue Mittelschule und das MORG sind in einem Umkreis von 2,2km. Der Süden von Salzburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt, oder die umliegende Bergwelt. Aufgrund der Autobahnanschlussstelle Salzburg Süd, welche 3-4 Fahrminuten entfernt ist, sind Sie im Nu an der deutschen Grenze, oder am Salzburger Flughafen. Viele schöne Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe, Natur Pur! Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher keine Maklerprovision! Zusatzinformation: Die anfallenden Standardkosten bei Immobilienkauf übernimmt der Käufer. Für weitere Informationen stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung! [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne, moderne 4 - Zimmerwohnung befindet sich in Salzburg Aigen. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit vielen Extras. Besonders erwähnenswert ist der große, helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die 20 qm große Südwest - Terrasse mit einzigartigem Bergpanorama. Im Preis inkludiert ist auch eine Tiefgarage. - 4 Zimmer - Südwestausrichtung - 20 qm Terrasse - moderne Küche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Lift - Garagenplatz inkl.... [Mehr]

#ruhig

Ländlich gelegen, dennoch in dem Wissen, dass die Stadt Salzburg nur 5 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist, bietet Ihnen dieses Stückchen Glück Vorteile über Vorteile. Dieses ca. 890m² große Grundstück, besticht nicht nur durch seine Süd-Ausrichtung, sondern auch dadurch, dass Ihnen dank der Lage ausreichend viel Platz geboten wird. Das Grundstück bietet Ihnen optimale Bebauungsbedingungen für Ihr Bauvorhaben. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und ein geschmackvolles Haus planen. Erlaubt sind maximal 3 Geschoße mit einer GFZ von 0,65 Alle benötigten Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Interesse?! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer IMMOSKY Schulen: Alle Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in der näheren Umgebung erledigen. Öffentlicher Verkehr: Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gewährleistet. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Das Grundstück befindet sich im Süden von Salzburg in Grödig, Es handelt sich um eine Grün-Ruhelage mit Ausblick zum Untersberg. Die Altstadt ist in wenigen Fahrminuten leicht erreichbar. Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants sind in der Nähe. Die herrliche Aussicht und die charmant ländliche Umgebung geben Ihnen genügend Freiraum für all die schönen Dinge im Leben. Provision: 3% Objektnummer: 4211933... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 107 m² Nutzfläche eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 107 m² Nutzfläche eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Geschäftslokal - frequentierter Standort - viele Pkw-Stellplätze - Salzburg Süd großer Verkaufsraum 78 m² mit Deckenhöhe von ca. 3m großer Lagerraum zwei WC Einheiten mit Vorraum /Teeküchenanschluss Ausgestattet ist die Mieteinheit u.a. mit einem Parkettfußboden, kleine Fensterauslage, Teeküchenanschluss und Fernwärmeheizung. Auf Anfrage können derzeit bis zu 5 Pkw-Stellplätze im Außenbereich (je €60, zzgl. Ust) bzw. Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd - In verkehrsgünstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt "Salzburg Süd" sowie dem Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ...).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug Die Bürofläche mit ca. 178 m² befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1976 errichteten und modernisierten Büro-/Geschäftshaus. Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude. repräsentatives Büro - top Raumaufteilung - verkehrsgünstige Lage Die Mieteinheit bietet eine sehr gute Raumaufteilung, welche ggf. je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. einem Eingangsbereich/Vorraum 5 Büroräume (ca. 2 bis 4 Arbeitsplätze) einem großen Konferenzraum bzw. Gruppenraum Server-/Archivraum zwei WC Einheiten sowie einer großen Teeküche mit kleinem Abstellraum. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem Parkettfußboden, Außenjalousien, moderner Deckenbeleuchtung und EDV-Verkabelung. Auf Anfrage können Pkw-Stellplätze bzw. Garagenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd - In verkehrsgünstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt "Salzburg Süd" sowie dem Stadtzentrum entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ...).... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage des Büro- und Geschäftshauses renommierte, markante, werbewirksame Lage im Stadtteil Aigen, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Lage des Büro- und Geschäftshauses renommierte, markante, werbewirksame Lage im Stadtteil Aigen, verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. in die Alpenstraße oder zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein; Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus Allgemeines zur Büroeinheit Die helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in markanter, werbewirksamer und verkehrsgünstiger Lage im renommierten Stadtteil Aigen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie über einen Personenaufzug und ein großzügiges Parkflächenangebot. Vermietbare Fläche Ca. 170 m² Top 4 im 2. Liftstock Ausstattung der Bürofläche Zeitgemäßer Bürostandard, 4-5 Büros (aufgrund Schiebetrennwand), Teppichboden, Bürotrennwände als Glas-, Trockenbau- und Schranktrennwände ausgebildet, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Teeküche möbliert, WC für Damen und Herren getrennt, süd- und westseitig Alu-Außenjalousien, Kabelkanäle für mögliche EDV-Verkabelung vorhanden, Personenlift, .... Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 169 kWh (m²a) und 1,77 fGEE. Kosten Miete € 1.530, Parken € 35, á Außenstellplatz bzw. € 65, á Tiefgaragenbox Betriebs/Heizkostenakonto € 415, Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Parken Es stehen kostenpflichtige Stellplätze bzw. Garagenplätze zur Verfügung - Details auf Anfrage. Übergabe | Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung Sonstiges - Im Objekt können diverse Einheiten für Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Schulungszwecke zwischen 160 m² und 1180 m² angemietet werden - Details auf Anfrage - Auch eine Dachterrassenwohnung im Ausmaß von 92 m² zzgl. 2 Terrassen mit 45 m² + Archiv kann angemietet werden - Details auf Anfrage - Im Bedarfsfall kann eine E-Ladestation kostenpflichtig im Bereich der PKW-Außenstellplätze vom Vermieter errichtet werden. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: verkehrsgünstig, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd; Öffis: Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen, ÖBB-Postbus... [Mehr]