Suchergebnisse für "7535 st.michael haus zu kaufen"

Lage: St.Michael ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Busverbindungen nach Wien und Güssing. Objekt: Zum Verkauf gelangt dieses Baubehördlich bewilligtes Bauvorhaben, zur Errichtung eines Quattrohauses in Massivbauweise, in Sankt Michael im Burgenland. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die vier Wohneinheiten gliedern sich wie folgt auf: Top 1 WF Gesamt 136,67 m² Carport für 2 PKW-25,00 m² Top 2 WF Gesamt 112,30 m² Carport für 2 PKW -25,00 m² Top 3 WF Gesamt 136,67 m² Carport für 2 PKW-25,00 m² Top 4 WF Gesamt 112,30 m² Carport für 2 PKW-25,00 m² Es besteht auch die Möglichkeit eines share-deal, oder asset-deal. Der Kaufpreis beträgt € 104.000,- Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Stichworte: GFZ: 2 Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse

Seehaus FAMILY, Holzbauweise, Eigentum WNFL 52,04 m², schlüsselfertig + Grundstück Nr. 3, Fläche 229 m² € 348.800,00 direkt vom Bauträger, Fertigstellung Sommer 2023 (Fotos Möbel = Symbolfotos) Gemeinsamer Seezugang und Liegewiese für Bewohner der KARDEA-Siedlung in unmittelbarer Nähe. Jährliches Nutzungsentgelt € 169,00 für Benützung, Pflege u. Erhaltung. Familien-Saisonkarte See € 85,00 (Stand 2021). Wohnraumküche 15,04 m² (EG) Wohnzimmer 10,07 m² (EG) Schlafzimmer 10,07 m² (EG) Bad mit Dusche 3,33 m² (EG) WC extra 1,83 m² (EG) Schlafnische 9,98 m² (OG) Stauraum 1,73 m² (OG) Abstellraum außenliegend 3,51 m² (EG) Terrasse 17,51 m² (EG) Die KARDEA-Feriensiedlung am Badesee ist jederzeit zugänglich. Die Grundstücke sind vor Ort ausgeschildert. Für weitere Details kontaktieren Sie Herrn Martin Wagner ([Tel]).... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sankt Michael im Burgenland / Schallendorf - Wir dürfen ein Einfamilienhaus (kleiner Hof) mit Nebengebäude auf insgesamt 2997 m² Grund zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfrandlage und besteht aus 2 Grundstücken. Sie ist teils als Bauland (Dorfgebiet), teils als Grünland gewidmet der Grünland-Teil ist unregelmäßig mit einigen Obstbäumen bewachsen und ungefähr 970 m² groß. Die gesamte Grundstücksfläche ist leicht hanglagig. Weiters bestehen ein kleinerer Schuppen (Stadl) bzw. ein Nebengebäude mit angrenzendem großen Stadl. Das gesamte Areal ist nur teilweise eingezäunt. Die Liegenschaft steht sofort zur Verfügung! Das Hauptgebäude selbst beinhaltet einen Vorraum, eine Küche, 4 geräumige Zimmer, ein Bad sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Das Nebengebäude hält zwei weitere Räume bereit, einen davon könnte man auch als Garage nutzen. Teilweise unterkellert, bietet sich auch die Möglichkeit, Obst usw. einzulagern. Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung und das öffentliche Kanalnetz sind gegeben! Eine kombinierte Zentralheizung (Befeuerung mit Öl oder Holz) beheizt den gesamten Wohnbereich diese ist gut in Schuss und groß genug für die Liegenschaft dimensioniert. Die Heizung ist in einem der beiden Kellerräume verbaut. Die gesamte Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, teilweise wurde schon mit der Renovierung begonnen, es steht auch eine neue Küche zur Verfügung! Zum Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 2.997m² Grund, davon sind ca. 2.000 m² als Bauland (Dorfgebiet) gewidmet. Dieses Objekt würde sich hervorragend für Selbstversorger oder die, die es noch werden wollen, eignen. Ebenso für Pferdeliebhaber, da ja auch Tierhaltung möglich ist oder auch als 2.-Objekt mit viel Stauraum wäre es ideal. Ein Objekt, das viele Möglichkeiten bereithält - machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhige Lage am Dorfrand Wohnfläche ca. 140 m² Zentralheizung / Öl-Holz Nebengebäude, angrenzender großer Stadl freistehender kleiner Stadl Lage Sankt Michael im Burgenland ist eine Marktgemeinde mit 987 Einwohnern im Bezirk Güssing im Süd-Burgenland und erstreckt sich über ca. 18,4 m². Das Gemeindegebiet gliedert sich in die drei Katastralgemeinden: Gamischdorf, Sankt Michael im Burgenland und Schallendorf im Burgenland. Auf der Güssinger Straße (B57), die den Ort von NW nach SO durchquert, gelangt man sowohl nach Stegersbach als auch nach Güssing. Bis zum Ende des Ersten Weltkrieges gehörte Sankt Michael zu Ungarn, danach wurde das ehemalige Deutsch-Westungarn Österreich zugesprochen. Seit 1921 gehört der Ort zum damals neu gegründeten Bundesland Burgenland. Zur Marktgemeinde wurde Sankt Michael 1977. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse

Lage: Diese einmalige Liegenschaft befindet sich im verträumten Ort Kroatisch Tschantschendorf im Bezirk Güssing. Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Hanglage, und liegt am Ortsrand. Das pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Kroatisch Tschantschendorf zu einem liebenswerten Platz. Die benachbarte Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlands genannt, ist in 10 Minuten erreichbar. Sehenswerte Kultur serviert mit einem Gläschen Uhudler und jede Menge Gemütlichkeit zeichnen den Bezirk Güssing aus. Objekt: Dieses sehr moderne Landhaus besticht durch die extravagante Architektur. In einem Art Dreieck sind für den Fall, dass eine Großfamilie einzieht, grundsätzlich 3 komplett autarke Wohnbereiche vorhanden. Selbstverständlich kann dieses Haus aber auch von nur einem Paar genutzt werden. Es gibt 3 sehr gut ausgestattete Badezimmer, eine Küche, wobei in 2 weiteren Räumen die Anschlüsse für eine Küche vorinstalliert sind. Aufgrund des sehr milden pannonischen Klimas werden die Räume mit Infrarotpaneelen beheizt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese äußerst gepflegte Liegenschaft besticht durch die ruhige Lage am Ortsrand, mit herrlichem Blick in die Region und großer Grundfläche. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 329 m², ist teilweise unterkellert und beherbergt auch eine Garage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: + großer Wohnraum mit Essbereich und anschließender Küche + 3 Zimmer + 1 zusätzliche Küche + 2 Bäder (teilweise mit Wanne, Dusche, Toilette) mit Tageslicht + 3 Toiletten + Abstellraum + Vorraum + Balkon Kellergeschoss: + Wirtschafts-/Abstell-/Haustechnikraum + Bad mit Dusche + separate Toilette + Garage In dieser Immobilie steckt viel Liebe zum Detail! Zum Beispiel das schöne schmiedeeiserne Tor und der Zaun zeugen von einzigartiger Handwerkskunst. Das Haus selbst ist architektonisch interessant gestaltet. Der Erker mit der schönen Aussicht eignet sich hervorragend als Essplatz, da sich gleich angrenzend die offene exklusive Küche befindet. Apropos Küche! Diese lässt keine Wünsche offen. Neben sehr viel Stauraum, beherbergt sie auch alle notwendigen Geräte (Miele). Nicht nur in der Küche, sondern im ganzen Objekt liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die Nassräume (Bad, Toilette) und der Keller verfügen über schöne Keramik und hochwertige Fliesen. Die komplette Villa, also nicht nur die Wohnräume sondern auch der Keller mit Garage wurden hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Fernwärme. Lage und Infrastruktur: Die Villa befindet in Sankt Michael im Bezirk Güssing und somit in Ruhelage. Trotzdem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte leicht erreichbar. Die Ortschaft Sankt Michael liegt zwischen der Marktgemeinde Stegersbach (Therme) und der Stadt Güssing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

DIESE ÄUSSERST GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT BESTICHT DURCH DIE RUHIGE LAGE AM ORTSRAND, MIT HERRLICHEM BLICK IN DIE REGION UND GROSSER GRUNDFLÄCHE. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 329 m², ist teilweise unterkellert und beherbergt auch eine Garage. RAUMAUFTEILUNG: _Erdgeschoss: _ + großer Wohnraum mit Essbereich und anschließender Küche + 3 Zimmer + 1 zusätzliche Küche + 2 Bäder (teilweise mit Wanne, Dusche, Toilette) mit Tageslicht + 3 Toiletten + Abstellraum + Vorraum + Balkon _Kellergeschoss: _ + Wirtschafts-/Abstell-/Haustechnikraum + Bad mit Dusche + separate Toilette + Garage In dieser Immobilie steckt viel Liebe zum Detail! Zum Beispiel das schöne schmiedeeiserne Tor und der Zaun zeugen von einzigartiger Handwerkskunst. Das Haus selbst ist architektonisch interessant gestaltet. Der Erker mit der schönen Aussicht eignet sich hervorragend als Essplatz, da sich gleich angrenzend die offene exklusive Küche befindet. Apropos Küche! Diese lässt keine Wünsche offen. Neben sehr viel Stauraum, beherbergt sie auch alle notwendigen Geräte (Miele). Nicht nur in der Küche, sondern im ganzen Objekt liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die Nassräume (Bad, Toilette) und der Keller verfügen über schöne Keramik und hochwertige Fliesen. Die komplette Villa, also nicht nur die Wohnräume sondern auch der Keller mit Garage wurden hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Fernwärme. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Villa befindet in Sankt Michael im Bezirk Güssing und somit in Ruhelage. Trotzdem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte leicht erreichbar. Die Ortschaft Sankt Michael liegt zwischen der Marktgemeinde Stegersbach (Therme) und der Stadt Güssing. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkaufspreis € 599.000,- NATUR-PUR Einzellage mit herrlichen Fernblick und Ruhelage Grundgröße 32.524m² Bauland Grünland Wald Eventuell mit Grundgröße 29855m² nur 569.000,-€ Nur Baugrund Widmung Bauland-Dorfgebiet ca 2669m² um 50.000,-€ Zusätzliche Grünlandfläche dazu erwerbbar!!! 7.218m² Widmung Bauland Dorfgebiet und 25.306m² Widmung Grünland bzw. Grünlandforst also Wald siehe auch Widmungsplan bzw Lagebild Summe Grund 32.524m² Baubewilligungsbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude vom 2012. Benützungsfreigabe 2016 bewohnbar jedoch Fertigstellungsarbeiten noch ausständig Elektrik, Fassade usw. sowie Fertigstellungsmeldung Einzellage!!!! Außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit herrlichen Fern- blick und Ruhelage. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf eine Tiefe von ca. 50 m eben bzw. leicht geneigt, während der restliche Be- reich der Grundstücke nach Westen hin abfällt. Die umliegenden Grundstücke sind zur Gänze unbebaut. Autobushaltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rauchwart vorhanden, Entfernung von ca. 3 km. Die größeren Geschäfte usw. in Güssing. Gebäudebeschreibung: Wohngebäude: Wohnhaus mit Nebenräumen ab dem Jahr 2012 erbaut noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Eine Benützungsfreigabe liegt aus dem Jahr 2016 vor. Energieausweis vorhanden. Untergeschosses in Massivbauweise errichtet, es sind 4 Geschoße in einzigartiger nachhaltiger Holzbauweise mit DG, 1. OG, EG und UG. EG und UG sind in den Hang versetzt errichtet. Sehr naturnahe und exklusive nachhaltige Bauweise mit sehr viel Naturvollholz Holzfenster mit Aluaußenschalusien Haustechnik: BUS-Elektroinstallation System!! Festbrennstoffheizung der Type Fröhling S4 Turbo Baujahr 2012 Zentralheizung im Wohn- und Schlafbereich eine Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung, in den restlichen Geschoßen sind nur tw. Radiatoren zur Beheizung vorhanden bzw. die Abstell- und Lagerräume unbeheizt. zwei Pufferspeicher von Fa. Fröhling mit je 1.500 Liter Fassungsvermögen, Baujahr 2012. Hauptwasserzuleitung mit Wasseruhr von einer Wassergenossenschaft Das Dachgeschoss bestehen Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Dusche, Loggia, Gang und Bad, WC sowie Balkon/Terrasse beim Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Ein- gang/Küche/Essen, Kleidergarderobe und WC. In den Hang gebaut, von der Höhenlage her versetzt, befinden sich im Erdgeschoss Waschküche, Einstellraum, Haustechnik, Büro 1, Büro 2, Fitness sowie Bad mit WC. Das Untergeschoss mit Kellerbereich, unter dem Erdgeschoss errichtet, ist Abstell-, Lager und Einstellraum. Im Dachgeschoss an der Stirnseite Terrassen/Balkone und das 1. OG im gesamten Bereich des darunter liegenden EG eine großflächige Terrasse mit Glasgeländer Die Dachkonstruktion des Hauses ist als Flachdach ausgebildet und besteht die Eindeckung aus einem Foliendach. Das Dachwasser wird teilweise in das Biotop abgeleitet. Wohngebäude: Brutto Grundflächen: UG: 245,80m² EG: Bürobereich: 121,88m² Einstellraum und Waschküche: 75,13m² Technik: 55,73m² Keller: 48,94m² 1. OG: Wohnbereich: 154,64m² DG: Schlafbereich: 154,64m² Räumlichkeiten und Ausstattung: DACHGESCHOSS: Elternschlafzimmer: Massivholzboden, Beheizung über zwei Radiatoren, großflächiges Kippflügelfenster zur Straße, zum Balkon eine zweiflügelige Tür. Zimmer 1: Teppichboden, Wände dreiseitig mit Gipskartonplatten verkleidet, Außenwand und Decke Massivholz, Belichtung über ein großflächiges Holzkippfenster Zimmer 2: wie Zimmer 1 Zimmer 3: wie Zimmer 1 Zimmer 4: wie Zimmer 1 Loggia: Gang und Bad: Im gesamten Gangbereich Holzboden, im Badbereich Doppelboden aus Granitplatten. Eingebaut ein Waschtrog mit drei Armaturen, Wand verspiegelt, Belichtung über ein klei- nes Holzfenster. WC: Granitplattenboden, drei Wände in Gipskarton, Außenwand Massivholz, Belichtung über ein kleinformatiges Holzfenster, Abschluss über eine Glaswand. Hänge-WC mit Spülkasten Balkon/Terrasse beim Schlafzimmer: Ohne Belag, ausschließlich die Folie aufgebracht, keine Absturzsicherung vorhanden 1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer: Holzboden, Wände und Decke aus Holz im Anschluss an das Wohn- zimmer befindet sich der Balkon vom Obergeschoss mit einem darunter befindlichen schliefbaren, offenen Bereich, wo eine PVC-Folienabdeckung über dem darunter liegen- den Erdgeschoss besteht. Eingang/Küche: Zur Gänze offen, Granitplattenboden Viscont, Wände und Decke aus Massivholz, Kleidergarderobe: Granitplattenboden, Holzwände und Decke WC: Granitplattenboden, ein Hänge-WC mit in die Wand integrierten Spül- kasten sowie ein Handwaschbecken. ERDGESCHOSS: Waschküche: Einstellraum: Büro 1: Holzboden, Außenwände aus Massivholz, sonst Trockenbau, Tramdecke Büro 2: Holzboden, großteils Trockenbau, Tramdecke Fitness: Teppichboden, Trockenbau in Gipskarton Bad mit WC: Fliesenboden, Wände und Decke mit Gipskartonplatten Eine Dusche und ein Waschbecken mit Verglasung sowie Hänge-WC. UNTERGESCHOSS: Abstellraum, Lager, Einstellraum: Hier handelt es sich um den Massivbau in Dichtbeton mit einer Fertigteildecke und ebener Untersicht aus Beton. Zubau: Abstellraum, Lager, Einstellraum: Holzboden, Holzwände, Tramdecke mit Dämmung Die Fassade ist mit Isocell gedämmt und eine Agepanplatte aufgebracht. Die geplante Lärchenverschalung wurde noch nicht hergestellt. Flächenwidmung: siehe Grundbuchsauszug und Widmungsplan „Bauland Dorfgebiet“ (BD) ausgewie- sen. „Wald (Grünland – forstwirtschaftlich genutz- te Fläche)“ – Gf – gewidmet, ein Grundstück als „Landwirtschaftlich genutzte Grün- fläche“ (Gl). Anschlüsse Ver- und Entsorgungsleitungen: Stromanschluss besteht vom öffentlichen Netz, Wasseranschluss von einer Wassergenossenschaft, Fäkal- und Schmutzwässer werden in eine Biokläranlage abgeleitet. Der Kanalanschluss im Bereich des öffentlichen Gutes besteht, das Gebäude jedoch nicht angeschlossen. Eine Sat-Anlage ist montiert. LAGE und Infrastruktur: Einzellage!!!! Fernsicht!!!! Ruhelage!!! Außerhalb des Ortsbereiches von Rauchwart, auf einer Anhöhe gelegen, mit herrlichen Fern- blick und Ruhelage. Die Lage der Grundstücke ist im straßenseitigen Bereich auf eine Tiefe von ca. 50 m eben bzw. leicht geneigt, während der restliche Be- reich der Grundstücke nach Westen hin abfällt. Die umliegenden Grundstücke sind zur Gänze unbebaut. Autobushaltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Schulen, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rauchwart vorhanden, Entfernung von ca. 3 km. Die größeren Geschäfte usw. in Güssing.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sankt Michael im Burgenland / Schallendorf - Wir dürfen ein Einfamilienhaus (kleiner Hof) mit Nebengebäude auf insgesamt 2997 m² Grund zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfrandlage und besteht aus 2 Grundstücken. Sie ist teils als Bauland (Dorfgebiet), teils als Grünland gewidmet der Grünland-Teil ist unregelmäßig mit einigen Obstbäumen bewachsen und ungefähr 970 m² groß. Die gesamte Grundstücksfläche ist leicht hanglagig. Weiters bestehen ein kleinerer Schuppen (Stadl) bzw. ein Nebengebäude mit angrenzendem großen Stadl. Das gesamte Areal ist nur teilweise eingezäunt. Die Liegenschaft steht sofort zur Verfügung! Das Hauptgebäude selbst beinhaltet einen Vorraum, eine Küche, 4 geräumige Zimmer, ein Bad sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Das Nebengebäude hält zwei weitere Räume bereit, einen davon könnte man auch als Garage nutzen. Teilweise unterkellert, bietet sich auch die Möglichkeit, Obst usw. einzulagern. Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung und das öffentliche Kanalnetz sind gegeben! Eine kombinierte Zentralheizung (Befeuerung mit Öl oder Holz) beheizt den gesamten Wohnbereich diese ist gut in Schuss und groß genug für die Liegenschaft dimensioniert. Die Heizung ist in einem der beiden Kellerräume verbaut. Die gesamte Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, teilweise wurde schon mit der Renovierung begonnen, es steht auch eine neue Küche zur Verfügung! Zum Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 2.997m² Grund, davon sind ca. 2.000 m² als Bauland (Dorfgebiet) gewidmet. Dieses Objekt würde sich hervorragend für Selbstversorger oder die, die es noch werden wollen, eignen. Ebenso für Pferdeliebhaber, da ja auch Tierhaltung möglich ist oder auch als 2.-Objekt mit viel Stauraum wäre es ideal. Ein Objekt, das viele Möglichkeiten bereithält - machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhige Lage am Dorfrand Wohnfläche ca. 140 m² Zentralheizung / Öl-Holz Nebengebäude, angrenzender großer Stadl freistehender kleiner Stadl Lage Sankt Michael im Burgenland ist eine Marktgemeinde mit 987 Einwohnern im Bezirk Güssing im Süd-Burgenland und erstreckt sich über ca. 18,4 m². Das Gemeindegebiet gliedert sich in die drei Katastralgemeinden: Gamischdorf, Sankt Michael im Burgenland und Schallendorf im Burgenland. Auf der Güssinger Straße (B57), die den Ort von NW nach SO durchquert, gelangt man sowohl nach Stegersbach als auch nach Güssing. Bis zum Ende des Ersten Weltkrieges gehörte Sankt Michael zu Ungarn, danach wurde das ehemalige Deutsch-Westungarn Österreich zugesprochen. Seit 1921 gehört der Ort zum damals neu gegründeten Bundesland Burgenland. Zur Marktgemeinde wurde Sankt Michael 1977. Sonstiges Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Objektbeschreibung: Das Bauernhaus liegt in einer Ruhigen Lage in Sankt Michael. Das Haus ist teilunterkellert, und ist geteilt auf 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC.. Heizung: Öl-Festbrennstoffe (Kombiniert). Es verfügt über Wirtschaftsgebäuden und Nebengebäuden, und ein großes Grundstück Optimal für Tierhaltung. Es besteht die Möglichkeit ein Waldstück dazu zu kaufen (Preis auf Anfrage). Provision: 3%+USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniger Baugrund! Ein Baugrund in ruhiger und sonniger Lage sucht einen neuen Besitzer. Dieser ca.937 m² große Baugrund und der 212 m² vorgelagerte Grünlandparkplatz befindet sich zwischen der Schule St.Michael und dem Gasthof Pollheimer Wirt. Dieser Baugrund ist voll aufgeschlossen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf."Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #möbliert

Objekt: Diese sehr schöne Ferienwohnung ist im Zentrum von St.Michael/Lungau im 3. Stock eines attraktiven Ferienhauses gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick in die Lungauer Bergwelt. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohn.-Esszimmer, Küche, WC, Bad und Garderobe. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Aufenthaltsraum mit Kachelofen und eine Sauna zur Verfügung. Die gesamte örtliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Die Schigebiete Aineck-Katschberg und Speiereck-Großeck erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Schizentrum Obertauern ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die Ferienregion Lungau bietet eine Menge an Freizeitaktivitäten ( golfen, biken, wandern, reiten, uvm.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.5 Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,87 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 20 Stellplätze Lage: Rauchwart ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing in Burgenland. Das Anwesen befindet sich am Rauchwaren Berg - Riegerberg und bietet neben der absoluten Ruhelage einen phantastischen Fernblick in alle Richtungen. Unmittelbare Nähe zum Rauchwarter Badesee ca. 1,5 km. 6 km zur Marktgemeinde Stegersbach, Zentrum der Golf- und Thermenregion. 12 km B57 nach Güssing (Spital, Apotheken, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs) 23 km B57 nach Oberwart bzw. 26 km zum Knoten Südautobahn Richtung Wien und Graz. Sonstiges: FREIZEITANGEBOTE: Wie kaum eine andere Region ist das Burgenland geradezu übersät mit alten Burgen und Schlössern, die sich als lohnendes Ausflugsziel eignen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rauchwarter Badesee: entdecken Sie den Surf- und Badespaß mit der ganzen Familie. Die Sonne ist hier Stammgast und sorgt für eine durchschnittliche Wassertemperatur von 24 Grad. In Stegersbach und im nahen Umfeld sind mehrere Thermen, Golfplätze, Reitställe, Hochseilgarten, Rad-und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Gartenfläche: 2.505,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]