Suchergebnisse für "Robert Viertl Straße, 8055 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Nutzfläche Top 4 ca. 125,15 m² - Aufteilung dzt.: 3 Büros, Teeküche, Sanitäreinheit - Verfügbarkeit: ab sofort - Mietzins Büro Top 11: ca. € 1.101,32 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 400,48 zzgl. 20 % USt. Eine weitere Bürofläche mit ca. 458,75 m² ist noch im EG verfügbar. Ausstattung: - hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen - IT-Verkabelung (Glasfaser) - Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen Lage: Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Grazer Bezirk Straßgang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1101,32 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1101,32 Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von rund 2.360m² in strategisch guter Lage im Grazer Bezirk Straßgang. Das Grundstück weist dabei die Bebauungsdichte WA 0,4-0,8 auf und ist daher für Bauträger sehr interessant. Auch die rechtecke Form des Grundstücks (~65m x ~35m) ist ideal für die Bebauung geeignet. Auf einem Teil des Grundstück befindet sich aktuell ein aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen gemischt vermietetes Objekt welches eine monatliche Nettomiete von rund €3.300 erwirtschaftet. Zusätzlich zu dem vermieteten Objekt bleiben aktuell noch immer weitere rund 1.500m² an Grundstücksfläche zur Bebauung und alternativen Nutzung frei. Somit lässt dieses Grundstück sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modernisiertes Familien-Reihenhaus mit 146 m² Wohnfläche, zwei Gärten, Garage & viel Platz in ruhiger Lage von Graz-Puntigam Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst Auf einem rund 273 m² großen Grundstück erwartet Sie in begehrter Wohnlage von Graz-Puntigam ein liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit rund 146 m² Wohnfläche, das Wohnkomfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf ideale Weise vereint. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche, zwei Gärten sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen. Hier treffen durchdachte Raumplanung, angenehme Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufeinander. Hier geht's zum 3D-Rundgang Die Highlights auf einen Blick Ca. 146 m² Wohnfläche273 m² Grundstück Zwei Gartenbereiche für maximale Lebensqualität Neue hochwertige Küche mit Kochinsel Großzügiger Wohn- und Essbereich Modernisiertes Erdgeschoss mit zusätzlicher Dusche Flexible Raumaufteilung mit Potenzial für ein weiteres Kinderzimmer Vollunterkellert mit ca. 53 m² Nutzfläche Garage und zusätzlicher PKW-Stellplatz Umfangreiche Modernisierungen bis 2024 Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Niedrige laufende Betriebskosten Erdgeschoss – der Mittelpunkt des Familienlebens Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch ein freundliches Raumgefühl und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Familienküche Die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und praktischer Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden nicht nur gemeinsame Mahlzeiten ihren Platz, sondern auch all jene schönen Momente des Familienalltags. Helles Wohnzimmer Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen zusätzlichen Essbereich und wird schnell zum beliebtesten Treffpunkt für Familie und Freunde. Weitere Räume im Erdgeschoss Modernisiertes WC mit Tageslichtfenster Zusätzliche Dusche im Erdgeschoss Großzügiges Vorhaus mit viel Stauraum Charmante Leseecke bzw. Bibliothek unter der Treppe Platz für individuelle Gestaltungsideen oder einen gemütlichen Bereich für Haustiere Obergeschoss – Rückzug und Privatsphäre Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume der Familie. Elternschlafzimmer Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und angenehme Wohnqualität. Großes Kinder-, Lern- oder Arbeitszimmer Ein besonders großer Raum wird aktuell als Musik- und Lernzimmer genutzt. Der vorgelagerte Bereich mit begehbarem Kleiderschrank schafft zusätzlichen Komfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Mit überschaubarem Aufwand kann dieser Bereich in zwei getrennt begehbare Kinderzimmer umgestaltet werden und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Fenster. Die Ausstattung bietet die Möglichkeit, den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Zwei Gärten für doppelte Lebensqualität Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden Gartenbereiche. Der Vorgarten Der gepflegte Vorgarten sorgt für einen freundlichen ersten Eindruck und schafft zusätzlichen Freiraum. Der geschützte Hintergarten Der private und vollständig eingezäunte Garten bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern oder Haustieren. Ob Grillabende mit Freunden, entspannte Sonnenstunden, ein Pool im Sommer oder ausreichend Platz zum Spielen – hier entstehen jene Momente, die ein Zuhause besonders machen. Eine großzügige Doppeltür verbindet den Wohnbereich mit dem Garten und sorgt gleichzeitig für viel natürliches Tageslicht im Haus. Umfangreiche Modernisierungen für entspanntes Wohnen In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen. Bauweise und Sanierungen Massive Bauweise mit solider Grundsubstanz Laufende Modernisierungen in den Jahren 1990, 2022 und 2024 Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2024 Zusätzliche Dämmung im Dachbereich Zusätzliche Dämmung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss Fenster, Türen und Leitungen Großteils doppelt verglaste Holzfenster, 2024 saniert Neue Kellerfenster sowie neues WC-Fenster im Erdgeschoss Neue Hauseingangstür und Nebeneingangstür Großteils erneuerte Wasserleitungen Leitungen im Obergeschoss bereits für eine zukünftige Badmodernisierung vorbereitet Wohnkomfort Neue hochwertige Einbauküche Hochwertige Parkettböden, teilweise im eleganten Fischgrätmuster Moderne Akustikpaneele als stilvolle Designelemente Geschmackvolle Farb- und Materialgestaltung Badezimmer und WC mit Fenster Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobby Vollunterkellert mit viel zusätzlichem Platz Das Haus verfügt über rund 53 m² Kellerfläche und bietet hervorragende Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für: Hobbyraum Werkstatt Fitnessbereich Fahrräder Gartengeräte Lagerflächen Besonders praktisch: Der Keller ist sowohl vom Haus als auch direkt vom Garten aus zugänglich. Familienfreundliche Lage in Graz-Puntigam Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des beliebten Bezirks Puntigam. Profitieren Sie von: Ruhiger Wohnatmosphäre Familienfreundlichem Umfeld Sehr guter Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Umfeld Guter Anbindung an das Grazer Stadtzentrum Zum Haus gehören außerdem: Garage Zusätzlicher Parkplatz direkt vor dem Haus Niedrige laufende Kosten Die tatsächlichen Verbrauchswerte der aktuellen Eigentümer unterstreichen die Wirtschaftlichkeit der Immobilie: Wasser: ca. 405 € jährlich Heizölverbrauch: ca. 1.000 Liter jährlich Strom: ca. 110 € monatlich Müllgebühr: ca. 38 € monatlich Fazit Dieses modernisierte Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, familienfreundliche Raumaufteilung, zwei Gärten, niedrige Betriebskosten und eine ruhige Lage zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form selten am Markt zu finden ist. Die bereits durchgeführten Modernisierungen ermöglichen einen raschen Einzug, während weiteres Potenzial für individuelle Gestaltung erhalten bleibt. Nutzen Sie die aktuelle Preisreduktion und sichern Sie sich dieses attraktive Familienhaus in Graz-Puntigam. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die vielen Qualitäten dieser besonderen Immobilie vor Ort. Zur besseren Veranschaulichung wurde das Mobiliar mithilfe von KI entfernt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein 856 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage von Graz-Puntigam. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Einfamilienhaus, das als Abrissobjekt einzustufen ist. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein Neubauprojekt nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eckdaten: Grundstücksfläche: 856 m² Widmung: WA – Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: 0,3–0,6 Rechteckige Grundstücksform Ebenes Gelände Voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) Direkte Zufahrt über öffentliche Straße Bestandshaus vorhanden (Abrissobjekt) Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Graz-Puntigam und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die A2 und A9 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Grazer Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Highlights: ✔ 856 m² Grundstücksfläche ✔ Gute Wohnlage in Graz ✔ Voll aufgeschlossen ✔ Ideale Voraussetzungen für einen Neubau ✔ Gute Verkehrsanbindung ✔ Sofort verfügbar ✔ Provisionsfrei – Privatverkauf Kaufpreis € 400 000,- Keine Maklerprovision! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Neusanierte 1-Zimmer Wohnung (30 m2 im 1.Stock) mit neuer EWE-Küche, neuem Bad, separatem WC, Balkon 2,60m2, Keller 4,50m2 und Parkplatz ist in einem kleinem Wohnhaus in einer ruhigen Straße an der Grenze zu Seiersberg-Pirka gelegen. Im Haus gibt es eine eigene Ölzentralheizung. Die Küche ist mit Induktionsherd, Kühlschrank, 3-Laden Tiefkühler, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mülltrennsystem ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Trocknungsmöglichkeiten sind im Garten und im Keller oder auch am Balkon gegeben. Mietdauer bis 5 Jahre möglich und kann eventuell verlängert werden. Ein Garten steht zur allg. Benutzung zur Verfügung. Alle Fenster bzw. die Balkontüre haben Rollläden. In 100m befindet sich eine Bushaltestelle, die Einkaufmöglichkeiten sind 5 min. mit dem Auto entfernt. Die Wohnung liegt in der Nähe zur A2-Autobahnauffahrt Graz-Flughafen. Das Stadtzenrum ist in 10min. mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

74,65 m² Büro- und Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Provisionsfrei. Aufteilung: großer Hauptraum mit Auslage zur Straße, abgetrenntes Büro mit Innenfenster zum Verkaufsbereich, WC. Neubau mit Fernwärme, Klimaanlage vorhanden, abgehängte Decke mit Rasterbeleuchtung, Boden in Holzoptik. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Zwei eigene KFZ-Abstellplätze unmittelbar vor dem Eingang. Die Fläche wird vollständig geräumt und besenrein übergeben, eine Ablöse fällt nicht an. Geeignet für Handel, Showroom, Dienstleister, Studio, Ordination, Geschäft, Bäckerei (Anschlüsse da!), Friseur oder Büro mit Kundenverkehr. Da im Objekt zuvor eine Bäckerei betrieben wurde, sind Wasser- und Abflussanschlüsse vorhanden. Ein eigenes Firmenschild/Fahne an der Fassade ist zulässig. Kosten: EUR 821,15 Hauptmietzins, EUR 186,63 Betriebskosten, EUR 111,98 Heizkosten, gesamt EUR 1.119,76 monatlich zuzüglich 20 % USt, brutto EUR 1.343,71. Beide Parkplätze sind darin enthalten. Kaution EUR 4.050,00, wertgesichert nach VPI 2020. Besichtigungen kurzfristig möglich, auch außerhalb der Öffnungszeiten.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsruhigen Lage (30er-Zone) und direkt an der Grenze zu Graz gelegen, besticht die Bürohausanlage mit 3 Stockwerken, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen aus Glas und Holz sowie großzügigen Freibereichen und Terrassen. Das Bürogebäude besticht nicht nur durch Ihre Architektur, sondern auch aufgrund der optimalen süd-westlichen Ausrichtung. Das Bürogebäude wird 3-geschossig zuzüglich einer Tiefgarage in Massivbauweise errichtet. Das Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 2663 m², aufgeteilt auf 3 oberirdische Geschosse sowie eine Tiefgarage. Die Allgemeinflächen wie Zugänge, Sanitäreinheiten, Meeting-Point betragen 405 m². Parkmöglichkeiten werden im Erdgeschoss sowie in der Tiefgarage geschaffen. In der Tiefgarage werden 80 Stellplätze umgesetzt. 18 Freistellplätze werden im EG umgesetzt, wobei 5 davon als Besucherparkplätze definiert werden.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsruhigen Lage (30er-Zone) und direkt an der Grenze zu Graz gelegen, besticht die Bürohausanlage mit 3 Stockwerken, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen aus Glas und Holz sowie großzügigen Freibereichen und Terrassen. Das Bürogebäude besticht nicht nur durch Ihre Architektur, sondern auch aufgrund der optimalen süd-westlichen Ausrichtung. Das Bürogebäude wird 3-geschossig zuzüglich einer Tiefgarage in Massivbauweise errichtet. Das Bürogebäude hat eine Nutzfläche von 2663 m², aufgeteilt auf 3 oberirdische Geschosse sowie eine Tiefgarage. Die Allgemeinflächen wie Zugänge, Sanitäreinheiten, Meeting-Point betragen 405 m². Parkmöglichkeiten werden im Erdgeschoss sowie in der Tiefgarage geschaffen. In der Tiefgarage werden 80 Stellplätze umgesetzt. 18 Freistellplätze werden im EG umgesetzt, wobei 5 davon als Besucherparkplätze definiert werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Wohnen mit viel Privatsphäre*Die kleine Wohnanlage sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit nur sechs Wohnungen genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine moderne und hochwertige Ausstattung verzichten zu müssen. Der Balkon mit Grünblick lädt zum Entspannen ein und vermittelt trotz der guten städtischen Anbindung ein angenehmes Gefühl von Wohnen im Grünen. Die Wohnung wurde massiv und hochwertig errichtet und verfügt über eine zeitgemäße Haustechnik mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.• Lage – Graz-Straßgang / Webling*Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Straßgang, im Bereich Webling. Hier verbinden sich Ruhe und Grünlage mit einer guten Erreichbarkeit der Grazer Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.• Weitere Informationen*Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Eine moderne Erstbezugswohnung in kleiner, ruhiger Wohnanlage – ideal für Eigennutzer, Paare, Familien oder als WG. Besichtigung nach Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das förder- und baubewilligte Wohnprojekt in Graz-Straßgang umfasst 15 kompakte, marktfähige Einheiten mit insgesamt 834 m² Nettonutzfläche und großzügigen Außenflächen. Die effiziente Wohnungsstruktur – überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 46 und 60 m², ergänzt um eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei Maisonetten – entspricht exakt der stabil nachgefragten Größenklasse im gemeinnützigen Mietwohnbau. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten und sind westlich ausgerichtet. Zur Ausstattung zählen 15 Kellerabteile, 15 Tiefgaragenplätze, vier Carports sowie eine eigene Kinderspielfläche. Die fußläufige Anbindung an öffentlichen Verkehr, Nahversorgung, Bildung und Freizeit gewährleistet eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit in einem Bezirk mit überdurchschnittlicher Mietnachfrage. Aufgrund der Insolvenz des ursprünglichen Betreibers wird dieses baureife Assanierungsprojekt zu einem Sonderpreis angeboten. Für gemeinnützige Bauträger ergibt sich damit die seltene Möglichkeit, ein förderoptimiertes Wohnprojekt in einer stabilen Wachstumsregion rasch und kosteneffizient zu übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Nutzfläche Büro EG, Top 1-3 ca. 458,75 m² - Aufteilung dzt.: 10 Büroräume, Besprechungsraum, 2 Lagerräume, Sanitärflächen- Verfügbarkeit: ab sofort - Mietzins Büro EG: ca. € 4.082,88 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 1.334,96 zzgl. 20 % USt. Eine weitere Bürofläche mit ca. 125,15 m² ist noch im 1. OG verfügbar. Ausstattung: - hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen - IT-Verkabelung (Glasfaser) - Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen Lage: Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Grazer Bezirk Straßgang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4082,88 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4082,88 Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Graz / Mitterstraße 11/ Top 16"Neubau-Traum: Erste/r Mieter/in werden – jetzt einziehen!"Hier finden Sie die 3D Übersicht: Triaker, Graz, Mitterstraße 11, Top 16Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit WC und Balkon. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler ausgestattet. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie an heißen Tagen das Raumklima automatisch kühl temperiert. Die Erdwärmeheizung garantiert eine nachhaltige und preisstabile Energieversorgung. Das Projekt verfügt zudem über Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Die Wohnung verfügt in der Wohnküche und in den Zimmern über einen hochwertigen Parkettboden und Fliesen im Vorraum, Bad und WC. . Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <625m Universität <3.825m Höhere Schule <4.100m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.375m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <150m Polizei <2.025m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <475m Flughafen <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]